Ухвала

від 12.08.2024 по справі 357/7561/19

БІЛОЦЕРКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 357/7561/19

Провадження № 2-зз/357/32/24

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2024 року Білоцерківський міськрайоннийсуд Київськоїобласті у складі: головуючого судді Бондаренко О. В., за участю секретаря судового засідання Кононюка П.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання, про скасування заходів забезпечення позову, у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

05.08.2023 представник відповідачки - ОСОБА_1 , адвокат Марценюк Леся Анатоліївна, звернулася до суду із заявою, про скасування заходів забезпечення позову, у цивільній справі №357/7561/19, в якій просила скасувати заходи забезпечення позову, обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15.07.2019, у справі № 357/7561/19, шляхом скасування арешту із земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0046, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719452632204, та земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719467932204) власником яких є ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 .

Заяву обґрунтовує тим, що ухвалою суду від 15.07.2019 було вжито заходи по забезпеченню позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером 3220484400:01:001:0046, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719452632204, та земельну ділянку, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719467932204) власником яких є ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 . Вирішуючи заяву про забезпечення позову, суд першої інстанції обґрунтовував свої висновки тим, що між сторонами дійсно існує реальний спір, і невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду та ефективний захист прав позивача. Суд вважав, що відповідачі мають реальну можливість розпорядження своїми земельним ділянками на власний розсуд до ухвалення рішення у справі, і можуть вчинити дії щодо їх поділу та об`єднання, а за певних умов і відчуження іншим особам. Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13.07.2021 у задоволенні позовної заяви ТОВ «Олійникова Слобода» відмовлено та скасовано заходи забезпечення позову, обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15.07.2019, у справі № 357/7561/19. Постановою Київського апеляційного суду від 08.06.2023 апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» - задоволено частково, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13.07.2021 та додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 05.08.2021 скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким визнано недійсним договір оренди землі від 10.12.2018, укладений між ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 та ТОВ Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:01:001:0046, загальною площею 1,2 га та земельної ділянки з кадастровим номером 3220484400:01:001:0047, загальною площею 1,2 га, витребувано на користь ТОВ «Олійникова Слобода» у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння ТОВ «Агрокомплекс «Узин» земельну ділянку з кадастровим номером 3220484400:01:001:0046, загальною площею 1,2 га та земельну ділянку з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, загальною площею 1,2 га, орендарем яких є ТОВ «Олійникова Слобода» згідно з договором оренди від 17.06.2013, укладеним між ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , та ТОВ «Ім. Котовського», правонаступником якого є ТОВ «Олійникова Слобода». У той же час договір оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 3220484400:01:001:0046, 3220484400:01:001:0047, що був укладений 17.06.2013 строком на 10 років, на сьогоднішній день закінчив свою дію, що є підставою для скасування заходів забезпечення позову. Оскільки постановою Київського апеляційного суду від 08.06.2023 земельні ділянки за кадастровими номерами: 3220484400:01:001:0046; 3220484400:01:001:0047 було витребувано із володіння та користування у ТОВ Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода», через закінчення строку дії договорів оренди земельних ділянок, а також те, що 90 днів з моменту ухвалення судом рішення по справі сплинули, а ТОВ «Олійникова Слобода» не скористалося переважним правом орендаря на укладання договору оренди на новий строк, відсутні причини застосування заходів забезпечення позову шляхом накладання арешту на вказані земельні ділянки, у зв`язку з чим підлягають скасуванню заходи забезпечення позову, обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15.07.2019, у справі № 357/7561/19.

Враховуючи обмежений строк розгляду вищезазначеного клопотання в порядку ч.2 ст.158 ЦПК України та те, що явка сторін судом обов`язковою не визнавалась, їх неявка в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

При вирішенні клопотання суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1- 4 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Так, 15.07.2019 ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (Т. 1 а.с. 111-114), за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», було забезпечено позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,2га з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0046, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719452632204, власником якої є ОСОБА_2 та накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,2га з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719467932204, власником якої є ОСОБА_2 , у решті вимог заяви про забезпечення позову, відмовлено.

13.07.2021 рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, було відмовлено, та скасовано заходи забезпечення позову, обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15.07.2019 року, у справі № 357/7561/19, провадження № 2-з/357/172/19, шляхом зняття арешту з майна: земельної ділянки, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0046, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719452632204, та земельної ділянки, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1719467932204, право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 (Т. 2 а.с. 152-165).

08.06.2023 постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» задоволено частково, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13.07.2021 та додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 05.08.2021 скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено частково, а саме: визнано недійсним договір оренди землі від 10.12.2018, укладений між ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 та ТОВ Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0046, загальною площею 1,2 га та земельної ділянки з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, загальною площею 1,2 га, витребувано на користь ТОВ «Олійникова Слобода» у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння ТОВ «Агрокомплекс «Узин» земельну ділянку з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0046, загальною площею 1,2 га та земельну ділянку з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, загальною площею 1,2 га, орендарем яких є ТОВ «Олійникова Слобода» згідно з договором оренди від 17.06.2013, укладеним між ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , та ТОВ «Ім. Котовського», правонаступником якого є ТОВ «Олійникова Слобода», в іншій частині позовних вимог відмовлено.

Згідно п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Відповідно до ч. 7 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Вирішуючи питання щодо наявності підстав для скасування заходів забезпечення позову, суд враховує, що позов в межах якого вживались заходи забезпечення було розглянуто по суті та задоволено частково, постанова Київського апеляційного суду у даній справі набрала законної сили 08.06.2023, а отже необхідність у застосуванні заходу забезпечення позову відпала.

Тому, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що клопотання представника відповідачки - ОСОБА_1 , адвоката Марценюк Лесі Анатоліївни, про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №357/7561/19, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 158, 353, 354 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15.07.2019 у справі №357/7561/19, шляхом зняття арешту із земельної ділянки з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0046, загальною площею 1,2 га, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1719452632204, та земельної ділянки з кадастровим номером: 3220484400:01:001:0047, загальною площею 1,2 га, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1719467932204, право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 , правонаступником яких є ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала складена 12.08.2024.

Суддя: О. В. Бондаренко