Ухвала
від 05.08.2024 по справі 361/4908/22
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 361/4908/22

провадження № 1-кс/361/1482/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.08.2024 м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1

за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши увідкритому судовомузасіданні в залі суду в місті Бровари клопотання прокурора Броварськоїокружної прокуратуриКиївської області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному 28.08.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021112130000094, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,

ВСТАНОВИВ:

02.08.2024 до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання прокурора Броварськоїокружної прокуратуриКиївської області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному 28.08.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021112130000094, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В обґрунтування вказаного клопотання зазначено, що Слідчим відділом Броварського районного управління поліції ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021112130000094 від 28.08.2021 за ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 08.07.2021 службові особи Броварської міської ради Київської області здійснили продаж ПрАТ «Броварська друкарня» земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 за ціною, яка є нижче ринкової.

Так, незалежну оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 , з метою визначення її ринкової вартості, на замовлення продавця об`єкту Броварської міської ради Броварського району Київської області, виконало НВФ «Кадастр ЛТД», оцінювач ОСОБА_4 , та відповідно до висновку про ринкову вартість, ринкова вартість об`єкта оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 , станом на 13.05.2021 склала 1 356 297, 08 грн, без урахування ПДВ.

Відповідно до висновку експерта № 3434 за результатами проведеної судової оціночно-земельної експертизи від 10.08.2023 встановлено, що виконана оцінка земельної ділянки із кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 та, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , дата оцінки - 13.05.2021, оцінювачем - ОСОБА_4 в складі суб`єкта оціночної діяльності ТОВ НВФ «Кадастр ЛТД»», (в частині складання звіту) не суперечить вимогам нормативно - правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам на момент проведення оцінки та виконано у повному обсязі. Але, вважати виконану оцінку земельної ділянки із кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 та, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , оцінювачем - ОСОБА_4 в складі суб`єкта оціночної діяльності ТОВ НВФ «Кадастр ЛТД»» (в частині обґрунтованості методів, розрахунків, підходів та величин поправок, а також вибору об`єктів порівняння), вважати такою що відповідає вимогам нормативно- правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, станом на дату оцінки - 13.05.2021, не можливо (більш докладніше в Дослідницькій частині висновку).

Відповідно до висновку експерта № 524 від 25.05.2023 за результатами проведення судової оціночно-земельної експертизи, ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 , станом на 08.07.2021, могла складати 1 794 176, 79 грн.

Ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 , станом на 13.05.2021, могла складати 1 711 795, 80 грн.

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення комісійної судової економічної експертизи недоотримання коштів місцевим бюджетом внаслідок укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 та, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 між Броварською міською радою Київської області та ПАТ «Броварська друкарня», з урахуванням проведеної судової оціночно-земельної експертизи від 25.05.2023, документально та розрахунково підтверджується в розмірі 437 879, 71 грн.

Крім того, в ході виконання доручення в порядку ст. 40 КПК України було здійснено огляд SD карти, на якій знаходяться данні, отримані у ході зняття інформації з мобільного терміналу «Huawei Y7 2019», моделі «DUB-LX1», який був вилучений під час проведення обшуку у громадянина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований як фізична особа-підприємець. В ході огляду отриманих даних було встановлено листування із ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка обіймає посаду начальника відділу земельних ресурсів Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області. У вказаному листуванні останні узгоджували заниження ціни на земельні ділянки комунальної власності з метою їхнього подальшого продажу.

Додатково встановлено, що 17.02.2022 ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходилась в оренді і пропонувалась до продажу ТОВ «Докавто Бровари», за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Лісова, 4, площею 39 950 м2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (обслуговування існуючих споруд). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 12 863 900,00 грн (322,00 грн/м2.). Земельна ділянка з кадастровим номером 3210600000:01:037:0032. Відповідно до даних з реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що вказана ділянка 29.11.2022 року продана ТОВ «ДОКАВТО БРОВАРИ» за 12 863 900,00 грн. Разом з тим, при аналізі інформаційного реєстру « ІНФОРМАЦІЯ_3 » встановлено, що відповідно до нормативно грошової оцінки вказаної земельної ділянки станом на 22.11.2022 року ціна її становила 19 833 788.35 грн.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_4 уточнював у ОСОБА_5 ціну на земельну ділянку, яку вказувати в експертному звіті та фактично ділянка була продана за нижчою ціною ніж можливо було, можна дійти висновку, що бюджет Броварської ОТГ не доотримав грошові кошти в значному розмірі

Додатково встановлено, що 16.02.2022 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходилась в оренді і пропонувалась до продажу ТОВ «Броваригаз» і розташована за адресою: АДРЕСА_2 , площею 1800 м2, для розміщення та експлуатація будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (автозаправний комплекс). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 2 390 400,00 грн. (1 328,00 грн/м2).

Враховуючи переписку між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 щодо оцінки комунальної земельної ділянки для продажу на користь ТОВ «Броваригаз» можна дійти висновку, що можливо фактична ціна земельної ділянки була умисно занижена ОСОБА_4 за погодженням з ОСОБА_5 та іншими невстановленими особами.

Згідно рапорту прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 від 24.05.2024 встановлено, що під час процесуального керівництва досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні

№ 42021112130000094 від 28.08.2021 за ч. 2 ст. 364 КК України вивчено матеріали Броварського РВ ГУ СБУ у м. Києві та Київській області щодо виконання доручення та встановлено наступне:

ОСОБА_4 розробляв наступні звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок на території Броварської ОТГ та на підставі яких в подальшому було здійснено продаж комунальної власності приватним або юридичним особам:

17.02.2022 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу ТОВ «Докавто Бровари», і розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Лісова, 4, загальною площею 39 950 м2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (обслуговування існуючих споруд). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 12 863 900,00 гривень (322,00 грн./м2.). Земельна ділянка з кадастровим номером 3210600000:01:037:0032. Відповідно до даних з реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що вказана ділянка 29.11.2022 року продана ТОВ «ДОКАВТО БРОВАРИ» (код ЄДРПОУ: 43426092) за ціною 12 863 900,00 грн (договір купівлі-продажу N?597). Разом з тим, при аналі31 інформаційного реєстру «https//kadastr.live/» встановлено, що відповідно до нормативно грошової оцінки вказаної земельної ділянки станом на 22.11.2022 року ціна її становила 19 833 788.35 грн.;

15.02.2024 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Приватному підприємству «Ветбіо» і розташована за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 0,7014 га, кадастровий номер 3210600000:01:033:0137, для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту (для обслуговування будинку (виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 4 138260 грн. (590 грн./м2);

28.01.2024 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Будінвестпроект» і розташована за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 0,3816 га, кадастровий номер 3210600000:01:035:0008, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (незавершене будівництво, цех з виробництва рідких будівельних сумішей). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 2 453 688 гривень (643,00 грн.);

29.01.2024 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Давар» і розташована за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 0,6723 га, кадастровий номер 3210600000:01:037:0003, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування комплексу). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 3 906063,00 грн. (581 грн./м2);

31.01.2024 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Орхідея»» і розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Чубинського Павла, 102, загальною площею 0,0499 га, кадастровий номер 3210600000:00:063:0427, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (незавершене будівництво, торгівельно-офісна будівля). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 1 417 659 гривень (2 841 грн.);

29.01.2024 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Давар» і розташована за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 0,2226 га, кадастровий номер 3210600000:00:037:0023, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування базового складу ЛЗР). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 1 357 860 грн. (610 грн./м2).

29.01.2024 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Давар» і розташована за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 0,0829 га, кадастровий номер 3210600000:01:037:0002, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (для обслуговування комплексу). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 509835 гривень. (615 грн./м2);

ЗВІТ ПРО ЕКСПЕРТНУ ГРОШОВУ ОЦІНКУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Орхідея»» і розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Чубинського Павла, 102, загальною площею 0,0499 га, кадастровий номер 3210600000:00:063:0427, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (незавершене будівництво, торгівельно-офісна будівля). Вартість - 1 417 659 гривень (2 841 грн.);

28.11.2023 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Товариству з обмеженою відповідальністю «Бровакар» і розташована за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею 0,7060 га, кадастровий номер 3210600000:01:038:0012, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для обслуговування станції технічного обслуговування автомобілів). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 4 264 240,00 гривень (604,00 грн./м2);

17.02.2022 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу ФОП ОСОБА_6 , і розташована за адресою: АДРЕСА_7 , загальною площею 15 525 м2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (складське приміщення). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 5 061 150,00 грн (326,00 грн./м2.). Земельна ділянка з кадастровим номером 3210600000:01:043:0049;

21.02.2022 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що пропонується до продажу ТОВ «Пріма-Дівес», і розташована за адресою: АДРЕСА_8 , загальною площею 5 193 м2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (нежитлові будівлі). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 1 677 339,00 гривень (323,00 грн./м2). Земельна ділянка з кадастровим номером 3210600000:01:061:0012;

21.02.2022 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Приватному Підприємству «Відекс-М» і розташована за адресою: АДРЕСА_9 , загальною площею 674 м2, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (об?єкт незавершеного будівництва - нежитлова будівля). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 810 148,00 гривень (1 202,00 грн./м2.). Земельна ділянка з кадастровим номером 3210600000:00:055:0013;

06.12.2021 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться в оренді і пропонується до продажу ОСОБА_7 і розташована за адресою: АДРЕСА_10 , загальною площею 1 500 м2., для будівництва та обслуговування об?єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування (незавершене будівництво, кафе). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 1 974 000,00 гривень. (1 316,00 грн./ м2). Земельна ділянка з кадастровим номером 3210600000:00:015:0574.

07.12.2021 року ФОП ОСОБА_4 розробив звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться в постійному користуванні і пропонується до продажу ТОВ «Будівельно монтажне управління N?5», і розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Залізнична, 10, загальною площею 5 838 м2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (виробниче приміщення). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 1 984 920,00 гривень (340,00 грн. за м2). Земельна ділянка з кадастровим номером 3210600000:01:038:0010.

27.08.2021 року ТОВ НВФ «КАДАСТР ЛТД» (код ЄДРПОУ: 20585706), керівником якої являється ОСОБА_4 розробило звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Приватному підприємству «Броварижитлобуд» і розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, бульвар Незалежності, 7, загальною площею 497 м2, для будівництва та обслуговування торгово-офісного центру. Відповідно до звіту вартість ділянки склала 1 424 100,00 грн. (1 212,00 грн./м2).

01.09.2021 року ТОВ НВФ «КАДАСТР ЛТД» (код ЄДРПОУ: 20585706), розробило звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Приватному підприємству «Броварижитлобуд» і розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Шолом Алейхема, 68. Варіант N?1: загальною площею 418 м2, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (обслуговування торговельного центру). Відповідно до звіту вартість ділянки склала: Варіант N?1 - 505 362,00 грн (1 209,00 грн./м2.). Варіант N?2 - загальною площею, 497 м2 - 600 873,00 грн(1 209,00 грн./м2.);

27.08.2021 року ТОВ НВФ «КАДАСТР ЛТД» (код ЄДРПОУ: 20585706), розробило звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу ТОВ «Б.Т.А. Груп», і розташована за адресою: АДРЕСА_11 , загальною площею 8 928 м2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (комплекс). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 3 053 376,00 грн (342,00 грн./м2.);

20.10.2021 року ТОВ НВФ «КАДАСТР ЛТД» (код ЄДРПОУ: 20585706), розробило звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в постійному користуванні і пропонується до продажу ТОВ «Фірма «Підряд», і розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Залізнична, б, загальною площею 9 400 м2, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (виробничо-складська база). Відповідно до звіту вартість ділянки склала 3 196 000,00 грн (340,00 грн./м2.);

27.08.2021 року ТОВ НВФ «КАДАСТР ЛТД» (код ЄДРПОУ: 20585706), розробило звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки що знаходиться в оренді і пропонується до продажу Фізичним особам-підприємцям: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , і розташована за адресою: АДРЕСА_12 , загальною площею 1 175 м2, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Відповідно до звіту вартість ділянки склала - 1 424 100,00 гривень (1 212,00 грн./м2.).

Таким чином, вбачається, що при реалізації комунального майна (земельних ділянок) бюджет Броварської громади недоотримав значні грошові кошти.

За наведеними вище обставин 24.05.2024 було зареєстроване кримінальне провадження за номером 42024112130000050, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, яке в подальшому об`єднане в порядку ст. 217 КПК України з кримінальним провадженням за номером 42021112130000094 від 28.08.2021.

30.07.2024 на підставі ухвали слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області, проведено обшук у службових кабінетах, інших приміщеннях та господарських спорудах Броварської міської ради Броварського району Київської області, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, м. Бровари, вул. Героїв України, буд. 15, в ході якого було виявлено та вилучено:

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:037:0032:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 29.11.2022 року, на 3 арк., з додатком № 1 до нього на 1 арк. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження, на 1 арк.;

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 19 арк.;

Договір № 01-06/09 на виконання експертно-оціночних послуг від 16.02.2022, на 2 арк., копії платіжних доручень на 1 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 78 арк., рецензія до нього на 4 арк. і додатки до рецензії на 3 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:033:0137:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 10.05.2024 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав, на 1 арк.;

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 1600-68-08 від 25.04.2024, про продаж земельної ділянки із кадастровим номером: 3210600000:01:033:0137, на 2 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.

Договір № 01-06/16 на виконання експертно-оціночних послуг від 13.02.2024, на 2 арк., копії платіжних інструкцій на 3 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.;

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 87 арк., рецензія до нього на 5 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:035:0008:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 19.04.2024 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав, на 1 арк.;

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.

Договір № 01-06/08 на виконання експертно-оціночних послуг від 25.01.2024, на 2 арк., копії платіжних інструкцій на 5 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 87 арк., рецензія до нього на 7 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:037:0003:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 07.03.2024 року, на 3 арк., з додатком № 1 до нього на 1 арк. та Витягом з Державного реєстру речових прав, на 1 арк.;

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.;

Договір № 01-06/05 на виконання експертно-оціночних послуг від 25.01.2024, на 2 арк., копії платіжних інструкцій на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 86 арк., рецензія до нього на 8 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:00:063:0427:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 22.03.2024 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав, на 1 арк.;

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.

Договір № 01-06/10 на виконання експертно-оціночних послуг від 25.01.2024, на 2 арк., копії квитанцій на 4 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 84 арк., рецензія до нього на 7 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:00:037:0023:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 07.03.2024 року, на 3 арк., з додатком № 1 до нього на 1 арк. та Витягом з Державного реєстру речових прав, на 1 арк.;

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.;

Договір № 01-06/04 на виконання експертно-оціночних послуг від 25.01.2024, на 2 арк., копії платіжних інструкцій на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 84 арк., рецензія до нього на 7 арк.;

які поміщено до спец пакету № PSP7136333.

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:037:0002:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 07.03.2024 року, на 3 арк., з додатком № 1 до нього на 1 арк. та Витягом з Державного реєстру речових прав, на 1 арк.;

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.;

Договір № 01-06/06 на виконання експертно-оціночних послуг від 25.01.2024, на 2 арк., копії платіжних інструкцій на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 82 арк., рецензія до нього на 7 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:038:0012:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 25.01.2024 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав, на 1 арк.;

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 1461-61-08 від 21.12.2023, про продаж земельної ділянки із кадастровим номером: 3210600000:01:038:0012, на 2 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.;

Договір № 01-06/12 на виконання експертно-оціночних послуг від 23.11.2023, на 4 арк., копії платіжних інструкцій на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 74 арк., рецензія до нього на 9 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:043:0049:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 19.08.2022 року, на 3 арк., з додатком № 1 до нього на 1 арк. та Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на 2 арк.;

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 16 арк.;

Договір № 01-06/04 на виконання експертно-оціночних послуг від 16.02.2022, на 2 арк., копії платіжних доручень на 1 арк., руху коштів на 4 арк.;

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 65 арк., рецензія до нього на 4 арк. і додатки до рецензії на 3 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:061:0012:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 14.09.2022 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на 1 арк.;

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 55 арк.

Клопотання про продаж земельної ділянки, на 1 арк.

Договір № 01-06/13 на виконання експертно-оціночних послуг від 21.02.2022, на 2 арк., копії платіжних доручень на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 93 арк., рецензія до нього на 4 арк. і додатки до рецензії на 2 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:00:055:0013:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 11.07.2022 року, на 3 арк., з додатком № 1 до нього на 1 арк. та Витягами з Державного реєстру речових прав, на 3 арк.;

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 14 арк.;

Договір № 01-06/07 на виконання експертно-оціночних послуг від 16.02.2022, на 2 арк., копії довідок про рух коштів на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 69 арк., рецензія до нього на 4 арк. і додатки до рецензії на 2 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:00:015:0574:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 24.12.2021 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.;

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 9 арк.;

Договір № 01-06/25 на виконання експертно-оціночних послуг від 03.12.2021, на 3 арк., копії платіжних квитанцій на 3 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 55 арк.;

які поміщено до спец пакету № WAR1481745.

Документи які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:038:0010:

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 09.02.2022 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.;

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 34 арк.;

Договір № 01-06/29 на виконання експертно-оціночних послуг від 07.12.2021, на 3 арк., копії платіжних доручень на 3 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 74 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_13 :

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 06.10.2021 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.; (кадастровий номер вказаної земельної ділянки 3210600000:01:028:0004)

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 4 арк.;

Договір № 01-06/09 на виконання експертно-оціночних послуг від 26.08.2021, на 2 арк., копії платіжних квитанцій на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 53 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_14 :

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 12.10.2021 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.; (кадастровий номер вказаної земельної ділянки 3210600000:00:022:1066)

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 49 арк.;

Договір № 01-06/15 на виконання експертно-оціночних послуг від 31.08.2021, на 2 арк., копії платіжних доручень на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.;

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 54 арк.;

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 12.10.2021 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.; (кадастровий номер вказаної земельної ділянки 3210600000:00:022:1065)

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 49 арк.;

Договір № 01-06/16 на виконання експертно-оціночних послуг від 31.08.2021, на 2 арк., копії платіжних доручень на 2 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 54 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_11 :

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 05.11.2021 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.; (кадастровий номер вказаної земельної ділянки 3210600000:01:038:0020)

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 25 арк.;

Договір № 01-06/10 на виконання експертно-оціночних послуг від 26.08.2021, на 2 арк., копії платіжних доручень на 3 арк.;

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 60 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_15 :

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 06.12.2021 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.; (кадастровий номер вказаної земельної ділянки 3210600000:00:039:0516)

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 522-16-08 від 18.11.2021, про продаж земельної ділянки із кадастровим номером: 3210600000:00:039:0516, на 2 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Заява (клопотання) про продаж земельної ділянки, на 1 арк. з додатками на 33 арк.;

Договір № 01-06/19 на виконання експертно-оціночних послуг від 20.10.2021, на 2 арк., копії платіжних доручень на 3 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 65 арк., рецензія до нього на 4 арк. і додатки до рецензії на 2 арк.;

Документи які стосуються земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_12 :

Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, від 12.10.2021 року, на 2 арк., та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на 1 арк.; (кадастровий номер вказаної земельної ділянки 3210600000:00:009:0512)

Заява про продаж земельної ділянки, на 2 арк. з додатками на 18 арк.;

Договір № 01-06/12 на виконання експертно-оціночних послуг від 27.08.2021, на 2 арк., копії платіжних доручень на 3 арк. та акт приймання передачі виконаних робіт до договору, на 1 арк.

Папка Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки з додатками, на 63 арк.;

Документи які стосуються кількох земельних ділянок

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 1538-66-08 від 29.02.2024, про продаж земельних ділянок із кадастровими номерами: 3210600000:00:063:0427, 3210600000:01:037:0003, 3210600000:00:037:0023 та 3210600000:01:037:0002, на 3 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 1567-67-08 від 28.03.2024, про продаж земельних ділянок із кадастровими номерами: 3210600000:01:033:0137 та 3210600000:01:035:0008, на 2 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 731-27-08 від 09.06.2022, про продаж земельних ділянок із кадастровими номерами: 3210600000:01:043:0049, 3210600000:01:037:0032, 3210600000:00:055:0013, на 3 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 618-19-08 від 23.12.2021, про продаж земельних ділянок із кадастровими номерами: 3210600000:00:015:0574, 3210600000:01:038:0010, на 3 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 748-28-08 від 28.06.2022, про продаж земельної ділянки із кадастровим номером: 3210600000:01:061:0012, на 2 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Завірені копії рішення Броварської міської ради Броварського району Київської області № 416-12-08 від 21.09.2021, про продаж земельних ділянок із кадастровими номерами: 3210600000:00:009:0512, 3210600000:01:028:0004, 3210600000:00:022:1066, 3210600000:00:022:1065, на 2 арк. та пояснювальної записки до проекту рішення на 1 арк.

Копії журналу оборотньо-сальдових відомостей у період часу з січня 2021 року по червень 2024 року, на 32 арк.,

які поміщено до спец пакету № WAR1481744.

Постановою слідчого СВ Броварського РУП ГУ НП в Київській області від 30.07.2024 вказані документи - визнано речовим доказом оскільки у них можуь міститись інформація з приводу вчинених кримінальних правопорушень та осіб причетних до його вчинення а також, вони можуть мати суттєве значення для розслідування даного кримінального провадження та прийняття процесуального рішення в ньому.

Разом із цим, у органу досудового розслідування є необхідність у призначенні почеркознавчої експертизи по вилучених документах.

Відшукуванні речі (предмети) і документи які перераховані у зазначеному клопотанні, мають значення для досудового розслідування, містять відомості, які будуть використані як докази у розслідуваному кримінальному провадженні та під час судового розгляду.

Належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду клопотання прокурор Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 у судове засідання не прибула, подала клопотання про розгляд даного клопотання без її участі.

Неприбуття прокурора, відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України, не перешкоджає розгляду клопотання, яке має бути розглянуто не пізніше двох днів з дня його надходження до суду.

Дослідивши клопотання та перевіривши додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 167 КПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

В даному випадку документи які стосуються земельної ділянки відповідно до ст.98КПК є речовими доказами,оскільки містять відомості,які можутьбути використані як доказфакту чи обставин, які встановлюютьсяпід часкримінального провадження.

Таким чином, дослідивши матеріали клопотання, враховуючи правову підставу для арешту майна, наслідки арешту, зважаючи на те, що таке обмеження права власності є розумним та виправданим, а тому приходжу до висновку про необхідність задоволення клопотання.

Слід зазначити, що ч. 1 ст. 174 КПАК передбачено, що«Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частковоухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадженняза клопотаннямпідозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншоговласника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження,якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131-132, 167, 170-173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42021112130000094 від 28.08.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України задовольнити.

Накласти арешт на речові докази, які було вилучено в ході проведення обшуку у службових кабінетах, інших приміщеннях та господарських спорудах Броварської міської ради Броварського району Київської області, розташованих за адресою: Київська область, Броварський район, м. Бровари, вул. Героїв України, буд. 15, а саме: