Рішення

від 31.07.2024 по справі 924/431/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

м. Хмельницький

"31" липня 2024 р. Справа № 924/431/24

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Висоцькій А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Бабат Костянтина Володимировича м. Рівне

до Спільного впроваджувального науково-виробничого підприємства "Елікон" м. Хмельницький

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача

Хмельницька міська рада м. Хмельницький

про:

- визнання припиненим права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069, за адресою м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 33 в частині земельної ділянки площею 0,0185 з координатами поворотних точок

За участю:

від позивача: Цапів І.М. згідно Ордера серія ВХ№1068434 від 30.04.2024

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

Відповідно до статті 233 Господарського процесуального кодексу України рішення у даній справі ухвалено у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

Відповідно до ст. 240 ГПК України, 31.07.2024 в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

ВСТАНОВИВ:

01.05.2024 на адресу Господарського суду Хмельницької області через "Електронний суд" надійшла позовна заява від Фізичної особи-підприємця Бабат Костянтина Володимировича м. Рівне до Спільного впроваджувального науково-виробничого підприємства "Елікон" м. Хмельницький про визнання припиненим право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 за адресою м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 33 Спільним впроваджувальним науково-виробничим підприємством "Елікон" (код 14156102) в частині земельної ділянки площею 0,0185га, яка знаходиться під нерухомим майном, що є у власності гр. Бабата К.В. ; про визнання права користування земельною ділянкою площею 0,0185га, яка розміщена у АДРЕСА_1 за Бабатом К.В .

В обгрунтування позовних вимог вказує на те, що гаражні бокси №№16, 17, 18, 19, 20, 21, які належать позивачу на праві власності, розміщені на земельній ділянці площею 0,0185га, яка частково розміщена на земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 із загальною площею 0,7954га, яка знаходиться у постійному користуванні у відповідача.

У позовній заяві позивач зазначив третьою особою на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Хмельницьку міську раду (код ЄДРПОУ 33332218).

Крім цього, позивач в позовній заяві просив суд витребувати у ПП "Проекція" координати поворотних точок земельної ділянки площею 0,0185га, яка знаходиться у АДРЕСА_1 під нерухомим майном належним Бабату К.В .

Ухвалою суду від 06.05.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/431/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 11:00год. 27.05.2024.

27.05.2024 представником позивача надіслано до суду клопотання (вх.№05-08/1915/24) про залучення до участі у справі третю особу на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Хмельницьку міську раду (код ЄДРПОУ 33332218), оскільки міська рада є власником земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069, на якій знаходиться земельна ділянка площею 0,0185га під нерухомим майном позивача.

Ухвалою суду від 27.05.2024:

- залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Хмельницьку міську раду м. Хмельницький;

- відкладено підготовче засідання у справі на 10:20год. 19.06.2024;

- задоволено клопотання позивача про витребування доказів та зобов`язано ПП "Проекція" м. Хмельницький у строк до 17.06.2024 надіслати на адресу суду координати поворотних точок земельної ділянки площею 0,0185га, яка знаходиться у АДРЕСА_1 під нерухомим майном, належним Бабату Костянтину Володимировичу ;

- запропоновано третій особі та встановлено триденний строк з дня отримання копії позовної заяви з додатками та копії відзиву на позов для подання письмових пояснень по справі.

12.06.2024 від ПП "Проекція" на виконання вимог ухвали суду від 27.05.2024 надійшов лист (вх.№05-22/4197/24) із зазначенням координат поворотних точок земельної ділянки площею 0,0185га, яка знаходиться у АДРЕСА_1 під нерухомим майном, належним Бабату Костянтину Володимировичу .

18.06.2024 від представника позивача, відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України, надійшла заява (вх.№05-08/2143/24) про зміну предмета позову та викладення їх в редакції:

- визнати припиненим право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 за адресою АДРЕСА_1 Спільного впроваджувального науково-виробничого підприємства "Елікон" (код ЄДРПОУ 14156102) в частині земельної ділянки площею 0,0185га з координатами поворотних точок, яка знаходиться під нерухомим майном, що є у власності гр. Бабата К.В.

18.06.2024 представник позивача подав клопотання (вх.№05-22/4341/24) про розгляд справи без його участі.

Ухвалою суду від 19.06.2024 прийнято заяву представника позивача про зміну предмета позову згідно якої предмет позову становлять вимоги про визнання припиненим право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 за адресою АДРЕСА_1 Спільного впроваджувального науково-виробничого підприємства "Елікон" (код ЄДРПОУ 14156102) в частині земельної ділянки площею 0,0185га з координатами поворотних точок, яка знаходиться під нерухомим майном, що є у власності гр. Бабата К.В . Також цією ж ухвалою відкладено підготовче засідання у справі на 12:00год. 01.07.2024.

Ухвалою суду від 01.07.2024 закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті у загальному позовному провадженні на 14:15год. 08.07.2024.

У зв`язку із неявкою представників учасників справи в судове засідання, ухвалою суду від 08.07.2024 відкладено розгляд справи на 10:00год. 31.07.2024.

Представник позивача в судовому засіданні 31.07.2024 позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання 31.07.2024 не з`явились, про поважність причин неявки суд не повідомили.

Відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи, ухвала суду від 08.07.2024 отримана 16.07.2024, про що свідчить наявний в матеріалах справи Трекінг поштових відправлень

Викладене, в сукупності з нереалізованим відповідачем правом щодо участі в судових засіданнях, поданні відзиву на позов та доказів в підтвердження своїх заперечень, свідчить про належне повідомлення про дату, час і місце проведення судових засідань та покладені на нього судом обов`язки, обізнаність останнього про судове провадження та є наслідком суб`єктивної поведінки відповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки відповідач не скористався своїм процесуальним правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача письмової позиції по суті спору не надала.

Дослідивши наявні в справі матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги суд встановив наступне.

21.03.2013 між Спільним впроваджувальним науково-виробничим підприємством "Елікон" (Продавець) та гр. Бабат К.В. (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу гаража 20 (загальною площею 53,2кв.м.), на земельній ділянці 0,7954га (кадастровий номер 6810100000:09:004:0069), за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 68468,40грн.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А., зареєстровано в реєстрі за №2475.

07.09.2017 між Приватним підприємством - фірмою "Енерго Сервіс" (Продавець) та гр. Бабат К.В. (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу гаража бокс 17 (загальною площею 22,4кв.м.), на земельній ділянці 0,7954га (кадастровий номер 6810100000:09:004:0069), за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 42331,20грн.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А., зареєстровано в реєстрі за №7885.

07.09.2017 між Приватним підприємством - фірмою "Енерго Сервіс" (Продавець) та гр. Бабат К.В. (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу гаража бокс 18 (загальною площею 22,4кв.м.), на земельній ділянці 0,7954га (кадастровий номер 6810100000:09:004:0069), за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 42331,20грн.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А., зареєстровано в реєстрі за №7887.

07.09.2017 між Приватним підприємством - фірмою "Енерго Сервіс" (Продавець) та гр. Бабат К.В. (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу гаража бокс 19 (загальною площею 22,4кв.м.), на земельній ділянці 0,7954га (кадастровий номер 6810100000:09:004:0069), за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 42331,20грн.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А., зареєстровано в реєстрі за №7889.

21.12.2017 між Приватним підприємством - фірмою "Енерго Сервіс" (Продавець) та гр. Бабат К.В. (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу гаража бокс 16 (загальною площею 22,4кв.м.), на земельній ділянці 0,7954га (кадастровий номер 6810100000:09:004:0069), за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 42331,20грн.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А., зареєстровано в реєстрі за №7885.

14.04.2023 між ОСОБА_2 (Продавець) та гр. Бабат К.В. (Покупець) було укладено Договір купівлі-продажу гаража бокс 21 (загальною площею 23,0кв.м.), на земельній ділянці 0,7954га (кадастровий номер 6810100000:09:004:0069), за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 176318,00грн.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Павліченко Г.В., зареєстровано в реєстрі за №386.

Відповідно до наявної в матеріалах справи Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 17.04.2024 позивачу на праві власності належать: гараж бокс НОМЕР_1 (площею 23кв.м.), гараж бокс НОМЕР_2 (площею 22,4кв.м.), гараж бокс НОМЕР_4 (площею 22,4кв.м.), гараж НОМЕР_5 (площею 53,2кв.м.), гараж бокс 17 (площею 22,4кв.м.) та гараж бокс 16 (площею 22.4кв.м.).

Згідно з наявною в матеріалах справи відповіддю Управління земельних ресурсів Хмельницької міської ради №02-01-308 від 18.04.2024 (на адвокатський запит від 15.04.2024 № 02-01-308), згідно наявної інформації відділу інформації та кадастрів Управління, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,7934 га, кадастровий номер 6810100000:09:004:0069 передана Спільному впроваджувальному науково-виробничому підприємству "Елікон" в постійне користування (державний акт 1205, виданий 29.12.2001) рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 27.12.2001 №1109 для реконструкції дитячого садка з надбудовою житлового будинку та об`єктів громадського харчування.

Матеріали справи містять Архівний Витяг з рішення виконкому Хмельницької міської Ради від 27.12.2001 № 1109 Про надання земельних ділянок у користування юридичним і фізичним особам та внесення змін в рішення міськвиконкому №617 від 09.08.2001, №433 від 14.06.2001, №448 від 27.06.2000, №788 від 11.10.2001, №1004 від 22.11.2000, №617 від 09.08.2001, № 523 від 12.07.2001, згідно якого, надано земельні ділянки юридичним особам в користування згідно з додатком 1, в тому числі Спільному впроваджувальному науково-виробничому підприємству "Елікон" ( АДРЕСА_2 ) загальною площею 0,7954.

В матеріалах справи наявне викопіювання з кадастрової карти щодо земельної ділянки (кадастровий номер 6810100000:09:004:0069).

12.06.2024 від ПП "Проекція" на виконання вимог ухвали суду від 27.05.2024 надійшов лист (вх.№05-22/4197/24) із зазначенням координат поворотних точок земельної ділянки площею 0,0185га, яка знаходиться у АДРЕСА_1 під нерухомим майном, належним Бабату Костянтину Володимировичу .

Оскільки належні позивачу на праві власності гаражні бокси розміщені на земельних ділянках, які є частиною земельної ділянки, яка знаходиться у постійному користуванні у відповідача, позивач просить суд (з урахуванням заяви від 18.06.2024 про зміну предмета позову, яка судом прийнята) визнати припиненим право користування частиною, належної відповідачу на праві постійного користування земельною ділянкою, що розташована під об`єктами нерухомості, належними позивачу на праві власності.

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом береться до уваги таке.

Стаття 129 Конституції України визначає основні засади судочинства, однією з яких є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і в доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Право на захист особа здійснює на свій розсуд (ч. 1 ст. 20 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

За змістом статті 3 Земельного кодексу України суспільні правовідносини щодо володіння, користування і розпорядження землею регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

У регулюванні земельних правовідносин норми Конституцій України та ЗК України мають пріоритет перед положеннями інших нормативно-правових актів та повинні враховуватися у обов`язковому порядку, у тому числі, при оформленні і реєстрації виникнення, зміни чи припинення вказаних відносин, а норми інших законодавчих актів, зокрема ЦК України, повинні застосовуватися субсидіарно у випадку відсутності спеціального правового регулювання у земельному законодавстві, що безпосередньо випливає з норм ч. 2 ст. 4 ЗК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

У ч.2, ч.3 ст. 152 ЗК України зазначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності або права користування земельною ділянкою у судовому порядку, зокрема у визначений спосіб, є наявність підтвердженого належними доказами права особи (власності або користування) щодо земельної ділянки, а також підтверджений належним доказами факт порушення (невизнання або оспорювання) цього права на земельну ділянку (правові висновки викладені в постановах Верховного Суду від 20.03.2018 у справі № 910/1016/17, від 17.04.2018 у справі № 914/1521/17).

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на важливість принципу superficies solo cedit (збудоване на поверхні слідує за нею). Принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, хоча безпосередньо і не закріплений у такому вигляді в законі, знаходить вияв у нормах Земельного кодексу України, інших положеннях законодавства (див. постанови від 04.12.2018 у справі №910/18560/16, від 03.04.2019 у справі № 921/158/18, від 22.06.2021 у справі №200/606/18, від 31.08.2021 у справі № 903/1030/19, від 20.07.2022 у справі № 923/196/20).

Згідно із вказаним принципом особа, яка законно набула у власність будинок, споруду, має цивільний інтерес в оформленні права на земельну ділянку під такими будинком і спорудою після їх набуття (див. постанову Великої Палати Верховного Суду від 18.12.2019 у справі № 263/6022/16-ц, від 31.08.2021 у справі № 903/1030/19, від 20.07.2022 у праві №923/196/20, від 21.12.2021 у справі №910/3499/19).

На підставі Договорів купівлі-продажу, позивач придбав гаражні бокси №№16, 17, 18, 19, 20, 21, які частково розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 за адресою: м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 33.

Право власності позивача на вказані вище гаражні бокси підтверджується також Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 17.04.2024.

Таким чином, відповідно до приписів ч. 1 ст. 377 ЦК України, ч. 1 ст. 120 ЗК України, позивач став фактичним користувачем земельної ділянки площею 0,0185га, яка розміщена на земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 загальною площею 0,7954га.

Як стверджує позивач, власником земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 за адресою: м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 33 є Хмельницька об`єднана територіальна громада.

Згідно з ч.1 ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом (ч.5 ст.116 ЗК України).

Як вже зазначалось, позивачем придбано гаражні бокси №№16, 17, 18, 19, 20, 21, які частково розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 за адресою: м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 33, на підставі нотаріально засвідчених Договорів купівлі-продажу, які знаходяться в матеріалах справи.

Відповідно до наявної в матеріалах справи відповіді Управління земельних ресурсів Хмельницької міської ради №02-01-308 від 18.04.2024 (на адвокатський запит від 15.04.2024 № 02-01-308), згідно наявної інформації відділу інформації та кадастрів Управління, земельна ділянка за адресою: вул. Львівське шосе, 33, площею 0,7934 га, кадастровий номер 6810100000:09:004:0069 передана Спільному впроваджувальному науково-виробничому підприємству "Елікон" в постійне користування (державний акт 1205, виданий 29.12.2001) рішенням виконкому Хмельницької міської ради від 27.12.2001 №1109 для реконструкції дитячого садка з надбудовою житлового будинку та об`єктів громадського харчування.

Матеріали справи містять Архівний Витяг з рішення виконкому Хмельницької міської Ради від 27.12.2001 № 1109 Про надання земельних ділянок у користування юридичним і фізичним особам та внесення змін в рішення міськвиконкому №617 від 09.08.2001, №433 від 14.06.2001, №448 від 27.06.2000, №788 від 11.10.2001, №1004 від 22.11.2000, №617 від 09.08.2001, № 523 від 12.07.2001, згідно якого, надано земельні ділянки юридичним особам в користування згідно з додатком 1, в тому числі Спільному впроваджувальному науково-виробничому підприємству "Елікон" (вул. Свободи, 36, к. 905 м. Хмельницький) загальною площею 0,7954.

Розташування гаражних боксів позивача на земельній ділянці площею 0,0185га, яка є частиною земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069, яка знаходиться у користуванні відповідача підтверджується наявним в матеріалах справи кадастровим планом земельної ділянки, викопіюванням з кадастрової карти (плану).

Статтею 141 ЗК України, передбачені підстави припинення права користування земельною ділянкою, серед яких набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці (п."е").

За змістом п.13 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, єдиний майновий комплекс), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у постійному користуванні, особами, які не можуть набувати земельну ділянку на такому праві, вони набувають таку земельну ділянку із земель державної або комунальної власності у власність або оренду.

Враховуючи те, що позивач є власником нерухомого майна, яке розміщено на частині земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні відповідача, необхідність реалізації права на отримання в оренду/власність земельної ділянки, на якій перебуває належне йому на праві власності майно, суд вважає можливим захистити право позивача шляхом припинення права відповідача на постійне користування частиною земельної ділянки площею 0,0185га на якій розташоване належне позивачу на праві власності нерухоме майно, а саме гаражні бокси №16, №17, №18, №19, №20, АДРЕСА_3 .

Статтею 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до статті 86 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно вимог статей 73, 76, 77 та 79 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування; Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

У зв`язку із задоволенням позову, витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідача відповідно до ст. 129 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 20, 24, 73, 74, 75, 129, 232, 237, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати припиненим право Спільного впроваджувального науково-виробничого підприємства "Елікон" (код ЄДРПОУ 14156102) щодо постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6810100000:09:004:0069 за адресою м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 33 в частині постійного користування земельною ділянкою площею 0,0185 га з координатами поворотних точок

№ X Y

1 5 466 862,833 2 333 351,970

2 5 466 870,120 2 333 376,417

3 5 466 861,006 2 333 379,732

4 5 466 858,777 2 333 373,582

5 5 466 862,321 2 333 372,297

6 5 466 856,796 2 333 353,774, яка знаходиться під нерухомим майном - гаражними боксами №16, №17, №18, №19, №20, №21, що перебувають у власності фізичної особи підприємця Бабата Костянтина Володимировича.

Стягнути з Спільного впроваджувального науково-виробничого підприємства "Елікон" ( АДРЕСА_4 , код ЄДРПОУ 14156102) на користь Фізичної особи-підприємця Бабат Костянтина Володимировича ( АДРЕСА_5 РНОКПП НОМЕР_3 ) 3028,00 (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст складено та підписано 12.08.2024.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 6 примірників:

1-до справи (в паперовому екз.),

2-позивачу Бабату К.В. ( АДРЕСА_6 рекомендованим),

3-представнику позивача адвокату Цапів І.М. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 на електронну пошту),

4-5-відповідачу СВНВП "Елікон" ( АДРЕСА_7 рекомендованим),

6-третій особі Хмельницька міська рада (rada@khm.gov.ua на електронну пошту).