Ухвала

від 02.08.2024 по справі 759/15569/24

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 1-кс/759/5296/24

ун. № 759/15569/24

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2024 року м.Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , із секретарем судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора у кримінальному провадженні - заступника начальника відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 42017110000000027 від 13.01.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшло клопотання прокурора у кримінальному провадженні - заступника начальника відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 42017110000000027 від 13.01.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, в якому прокурор просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 3222487000:03:001:1040 площею 0,1 га що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також забороною здійснення вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), із забороною відділу містобудування та архітектури місцевих рад вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, із забороною Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки.

В обґрунтування свого клопотання прокурор посилається на те, що Київською обласною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 42017110000000027 від 13.01.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що на підставі розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , та іншим особам передано у приватну власність земельні ділянки з кадастровими номерами:

3222487000:03:001:5086, 3222487000:03:001:5087, 3222487000:03:001:5210, 3222487000:03:001:0967, 3222487000:03:001:5066, 3222487000:03:001:5109, 3222487000:03:001:5107, 3222487000:03:001:5115, 3222487000:03:001:5111, 3222487000:03:001:5122, 3222487000:03:001:5126, 3222487000:03:001:5119, 3222487000:03:001:5120, 3222487000:03:001:5130, 3222487000:03:001:513.1, 3222487000:03:001:5138, 3222487000:03:001:5164, 3222487000:03:001:5177, 3222487000:03:001:5171, 3222487000:03:001:5149, 3222487000:03:001:5169, 3222487000:03:001:5158, 3222487000:03:001:5138, 3222487000:03:001:5142, 3222487000:03:001:5140, 3222487000:03:001:5136, 3222487000:03:001:5168, 3222487000:03:001:5214, 3222487000:03:001:5219, 3222487000:03:001:5216, 3222487000:03:001:5225, 3222487000:03:001:5222, 3222487000:03:001:5227, 3222487000:03:001:5230, 3222487000:03:001:5233, 3222487000:03:001:5236, 3222487000:03:001:5243, 3222487000:03:001:5240, 3222487000:03:001:0395, 3222487000:03:001:0146, 3222487000:03:001:0391, 3222487000:03:001:0388, 3222487000:03:001:0595, 3222487000:03:001:5190, 3222487000:03:001:5202, 3222487000:03:001:5205, 3222487000:03:001:5188 3222487000:03:001:5195, 3222487000:03:001:0142, 3222487000:03:001:0814, 3222487000:03:001:5110, 3222487000:03:001:5116, 3222487000:03:001:5113, 3222487000:03:001:5124, 3222487000:03:001:5132, 3222487000:03:001:5123, 3222487000:03:001:5121, 3222487000:03:001:5129, 3222487000:03:001:5150, 3222487000:03:001:5163, 3222487000:03:001:5161, 3222487000:03:001:5178, 3222487000:03:001:5137, 3222487000:03:001:5152, 3222487000:03:001:5160, 3222487000:03:001:5174, 3222487000:03:001:5145, 3222487000:03:001:5143, 3222487000:03:001:5144, 3222487000:03:001:5167, 3222487000:03:001:5182, 3222487000:03:001:5215, 3222487000:03:001:5212, 3222487000:03:001:5218, 3222487000:03:001:5224, 3222487000:03:001:5221, 3222487000:03:001:5228, 3222487000:03:001:5231, 3222487000:03:001:5234, 3222487000:03:001:5237, 3222487000:03:001:5242, 3222487000:03:001:5239, 3222487000:03:001:0394, 3222487000:03:001:0440, 3222487000:03:001:0390, 3222487000:03:001:0144, 3222487000:03:001:5200, 3222487000:03:001:5065, 3222487000:03:001:5203, 3222487000:03:001:5187, 3222487000:03:001:5197, 3222487000:03:001:5193, 3222487000:03:001:0597, 3222487000:03:001:0816, 3222487000:03:001:5108, 3222487000:03:001:5112, 3222487000:03:001:5114, 3222487000:03:001:5125, 3222487000:03:001:5117, 3222487000:03:001:5118, 3222487000:03:001:5127, 3222487000:03:001:5128, 3222487000:03:001:5157, 3222487000:03:001:5162, 3222487000:03:001:5173, 3222487000:03:001:5176, 3222487000:03:001:5148, 3222487000:03:001:5170, 3222487000:03:001:5159, 3222487000:03:001:5184, 3222487000:03:001:5141, 3222487000:03:001:5139, 3222487000:03:001:5175, 3222487000:03:001:5172, 3222487000:03:001:5211, 3222487000:03:001:5217, 3222487000:03:001:5213, 3222487000:03:001:5220, 3222487000:03:001:5223, 3222487000:03:001:5226, 3222487000:03:001:5229, 3222487000:03:001:5232, 3222487000:03:001:5235, 3222487000:03:001:5238, 3222487000:03:001:5241, 3222487000:03:001:0396, 3222487000:03:001:0393, 3222487000:03:001:0392, 3222487000:03:001:0389, 3222487000:03:001:0143, 3222487000:03:001:5189, 3222487000:03:001:5201, 3222487000:03:001:5204, 3222487000:03:001:5191, 3222487000:03:001:5198, 3222487000:03:001:0141, 3222487000:03:001:0596, 3222487000:03:001:5137 3222487000:03:001:5148, 3222487000:03:001:5194, 3222487000:03:001:5149, 3222487000:03:001:5152, 3222487000:03:001:0386, 3222487000:03:001:5196, 3222487000:03:001:5192, 3222487000:03:001:0385, 3222487000:03:001:5088, 3222487000:03:001:0624, 3222487000:03:001:0657 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва.

Надалі право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222487000:03:001:5210 площею 1,6153 га набув ОСОБА_4 , який здійснив її поділ на 35 окремих земельних ділянок з наступними кадастровими номерами:

3222487000:03:001:5211, 3222487000:03:001:5214, 3222487000:03:001:5212, 3222487000:03:001:5213, 3222487000:03:001:5217, 3222487000:03:001:5215, 3222487000:03:001:5216, 3222487000:03:001:5220, 3222487000:03:001:5218, 3222487000:03:001:5219, 3222487000:03:001:5223, 3222487000:03:001:5221, 3222487000:03:001:5222, 3222487000:03:001:5226, 3222487000:03:001:5224, 3222487000:03:001:5225, 3222487000:03:001:5229, 3222487000:03:001:5227, 3222487000:03:001:5228, 3222487000:03:001:5232, 3222487000:03:001:5230, 3222487000:03:001:5231, 3222487000:03:001:5235, 3222487000:03:001:5233, 3222487000:03:001:5234, 3222487000:03:001:5236, 3222487000:03:001:5237, 3222487000:03:001:5238, 3222487000:03:001:5239, 3222487000:03:001:5240, 3222487000:03:001:5241, 3222487000:03:001:5242, 3222487000:03:001:5243, 3222487000:03:001:5244, 3222487000:03:001:5245.

Згідно даних Публічної кадастрової карти України, встановлено, що вказані земельні ділянки відведено за рахунок земель водного фонду.

З огляду на викладене, дані земельні ділянки передано у приватну власність з порушенням вимог ст. ст. 59, 60, 149 Земельного кодексу України, ст. ст. 6, 88, 89 Водного кодексу України.

В подальшому, на вказаних земельних ділянках розташованих на території Ходосівської сільської ради Обухівського району (Києво-Святошинського району) Київської області побудовано котеджне містечко «Вітаград».

Під час дослідження вищевикладеної ситуації, виявлено, що престижне котеджне містечко налічує близько 80 будинків для проживання, що розміщуються на 20 га земельних ділянок, які нібито перебувають у приватній власності.

Вказані земельні ділянки вважаються землями сільськогосподарського призначення, тобто такі, що надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

В ході огляду без проникнення до земельної ділянки, котеджного містечка «Вітаград», розташованого в АДРЕСА_1 встановлено, що на даний час, на вказаній території, яка огороджена парканом і є одиним цілим майновим комплексом, здійснюється будівництво будівель та споруд в зоні де раніше проходили дренажні канали, також встановлено, що огороджена територія вказаного містечка розташована на наступних земельних ділянках з кадастровим номером:

3222487000:03:001:5554, 3222487000:03:001:5269, 3222487000:03:001:5750, 3222487000:03:001:5367, 3222487000:03:001:5267, 3222487000:03:001:5557, 3222487000:03:001:5617, 3222487000:03:001:5614, 3222487000:03:001:5347, 3222487000:03:001:5561, 3222487000:03:001:5602, 3222487000:03:001:5705, 3222487000:03:001:5704, 3222487000:03:001:5498, 3222487000:03:001:5506, 3222487000:03:001:5485, 3222487000:03:001:5486, 3222487000:03:001:5415, 3222487000:03:001:5599, 3222487000:03:001:5200, 3222487000:03:001:5203, 3222487000:03:001:5191, 3222487000:03:001:5198, 3222487000:03:001:5196, 3222487000:03:001:0142, 3222487000:03:001:0814, 3222487000:03:001:5249, 3222487000:03:001:5193, 3222487000:03:001:5088, 3222487000:03:001:5254, 3222487000:03:001:5420, 3222487000:03:001:5421, 3222487000:03:001:5502, 3222487000:03:001:5501, 3222487000:03:001:5284, 3222487000:03:001:5376, 3222487000:03:001:5366, 3222487000:03:001:5301, 3222487000:03:001:5265, 3222487000:03:001:5312, 3222487000:03:001:5558, 3222487000:03:001:5559, 3222487000:03:001:5616, 3222487000:03:001:5613, 3222487000:03:001:5344, 3222487000:03:001:5346, 3222487000:03:001:5278, 3222487000:03:001:5562, 3222487000:03:001:5448, 3222487000:03:001:5449, 3222487000:03:001:5618, 3222487000:03:001:5619, 3222487000:03:001:5706, 3222487000:03:001:5703, 3222487000:03:001:5605, 3222487000:03:001:5608, 3222487000:03:001:5499, 3222487000:03:001:5504, 3222487000:03:001:0052, 3222487000:03:001:0053, 3222487000:03:001:5488, 3222487000:03:001:5487, 3222487000:03:001:5601, 3222487000:03:001:5293, 3222487000:03:001:5579, 3222487000:03:001:5598, 3222487000:03:001:5189, 3222487000:03:001:5190, 3222487000:03:001:5201, 3222487000:03:001:5202, 3222487000:03:001:5204, 3222487000:03:001:5205, 3222487000:03:001:5188, 3222487000:03:001:5197, 3222487000:03:001:5195, 3222487000:03:001:5194, 3222487000:03:001:5192, 3222487000:03:001:0141, 3222487000:03:001:0597, 3222487000:03:001:0596, 3222487000:03:001:5247, 3222487000:03:001:5251, 3222487000:03:001:5250, 3222487000:03:001:5248, 3222487000:03:001:0386, 3222487000:03:001:0385, 3222487000:03:001:0624, 3222487000:03:001:5253, 3222487000:03:001:5964, 3222487000:03:001:5968, 3222487000:03:001:5965.

Також, вищевказані земельні ділянки мають цільове призначення - Для ведення особистого селянського господарства, хоча фактично використовуються для будівництва, як із порушенням земельного законодавства, так і законодавства в сфері охорони навколишнього середовища, оскільки є очевидні факти, які свідчать про те, що будівництво здійснюється на землях водного фонду.

Крім того здійснено огляд інтернет ресурсу: https://nerukhomi.ua, на якому в розділі «Документи на будівництво» котеджного містечка «Вітаград» відомості щодо права на виконання будівельних робіт не знайдено.

Також на інтернет ресурсі: https://lun.ua/uk/%D0%BA%D0%BC-%D0%B2%D1%96%D1%82%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1

%85%D0%BE%D0%B4%DO%BE%D1%81%D1%96%D0%B2%D0%BA%D0%O на якому в розділі «Ціни на типові проєкти містечка» ( АДРЕСА_2 ) опубліковано інформацію щодо продажів будинків у вказаному котеджному містечку.

Крім того, в ході огляду відкритих даних земельного кадастру України на інтернет ресурсі https://kadastrlive, встановлено що земельні кадастровими номерами:

3222487000:03:001:0949, 3222487000:03:001:0022, 3222487000:03:001:0010, 3222487000:03:001:5411, 3222487000:03:001:5361, 3222487000:03:001:5360, 3222487000:03:001:5358, 3222487000:03:001:5410, 3222487000:03:001:5359, 3222487000:03:001:0899, 3222487000:03:001:5407, 3222487000:03:001:0009, 3222487000:03:001:5686, 3222487000:03:001:0893, 3222487000:03:001:5687, 3222487000:03:001:0015, 3222487000:03:001:0006, 3222487000:03:001:0898, 3222487000:03:001:5404, 3222487000:03:001:0983, 3222487000:03:001:0984, 3222487000:03:001:5402 3222487000:03:001:5403, 3222487000:03:001:5406, 3222487000:03:001:5682, 3222487000:03:001:5385, 3222487000:03:001:5384, 3222487000:03:001:0980, 3222487000:03:001:0977, 3222487000:03:001:0978, 3222487000:03:001:0961, 3222487000:03:001:0968, 3222487000:03:001:0969, 3222487000:03:001:0145, 3222487000:03:001:0962, 3222487000:03:001:5967, 3222487000:03:001:0388, 3222487000:03:001:0144, 3222487000:03:001:0143, 3222487000:03:001:0595, 3222487000:03:001:0389, 3222487000:03:001:0390, 3222487000:03:001:0391, 3222487000:03:001:0392, 3222487000:03:001:0440, 3222487000:03:001:0146, 3222487000:03:001:0393, 3222487000:03:001:0394, 3222487000:03:001:0395, 3222487000:03:001:0396, 3222487000:03:001:0953, 3222487000:03:001:0981, 3222487000:03:001:0958, 3222487000:03:001:0982, 3222487000:03:001:5363, 3222487000:03:001:5362, 3222487000:03:001:0979, 3222487000:03:001:5572, 3222487000:03:001:5573, 3222487000:03:001:5583, 3222487000:03:001:5584, 3222487000:03:001:1026, 3222487000:03:001:1042, 3222487000:03:001:1043, 3222487000:03:001:1048, 3222487000:03:001:1049 3222487000:03:001:1041, 3222487000:03:001:1040, 3222487000:03:001:5966 передано у приватну власність, які можливо також відведено за рахунок земель водного фонду.

За правилами статті 59 Земельного кодексу України землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Однак громадяни та юридичні особи за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно одержати у власність лише замкнені природні водойми (загальною площею до 3 га). Натомість землі водного фонду можуть передаватися цим суб`єктам тільки на умовах оренди для визначених законом потреб (частина четверта статті 59 Земельного кодексу України ). Отже, стосовно землі водного фонду закон забороняє органам місцевого самоврядування та органам виконавчої влади передавати в приватну власність землю відповідного цільового призначення окремо від дозволеного для передачі об`єкта замкненої природної водойми загальною площею до 3 га.

Відповідно до ст. 85 Водного кодексу України (редакції від 04.06.2008 року) у постійне користування землі водного фонду надаються водогосподарським спеціалізованим організаціям, іншим підприємствам, установам і організаціям, в яких створено спеціалізовані служби по догляду за водними об`єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами та підтриманню їх у належному стані.

В той же час, ст. 55 Закону України «Про землеустрій», передбачено, що встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка.

У разі, якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не встановлюватися.

Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов`язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка.

Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.

Згідно з інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222487000:03:001:1040 площею 0,1 га являється ОСОБА_4 .

Враховуючи викладене, вказані земельні ділянки є предметом правопорушення в кримінальному провадженні, підлягають поверненню у власність держави, а також можуть бути використані для забезпечення можливого цивільного позову, а тому повинні бути визнані речовим доказам у кримінальному провадженні до набрання законної сили судовим рішенням.

23.07.2024 слідчим у кримінальному провадженні винесено постанову про визнання речовими доказами земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222487000:03:001:5554, 3222487000:03:001:5420, 3222487000:03:001:5421, 3222487000:03:001:5269, 3222487000:03:001:5502, 3222487000:03:001:5501, 3222487000:03:001:5750, 3222487000:03:001:5284, 3222487000:03:001:5376, 3222487000:03:001:5367, 3222487000:03:001:5366, 3222487000:03:001:5301, 3222487000:03:001:5267, 3222487000:03:001:5265, 3222487000:03:001:5312, 3222487000:03:001:5557, 3222487000:03:001:5558, 3222487000:03:001:5559, 3222487000:03:001:5617, 3222487000:03:001:5616, 3222487000:03:001:5613, 3222487000:03:001:5614, 3222487000:03:001:5344, 3222487000:03:001:5346, 3222487000:03:001:5347, 3222487000:03:001:5278, 3222487000:03:001:5562, 3222487000:03:001:5561, 3222487000:03:001:5448, 3222487000:03:001:5449, 3222487000:03:001:5602, 3222487000:03:001:5618, 3222487000:03:001:5619, 3222487000:03:001:5705, 3222487000:03:001:5706, 3222487000:03:001:5703, 3222487000:03:001:5704, 3222487000:03:001:5605, 3222487000:03:001:5608, 3222487000:03:001:5498, 3222487000:03:001:5499, 3222487000:03:001:5504, 3222487000:03:001:5506, 3222487000:03:001:0052, 3222487000:03:001:0053, 3222487000:03:001:5485, 3222487000:03:001:5488, 3222487000:03:001:5487, 3222487000:03:001:5486, 3222487000:03:001:5601, 3222487000:03:001:5293, 3222487000:03:001:5415, 3222487000:03:001:5579, 3222487000:03:001:5598, 3222487000:03:001:5599, 3222487000:03:001:5189, 3222487000:03:001:5190, 3222487000:03:001:5200, 3222487000:03:001:5201, 3222487000:03:001:5202, 3222487000:03:001:5203, 3222487000:03:001:5204, 3222487000:03:001:5205, 3222487000:03:001:5191, 3222487000:03:001:5188, 3222487000:03:001:5197, 3222487000:03:001:5198, 3222487000:03:001:5195, 3222487000:03:001:5194, 3222487000:03:001:5196, 3222487000:03:001:5192, 3222487000:03:001:0141, 3222487000:03:001:0142, 3222487000:03:001:0597, 3222487000:03:001:0596, 3222487000:03:001:0814, 3222487000:03:001:5247, 3222487000:03:001:5251, 3222487000:03:001:5249, 3222487000:03:001:5250, 3222487000:03:001:5248, 3222487000:03:001:5193, 3222487000:03:001:0386, 3222487000:03:001:0385, 3222487000:03:001:5088, 3222487000:03:001:0624, 3222487000:03:001:5253, 3222487000:03:001:5254, 3222487000:03:001:5964, 3222487000:03:001:5968, 3222487000:03:001:5965, 3222487000:03:001:1026, 3222487000:03:001:1042, 3222487000:03:001:1043, 3222487000:03:001:1048, 3222487000:03:001:1049, 3222487000:03:001:1041, 3222487000:03:001:1040, 3222487000:03:001:5966.

З метою всебічного, повного й неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, а також з метою припинення злочинної діяльності, попередження збитків, що можуть бути заподіяні Державі діями щодо перереєстрації або відчуження земельних ділянок, виникла необхідність у накладенні арешту на це майно.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав та просив задовольнити.

Вивчивши клопотання про арешт майна та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, слідчий суддя вважає, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

В ході судового розгляду встановлено, що Київською обласною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 42017110000000027 від 13.01.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що на підставі розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , та іншим особам передано у приватну власність земельні ділянки з кадастровими номерами:

3222487000:03:001:5086, 3222487000:03:001:5087, 3222487000:03:001:5210, 3222487000:03:001:0967, 3222487000:03:001:5066, 3222487000:03:001:5109, 3222487000:03:001:5107, 3222487000:03:001:5115, 3222487000:03:001:5111, 3222487000:03:001:5122, 3222487000:03:001:5126, 3222487000:03:001:5119, 3222487000:03:001:5120, 3222487000:03:001:5130, 3222487000:03:001:513.1, 3222487000:03:001:5138, 3222487000:03:001:5164, 3222487000:03:001:5177, 3222487000:03:001:5171, 3222487000:03:001:5149, 3222487000:03:001:5169, 3222487000:03:001:5158, 3222487000:03:001:5138, 3222487000:03:001:5142, 3222487000:03:001:5140, 3222487000:03:001:5136, 3222487000:03:001:5168, 3222487000:03:001:5214, 3222487000:03:001:5219, 3222487000:03:001:5216, 3222487000:03:001:5225, 3222487000:03:001:5222, 3222487000:03:001:5227, 3222487000:03:001:5230, 3222487000:03:001:5233, 3222487000:03:001:5236, 3222487000:03:001:5243, 3222487000:03:001:5240, 3222487000:03:001:0395, 3222487000:03:001:0146, 3222487000:03:001:0391, 3222487000:03:001:0388, 3222487000:03:001:0595, 3222487000:03:001:5190, 3222487000:03:001:5202, 3222487000:03:001:5205, 3222487000:03:001:5188 3222487000:03:001:5195, 3222487000:03:001:0142, 3222487000:03:001:0814, 3222487000:03:001:5110, 3222487000:03:001:5116, 3222487000:03:001:5113, 3222487000:03:001:5124, 3222487000:03:001:5132, 3222487000:03:001:5123, 3222487000:03:001:5121, 3222487000:03:001:5129, 3222487000:03:001:5150, 3222487000:03:001:5163, 3222487000:03:001:5161, 3222487000:03:001:5178, 3222487000:03:001:5137, 3222487000:03:001:5152, 3222487000:03:001:5160, 3222487000:03:001:5174, 3222487000:03:001:5145, 3222487000:03:001:5143, 3222487000:03:001:5144, 3222487000:03:001:5167, 3222487000:03:001:5182, 3222487000:03:001:5215, 3222487000:03:001:5212, 3222487000:03:001:5218, 3222487000:03:001:5224, 3222487000:03:001:5221, 3222487000:03:001:5228, 3222487000:03:001:5231, 3222487000:03:001:5234, 3222487000:03:001:5237, 3222487000:03:001:5242, 3222487000:03:001:5239, 3222487000:03:001:0394, 3222487000:03:001:0440, 3222487000:03:001:0390, 3222487000:03:001:0144, 3222487000:03:001:5200, 3222487000:03:001:5065, 3222487000:03:001:5203, 3222487000:03:001:5187, 3222487000:03:001:5197, 3222487000:03:001:5193, 3222487000:03:001:0597, 3222487000:03:001:0816, 3222487000:03:001:5108, 3222487000:03:001:5112, 3222487000:03:001:5114, 3222487000:03:001:5125, 3222487000:03:001:5117, 3222487000:03:001:5118, 3222487000:03:001:5127, 3222487000:03:001:5128, 3222487000:03:001:5157, 3222487000:03:001:5162, 3222487000:03:001:5173, 3222487000:03:001:5176, 3222487000:03:001:5148, 3222487000:03:001:5170, 3222487000:03:001:5159, 3222487000:03:001:5184, 3222487000:03:001:5141, 3222487000:03:001:5139, 3222487000:03:001:5175, 3222487000:03:001:5172, 3222487000:03:001:5211, 3222487000:03:001:5217, 3222487000:03:001:5213, 3222487000:03:001:5220, 3222487000:03:001:5223, 3222487000:03:001:5226, 3222487000:03:001:5229, 3222487000:03:001:5232, 3222487000:03:001:5235, 3222487000:03:001:5238, 3222487000:03:001:5241, 3222487000:03:001:0396, 3222487000:03:001:0393, 3222487000:03:001:0392, 3222487000:03:001:0389, 3222487000:03:001:0143, 3222487000:03:001:5189, 3222487000:03:001:5201, 3222487000:03:001:5204, 3222487000:03:001:5191, 3222487000:03:001:5198, 3222487000:03:001:0141, 3222487000:03:001:0596, 3222487000:03:001:5137 3222487000:03:001:5148, 3222487000:03:001:5194, 3222487000:03:001:5149, 3222487000:03:001:5152, 3222487000:03:001:0386, 3222487000:03:001:5196, 3222487000:03:001:5192, 3222487000:03:001:0385, 3222487000:03:001:5088, 3222487000:03:001:0624, 3222487000:03:001:0657 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва.

Надалі право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222487000:03:001:5210 площею 1,6153 га набув ОСОБА_4 , який здійснив її поділ на 35 окремих земельних ділянок з наступними кадастровими номерами:

3222487000:03:001:5211, 3222487000:03:001:5214, 3222487000:03:001:5212, 3222487000:03:001:5213, 3222487000:03:001:5217, 3222487000:03:001:5215, 3222487000:03:001:5216, 3222487000:03:001:5220, 3222487000:03:001:5218, 3222487000:03:001:5219, 3222487000:03:001:5223, 3222487000:03:001:5221, 3222487000:03:001:5222, 3222487000:03:001:5226, 3222487000:03:001:5224, 3222487000:03:001:5225, 3222487000:03:001:5229, 3222487000:03:001:5227, 3222487000:03:001:5228, 3222487000:03:001:5232, 3222487000:03:001:5230, 3222487000:03:001:5231, 3222487000:03:001:5235, 3222487000:03:001:5233, 3222487000:03:001:5234, 3222487000:03:001:5236, 3222487000:03:001:5237, 3222487000:03:001:5238, 3222487000:03:001:5239, 3222487000:03:001:5240, 3222487000:03:001:5241, 3222487000:03:001:5242, 3222487000:03:001:5243, 3222487000:03:001:5244, 3222487000:03:001:5245.

В ході огляду без проникнення до земельної ділянки, котеджного містечка «Вітаград», розташованого в АДРЕСА_1 встановлено, що на даний час, на вказаній території, яка огороджена парканом і є одиним цілим майновим комплексом, здійснюється будівництво будівель та споруд в зоні де раніше проходили дренажні канали, також встановлено, що огороджена територія вказаного містечка розташована на наступних земельних ділянках з кадастровим номером:

3222487000:03:001:5554, 3222487000:03:001:5269, 3222487000:03:001:5750, 3222487000:03:001:5367, 3222487000:03:001:5267, 3222487000:03:001:5557, 3222487000:03:001:5617, 3222487000:03:001:5614, 3222487000:03:001:5347, 3222487000:03:001:5561, 3222487000:03:001:5602, 3222487000:03:001:5705, 3222487000:03:001:5704, 3222487000:03:001:5498, 3222487000:03:001:5506, 3222487000:03:001:5485, 3222487000:03:001:5486, 3222487000:03:001:5415, 3222487000:03:001:5599, 3222487000:03:001:5200, 3222487000:03:001:5203, 3222487000:03:001:5191, 3222487000:03:001:5198, 3222487000:03:001:5196, 3222487000:03:001:0142, 3222487000:03:001:0814, 3222487000:03:001:5249, 3222487000:03:001:5193, 3222487000:03:001:5088, 3222487000:03:001:5254, 3222487000:03:001:5420, 3222487000:03:001:5421, 3222487000:03:001:5502, 3222487000:03:001:5501, 3222487000:03:001:5284, 3222487000:03:001:5376, 3222487000:03:001:5366, 3222487000:03:001:5301, 3222487000:03:001:5265, 3222487000:03:001:5312, 3222487000:03:001:5558, 3222487000:03:001:5559, 3222487000:03:001:5616, 3222487000:03:001:5613, 3222487000:03:001:5344, 3222487000:03:001:5346, 3222487000:03:001:5278, 3222487000:03:001:5562, 3222487000:03:001:5448, 3222487000:03:001:5449, 3222487000:03:001:5618, 3222487000:03:001:5619, 3222487000:03:001:5706, 3222487000:03:001:5703, 3222487000:03:001:5605, 3222487000:03:001:5608, 3222487000:03:001:5499, 3222487000:03:001:5504, 3222487000:03:001:0052, 3222487000:03:001:0053, 3222487000:03:001:5488, 3222487000:03:001:5487, 3222487000:03:001:5601, 3222487000:03:001:5293, 3222487000:03:001:5579, 3222487000:03:001:5598, 3222487000:03:001:5189, 3222487000:03:001:5190, 3222487000:03:001:5201, 3222487000:03:001:5202, 3222487000:03:001:5204, 3222487000:03:001:5205, 3222487000:03:001:5188, 3222487000:03:001:5197, 3222487000:03:001:5195, 3222487000:03:001:5194, 3222487000:03:001:5192, 3222487000:03:001:0141, 3222487000:03:001:0597, 3222487000:03:001:0596, 3222487000:03:001:5247, 3222487000:03:001:5251, 3222487000:03:001:5250, 3222487000:03:001:5248, 3222487000:03:001:0386, 3222487000:03:001:0385, 3222487000:03:001:0624, 3222487000:03:001:5253, 3222487000:03:001:5964, 3222487000:03:001:5968, 3222487000:03:001:5965.

Також, вищевказані земельні ділянки мають цільове призначення - Для ведення особистого селянського господарства, хоча фактично використовуються для будівництва, як із порушенням земельного законодавства, так і законодавства в сфері охорони навколишнього середовища, оскільки є очевидні факти, які свідчать про те, що будівництво здійснюється на землях водного фонду.

Крім того здійснено огляд інтернет ресурсу: https://nerukhomi.ua, на якому в розділі «Документи на будівництво» котеджного містечка «Вітаград» відомості щодо права на виконання будівельних робіт не знайдено.

Також на інтернет ресурсі: https://lun.ua/uk/%D0%BA%D0%BC-%D0%B2%D1%96%D1%82%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1

%85%D0%BE%D0%B4%DO%BE%D1%81%D1%96%D0%B2%D0%BA%D0%O на якому в розділі «Ціни на типові проєкти містечка» ( АДРЕСА_2 ) опубліковано інформацію щодо продажів будинків у вказаному котеджному містечку.

Крім того, в ході огляду відкритих даних земельного кадастру України на інтернет ресурсі https://kadastrlive, встановлено що земельні кадастровими номерами:

3222487000:03:001:0949, 3222487000:03:001:0022, 3222487000:03:001:0010, 3222487000:03:001:5411, 3222487000:03:001:5361, 3222487000:03:001:5360, 3222487000:03:001:5358, 3222487000:03:001:5410, 3222487000:03:001:5359, 3222487000:03:001:0899, 3222487000:03:001:5407, 3222487000:03:001:0009, 3222487000:03:001:5686, 3222487000:03:001:0893, 3222487000:03:001:5687, 3222487000:03:001:0015, 3222487000:03:001:0006, 3222487000:03:001:0898, 3222487000:03:001:5404, 3222487000:03:001:0983, 3222487000:03:001:0984, 3222487000:03:001:5402 3222487000:03:001:5403, 3222487000:03:001:5406, 3222487000:03:001:5682, 3222487000:03:001:5385, 3222487000:03:001:5384, 3222487000:03:001:0980, 3222487000:03:001:0977, 3222487000:03:001:0978, 3222487000:03:001:0961, 3222487000:03:001:0968, 3222487000:03:001:0969, 3222487000:03:001:0145, 3222487000:03:001:0962, 3222487000:03:001:5967, 3222487000:03:001:0388, 3222487000:03:001:0144, 3222487000:03:001:0143, 3222487000:03:001:0595, 3222487000:03:001:0389, 3222487000:03:001:0390, 3222487000:03:001:0391, 3222487000:03:001:0392, 3222487000:03:001:0440, 3222487000:03:001:0146, 3222487000:03:001:0393, 3222487000:03:001:0394, 3222487000:03:001:0395, 3222487000:03:001:0396, 3222487000:03:001:0953, 3222487000:03:001:0981, 3222487000:03:001:0958, 3222487000:03:001:0982, 3222487000:03:001:5363, 3222487000:03:001:5362, 3222487000:03:001:0979, 3222487000:03:001:5572, 3222487000:03:001:5573, 3222487000:03:001:5583, 3222487000:03:001:5584, 3222487000:03:001:1026, 3222487000:03:001:1042, 3222487000:03:001:1043, 3222487000:03:001:1048, 3222487000:03:001:1049 3222487000:03:001:1041, 3222487000:03:001:1040, 3222487000:03:001:5966 передано у приватну власність, які можливо також відведено за рахунок земель водного фонду.

Згідно з інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222487000:03:001:1040 площею 0,1 га являється ОСОБА_4 .

23.07.2024 слідчим у кримінальному провадженні винесено постанову про визнання речовими доказами земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222487000:03:001:5554, 3222487000:03:001:5420, 3222487000:03:001:5421, 3222487000:03:001:5269, 3222487000:03:001:5502, 3222487000:03:001:5501, 3222487000:03:001:5750, 3222487000:03:001:5284, 3222487000:03:001:5376, 3222487000:03:001:5367, 3222487000:03:001:5366, 3222487000:03:001:5301, 3222487000:03:001:5267, 3222487000:03:001:5265, 3222487000:03:001:5312, 3222487000:03:001:5557, 3222487000:03:001:5558, 3222487000:03:001:5559, 3222487000:03:001:5617, 3222487000:03:001:5616, 3222487000:03:001:5613, 3222487000:03:001:5614, 3222487000:03:001:5344, 3222487000:03:001:5346, 3222487000:03:001:5347, 3222487000:03:001:5278, 3222487000:03:001:5562, 3222487000:03:001:5561, 3222487000:03:001:5448, 3222487000:03:001:5449, 3222487000:03:001:5602, 3222487000:03:001:5618, 3222487000:03:001:5619, 3222487000:03:001:5705, 3222487000:03:001:5706, 3222487000:03:001:5703, 3222487000:03:001:5704, 3222487000:03:001:5605, 3222487000:03:001:5608, 3222487000:03:001:5498, 3222487000:03:001:5499, 3222487000:03:001:5504, 3222487000:03:001:5506, 3222487000:03:001:0052, 3222487000:03:001:0053, 3222487000:03:001:5485, 3222487000:03:001:5488, 3222487000:03:001:5487, 3222487000:03:001:5486, 3222487000:03:001:5601, 3222487000:03:001:5293, 3222487000:03:001:5415, 3222487000:03:001:5579, 3222487000:03:001:5598, 3222487000:03:001:5599, 3222487000:03:001:5189, 3222487000:03:001:5190, 3222487000:03:001:5200, 3222487000:03:001:5201, 3222487000:03:001:5202, 3222487000:03:001:5203, 3222487000:03:001:5204, 3222487000:03:001:5205, 3222487000:03:001:5191, 3222487000:03:001:5188, 3222487000:03:001:5197, 3222487000:03:001:5198, 3222487000:03:001:5195, 3222487000:03:001:5194, 3222487000:03:001:5196, 3222487000:03:001:5192, 3222487000:03:001:0141, 3222487000:03:001:0142, 3222487000:03:001:0597, 3222487000:03:001:0596, 3222487000:03:001:0814, 3222487000:03:001:5247, 3222487000:03:001:5251, 3222487000:03:001:5249, 3222487000:03:001:5250, 3222487000:03:001:5248, 3222487000:03:001:5193, 3222487000:03:001:0386, 3222487000:03:001:0385, 3222487000:03:001:5088, 3222487000:03:001:0624, 3222487000:03:001:5253, 3222487000:03:001:5254, 3222487000:03:001:5964, 3222487000:03:001:5968, 3222487000:03:001:5965, 3222487000:03:001:1026, 3222487000:03:001:1042, 3222487000:03:001:1043, 3222487000:03:001:1048, 3222487000:03:001:1049, 3222487000:03:001:1041, 3222487000:03:001:1040, 3222487000:03:001:5966.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У зв`язку з вищевикладеним, слідчий суддя дійшов висновку, про необхідність задоволення клопотання прокурора та накладення арешту на земельну ділянку, оскільки дане майно може бути використано, як речовий доказ у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170-173, 175, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора у кримінальному провадженні - заступника начальника відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 42017110000000027 від 13.01.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 3222487000:03:001:1040 площею 0,1 га що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також забороною здійснення вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), із забороною відділу містобудування та архітектури місцевих рад вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, із забороною Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Відповідно до ст. 174 КПК України арешт може бути скасований повністю чи частково за заявленим клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисників, законних представників, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутніми при розгляді питання про арешт майна. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу суду постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1