Рішення

від 20.05.2024 по справі 676/6460/23

КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 676/6460/23

Номер провадження 2/676/417/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Староушицької селищної ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до Староушицької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. В обгрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивачки ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку та прибудинкових споруд за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_4 не отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Позивачка є спадкоємцем за законом в силу ч. 1 ст. 1266 ЦК України, так як її батько, сина померлого, ОСОБА_5 помер до відкриття спадщини. Просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 41,0 кв. м., житловою площею 32,0 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Стара Ушиця, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 18 вересня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 04 грудня 2023 року залучено до участі у справі ОСОБА_3 в якості співвідповідача.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 24 січня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити.

Представник Староушицької селищної ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, повідомлена своєчасно та належним чином судовою повісткою.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , про що вчинений актовий запис № 9 та видано свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_1 від 03.09.2020 р.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне йому майно: земельну ділянку площею 1,1578 га кадастровий номер 6822489500:06:002:0255, зареєстрована на праві власності за ОСОБА_4 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 246644642 від 02.03.2021 р.); житловий будинок з надвірними будівлями біля нього за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно заповіту, посвідченого 22 серпня 2011 р. державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Дубовською Р.Б., ОСОБА_4 заповів все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати і на що за законом матиме право ОСОБА_6 (реєстр. № в Спадковому реєстрі № 3-661).

Відповідно заповіту, посвідченого 22 березня 2017 року секретарем Чабанівської сільської ради, ОСОБА_4 заповів земельну ділянку площею 1,1578 га, кадастровий номер 6822489500:06:002:0255, яка розташована на території Чабанівської сільської ради ОСОБА_7 .

На час смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 один, що підтверджується довідкою Староушицької селищної ради № 395 від 10.08.2021 р.

З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкова справа № 24-2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 заведена за заявою ОСОБА_7 , поданої 03.03.2020 р. (реєстр. № 65615317 від 04.03.2020 р. в Спадковому реєстрі).

07.04.2020 р. з заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_2 (заява № 80).

11.02.2020 р. ОСОБА_6 подав заяву про відмову від спадщини ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 (заява 50 АБ 4130123 зареєстрована за № 50/455-н/50-2020-1-253.

14.04.2020 р. з заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_3 .

Листом № 61/02-14 від 08.07.2020 р. приватний нотаріус Саварчук В.М. роз`яснив ОСОБА_6 в особі представника ОСОБА_8 , що він пропустив строк для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , тому нотаріус не може прийняти заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_8 не надала доказів поновлення строку та прийняття заяви про прийняття спадщини.

02.03.2021 р. приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу видано свідоцтво про право на спдащину за заповітом, яким посвідчено право власності за заповітом за ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 1,1578 га кадастровий номер 6822489500:06:002:0255, для ведення товарного сільськогоспоадрського виробництва, розташована за межами Чабанівської сільської ради.

Листом № 332/01-16 від 14.09 .2023 р. приватний нотаріус Саварчук В.М. відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті діда ОСОБА_4 оскільки відстуній правовстановлюючий документ на майно - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Норми права, застосовані судом.

Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу ( стаття 1223 ЦК України).

Згідно зі статтями 1268, 1296 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з положеннями статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповдіно ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Висновки суду.

Відповідно свідоцтва про народження Серія НОМЕР_2 від 03 вересня 2020 р. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_10 .

Позивач має право на отримання спадщини після смерті ОСОБА_4 за правом представлення, так як її батько ОСОБА_5 помер до відкриття спадщини.

Родинні відносини між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 підтверджується наступними письмовими доказами: свідоцтвом про шлюб Серія НОМЕР_3 від 03 вересня 2020 року, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб 00026121566 від 07.04.2020 р., якими підтверджується дошлюбне прізвище позивачки « ОСОБА_2 », витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження 00026121616 від 07.04.2020 р.

Відповідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження 00026121996 від 07.04.2020 р. батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зазначені: батько « ОСОБА_4 », мати « ОСОБА_12 ».

Відповідно свідоцтва про народження НОМЕР_4 від 23.09.1959 р. ОСОБА_5 є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_12 .

Відповдіно свідоцтва про смерть НОМЕР_5 від 19.02.1998 р. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

ОСОБА_4 на час смерті належав житловий будинок по АДРЕСА_2 , що підтверджується записами з по господарської книги на 2016-2020 рр., рік забудови 1965 р.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права в установленому законодавством України порядку.

Для набуття права власності в установленому законом порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.

Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав.

Право власності на збудоване до набрання чинності зазначеним Законом України «Про державну реєстраціюречових прав на нерухомемайно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави дійти висновку про те, що до збудованих до 05 серпня 1992 року житлових будинків, закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності, а документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року у справі № 6-54цс12 та поставі Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 -1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської районної ради від 20.12.1990 р. № 276 «Про реєстрацію житлових будинків Чабанівської, Грушецької сільських ради» визнано за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , тип двору - колгоспний.

Після прийняття рішення про визнання право власності на спірний будинок, ОСОБА_4 до Кам`янець-Подільського МБТІ за отриманням свідоцтва про право власності та реєстрацію права власності не звернувся.

Згідно технічного паспорту від 13 червня 2023 р. житловий будинок за АДРЕСА_1 , загальною площею 41,0 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 9,0 кв.м., складається з приміщень: коридор 3,5 кв.м., кухня 5,5 кв м, житлові кімнати 12,3 кв.м., 19,7 кв м.; та надвірні будівлі літня кухня, сарай.

Таким чином виходячи з наведених норм чинного законодавства і зібраних у справі доказів підтверджується набуття ОСОБА_4 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в установленому законодавством України порядку, а відтак ОСОБА_2 , як спадкоємець майна ОСОБА_4 має законні очікування щодо здійснення прав власника на зазначене спадкове майно, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу, суд приходить до висновку про необхідність визнання за нею права власності на зазначне спадкове майно, оскільки заявлена вимога відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення, забезпечить поновлення порушеного права позивачки оформити право власності на спадкове майно.

Судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216-1220, 1233-1235, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 13,81, 89, 262-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Староушицької селищної ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 41,0 кв. м., житловою площею 32,0 кв. м. з надвірними будівлями та спорудами, літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Стара Ушиця, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Староушицька селищна рада, ЄДРПОУ 03308388, юридична адреса: вул. Українська, 5, смт. Стара Ушиця, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Відповідач:ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 20 травня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.