Рішення

від 16.07.2024 по справі 624/497/24

КЕГИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Кегичівський районний суд Харківської області

Справа № 624/497/24

№ провадження 2/624/188/24

РІШЕННЯ

іменем України

селище Кегичівка 16 липня 2024 року

Кегичівський районний суд Харківської області, у складі

головуючої судді Куст Н.М.,

за участю т.в.о секретаря судового засідання Ткаченко А.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу №624/497/24,

найменування (ім`я) сторін:

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Кегичівська селищна рада Харківської області,

третя особа: комунальне некомерційне підприємство Кегичівської селищної ради «Кегичівська ЦРЛ»,

суть вимог: про зміну адреси будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить встановити факт дублювання адреси, а саме дублювання належного ОСОБА_1 будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та будівель КНП КСР «Кегичівської ЦРЛ», що також мають таку ж адресу.

Змінити адресу житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55 кв.м, який належить ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14 грудня 1992 року виданого відділом приватизації державного житлового фонду при Кегичівській селищній Раді народних депутатів та Технічного паспорту (реєстровий номер 10-1715) виданого Кегичівським малим державним підприємством технічної інвентаризації 09 грудня 1993 року, у зв`язку із дублюванням номеру будинку. Присвоїти вказаному житловому будинку адресу: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що згідно Свідоцтва про право власності на житло від 14 грудня 1993 виданого відділом приватизації державного житлового фонду при Кегичівській селищній Раді народних депутатів та Технічного паспорту (Реєстровий номер 10-1715) виданого Кегичівським малим державним підприємством технічної інвентаризації 09 грудня 1993 року позивачка є власницею жилого будинку по АДРЕСА_2 : Довідка №04- 14/1527 від 24.05.2024 про перейменування АДРЕСА_2 загальною площею 55 квадратних метрів: з них 38,9 кв.м. - жилої площі і 16,1 - підсобної площі, розташованого на земельній ділянці загальною площею 631 квадратний метр для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, яка належить позивачці згідно Рішення виконавчого комітету Кегичівської селищної ради народних депутатів Кегичівського району Харківської області, яке підтверджується Випискою із рішення виконавчого комітету №28 п.52 від 13 березня 1996 року.

У зв`язку із виявленням дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, а саме дублювання належного ОСОБА_1 будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та будівель КНП КСР «КЕГИЧІВСЬКА ЦРЛ», що також мають адресу: 64003, Харківська обл., Красноградсъкий р-н, сел. Кегичівка, вул. Калинова, 6.37 (Виписка № 310966320050 від 24 жовтня 2023 року з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань) позивачка 07 травня 2024 року звернулася до Кегичівської селищної ради із заявою про зміну адреси нерухомого майна, а саме: будинку АДРЕСА_4 земельній ділянці що підтверджується Випискою із протоколу засідання виконавчого комітету Кегичівської селищної ради народних депутатів Кегичівського району Харківської області від 27 лютого 1995 року та «Проектом застройки земельного участка в пос. Кегичевка по ул. Калинина №37 от 02.95», та отримала відповідь, що «відповідно до пункту 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 07 липня 2021 року № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності, та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього порядку, зміна коригування адреси може здійснюватися виключно за рішенням суду.»

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

07 червня 2024 року позивачка звернулась до суду з позовом.

Ухвалою суду від 10 червня 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25 червня 2024 року.

Ухвалою суду від 25 червня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 16 липня 2024 року.

Учасники справи у судове засідання не з`явились, належно повідомлені про його місце, дату і час, натомість надали заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, окрім того: позивач: - про підтримання позовних вимог; представник відповідача: - не заперечують проти задоволення позову; третя особа: - проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

За змістом ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Як передбачено ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником жилого будинку по АДРЕСА_2 загальною площею 55 кв.м., з них 38,9 кв.м. - жилої площі і 16,1 - підсобної площі, розташованого на земельній ділянці загальною площею 631 квадратний метр для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 14 грудня 1993 виданого відділом приватизації державного житлового фонду при Кегичівській селищній Раді народних депутатів (копія, а.с.9-10), технічним паспортом (Реєстровий номер 10-1715) виданого Кегичівським малим державним підприємством технічної інвентаризації 09 грудня 1993 року (копія, а.с.7-8), рішенням виконавчого комітету Кегичівської селищної ради народних депутатів Кегичівського району Харківської області (копія,а.с.13), та випискою із рішення виконавчого комітету №28 п.52 від 13 березня 1996 року (копія, а.с.15).

Згідно довідки Кегичівської селищної ради №04-14/1527 від 24 травня 2024 року вбачається, що вулиця Калініна в смт Кегичівка відповідно до рішення позачергової VI сесії Кегичівської селищної ради VІІ скликання від 18 липня 2016 року № 57« Про перейменування георгафічних об`єктів та назв вулиць, провулків, що знаходяться на території Кегичівської селищної ради перейменовано на АДРЕСА_2 (копія, а.с.16).

Згідно виписки №310966320050від 24жовтня 2023року зЄдиного державногореєстру юридичнихосіб,фізичних осіб-підприємцівта громадськихформувань)будівлі КНПКСР «КЕГИЧІВСЬКАЦРЛ»,зареєстровані такожза адресою:64003,Харківська обл.,Красноградсъкий р-н,сел.Кегичівка,вул.Калинова,6.37 (а.с.17-18).

Згідно листа Кегичівської селищної ради Харківської області від 10 травня 2024 року № 04-14/1388 Кегичівська селищна рада розглянула заяву Н. Черепахіній від 07 травня 2024 року, щодо дублювання поштової адреси: АДРЕСА_2 , що відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 07 липня 2021 року № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктам державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у п. 50 цього Порядку зміна коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду (копія, а.с.11).

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє,користується,розпоряджається своїммайном навласний розсуд. Власникмає правовчиняти щодосвого майнабудь-якідії,які несуперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Так, порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна Затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 № 690.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», відносини у сфері містобудівної діяльності регулюються Конституцією України, Цивільним, Господарським і Земельним кодексами України, цим Законом, законами України «Про Генеральну схему планування території України», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», «Про землеустрій», іншими нормативно-правовими актами.

Частинами 1-3 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що адресою об`єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Згідно з ч. 4ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»реквізитами адреси є: 1) назва держави (Україна); 2) назва адміністративно-територіальної автономії у складі України - для об`єктів, розташованих на території Автономної Республіки Крим; 3) назва області (крім Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя); 4) назва району - для населених пунктів районного підпорядкування; 5) назва населеного пункту, а для об`єктів, розташованих за його межами, - назва найближчого населеного пункту (об`єднаної територіальної громади), розташованого у межах відповідного району (об`єднаної територіальної громади); 6) назва гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта (за наявності); 7) назва вулиці, площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї, провулку, узвозу тощо (далі - вулиця) (за наявності); 8) номер об`єкта (будинку, будівлі, споруди); 9) номер корпусу - для об`єктів, які складаються з декількох корпусів; 10) номер квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна (за наявності).

Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об`єктів будівництва, об`єктів нерухомого майна, визначаються відповідно до частини п`ятої статті 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Згідно з ч. 5ст. 26-3 Законуадреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради.

Порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна визначає процедуру присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень).

Підпунктом 2 пункту 50 Порядку визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності.

Відповідно до п. 52 Порядку визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Отже, враховуючи положення п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, наразі, єдиним органом, уповноваженим на зміну адреси об`єкта нерухомого майна у разі її дублювання є суд.

Згідно пункту 23 Розділу «Визначення реквізитів адреси номер об`єкта (групи будівель та споруд підприємства (як єдиного майнового комплексу), будівлі, споруди), номер корпусу об`єкта» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до п. 25 цього Порядку (наприклад, у разі будівництва двох чи більше будівель замість однієї, поділу будівель на дві чи більше блоковані).

Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру А, а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери.

Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, Л, М, Н, П, Р, С, Т, У, Ф, X, Ц, Ч, Ш, Ю, Я. Літера зазначається після номера через дефіс.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

При цьому відповідач, третя особа не заперечують проти позову та визнають факт дублювання адреси.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Таким чином, судом встановлено наявність дублювання - номерів об`єктів нерухомого майна, які належать різним власникам.

Наявність дублювання номерів окремих об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 перешкоджає позивачу реалізувати своє право на нерухоме майно.

Враховуючи, що за однією адресою - АДРЕСА_2 відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом зміни адреси житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 у зв`язку із дублюванням номеру будинку на адресу: АДРЕСА_2 .

Таким чином,з`ясувавшивсі обставинисправи,суд вважаєдоведеним обставини,які маютьзначення,наявність підстав,якими позивачобґрунтовує своївимоги тадоходить висновку,що позовнівимоги підлягаютьзадоволенню.

Позивач просить залишити судові витрати за нею, тому підстав для їх розподілу суд не вбачає.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 15,317,319,321,391 ЦК України, ст.4, 211,247,258,259,264,265,268,354 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Встановити факт дублювання адреси, а саме дублювання належного ОСОБА_1 будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та будівель КНП КСР «Кегичівської ЦРЛ», що також мають таку ж адресу.

Змінити адресу житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55 кв.м, який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14 грудня 1992 року виданого відділом приватизації державного житлового фонду при Кегичівській селищній Раді народних депутатів та Технічного паспорту (реєстровий номер 10-1715) виданого Кегичівським малим державним підприємством технічної інвентаризації 09 грудня 1993 року, у зв`язку із дублюванням номеру будинку, на адресу: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається Харківському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України або через Кегичівський районний суд Харківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с. карабущено Кегичівського району Харківської області, паспорт серії НОМЕР_1 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ,

відповідач: Кегичівська селищна рада Харківської області, місцезнаходження: 64003, Харківська область, Кегичівський район, смт Кегичівка, вул. Волошина, буд. 33, код ЄДРПОУ 04396963.

третя особа: комунальне некомерційне підприємство Кегичівської селищної ради «Кегичівська ЦРЛ», місцезнаходження: 64003, Харківська область, Красноградський район, смт Кегичівка, вул. Калинова, буд. 37.

Суддя Н.М. Куст