Рішення

від 28.03.2024 по справі 911/63/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" березня 2024 р. м. Київ Справа № 911/63/24

Розглянувши матеріали справи за позовом Заступника керівника Білоцерківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Білоцерківської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалтинг Око»

про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно

Суддя А.Ю. Кошик

При секретарі судового засіданні Фроль В.В.

За участю представників:

Прокуратури: Філіпенко О.І.

позивача: не з`явився

відповідача: не з`явився

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Заступника керівника Білоцерківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Білоцерківської міської ради (надалі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалтинг Око» (надалі - відповідач) про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.01.2024 року відкрито провадження у справі № 911/63/24 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 01.02.2024 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 17.01.2024 року від позивача надійшло клопотання № 132/01-07 від 17.01.2024 року про підтримання позовних вимог та розгляд справи без участі представника позивача.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 01.02.2024 року підготовче засідання відкладено на 22.02.2024 року.

У підготовчому засіданні 22.02.2024 року представник прокуратури позовні вимоги підтримав. Представники позивача та відповідача у судове засідання не з`явилися.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом під час підготовчого судового засідання 22.02.2024 року вирішено питання, зазначені в ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України та вчинено усі необхідні дії, передбачені ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення правильного, своєчасного та безперешкодного розгляду справи по суті, суд за результатами підготовчого засідання постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.02.2024 року закрито підготовче провадження у справі № 911/63/24 та призначено справу до судового розгляду по суті на 14.03.2024 року.

У зв`язку з незапланованою відпусткою судді А.Ю. Кошика судове засідання, призначене на 14.03.2024 року не відбулося, тому розгляд справи № 911/63/24 було перенесено на 28.03.2024 року.

В судовому засіданні 28.03.2024 року представник прокуратури позовні вимоги підтримав, представники позивача та відповідача в судове засідання не з`явились. В ході розгляду справи відповідачем позовні вимоги не заперечено та не спростовано.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України суди ухвалюють рішення, постанови іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення та постанови приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Відповідно до ч. 1 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України рішення суду проголошується у судовому засіданні, яким завершується розгляд справи, публічно, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд може проголосити лише вступну та резолютивну частини рішення.

У зв`язку з чим, в судовому засіданні 28.03.2024 року судом закінчено розгляд справи та за результатами оцінки поданих сторонами доказів, у нарадчій кімнаті, прийнято рішення.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з викладених у позові обставин, здійснюючи передбачені ст. 131-1 Конституції України та ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» повноваження, Білоцерківською окружною прокуратурою встановлено наявність підстав для представництва інтересів держави в суді.

Білоцерківській міській раді на праві комунальної власності належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування будівель торгівлі площею 0,0194 га з кадастровим номером: 3210300000:07:007:0154, розташована по вулиці Зенітного полку, 45 в м. Біла Церква Київської області , категорії земель: землі житлової та громадської забудови, з цільовим призначенням 03.07. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0700249072023 від 12.04.2023 року.

Водночас відомості про право власності та користування на зазначену ділянку не внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №348948556 від 03.10.2023 року.

Відповідно до відомостей з Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером: 3210300000:07:007:0154, розташована по вулиці Зенітного полку, 45 в м. Біла Церква Київської області .

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок (згідно рішення Білоцерківської міської ради про об`єднання земельних ділянок) ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Зенітного полку (колишня Некрасова), 45, в м. Біла Церква Київської області виготовленого ПП «ГЕОСВІТ-2012» земельна ділянка утворена шляхом об`єднання земельних ділянок, кадастрові номери 3210300000:07:008:0025 та 3210300000:07:008:0026, площами 0,0036 га та 0,0131 га, які у користуванні ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО».

Відповідно до рішення Білоцерківської міської ради від 30.03.2023 року №3801-38-VIII «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок Товариству з обмеженою відповідальністю «КОНСАЛТИНГ ОКО» надано дозвіл на розроблення технічної документації з землеустрою щодо об`єднання земельної ділянки комунальної власності площею 0,0063 га з цільовим призначенням 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі із кадастровим номером: 3210300000:07:008:0025, земельної ділянки комунальної власності площею 0,0131 та з цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі із кадастровим номером: 3210300000:07:008:0026 за адресою: вулиця Зенітного полку, 45, місто Біла Церква, Білоцерківський район в одну земельну ділянку площею 0,0194 га без зміни її цільового призначення для подальшої реєстрації земельної ділянки.

Разом з цим, Білоцерківською окружною прокуратурою встановлено, що на земельних ділянках комунальної власності з кадастровими номерами: 3210300000:07:008:0025 та 3210300000:07:008:0026, що розташовані за адресою: вул. Некрасова, 45 в м. Біла Церква Київської області, зареєстровано право приватної власності за ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» (код ЄДРПОУ 43657124) на нежитлову будівлю загальною площею 61,7 кв.м, реєстраційний номер: 2042767432103.

Проте, вказане не відповідає дійсності, а державна реєстрація права приватної власності на нежитлову будівлю здійснена з порушенням чинного законодавства та всупереч Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до витягу з рішення четвертої сесії міської ради п`ятого скликання Білоцерківської міської ради від 21.08.2006 року №90 «Про попереднє погодження місця розташування об`єкту, надання земельних ділянок в оренду, постійне користування у власність» продовжено термін дії договору оренди на земельні ділянки під малими архітектурними формами за рахунок існуючих територій на землях Білоцерківської міської ради Суб`єкту підприємницької діяльності фізичній особі Красівському Ігорю Мар`яновичу під розміщення павільйону по вул. Некрасова (навпроти житлового будинку №45 ) загальною площею 0,0063 га та зобов`язано утримувати в належному стані прилеглу до земельної ділянки територію площею - 0,201 га строком на 1 (один) рік.

На виконання вказаного рішення між Білоцерківською міською радою та Суб`єктом підприємницької діяльності фізичною особою Красівським Ігорем Мар`яновичем 05.10.2006 року укладено договір оренди землі, згідно якого Красівський І.М. приймає в строкове платне користування земельну ділянку під розміщення торгового павільйону, яка знаходиться в м. Біла Церква, вул. Некрасова (напроти житлового будинку №45 ), загальною площею 0,0063 га, в тому числі: під спорудами 0,0020 га. На земельній ділянці об`єкти нерухомого майна не знаходяться. Земельна ділянка передається в оренду разом з торговим павільйоном. Строк дії договору 1 (один) рік.

Окрім цього, відповідно до витягу з рішення Білоцерківської міської ради від 25.05.2011 року №177-09-УІ «Про передачу земельних ділянок в оренду» вирішено передати Фізичній особі-підприємцю Красівському Ігорю Мар`яновичу під розміщення існуючого кіоску по вул. Некрасова, навпроти житлового будинку №45 , земельну ділянку загальною площею - 0,0063 га, терміном на 5 (п`ять) років, за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква та зобов`язати суб`єкта підприємницької діяльності утримувати в належному стані прилеглу до кіоску територію земельної ділянки площею 0,0201 га.

Також, відповідно до витягу з рішення Білоцерківської міської ради від 27.03.2017 року №605-28-УІІ «Про укладення договору про встановлення особистого строкового сервітуту з фізичною особою-підприємцем Красівським Ігорем Мар`яновичем» надано земельні ділянки під розміщення існуючого павільйону по вул. Некрасова, навпроти будинку №45 , площею 0,0063 га (в тому числі: під тимчасовими спорудами - 0,0024 га, під проходами та площадками - 0,0039 га) строком на 5 (п`ять) років, за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква.

На виконання вказаного рішення між Білоцерківською міською радою та Фізичною особою-підприємцем Красівським Ігорем Мар`яновичем 04.05.2017 року укладено договір про встановлення особистого строкового сервітуту земельної ділянки №39, згідно якого предметом договору є особистий строковий сервітут, встановлений виключно «Сервітуарію» на територію (об`єкт благоустрою) в м. Біла Церква, на якій буде розміщуватись та використовуватись для провадження підприємницької діяльності під розміщення існуючого павільйону, загальною площею 0,0063 га (63 кв.м) ( з них: тимчасові споруди - 0,0024 га. під проходами та площадками - 0,0039 га). Об`єктом особистого строкового сервітуту за цим Договором є територія (об`єкт благоустрою) в м. Біла Церква по вулиці Некрасова, навпроти будинку №45 , загальною площею 0,0063 га (63 кв.м) з них: тимчасові споруди - 0,0024 га, під проходами та площадками - 0,0039 га), розташування та межі якої зазначено в Додатку до договору. Особистий строковий сервітут встановлено з Фізичною особою-підприємцем Красівським Ігорем Мар`яновичем. Строк дії договору 5 (п`ять) років з моменту прийняття рішення Білоцерківською міською радою.

Пунктами 3.1. та 4.4.4. Договору про встановлення особистого строкового сервітуту земельної ділянки №39 від 04.05.2017 року передбачено, що на вказаній земельній ділянці розміщується існуючий павільйон.

Також, пунктом 4.4.5. Договору про встановлення особистого строкового сервітуту земельної ділянки №39 від 04.05.2017 року встановлено обов`язок «Сервітуарія» не допускати будівництво будь-яких будівель, споруд або інших об`єктів на території об`єкта благоустрою, на яку встановлено особистий строковий сервітут. Встановлений цим договором особовий строковий сервітут не надає права на проведення будь-якого будівництва на території, наданій для розміщення існуючого павільйону, та на території для забезпечення благоустрою (підтримання в санітарному стані).

Однак, незважаючи на відсутність будь-якої нежитлової будівлі на земельній ділянці з кадастровим номером: 3210300000:07:007:0154 площею 0,0194 га, яка утворилась в результаті об`єднання земельних ділянок комунальної власності з кадастровими номерами: 3210300000:07:008:0025 площею 0,0063 га та 3210300000:07:008:0026 площею 0,0131 га, що розташовані за адресою: вул. Некрасова, 45 в м. Біла Церква Київської області , державним реєстратором виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області Чижевською З.В. 26.02.2020 року зареєстровано за Красівським Ігорем Мар`яновичем право приватної власності на нежитлову будівлю загальною площею - 61,7 кв.м, реєстраційний номер: 2042767432103.

Підставою для державної реєстрації права приватної власності на нежитлову будівлю за Красівським Ігорем Мар`яновичем стали технічний паспорт від 07.02.2020 року, виданий ТОВ «Інвентаризація та архітектура»; довідка про уточнення показників нерухомого майна №45/07/02 від 07.02.2020 року.

Відповідно до технічного паспорту (інвентаризаційна справа №45/07/02) на нежитлову будівлю літ. «В», розташовану по вул. Некрасова, 45 в м. Біла Церква Київської області , виготовленого 07.02.2020 року ТОВ «Інвентаризація та архітектура», вбачається, що на замовлення Красівського Ігоря Мар`яновича проведено інвентаризацію об`єкта нерухомості нежитлової будівлі загальною площею 194 кв.м, усього під забудовою 71 кв.м, яка складається з нежитлової будівлі 1991 року побудови та 2 тамбурів 1991 року побудови.

Водночас з довідки про уточнення показників нерухомого майна №45/07/02 від 07.02.2020 року ТОВ «Інвентаризація та архітектура» що нежитлова будівля літ. В, яка знаходиться за адресою: Київська, область, м. Біла Церква, вул. Некрасова, буд. 45 , розташована на земельних ділянках кадастровий номер: 321030000:07:008:0026 та кадастровий номер: 3210300000:07:008:0025, та має наступну технічну характеристику: нежитлова будівля літ.В, газоблок, облашт метал., розмір площі основної - 45 кв.м., розмір загальної площі - 61,7 кв.м, рік побудови - 1991 р. Також зазначено, що нежитлова будівля збудована господарським способом до 1991, що не належить до самочинного будівництва (реконструкцію) та не потребує прийняття в експлуатацію, згідно пункту 1 Постанови КМУ №406 від 07.06.2017 року зі змінами та доповненнями.

Однак, вказане не відповідає дійсності, оскільки Красівський Ігор Мар`янович укладаючи договори оренди та встановлення земельного сервітуту з Білоцерківською міською радою з 2006 року стверджував про відсутність на земельних ділянках будь-яких нежитлових будівель, окрім існуючого павільйону, і не мав права зводити на таких земельних ділянках об`єкти нерухомості.

Водночас, підтвердженням того, що за вказаною адресою по вул. Зенітного полку (вул. Некрасова - до перейменування) навпроти №45 на земельній ділянці з кадастровим номером: 3210300000:07:008:0025, відсутня нежитлова будівля, а розміщена тимчасова споруда для провадження підприємницької діяльності, є довідка Білоцерківської міської ради від 04.08.2023 року за №2309/01-11. Окрім цього, з вказаної довідки вбачається, що управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради документи дозвільного характеру не надавало.

Разом з цим, Білоцерківська окружна прокуратура звертає увагу суду, що між Білоцерківською міською радою та Фізичною особою-підприємцем Красівським Ігорем Мар`яновичем договори оренди та особового строкового сервітуту під розміщення існуючого павільйону, оскільки земельна ділянка комунальної власності розташована в районі житлового будинку та на ній не допускається будь-яке будівництво.

Підтвердженням цьому є паспорт прив`язки тимчасової споруди по продажу продовольчих товарів, загальною площею 24,00 кв.м, по вул. Некрасова, навпроти житлового будинку №45 , на ім`я ФОП Красівського Ігоря Мар`яновича, реєстраційний №106/01 виданий 22.11.2021 року, який був дійсний до 20.03.2022 року та паспорт прив`язки тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності по продажу продовольчих товарів, загальною площею 30,00 кв.м. по вул. Героїв Крут в районі житлового будинку №39 , на ім`я Красівського Ігоря Мар`яновича , реєстраційний №19/03 виданий 03.07.2019 року, який був дійсний до 31.12.2019 року.

Разом з цим, Красівський Ігор Мар`янович з метою надання своїм фіктивним діям ознак законності відповідно до рішення засновника ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 04.06.2020 року створив Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНСАЛТИНГ ОКО», в якому призначив себе директором та в статутний капітал Товариства вніс неіснуюче нерухоме майно (ймовірно незаконно побудоване) - нежитлову будівлю загальною площею 61,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська, область, м. Біла Церква, вул. Некрасова, буд. 45 , позначена на плані літерою «В», тамбур - «в», тамбур - «ві», реєстраційний номер нерухомого майна 2042767432103.

В подальшому, Рішенням №2 засновника ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 11.12.2020 року Красівський Ігор Мар`янович звільнився з посади директора ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» та призначив на посаду директора іншу особу - Рубан Олену Ігорівну .

Актом приймання-передачі до статутного капіталу ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 27.05.2021 року, укладеним між Красівським Ігорем Мар`яновичем та директором ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» Рубан Оленою Ігорівною передано у власність ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» нерухоме майно - нежитлову будівлю загальною площею 61,7 кв.м, позначену на плані літерою «В», тамбур - «в», тамбур - «ві», що розташована за адресою: Київська, область, м. Біла Церква, вул. Некрасова, буд. 45 , реєстраційний номер нерухомого майна 2042767432103, кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована будівля: 321030000:07:008:0026, кадастровий номер: 3210300000:07:008:0025.

Рішенням №3 Єдиного Учасника ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 01.01.2021 року Красівський Ігор Мар`янович вирішив здійснити перехід ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» з модельного статут на установчий документ.

Державним реєстратором Глеваської селищної ради Київської області Кияницею Н.М. 21.10.2021 року зареєстровано за ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» право приватної власності на нежитлову будівлю загальною площею - 61,7 кв.м, реєстраційний номер: 2042767432103, розташовану за адресою: вул. Некрасова, 45 в м. Біла Церква Київської області , земельні ділянки з кадастровим номером: 3210300000:07:008:0025, 3210300000:07:008:0026.

Окрім цього, з акту обстеження земельної ділянки №8/07 від 27.07.2023 року вбачається, що комісією управління самоврядного контролю Білоцерківської міської ради проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться в м. Біла Церква, перехрестя Зенітного полку (колишня назва - Некрасова), навпроти житлового будинку №45 та вулиці Героїв Круг, в районі житлового будинку №39 .

Зазначеним актом встановлено, що у результаті комісійного обстеження земельної ділянки комунальної власності площею 0,0131 га, кадастровий номер земельної ділянки 3210300000:07:008:0026, за адресою м. Біла Церква, перехрестя вулиці Зенітного полку (колишня назва - Некрасова), напроти житлового будинку №45 та вулиці Героїв Крут, в районі житлового будинку №39 , було виявлено будівлі, а саме магазин « Продукти » та магазин «Moment to steam». Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, 21.10.2021 року зареєстровано речове право на нерухоме майно - нежитлова будівля, літера «В», загальною площею 61,7 кв.м, яка належить на праві приватної власності TОB «КОНСАЛТИНГ ОКО», попереднім власником цієї будівлі власником цієї будівлі з 29.02.2020 року згідно цих Реєстрів був Красівський Ігор Мар`янович .

Відповідно до інформації УМА БМР, документів дозвільного характеру на вищевказане будівництво за адресою м. Біла Церква, вул. Зенітного полку (колишня назва - Некрасова), 45 не надавалось. Рішень про присвоєння адреси цьому об`єкту нерухомого майна не приймалось. Також, відповідно до інформації наявної в УМА БМР, на земельній ділянці з кадастровим номером 3210300000:07:008:0025, розташована тимчасова споруда для провадження підприємницької діяльності. Власником являється Фізична особа-підприємець Красівський Ігор Мар`янович. Розміщується на підставі паспорту прив`язки тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності по продажу продовольчих товарів №106/01, загальною площею 24,0 кв.м по вул. Зенітного полку (вул. Некрасова - до перейменування), напроти житлового будинку №45. Термін дії паспорту прив`язки закінчився 20.03.2022 року та не був продовжений.

На земельній ділянці з кадастровим номером 3210300000:07:008:0026, розташована тимчасова споруда для провадження підприємницької діяльності. Власником являється Фізична особа-підприємець Красівський Ігор Мар`янович. Розміщується на підставі паспорту прив`язки тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності по продажу продовольчих товарів №19/03, загальною площею 30,0 кв.м по вул. Героїв Крут, в районі житлового будинку №39 . Термін дії паспорту прив`язки закінчився 26.12.2021 року та не був продовжений.

Згідно наданої інформації відділу ДАБК БМР інформація про внесення до Єдиного реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомостей щодо документів, що надають право на виконання підготовчих/будівельних робіт, підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених об`єктів за адресою: вул. Зенітного полку (колишня назва вул. Некрасова), 45, м. Біла Церква Київської області , у відділі відсутня.

Відповідно до інформації УРЗВ БМР земельна ділянка з кадастровим номером: 3210300000:07:008:0026 площею 0,0131 га була утворена з порушенням відповідно до вимог частини 6 статті 79-1 Земельного кодексу України, а саме: формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, враховуючи, що частина земельної ділянки сформована площею 0,0054 га з кадастровим номером 3210300000:07:008:0026. На даний час позитивних рішень щодо передачі ділянки у власність (користування) не приймалось. Таким чином, комісією встановлено наявність будівлі, яка розташована за адресою: перехрестя вулиці Зенітного полку (колишня назва - Некрасова), напроти житлового будинку №45 та вулиці Героїв Крут, в районі житлового будинку №39 .

Згідно ст. 190 Цивільного кодексу України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. У цивільному законодавстві України проведена класифікація речей, серед яких закон вирізняє речі нерухомі і рухомі.

Згідно п. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Таке визначення поняття нерухомих речей є універсальним для українського законодавства і тому закріплюється у багатьох спеціальних законах щодо об`єктів нерухомості, нерухомого майна, нерухомості.

У ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» закріплюється вичерпний перелік об`єктів нерухомого майна, речові права та їх обтяження на які підлягають реєстрації у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, а саме: а) земельні ділянки; б) житлові будинки; в) будівлі; г) споруди (їх окремі частини); г) квартири; д) житлові приміщення; е) нежитлові приміщення є) меліоративні мережі (складові частини меліоративної мережі). Водночас у цій та інших статтях закону не дається юридичного визначення понять таких об`єктів нерухомого майна.

При цьому, якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених ст. 31 цього Закону.

Право власності на житловий будинок, будівлю, споруду, а також їх окремі частини може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності чи інше речове право на земельну ділянку, на якій вони розташовані.

Відповідно до Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21 жовтня 2011 року №244 Тимчасова споруда торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності (далі - ТС) - одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.

Так, частиною 4 статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на корисні копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення, а також окремо на споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі, зокрема на магістральні та промислові трубопроводи (у тому числі газорозподільні мережі), автомобільні дороги, електричні мережі, магістральні теплові мережі, мережі зв`язку, залізничні колії.

Отже, з викладеного вбачається, що державна реєстрація речових прав власності на тимчасові споруди юридично є неможливою.

Фактично, станом на сьогоднішній день на земельній ділянці розташовані тимчасові споруди, що підтверджується інформацією Білоцерківської міської ради віді 1.09.2023 №2718/01-11 та актом обстеження земельної ділянки №8/07 від 27.07.2023 року.

Тому державна реєстрація суб`єктивних прав та їх обмежень на визначені цим Законом об`єкти нерухомого майна має здійснюватися з огляду на особливості правового режиму таких об`єктів, який визначається Конституцією України, ЗК України, Цивільним кодексом України, законами України «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності», Державними будівельними нормами (ДБН), Податковим кодексом України та іншими законодавчими і нормативними актами.

У Державному класифікаторі будівель та споруд ДК018-2000, затвердженому наказом Державного комітету стандартизації, метрології та сертифікації України від 17.08.2000 № 507, міститься визначення терміну «будівлі» - це споруди, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення устаткування, тварин, рослин, а також предметів.

Натомість, поняття тимчасової споруди міститься в ч. 2 ст. 28 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно якої тимчасовою спорудою торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення є одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій з урахуванням основних вимог до споруд, визначених технічним регламентом будівельних виробів, будівель і споруд, і встановлюється тимчасово, без улаштування фундаменту.

Таким чином, всупереч вимог ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», раніше прийнятих рішенням Білоцерківської міської ради та договорів оренди земельної ділянки, встановлення особистого строкового сервітуту Красівський І.М. , на підставі недостовірних документів, здійснив державну реєстрацію речового права власності на тимчасову споруду, під виглядом нежитлової будівлі, нібито побудованої в 1991 році.

Вказаними діями Красівський І.М. також штучно обтяжив (згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) фактично вільну від будь-якої забудови землю, з метою її подальшого отримання в користування поза земельними торгами.

З відповіді Білоцерківської міської ради №2718/01-11 від 11.09.2023 року вбачається, що управлінням містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради будівельний паспорт, містобудівні умови та обмеження чи архітектурно-планувальне завдання для будівництва нежитлової будівлю за адресою: вул. Зенітного полку (до перейменування вул. Некрасова), 45 м. Біла Церква Київської області , нежитловій будівлі площею 61,7 кв.м не надавались.

Пунктом 42 Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127 (надалі - Порядок №1127), передбачено, що для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;

2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Крім того, п. 42 зазначеного Порядку визначено порядок реєстрації права власності виключно на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року.

Проте, до зазначеного переліку не відносяться нежитлові будівлі, які планується використовуватись з метою комерційної діяльності.

Вказане вище свідчить, що державним реєстратором неправомірно, всупереч діючому законодавству зареєстровано право власності на тимчасову споруду, застосовуючи при цьому положення пункту 42 Порядку №1127 який регулює питання державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р.

20 березня 2014 року Білоцерківською міською радою прийнято рішення №1184-57-VI «Про скасування рішення міської ради від 27 вересня 2012 року №728-29-VI «Про затвердження Положення про реєстр адрес, вулиць та інших поіменованих об`єктів міста Біла Церква» та затвердження Положення про реєстр адрес у місті Біла Церква» (надалі - Положення).

Згідно п. 1.7. даного Положення розпорядником та адміністратором Реєстру адрес у місті Біла Церква від імені територіальної громади міста виступає Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради в особі Служби містобудівного кадастру Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради.

Відповідно до інформації Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради №2718/01-11 від 11.09.2023 року, рішень про присвоєння адреси нежитловій будівлі площею 61,7 кв.м по вул. Зенітного полку (до перейменування вул. Некрасова), 45 м. Біла Церква не приймалось.

Отже, на час вчинення реєстраційних дій у Красівського І.М. був відсутній офіційний документ, що підтверджував присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Виходячи зі змісту вказаного листа, можна дійти висновку, що документи, які стали підставою виникнення права власності на нежитлову будівлю, літера «В», загальною площею 61,7 кв.м, рік побудови 1991 за адресою: вул. Зенітного полку (до перейменування вул. Некрасова), 45 м. Біла Церква, Київської області містять завідомо неправдиві відомості.

Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради повідомило, що ні будівельний паспорт, ні архітектурно-планувальне завдання, ні містобудівні умови та обмеження під нежитлову будівлю літ.«В», загальною площею 61,7 кв.м, за адресою: Київська обл. м. Біла Церква, вул.Зенітного полку (до перейменування вул. Некрасова), 45 м. Біла Церква Красівському І.М. не видавались та рішень про початок будівельних робіт не приймалось.

Згідно інформації КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» вих. БЦ1681/1 від 15.08.2023 року інвентаризація нежитлової будівлі за адресою: по вул. Зенітного полку (до перейменування вул. Некрасова), 45 м. Біла Церква Київської області не проводилась.

Частиною 2 ст. 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Аналіз положень ст. 331 Цивільного кодексу України у системному зв`язку з нормами ст.ст. 177 - 179, 182 Цивільного кодексу України, ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» дає підстави для висновку про те, що право власності на новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільних прав виникає з моменту його державної реєстрації.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.ст. 3, 6, 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» загальними засадами державної реєстрації прав є гарантування державою об`єктивності достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження.

Крім того, згідно зі ст. 18 Закону України «Про основи містобудування» реалізація містобудівної документації полягає у впровадженні рішень відповідних органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування при плануванні відповідних територій, комплексній забудові та реконструкції населених пунктів, проектуванні та будівництві об`єктів житлово-цивільного і виробничого призначення, систем транспортного та інженерного забезпечення, впорядкуванні і благоустрою територій.

Закінчені будівництвом об`єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об`єктів забороняється.

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1243 від 22.09.2004 року, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об`єктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування.

Отже, державній реєстрації підлягає право власності тільки на ті об`єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державній реєстрації прав підлягають: право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання, речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності (крім права довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов`язань); інші речові права відповідно до закону.

Вичерпний перелік підстав державної реєстрації прав власності та інших речових прав, крім державної реєстрації прав власності на об`єкт незавершеного будівництва визначено ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Аналогічні положення містить Порядок ведення державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141.

Аналіз наведених положень закону дає обґрунтовані підстави стверджувати, що технічний паспорт на нерухоме майно не є документом, передбаченим ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а вказані реєстраційні дії державного реєстратора щодо реєстрації права власності вчинені з грубим порушенням норм, що регулюють діяльність у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що вказує на незаконність та безпідставність дій відповідача при оформленні права власності на таке майно в якості нерухомого майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування. їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, її межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Однак, державну реєстрацію майнових прав за ОСОБА_3 на нежитлову будівлю, здійснено як з порушенням реєстраційного законодавства, так і з порушенням вимог цивільного законодавства, оскільки право власності фактично зареєстровано на неіснуючу будівлю зі статусом нерухомого об`єкта, яка у передбаченому містобудівним чинним законодавством відповідачем не проектувалась, не будувалась на підставі відповідних документів, що давали б право виконувати такі будівельні роботи, земельна ділянка для цієї мети її законним власником Білоцерківською міською радою Київської області не виділялась, як і не виділялась під уже збудоване нерухоме майно, що належало б відповідачу на підставі отриманих раніше належних правовстановлюючих документів.

Предметом спору у даній справі є неправомірні дії відповідача внаслідок, яких порушено права Білоцерківської міської ради, що стосуються насамперед захисту її прав, як власника земельної ділянки.

При цьому спірні правовідносини виникли внаслідок дій реєстратора при вчиненні реєстраційних дій, що потягло за собою набуття речових прав громадянином ОСОБА_4 на тимчасову споруду, як на об`єкт нерухомого майна, та стосуються набутого ним права власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Білоцерківська окружна прокуратура звертає увагу суду, на порушення вимог чинного законодавства щодо Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, так як ОСОБА_3 подано завідомо недостовірний пакет документів, а державним реєстратором виконавчого комітету під час реєстрації права приватної власності проігноровано вимоги пункту 42 Порядку.

Згідно статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Таким чином, виходячи з зазначених норм Закону, державний реєстратор в процедурі розгляду заяви про реєстрацію речових прав на нерухоме майно повинен встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Однак, в порушення ч. 4 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка передбачає, що не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на корисні копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення, а також окремо на споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі, зокрема на магістральні та промислові трубопроводи (у тому числі газорозподільні мережі), автомобільні дороги, електричні мережі, магістральні теплові мережі, мережі зв`язку, залізничні колії, державним реєстратором в порушення норм чинного законодавства зареєстровано речове право власності на тимчасову споруду (павільйон) для здійснення підприємницької діяльності.

Такі дії державного реєстратора порушують не лише норми чинного законодавства щодо містобудівної діяльності, а й права та інтереси територіальної громади в особі Білоцерківської міської ради, оскільки наявність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літ. «В», що знаходяться на земельній ділянці комунальної власності, порушує можливість територіальної громади як власника землі, вільно розпоряджатися своєю власністю.

Разом з цим, з метою надання своїм фіктивним діям ознак законності відповідно до рішення засновника ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 04.06.2020 створено Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНСАЛТИНГ ОКО», в якому призначено себе директором та в статутний капітал якого внесено неіснуюче нерухоме майно - нежитлову будівлю загальною площею 61,7 кв., що знаходиться за адресою: Київська, область, м. Біла Церква, вул. Некрасова, буд. 45 , позначена на плані літерою «В», тамбур - «в», тамбур - «ві», реєстраційний номер нерухомого майна 2042767432103.

Рішенням №2 засновника ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 11.12.2020 Красівський Ігор Мар`янович звільнив себе з посади директора ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» та призначив на посаду директора Рубан Олену Ігорівну .

Актом приймання-передачі до статутного капіталу ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 27.05.2021, укладеним між Красівським Ігорем Мар`яновичем та директором ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» Рубан Оленою Ігорівною передано у власність ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» нерухоме майно - нежитлову будівлю загальною площею 61,7 кв., позначену на плані літерою «В», тамбур - «в», тамбур - «ві», що розташована за адресою: Київська, область, м. Біла Церква, вул. Некрасова, буд. 45 , реєстраційний номер нерухомого майна 2042767432103, кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована будівля: 321030000:07:008:0026, кадастровий номер: 3210300000:07:008:0025.

Рішенням №3 Єдиного Учасника ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» від 01.01.2021 Красівський Ігор Мар`янович вирішив здійснити перехід ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» з модельного статут на установчий документ.

Державним реєстратором Глеваської селищної ради Київської області Кияницею Н.М. 21.10.2021 зареєстровано за ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» право приватної власності на нежитлову будівлю загальною площею - 61,7 кв.м., реєстраційний номер: 2042767432103, розташовану за адресою: вул. Некрасова, 45 в м. Біла Церква Київської області , земельні ділянки з кадастровим номером: 3210300000:07:008:0025,3210300000:07:008:0026.

В подальшому, ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» з метою приховання неіснуючого нерухомого майна - нежитлової будівлі загальною площею - 61,7 кв.м, реєстраційний номер: 2042767432103, розташованої за адресою: вул. Зенітного полку (колишня Некрасова), 45 в м. Біла Церква Київської області , звернувся до Білоцерківської міської ради з заявою про отримання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок та отримавши відповідне рішення Білоцерківської міської ради від 30.03.2023 №3801-38-VIII, об`єднав земельні ділянки комунальної власності з кадастровими номерами: 3210300000:07:008:0025 площею 0,0063 га та 3210300000:07:008:0026 площею 0,0131 га, що розташовані за адресою: вул. Некрасова, 45 в м. Біла Церква Київської області , в одну земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером: 3210300000:07:007:0154 площею 0,0194 га.

Право приватної власності на даний час на нежитлову будівлю загальною площею - 61,7 кв.м, розташовану за адресою: вул. Зенітного полку (колишня Некрасова), 45 в м. Біла Церква Київської області , реєстраційний номер: 2042767432103, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №280931943 зареєстровано за ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО», засновником та кінцевим бенефіціарним власником якого є Красівський Ігор Мар`янович , що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 03.10.2023, і вказує на поінформованість останнього про дійсний правовий статус нерухомого майна та, відсутність правових підстав для реєстрації його як нежитлове приміщення, та, відповідно, про незаконність набуття у приватну власність.

Таким чином, усвідомлюючи наявність грубих порушень вимог законодавства обох учасників цих правовідносин, маючи на меті створити штучні перепони та ускладнити або навіть унеможливити вирішення питання про виконання рішення суду щодо скасування права власності, Красівський Ігор Мар`янович відчужив нерухоме майно на користь ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» шляхом внесення до статутного капіталу.

Таким чином, позовні вимоги Білоцерківської окружної прокуратури про скасування державної реєстрації права власності за ТОВ «КОНСАЛТИНГ ОКО» на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 2042767432103 - нежитлову будівлю позначену на плані літ. «В», тамбур - «в», тамбур - «ві», загальною площею 61,7 кв.м, розташовану за адресою: вулиця Зенітного полку (Некрасова), 45 м. Біла Церква Київської області , правомірні, обґрунтовані та доведені, відповідачем не заперечені та не спростовані, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно з ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Належними у розумінні ч.1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Згідно з ч.2 ст.76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Як визначено ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За наслідками розгляду спору суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та доведені, відповідачем не спростовані, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України понесені прокуратурою витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 77-79, 233, 236-241, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Заступника керівника Білоцерківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Білоцерківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалтинг Око» про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

2. Скасувати державну реєстрацію права власності за Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалтинг Око» (вул. Некрасова, 45 м. Біла Церква Київської області, 09111 код ЄДРПОУ 43657124) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 2042767432103 - нежитлову будівлю позначену на плані літ. «В», тамбур - «в», тамбур - «в1», загальною площею 61,7 кв.м, розташовану за адресою: вулиця Зенітного полку (Некрасова), 45 м.Біла Церква Київської області .

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалтинг Око» (вул. Некрасова, 45 м. Біла Церква Київської області, 09111 код ЄДРПОУ 43657124) на користь Київської обласної прокуратури (отримувач: Київська обласна прокуратура (код 02909996, назва банку: ДКСУ м. Київ, МФО банку 820172, р/р UА028201720343190001000015641) 2684,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

4. Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку відповідно до ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.Ю. Кошик

повний текст рішення складено 07.08.2024 року