Ухвала

від 03.07.2024 по справі 676/2711/24

КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 676/2711/24

Номер провадження 2/676/1557/24

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

03 липня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Бондара О.О.

за участю секретаря судового засідання Ткачук Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ПП фірма «Деметра» , Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про розірвання договору оренди, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПП фірма «Деметра», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про розірвання договору оренди.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 11.03.2024 року, між Позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 2,8 га, кадастровий номер: 6822487400:08:005:0040, яка розташована на території Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, відтак право власності на вказану земельну ділянку в Позивача виникло 11.03.2024 року. ОСОБА_2 повідомила Позивача, що між нею та ПП фірма «Деметра» було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 10 років. Також, ОСОБА_2 при укладанні договору купівлі-продажу повідомила, що приватне підприємство фірма «Деметра» не виплатили орендну плату їй відповідно до умов договору оренди від 09.10.2018 року за 2022 та 2023 роки, що було однією з підстав продажу земельної ділянки. 12.03.2024 року Позивач звернувся з письмовою заявою до ПП фірма «Деметра», в якій зазначив про невиконання ними умов договору оренди, у зв`язку з чим просив розірвати в добровільному, досудовому порядку Договір оренди земельної ділянки від 09.10.2018 року, укладений між ПП фірма «Деметра» та ОСОБА_2 . Станом на день подачі позову відповідь не отримано, а також Відповідачем не вжито жодних заходів щодо розірвання договору оренди земельної ділянки від 09.10.2018 року. У зв`язку із чим просить розірвати Договір оренди земельної ділянки від 09.10.2018 року, який укладено між ОСОБА_2 та ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,8 га, кадастровий номер: 6822487400:08:005:0040, яка розташована на території Слобідсько - Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра», яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яка здійснена державним реєстратором Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області Павлунишеною М.О. згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, індексний номер 43569648 від 19.10.2018 року, номер запису про інше речове право №28441860 від 16.10.2018 року.

В судове засідання учасники судового розгляду не з`явились.

Представник позивача подав заяву про слухання справи у її відсутності.

В ході підготовчогопровадження судом було визначено предмет спорута характер спірнихправовідносин,предмет позовнихвимог , складучасників судовогопроцесу, визначенообставини справи,які підлягаютьвстановленню, необхідність зібрання відповіднихдоказів; визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити обставини укладання договору оренди, обставини набуття позивачем права власності на спірну земельну ділянку, розмір заборгованості по договору оренди земельної ділянки, інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст.189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 17 вересня 2024 року на 15 год. 15 хв. в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Позивачу пред`явити суду оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О