Рішення

від 23.07.2024 по справі 379/707/24

ТАРАЩАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер: 379/707/24

Провадження № 2/379/291/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2024 року м. Тараща

Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Зінкіна В.І.,

з участю секретаря судового засідання Корженко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Таращанської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Таращанська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно і зняття арешту з нерухомого (невизначеного) майна спадкодавця,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 01.07.2024 звернувся до суду з даним позовом, просив ухвалити рішення, яким визнати за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , загальною площею 91,5 кв м, житловою площею 68,5 кв м; зняти арешт та заборони відчуження з усього (невизначеного) нерухомого спадкового майна, який було накладено по листу б/н від 20.12.1988 Таращанською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження 48231 (додаткові дані: архівний номер 5983693КІЕV491, архівна дата: 05.09.2003, дата виникнення: 20.12.1988, № реєстра 62, внутр. № В5019Е262AF4512А3222, коментарій: с. 33 Таращанська ДНК) та скасувати запис про арешт майна у відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Стислий виклад позиції позивача.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_3 , відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Він, є спадкоємцем за заповітом, іншим спадкоємцем за законом є брат ОСОБА_2 . Спадщину після смерті батька він прийняв своєчасно, шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. До маси спадкового майна також увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Проте, оскільки за життя правовстановлюючих документів на житловий будинок спадкодавець не виготовив, нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім того, за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, нотаріусом виявлено арешт з 1988 року належного батькові ОСОБА_3 майна.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 03.07.2024 позовною заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.

Позивач у підготовче судове засідання не з`явився, у поданій заяві просить справу розглядати без його участі, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився, у поданій заяві просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник відповідача Таращанської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви, просить засідання 23.07.2024 провести у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Таращанської державної нотаріальної контори в підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч. 3ст. 200 ЦПК Україниза результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Перевіривши фактичні обставини справи, наявні докази в їх сукупності та взаємозв`язку суд з врахуванням того, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , актовий запис № 522 від 12.11.2022.

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Таращанської міської ради № 278-5-3вих-23 від 21.07.2023, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . Місцем відкриття спадщини є с. Ківшовата Білоцерківського району Київської області.

За життя, 05 листопада 2020 року ОСОБА_3 склав заповіт, яким на випадок своєї смерті усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів у власність ОСОБА_1 (позивача). Заповіт посвідчено 05.11.2020 секретарем виконкому Ківшоватської сільської ради Таращанського району Київської області за реєстровим № 83.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв своєчасно, шляхом звернення 02.12.2023 до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області заведено спадкову справу № 149/2023, 02.12.2023 видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна.

Згідно наданих нотаріусом копії матеріалів спадкової справи 149/2023 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач є єдиним спадкоємцем після його смерті. Дружина спадкодавця ОСОБА_4 своєю заявою 02.12.2023 за №571, відмовилася від прийняття обов`язкової частки у спадщині померлого чоловіка.

Як вбачається з довідки № 178-5-3вих-24 від 28.05.2024, виданої Ківшоватським старостинським округом Таращанської міської територіальної громади Білоцерківського району Київської області, згідно погосподарської книги № 8, за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , рахується житловий будинок АДРЕСА_1 .

У технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою замовником зазначений ОСОБА_1 .

Оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 становить 163818,00 грн, про що зазначено у звіті про оцінку майна від 15.06.2024 ПП «Світлиця-Нова».

Як зазначено у постанові приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Овраменко Л.В. № 119/02-14/149/2023 від 28.05.2023, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Крім того, відповідно до інформаційної довідки, сформованої приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Овраменко Л.В., у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за реєстраційним номером 48231 зареєстровано обтяження: тип обтяженнязаборона (архівний запис), 01.07.2004 16:42:15 реєстратором: Таращанська районна державна нотаріальна контора, 09500, Київська обл., Білоцерківський р., м Тараща, вул. Радянська, буд. 38, (04566) 5-17-03; Підстава обтяження: лист, б/н, 20.12.1988, Колгосп ім.Леніна; Об`єкт обтяження: невизначене майно, житловий будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер: 5983693КІЕV491, Архівна дата: 05.09.2003, Дата виникнення: 20.12.1988, № реєстра: 62, внутр. № В5019Е262АF4512А3222, коментарій: с. 33 Таращанська ДНК.

Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається її спадщина. Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч. 2 ст.1220 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ізст. 1217 ЦК Україниспадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно доч.1ст.1223ЦК Україниправо на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідност. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленогостаттею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.ст. 328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 328 ЦКпередбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1ст.1297ЦК Україниспадкоємець,який прийнявспадщину,у складіякої єнерухоме майно,зобов`язанийзвернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно дост. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Відповідачі позовні вимоги визнали. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може, тому суд вважає, що за ним необхідно визнати в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Обставини, які б вказували, що спадкодавець при житті неправомірно набув або володів житловим будинком в суді не встановлено, нотаріусом відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право на спадкове майно в судовому порядку.

При вирішенні питання про зняття арешту та заборони відчуження з нерухомого (невизначеного) майна спадкодавця, суд керується наступним.

Відповідно дост. 391 ЦК Українивласник майна, права якого порушені, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таке право особи реалізується шляхом звернення до суду з позовом про захист свого порушеного права та усунення будь-яких перешкод у вільному та на власний розсуд користуванні та розпорядженні майном.

У відповідності дост. 34 Закону України «Про нотаріат»накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Арешти (заборони), які були накладені на підставі заяв, повідомлень, листів будь-яких підприємств, установ, організацій, банків, ухвал, рішень суду, слідчих органів, рішень виконкомів, тощо у період до 1998 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесені з паперових носіїв (алфавітних книг).

За роз`ясненнями, викладеними у п. 2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 3 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Відповідно дост. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Суд приходить до висновку, що наявність обтяження на житловий будинок порушує право позивача на отримання спадщини, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися спадковим майном. При цьому підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, відкриті виконавчі провадження відносно покійного боржника відсутні, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб. Існування обтяження на майно позивача не узгоджується з такими загальними засадами цивільного законодавства як справедливість, добросовісність і розумність.

Суд бере до уваги, що скасування заборони на майно не порушує прав інших осіб, не суперечить вимогам діючого законодавства.

Враховуючи наведене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, який підлягає до повного задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, ст.ст.12,81,141,223,263-268,273,280-282,284,354,355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 91,5 кв. м, житловою площею 68,5 кв. м.

Зняти (припинити) обтяження у формі заборони (архівний запис) відчуження об`єктів нерухомого майна, з невизначеного майна, житлового будинку, належного ОСОБА_3 , накладеного 01.07.2004 за реєстраційним номером 48231 Таращанською районною державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: лист, б/н, 20.12.1988, Колгосп ім.Леніна; архівний номер: 5983693КІЕV491, архівна дата: 05.09.2003, дата виникнення: 20.12.1988, № реєстра: 62, внутр. № В5019Е262АF4512А3222, коментарій: с. 33 Таращанська ДНК, та скасувати запис про заборону відчуження у відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивні частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Таращанська міська рада, ЄДРПОУ 04054955, місцезнаходження: вул. Шевченка, 7, м. Тараща, Білоцерківський район, Київська область;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Таращанська державна нотаріальна контора, ЄДРПОУ 02884523, місцезнаходження: вул. Шевченка, 23, м. Тараща, Білоцерківський район, Київська область.

Головуючий:В. І. Зінкін