Ухвала

від 13.08.2024 по справі 756/10046/24

ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

13.08.2024 Справа № 756/10046/24

Справа № 756/10046/24

Провадження № 2/756/4523/24

УХВАЛА

про передання справи за підсудністю

13 серпня 2024 року суддя Оболонського районного суду міста Києва Діденко Є.В., при вирішенні питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія-Холдинг» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про виправлення помилки в договорі і зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

09 серпня 2024 року позивач звернувся до суду із позовом, у якому просить: 1) визнати помилковою площу 226 кв.м., зазначену у пункті 3 договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.05.2019 року, між ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , та ТОВ «Камелія-Холдинг», посвідченого приватним нотаріусом Бавбалан Н.Р., та визнати вірною площу в розмірі 217 кв.м.; 2) зобов`язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради здійснити реєстраційні дії, зареєструвавши за адресою: АДРЕСА_1 вірну площу приміщення в розмірі 217 кв.м.

Перевіривши матеріали заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що ця заява не підсудна Оболонському районному суду міста Києва виходячи з такого.

Відповідно до заявлених вимог і змісту позову, спір стосується неправильно вказаної площі в договорі купівлі-продажу нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що порушує права позивача, зокрема в частині оплати комунальних послуг.

Згідно з нормою ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Оскільки цей спір виник з приводу нерухомого майна, розташованого на території Шевченківського району міста Києва, то справа має розглядатись компетентним судом за правилами виключної підсудності.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що заяву слід передати на розгляд за виключною підсудністю до Шевченківського районного суду міста Києва, за місцезнаходженням нерухомого майна.

На підставі наведеного вище, керуючись ст.ст. 30, 31, 261, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія-Холдинг» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про виправлення помилки в договорі і зобов`язання вчинити дії - передати за підсудністю до Шевченківського районного суду міста Києва (м. Київ, вул. Дегтярівська, 31А).

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Є.В. Діденко