Ухвала

від 16.08.2024 по справі 442/6270/23

ДРОГОБИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 442/6270/23

Провадження № 1-кс/442/1255/2024

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2024 року слідчий суддя Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Дрогобицького ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Трускавецького відділу Дрогобицької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна,

в с т а н о в и в :

Слідчий СВ Дрогобицького ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області в рамках кримінального провадження за № 12023141110000717 від 16.08.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, з клопотанням про арешт майна, в якому просить накласти арешт на майно, яке визнано речовим доказом у кримінальному провадженні, а саме земельну ділянку з кадастровим номером 4610600000:01:030:0101 площею 0,0075 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923), заборонивши до завершення досудового розслідування та судового розгляду вказаного кримінального провадження відчужувати та розпоряджатися нею у будь-який спосіб (зміна права власності, перереєстрації, поділу, виділу, тощо); заборонити будь-яким реєстраторам, приватним та державним нотаріусам, вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (зміни права власності, перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності на зазначене нерухоме майно.

В обгрунтуванняклопотання зазначає,що Вобґрунтування клопотаннязазначає,що досудовимрозслідуванням встановлено,що досудовимрозслідуванням встановлено,що 12.09.2019громадянин ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,житель АДРЕСА_2 ,звернувся доДрогобицької міськоїради іззаявою,у якійпросить надатидозвіл навиготовлення проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки дляіндивідуального садівництваорієнтованою площею200кв.м,за адресою: АДРЕСА_3 .До вказаноїзаяви ОСОБА_5 долучив наступнідокументи,а саме:копію паспортагромадянина Українина ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,копію карткиплатника податкуна ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,копію свідоцтвапро правовласності від03.04.2015на земельнуділянку,розташовану заадресою АДРЕСА_3 ,кадастровий номер4610600000:01:030:0349для будівництваі обслуговуванняжитлового будинку,господарських будівельі споруд(присадибнаділянка)площею 0,0673га,а такожсхему бажаногомісця розташуванняземельної ділянки.З оглядуна схемубажаного місцярозташування земельноїділянки,на яку ОСОБА_5 просить надатидозвіл навиготовлення проектуземлеустрою длявідведення земельноїділянки дляіндивідуального садівництва,а такожз оглядуна місцерозміщення земельноїділянки ОСОБА_5 ,що перебуваєу йоговласності кадастровийномер 4610600000:01:030:0349та,використовуючи даніз кадастровоїкарти України,(інтернет-сайт ІНФОРМАЦІЯ_2 ),вбачається,що земельнаділянка,яку ОСОБА_5 хоче отриматиу власністьдля індивідуальногосадівництва,прилягає доземельної ділянки,яка ужеє уйого власностіз кадастровимномер 4610600000:01:030:0349.Вказує,що вподальшому заява ОСОБА_5 разом іздодатками 18.09.2019розглянута постійноюкомісією радиз питаньрегулювання земельнихвідносин танадалі комісіярекомендувала винестивказане земельнепитання дляголосування насесії Дрогобицькоїміської ради.Описане підтверджуєтьсяпротоколом №131від 18.09.2019,порядковий записупротоколі 3.12.18.12.2019Дрогобицькою міськоюрадою булоприйнято рішення№ 2105„Про наданнядозволу нарозроблення проектівземлеустрою щодовідведення земельнихділянок дляіндивідуального садівництвазгідно ізякими наданодозвіл ОСОБА_5 на розробленняпроекту землеустроющодо відведенняземельної ділянкиорієнтованою площею200кв.мна вул.Шептицького,для індивідуальногосадівництва.В подальшому,19.03.2020 ОСОБА_5 звернувся доДрогобицької міськоїради зпроханням затвердитипроект землеустроющодо відведенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва,площею 200кв.м,за адресою: АДРЕСА_3 ,кадастровий номер4610600000:01:030:0032та передатиу приватнувласність вказануземельну ділянкув порядкуст.121Земельного кодексуУкраїни.Зазначає,що підчас досудовогорозслідування кримінальногопровадження здійсненотимчасовий доступта вилученооригінал вказаноїзаяви,зі змістуякої вбачається,що заяває друкованою,а останнідві друкованіцифри кадастровогономеру зафарбованіфарбою білогокольору (можливо,коректором)і наній здійсненописьмовий запис„32,очевидно,ручкою ізфарбою синьогокольору.До вказаноїзаяви ОСОБА_5 долучив копіюпаспорта громадянинаУкраїни наім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,копію карткиплатника податкуна ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,а такожкопію проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки увласність 01.05 дляіндивідуального садівництваТзОВ „Терразем.При оглядіпроекту землеустроющодо відведенняземельної ділянкиу власність01.05 дляіндивідуального садівництваТзОВ „Терраземслідчим встановленонаступне:на титульнійсторінці проектувідсутній повнийкадастровий номерземельної ділянки,а самеостанні 4цифри;у пояснювальнійзаписці вказано,що намомент розробленнядокументації ізземлеустрою встановленокадастрові номерисуміжних земельнихділянок,а саме4610600000:01:030:0065;відповідно доданих зкадастрової каргиУкраїни (інтернет-сайт ІНФОРМАЦІЯ_2 ),вбачається,що земельнаділянка затаким номеромпризначена длябудівництва таобслуговування будівельзакладів охорониздоров`я тасоціальної допомоги,категорія земліжитлової тагромадської забудови,перебуває укомунальній власностіДрогобицької міськоїради Львівськоїобласті.Зважаючи навищевикладене встановлено,що місцезнаходженняземельної ділянкина схемібажаного їїрозташування,яка буладодана ОСОБА_5 до заявивід 12.09.2019,не відповідаєдійсності;у викопіюванніз „Публічноїкадастрової карти АДРЕСА_3 таобрису встановленихмеж земельноїділянки,запроектована довідведення земельнаділянка,розташована біляголовної дороги АДРЕСА_3 ,що такожне відповідаємісцезнаходженню земельноїділянки насхемі бажаногоїї розташування,яка була ОСОБА_5 .додана дозаяви від12.09.2019.Надалі заява ОСОБА_5 разом іздодатками 07.05.2020розглянута постійноюкомісією радиз питаньрегулювання земельнихвідносин такомісія рекомендувалавинести вказанеземельне питаннядля голосуванняна сесіїДрогобицької міськоїради.Описане підтверджуєтьсяпротоколом №144від 07.05.2020.15.10.2020Дрогобицька міськарада прийняларішення №2621„Про затвердженняматеріалів проектівземлеустрою щодовідведення земельнихділянок дляіндивідуального садівництвата передачуу власність,згідно ізякими затвердженоматеріали звиготовлення проектівземлеустрою щодовідведення земельноїділянки тапередачі безоплатноу власністьдля індивідуальногосадівництва ОСОБА_5 ,земельну ділянкуплощею 200кв.мна вул.Шептицького,кадастровий номер4610600000:01:030:0032,для індивідуальногосадівництва.Вказує,що вході досудовогорозслідування скерованозапит головіДрогобицької міськоїради ОСОБА_6 ізметою отриманняінформації стосовнотого,чи видававсявідділом містобудуваннята архітектуривисновок пропогодження проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки 4610600000:01:030:0032,а такожнадання викопіюванняз планузонування.Отримано відповідь,у якійвказано,що відділоммістобудування таархітектури Дрогобицькоїміської радивисновок пропогодження проектуземлеустрою земельноїділянки 4610600000:01:030:0032гр. ОСОБА_5 не видавався.Відповідно довикопіювання зплану зонування,затвердженого рішеннямсесії міськоїради від15.10.2020№ 2642по АДРЕСА_3 ,земельна ділянка4610600000:01:030:0032знаходиться взоні ТР-2 зонітранспортної інфраструктури(вуличнамережа),переважними суміснимивидами Ізабудови такихземельних ділянокє:наземні танадземні інженерніконструкції;озеленені територіїобмеженого користування;рекламні щити,установки,розтяжки тощо;малі архітектурніформи,кіоски,ятки;тимчасові стоянкиавтотранспорту;тимчасові стоянкидля велосипедів;споруди АЗС-тимчасово;пішохідні бульвари.З заявипро вчиненнякримінального правопорушенняголови Дрогобицькоїміської ради ОСОБА_7 вбачається,що 26.11.2020відбувся поділземельної ділянкикадастровий номер№ 4610600000:01:030:0032на двіземельні ділянкиіз кадастровиминомерами:ділянка №1 №4610600000:01:030:0085площею 0,015га таділянка №2 №4610600000:01:030:0086площею 0,005га.Вказує,що дляперевірки вказаноїінформації скерованозапит начальникувідділу №2Управління наданняадміністративних послугГоловного управлінняДержгеокадастру уЛьвівській областіщодо отриманняналежним чиномзавірених копійматеріалів технічноїдокументації ізземлеустрою щодовідведення земельнихділянок зкадастровими номерами:№4610600000:01:030:0032;№ 4610600000:01:030:0085;№ 4610600000:01:030:0086.Отримано копіютехнічної документаціїіз землеустроюна земельніділянки ізкадастровими номерами:№ 4610600000:01:030:0085;№ 4610600000:01:030:0086.Вказує,що зогляду наотриману копіютехнічної документаціїіз землеустроювстановлено,що 20.11.2020 ОСОБА_5 звернувсяіз заявоюдо приватногонотаріуса ОСОБА_8 ,у якійпросить провестирозподіл земельноїділянки площею0.200га,яка розташованаза адресою: АДРЕСА_3 ,кадастровий номер 4610600000:01:030:0032на двіокремі,виділені унатурі,земельні ділянки,а саме:земельну ділянку№ 1площею 0,0150гектара таземельну ділянку№ 2площею 0,0050гектара.До вказаноїзаяви долученоплан розподілуземельної ділянки,схема розташуванняземлекористувача всистемі забудовиміста Дрогобичта схемаприв`язки межовихзнаків дооб`єктів іконтурів місцевості.Також уматеріалах технічноїдокументації наявнапояснювальна запискапро земельнуділянку уякій вказанонаступне:категорія земель землісільськогосподарського призначення;цільове призначення 01.05для індивідуальногосадівництва;вид угіддяна земельнійділянці згідноКВЗУ 002.03багаторічні насадження.Крім цього,вказує,що відповіднодо наявниху матеріалахтехнічної документаціївитягів зДержавного земельногокадастру проземельну ділянку,сформованих 23.11.2020,встановлено,що земельнаділянка дляіндивідуального садівництваплощею 0,0050гектара отрималакадастровий номер4610600000:01:030:0086,а земельнаділянка дляіндивідуального садівництваплощею 0,0150гектара отрималакадастровий номер4610600000:01:030:0085.Відповідно доінформації зДержавного реєструречових правна нерухомемайно таРеєстру праввласності нанерухоме майно,Державного реєструІпотек,Єдиного реєструзаборон відчуженняоб`єктів нерухомогомайна щодооб`єкта нерухомогомайна земельнаділянка кадастровийномер 4610600000:01:030:0085,яка перебувалана правіприватної власності ОСОБА_5 згідно договорукупівлі-продажуземельної ділянкивід 24.12.2020перейшла увласність ОСОБА_9 ,який натой часбув одниміз засновниківМПП „Лідер,код ЄДРПОУ20789923.Надалі відповіднодо протоколузборів учасників,було здійсненоприйом передача нерухомогомайна (земельноїділянки)від гр. ОСОБА_9 до МПП„Лідер.Відповідно доінформації зДержавного реєструречових правна нерухомемайно таРеєстру праввласності нанерухоме майно,Державного реєструІпотек,Єдиного реєструзаборон відчуженняоб`єктів нерухомогомайна щодооб`єкта нерухомогомайна земельнаділянка кадастровийномер 4610600000:01:030:0086,яка перебувалана правіприватної власності ОСОБА_5 згідно договору купівліпродажу земельноїділянки від24.12.2020перейшла увласність ОСОБА_10 .Надалі земельнаділянка кадастровийномер 4610600000:01:030:0086згідно договорукупівлі-продажуземельної ділянкивід 20.01.2023перейшла увласність ОСОБА_11 ,ціна нерухомогомайна 16444,55гривень.Відповідно доотриманої інформаціїна данийчас наземельній ділянцірозташовано закінченийбудівництвом об`єкт,нежитлова будівлязагальною площею71,1кв.м,адреса: АДРЕСА_4 .Слідчий зазначає,що вході досудовогорозслідування встановлено,що ізземельною ділянкоюкадастровий номер4610600000:01:030:0032,на яку ОСОБА_5 отримав правовласності,межує земельнаділянка кадастровийномер 4610600000:01:030:0035,площею 0,02га,яка перебуваєна правівласності угр. ОСОБА_12 ,цільове призначеннядля будівництвата обслуговуванняінших будівельгромадської забудови,на якійрозташована будівлязагальною площею223.7кв.м,за адресою: АДРЕСА_3 .Згідно інформаціїз Дрогобицькоїміської радивстановлено,що рішеннямДрогобицької міськоїради №1087від 06.02.2018„Про проведенняземельних торгівз продажуземельної ділянкина вул.Шептицького прийняторішення пропроведення земельнихторгів зпродажу увласність земельноїділянки площею0,02га на АДРЕСА_3 ,кадастровий номер4610600000:01:030:0035,для будівництвата обслуговуванняінших будівельгромадської забудови.На підставівищезазначеного рішеннята протоколу№ 151земельних торгіву форміаукціону зпродажу земельноїділянки від02.04.2018,02.04.2018укладено договіркупівлі-продажуземельної ділянкишляхом аукціонуз переможцемземельних торгівФОП ОСОБА_12 .Відповідно допротоколу №151земельних торгіву форміаукціону зпродажу земельноїділянки від02.04.2018розмір коштівякі підлягаютьсплаті переможцемземельних торгівза придбанийлот 910303грн 30к.без ПДВ.Також,вказує,що підчас проведеннядосудового розслідуваннядопитано яксвідка ОСОБА_13 ,яка у2019-2020перебувала напосаді головикомісії зпитань регулюванняземельних відносині якійпід часдопиту булонадано дляогляду вилученіпід частимчасового доступудокументи,що сталипідставою дляпередачі земельноїділянки увласність ОСОБА_5 для індивідуальногосадівництва на АДРЕСА_3 ,площею 200кв.м.На запитанняслідчого ОСОБА_13 повідомила,що приогляді наданихїй документіввона пригадує,що такеземельне питання(щодонадання дозволуна розробкупроекту землеустроющодо відведенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва орієнтованоюплощею 200кв.м,за адресою: АДРЕСА_3 ,гр. ОСОБА_5 )розглядалось комісією,що підтверджуєтьсяпротоколом №131постійної комісіїради зпитань регулюванняземельних відносинвід 18.09.2019.При оглядідокументів ОСОБА_5 ,до додатківбуло доданосвідоцтво пройого правовласності наземельну ділянкупо АДРЕСА_3 зкадастровим номером4610600000:01:030:0349для будівництваі обслуговуванняжитлового будинку,будівель тагосподарських споруд,а такожсхема бажаногорозміщення земельноїділянки длясадівництва,яка прилягаєдо вищевказаноїділянки.Враховуючи те,що жоднихспірних питаньпо земельнійділянці дляіндивідуального садівництване було,а такожте,що вонаповинна прилягатидо земельноїділянки ОСОБА_5 яка ужеє уйого власності,комісією булорекомендовано Дрогобицькійміській радівинести вказанепитання насесію.Надалі на59сесії Дрогобицькоїміської ради7скликання щовідбулась 18.12.2019,було прийняторішення №2105про наданнядозволу нарозроблення проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки ОСОБА_5 для індивідуальногосадівництва.Крім цього, ОСОБА_13 повідомила,що питаннящодо затвердженняпроекту землеустрою,щодо відведенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва,площею 200кв.мпо вул.Шептицького громадянину ОСОБА_5 розглядалось,про щосвідчить протокол№ 144постійної комісіїради зпитань регулюванняземельних відносинвід 07.05.2020.З оглядуна протокол,у ньомувказано,що комісіярекомендує міськійраді винестипитання затвердженняпроекту землеустрою ОСОБА_5 на сесіюдля голосування.Однак,оглянувши заяву ОСОБА_5 ,свідок вказує,що кадастровийномер назаяві євиправленим,а самецифрові записиостанніх двохцифр кадастровогономеру єзафарбовані коректоромта записаніручкою ізпастою синьогокольору.З оглядуна цюзаяву,а такожу разіякщо бтака потрапилана розглядземельної комісії,то вонане булаб розглянутаі нерекомендувалась браді.Свідок вказує,що приогляді проектуземлеустрою дляіндивідуального садівництвапо АДРЕСА_5 ,виготовленою ТзОВ„Терразем,не вказанийкадастровий номер,що длякомісії булоб підставоюдля відмовиу рекомендаціїміській радідля голосування.Також вказує,що самідокументи сформованітаким чином,що такихпри розглядіпроектів землеустроюне пригадує.У вказаномупроекті землеустроютакож відсутнядокументація щодопогодження межземельної ділянкиіз суміжнимикористувачами.Окрім цього,у проектіземлеустрою наявнаплан схемарозміщення земельноїділянки,яка невідповідає плансхемі бажаногорозміщення земельноїділянки длясадівництва,що булаподана допервинної заявина дозвілвиготовлення проектуземлеустрою.З оглядуна схемувбачається,що ділянкадля індивідуальногосадівництва ОСОБА_14 розміщена уне зазначеномумісці,і неможе прилягатидо магазинівабо іншихторгових приміщень.Таким чиномкомісія однозначноне могларекомендувати міськійраді винестипитання насесію щодозатвердження проектуземлеустрою ОСОБА_5 для відведенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва по АДРЕСА_3 ,оскільки ділянкадля індивідуальногосадівництва невідповідає бажаномумісцю їїрозташування,що буловказано упершій заяві ОСОБА_5 і ділянкадля індивідуальногосадівництва неможе бутирозміщена біляторгових приміщеньчи магазинів.Такий проектземлеустрою точноне бувпредставлений комісіїз земельнихпитань,оскільки йогоб ніхтоне рекомендувавраді.На думкусвідка,під часрозгляду вказаногопитання накомісії булопредставлені зовсімінший проектземлеустрою длязатвердження,оскільки такийбув рекомендованийраді.Хто самеу подальшомупідмінив вказанідокументи їйне відомо.Також ОСОБА_13 повідомила,що земельнуділянку дляіндивідуального садівництвау АДРЕСА_3 .відповідно донаданих дляогляду документівпроекту землеустрою,які вилученіу міськійраді,громадянином ОСОБА_5 отримано незаконно.У кримінальномупровадженні допитанояк свідкагромадянина ОСОБА_12 ,який у2019-2020перебував ускладі постійноїкомісії радиз питаньрегулювання земельнихвідносин.Останній повідомив,що заява ОСОБА_5 (щодонадання дозволуна розробкупроекту землеустроющодо відведенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва орієнтованоюплощею 200кв.м,за адресою: АДРЕСА_3 ,гр. ОСОБА_5 )була розглянутаземельною комісією.З оглядуна наданідокументи дляознайомлення,комісія розглядалавказане питання18.09.2019,про щосвідчить протокол№ 131постійної комісіїради зпитань регулюванняземельних відносин.До заяви ОСОБА_5 було поданосвідоцтво пройого правовласності наземельну ділянкупо АДРЕСА_3 іземельна ділянка,яку вінбажав отриматиу власністьдля індивідуальногосадівництва прилягаєдо йогоіснуючої ділянки-кадастровий номер4610600000:01:030:0349.Враховуючи те,що жоднихспірних питаньпо земельнійділянці дляіндивідуального садівництване було,а такожте,що вонаповинна прилягатидо земельноїділянки ОСОБА_5 ,яка ужеє уйого власності,комісією булорекомендовано Дрогобицькійміській радівинести вказанепитання насесію.Надалі на59сесії Дрогобицькоїміської ради7скликання,що відбулась18.12.2019прийнято рішення№ 2105про наданнядозволу нарозроблення проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки ОСОБА_5 для індивідуальногосадівництва.На вказанійсесії свідокне бувприсутній зособистих причин,однак депутатипроголосували занадання дозволу,оскільки небуло жоднихзауважень.Крім цього,свідок ОСОБА_12 повідомив,що земельнакомісія розглядалазаяву ОСОБА_5 щодо затвердженняпроекту землеустроюдля виділенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва по АДРЕСА_3 ,кадастровий номер№ 4610600000:01:030:0032та булорекомендовано міськійраді винестивказане питанняна сесіюдля голосування.Вказане питаннябуло рекомендованодля голосування,оскільки присутніпредставники земельноговідділу Дрогобицькоїміської радизапевнили комісіюу тому,що всідокументи перебуваютьу порядку,проект землеустроюзатверджений тамає кадастровийномер.У зв`язкуіз великоюкількістю заявдо розглядуна порядкуденному,земельною комісієюне перевірялисьдодатки дозаяви ОСОБА_5 ,оскільки попередньобуло відомо,що земельнаділянка повиннаприлягати доземельної ділянки ОСОБА_5 яка перебуваєу йоговласності закадастровим номером4610600000:01:030:0349.У подальшомуна 74сесії 7скликання Дрогобицькоїміської ради,яка відбувалась15.10.2020,було проголосовановказане питанняі ОСОБА_5 затверджено проектземлеустрою навідведення земельноїділянки дляіндивідуального садівництва.На сесіїособисто свідокза затвердженняпроекту землеустрою ОСОБА_5 не голосував.Таким чином ОСОБА_5 отримав дозвілна безоплатнеправо користуванняземельною ділянкоюдля індивідуальногосадівництва.На запитання:„Як відомо,земельна ділянкадля індивідуальногосадівництва по АДРЕСА_3 ,яку отримаву користування ОСОБА_5 є суміжнаіз земельноюділянкою,на якійрозташований магазин„Ромашка по АДРЕСА_3 .Чи буловідомо Вамта іншимчленам земельноїкомісії,що вказанаділянка наданадля індивідуальногосадівництва будерозташовуватись небіля земельноїділянки,що ужеперебуває управі власності ОСОБА_5 ,кадастровий номер4610600000:01:030:0349?,свідок повідомив,що йомуцього булоне відомо,а такожна йогодумку іне відомоіншим членамземельної комісії,оскільки уразі змінибажаного місцярозташування земельноїділянки,комісія моглаб ненабрати необхідноїкількості голосів,щоб рекомендуваламіській радірозглядати вказанепитання насесії.Крім цього,йому відомо,що земельнаділянка,на якійрозташований магазин„Ромашка по АДРЕСА_3 маєцільове призначенняземель забудови,громадської абожитлової.Також вказує,що вказаназемельна ділянкабула придбаназ аукціонуза грошовікошти усумі більше950тис.гривень.Допитаний укримінальному провадженнісвідок ОСОБА_15 повідомив,що у2019-2020перебував ускладі постійноїкомісії радиз питаньрегулювання земельнихвідносин,повідомив,що земельнепитання розглядалоськомісією (щодонадання дозволуна розробкупроекту землеустроющодовідведення земельноїділянки дляіндивідуального садівництва,орієнтованою площею200кв.м,за адресою: АДРЕСА_3 ,гр. ОСОБА_5 ),що підтверджуєтьсяпротоколом №131постійної комісіїради зпитань регулюванняземельних відносинвід 18.09.2019.При оглядідокументів,які надав ОСОБА_5 ,встановлено наявністьсвідоцтва проправо власностіна земельнуділянку по АДРЕСА_3 зкадастровим номером4610600000:01:030:0349для будівництваі обслуговуванняжитлового будинку,будівель тагосподарських споруд,а такожнаявність схемибажаного розміщенняземельної ділянкидля садівництва,яка прилягаєдо вищевказаноїділянки.Враховуючи те,що жоднихспірних питаньпо земельнійділянці дляіндивідуального садівництване було,а такожте,що вонаповинна прилягатидо земельноїділянки ОСОБА_5 ,яка ужеє уйого власності,комісією булорекомендовано Дрогобицькійміській радівинести вказанепитання насесію дляголосування.Надалі на59сесії Дрогобицькоїміської ради7скликання,що відбулась18.12.2019,було прийняторішення №2105про наданнядозволу нарозроблення проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки ОСОБА_5 для індивідуальногосадівництва.Крім цього,свідок повідомив,що дійснокомісія зземельних питаньДрогобицької міськоїради розглядаладокументи,щодо затвердженняпроекту землеустроювідведення земельноїділянки дляіндивідуального садівництва,площею 200кв.м,по вул.Шептицького громадянину ОСОБА_5 ,про щосвідчить протокол№ 144постійної комісіїради зпитань регулюванняземельних відносинвід 07.05.2020та рекомендувалараді винестивказане питанняна сесіюдля голосування.Однак,оглянувши заяву ОСОБА_5 ,яку вінподав доземельного відділу,а такожпроект землеустроюТзОВ „Терраземсвідок вказав,що назаяві вбачається,що останнідві цифрикадастрового номерає зафарбованікоректором тавиправлені кульковоюручкою.У проектіземлеустрою ТзОВ„Терразем кадастровийномер взагаліне вказанийдо кінця,у документаціїпроекту відсутнідокументи щодопогодження межіз власникамисуміжних ділянок,а такожу проектіподано схемурозташування земельноїділянки наданоїдля індивідуальногосадівництва,яка невідповідає бажаномумісцю розташуванняна схемі,яка булаподана ОСОБА_5 первинно дляотримання дозволуна розробкуземлеустрою.З оглядуна плансхему вбачається,що земельнаділянка,надана дляіндивідуального садівництва,прилягає домагазину „Ромашка,що повул.Шептицького,однак відповіднодо первинноїплан схемивона повиннабути розміщенау зовсіміншому місці.Враховуючи описаніпорушення,свідок вказує,що однозначнокомісія ізземельних питаньне рекомендувалаб міськійраді винестивказане земельнепитання насесію дляголосування.На йогодумку земельнійкомісії булопредставлено зовсімінший проектземлеустрою,оскільки комісіяза ньогопроголосувала.Хто самеміг підмінитивказані документийому невідомо.Також ОСОБА_15 повідомив,що земельнуділянку дляіндивідуального садівництвау АДРЕСА_3 ,площею 200кв.мвідповідно донаданих дляогляду документівпроекту землеустрою,які вилученіу міськійраді,громадянином ОСОБА_5 отримано незаконно.Під часдосудового розслідуваннякримінального провадженнятакож допитаносвідка ОСОБА_16 ,яка у2019-2020перебувала напосаді заступникаголови комісіїз питаньрегулювання земельнихвідносин.Під часдопиту повідомила,що земельнепитання (щодонадання дозволуна розробкупроекту землеустроющодо відведенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва орієнтованоюплощею 200кв.м,за адресою АДРЕСА_3 гр. ОСОБА_5 )розглядалось комісією,що підтверджуєтьсяпротоколом №131постійної комісіїради зпитань регулюванняземельних відносинвід 18.09.2019.До заяви ОСОБА_5 було доданосвідоцтво проправо власностіна земельнуділянку по АДРЕСА_3 ,з кадастровимномером 4610600000:01:030:0349,яка маєцільове призначеннядля будівництваі обслуговуванняжитлового будинку,будівель тагосподарських споруд,а такожсхему бажаногорозміщення земельноїділянки длясадівництва,яка прилягаєдо вищевказаноїділянки,що увласності ОСОБА_5 .Враховуючи те,що жоднихспірних питаньпо земельнійділянці дляіндивідуального садівництване було,а такожте,що вонаповинна прилягатидо земельноїділянки ОСОБА_5 ,яка ужеє уйого власності,комісією булорекомендовано Дрогобицькійміській радівинести вказанепитання насесію.Надалі на59сесії Дрогобицькоїміської ради7скликання,що відбулась18.12.2019,було прийняторішення №2105про наданнядозволу нарозроблення проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки ОСОБА_5 для індивідуальногосадівництва.Також свідокповідомила,що питаннязатвердження проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки дляіндивідуального садівництва,площею 200кв.мпо вул.Шептицького громадянину ОСОБА_5 розглядалось земельноюкомісією,про щосвідчить протокол№ 144постійної комісіїради зпитань регулюванняземельних відносинвід 07.05.2020.З оглядуна протокол,у ньомувказано,що комісіярекомендує міськійраді винестипитання затвердженняпроекту землеустрою ОСОБА_5 на сесіюдля голосування.Однак,оглянувши заяву ОСОБА_5 ,свідок вказує,що кадастровийномер назаяві євиправленим,а самецифрові записиостанніх двохцифр кадастровогономеру єзафарбовані коректоромта записаніручкою ізпастою синьогокольору.З оглядуна цюзаяву,а такожу разі,якщо бтака потрапилана розглядземельної комісії,то вонане булаб розглянутаі нерекомендувалась браді дляголосування насесії,або жбуло бприйнято рішенняпро скасуванняпопереднього рішення.Крім цього, ОСОБА_16 повідомила,що приогляді проектуземлеустрою дляіндивідуального садівництвапо АДРЕСА_5 ,виготовленою ТзОВ„Терразем,не вказанийкадастровий номер,що длякомісії булоб підставоюдля відмовиу рекомендаціїміській радідля голосування.У проектіземлеустрою наявнаплан схемарозміщення земельноїділянки,яка невідповідає плансхемі бажаногорозміщення земельноїділянки длясадівництва,що булаподана допервинної заявина дозвілвиготовлення проектуземлеустрою.З оглядуна схемувбачається,що ділянкадля індивідуальногосадівництва ОСОБА_5 розміщена уне зазначеномумісці.Також їйвідомо,що білязазначеної наплан схеміземельної ділянкиу проектіземлеустрою,сусідньою єділянка громадянина ОСОБА_12 ,яка булавикуплена ниміз аукціонуза грошовікошти,майже,у мільйонгривень,які надійшлиу бюджетміста.З оглядуна наданідокументи,свідок повідомляє,що комісіяоднозначно немогла рекомендуватиміській радівинести питанняна сесіющодо затвердженняпроекту землеустрою ОСОБА_5 для відведенняземельної ділянкидля індивідуальногосадівництва по АДРЕСА_3 ,оскільки ділянкадля індивідуальногосадівництва невідповідає бажаномумісцю їїрозташування,що буловказано упершій заяві ОСОБА_5 і ділянкадля індивідуальногосадівництва неможе бутирозміщена біляторгових приміщеньчи магазинів.Такий проектземлеустрою точноне бувпредставлений комісіїз земельнихпитань,оскільки йогоб ніхтоне рекомендувавраді.На їїдумку,хтось завідомонадав земельнійкомісії спочаткудокументи,які бвідповідали дійсності,а вподальшому післяприйняття рішення,їх підмінилина інші.Також свідоквказує,що земельнуділянку дляіндивідуального садівництвау АДРЕСА_3 ,площею 200кв.мвідповідно донаданих дляогляду документівпроекту землеустрою,які вилученіу міськійраді,громадянином ОСОБА_5 отримано незаконно.Таким чином,вказує,що,враховуючи вищевикладене,у органудосудового розслідуванняє підставивважати,що земельнаділянка,кадастровий номер4610600000:01:030:0032,по АДРЕСА_3 ,яка наданий часподілена надві земельніділянки ізкадастровими номерами4610600000:01:030:0086,4610600000:01:030:0085,перейшла увласність ОСОБА_5 незаконно,оскільки невідповідає бажаномумісцю розташування,на якепосилався останнійпри отриманнідозволу нарозроблення проектуземлеустрою,а такожвстановлено невідповідностіцільового призначеннявказаної земельноїділянки.Зазначає,що під час проведення досудового розслідування кримінального провадження, 09.02.2024 отримано ухвалу слідчого судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 4610600000:01:030:0085 площею 0,015 га, за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Шептицького, що перебуває на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923). Однак вказану ухвалу не надалось виконати, оскільки на даний час земельна ділянка з кадастровим номером 4610600000:01:030:0085 площею 0,015 га на підставі заяви директора МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923) ОСОБА_17 до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_8 , поділена на дві окремі земельні ділянки кожна із них площею 0,0075 га. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, одній із земельних ділянок присвоєно кадастровий номер 4610600000:01:030:0101 загальною площею 0,0075 га, що перебуває на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923). Крім цього, на вказаній земельній ділянці розташований об`єкт закінченого будівництва, будівля, нежитлова будівля, площею 71,3 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 . Слідчий зазначає, що на даний час у органу досудового розслідування немає можливості здійсненні огляд вказаної земельної ділянки, оскільки вбачається постійну зміну власника земельної ділянки, а також її цільового призначення, а в такому випадку провести огляд із залученням спеціалістів у земельній галузі є недоцільним, оскільки для фіксації фактичного місця розташування земельної ділянки і здійснення відповідних замірів до уваги спеціалістами беруться актуальні дані щодо земельної ділянки на момент проведення огляду, тобто її дійсний на час огляду кадастровий номер, цільове призначення, площа, адреса фактичного розташування. Незаконно отриману у власність земельну ділянку з кадастровим номером 4610600000:01:030:0032, яка з метою приховання слідів кримінального правопорушення, була декілька раз поділена, а тепер одна із них, має присвоєний кадастровим номером 4610600000:01:030:0101, загальною площею 0,0075 га, що перебуває на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923), а тому є всі підстави вважати, що вказана земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , є об`єктом кримінально протиправних дій. Враховуючи вищевикладене, з метою запобігання права відчуження та розпорядження земельною ділянкою кадастровий номер 4610600000:01:030:0101 площею 0,0075 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923), а також збереження речового доказу та відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення, вказує, що виникає необхідність у накладенні арешту на вказану земельну ділянку без заборони здійснювати на її території підприємницьку діяльність. 07.03.2024 постановою заступника начальника Дрогобицького РВП начальника СВ ГУ НП у Львівській області земельну ділянку кадастровий номером 4610600000:01:030:0101 площею 0,0075 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923), визнано речовим доказом у кримінальному провадженні. Вказує, що відповідно до показань свідка ОСОБА_18 , ознайомившись із документами, а саме із заявою ОСОБА_5 від 19.03.2020 до міської ради, яка зареєстрована 20.03.2020 в загальному відділі Дрогобицької міської ради, щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для індивідуального садівництва, площею 200 кв.м по вул. Шептицького, що у м. Дрогобич кадастровий № 4610600000:01:030:0032 та протоколом № 144 земельної комісії повідомляє, що питання щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для індивідуального садівництва, площею 200 кв.м по вул. Шептицького громадянину ОСОБА_5 розглядалось земельною комісією, про що свідчить протокол № 144 постійної комісії ради з питань регулювання земельних відносин від 07.05.2020, де не вказано кадастровий номер. З огляду на протокол, у ньому вказано, що комісія рекомендує раді винести питання затвердження проекту землеустрою ОСОБА_5 на сесію міської ради для голосування. Однак, оглянувши заяву ОСОБА_5 , вказує, що останні дві цифри на кадастровому номері на заяві є записані на коректорі ручкою із пастою синього кольору. З огляду на цю заяву, а також у разі якщо б така потрапила на розгляд земельної комісії, то вона була б розглянута і рекомендувалась б раді для голосування на сесії. Оскільки в протоколі засідання земельної комісії не вказано кадастровий номер, і на заяві ОСОБА_5 наявні виправлення, тому вона не може стверджувати, що саме ця заява і проект розглядався земельною комісією для затвердження. Крім цього, вказує, що при огляді проекту землеустрою для індивідуального садівництва по АДРЕСА_5 , виготовленою ТзОВ „Терразем, не вказаний кадастровий номер, що є перешкодою для комісії розгляду даної заяви з проектом. Окрім цього, додає що під час огляду нею документів встановлено, що до першої заяви ОСОБА_5 було надано одна план-схема бажаного розміщення земельної ділянки, а до другої заяви від 19.03.2020 надано іншу план-схему земельної ділянки. 16.06.2024 в Дрогобицький РВП ГУ НП у Львівській області надійшла належним чином завірена копія проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, в якому наявний висновок № 747 від 09.10.2020 відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, в якому вказано, що відділ містобудування та архітектури погоджує проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для індивідуального садівництва, та повідомляє, що намічена земельна ділянка на вул. Шептицького, площею 0,02 га розташована, на землях житлової та громадської забудови, та може використовуватись для індивідуального садівництва (код КВЦПЗ-01.05). Однак відповідно до відповіді виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 11.12.2023 № 3-35-7031 вказано, що висновок про погодження проекту землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером 4610600000:01:030:0032 гр. ОСОБА_5 не видавався. Враховуючи те, що вказане майно має відношення до кримінального провадження, відповідає критеріям зазначеним у ст. 98 КПК України і, таким чином може бути використане як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, наголошує, що виникла необхіність у накладенні арешту на вказане майно, з метою збереження речових доказів, у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, що в подальшому ускладнить встановлення істини у кримінальному провадженні та проведенню необхідних слідчих (процесуальних) дій, а тому просить клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи без її участі, а також без виклику МПП „Лідер з метою забезпечення арешту майна.

Клопотання слідчого про арешт майна розглядається без виклику МПП „Лідер, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому розгляді, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Як вбачається з витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань здійснюється розслідування кримінального провадження № 12023141110000717 від 16.08.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 390868543 від 14.08.2024, земельна ділянка з кадастровим номером 4610600000:01:030:0101 площею 0,0075 га, за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923).

Постановою від 07.03.2024 вищевказану земельну ділянку визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Разом з цим, відповідно до положень ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Слідчий суддя дійшов висновку про наявність правових підстав для накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 4610600000:01:030:0101 площею 0,0075 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923), оскільки вона є речовим доказом в кримінальному провадженні, слідчий зазначив наявність ризиків втрати доказів у разі не накладення арешту, а обмеження права на відчуження та розпорядження майном є розумним та співрозмірним заходом, що відповідає завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 170-173, 309, 372 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт шляхом заборони відчуження та розпорядження на земельну ділянку з кадастровим номером 4610600000:01:030:0101 площею 0,0075 га, за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності МПП „Лідер (ЄДРПОУ 20789923).

Заборонити будь-яким реєстраторам, приватним та державним нотаріусам, вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (зміни права власності, перереєстрації, поділу, виділу тощо) права власності на зазначене нерухоме майно.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом 5 днів із дня її оголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Відповідно до ст. 174 КПК України арешт може бути скасований повністю чи частково за заявленим клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисників, законних представників, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутніми при розгляді питання про арешт майна. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчий суддя ОСОБА_1