Ухвала

від 19.08.2024 по справі 686/10336/23

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/10336/23

Провадження № 1-кс/686/6923/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2024 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання слідчого про надання дозволу на проведення огляду, у кримінальному провадженні №42021240000000111,

встановив:

19.08.2024 року слідчий відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням, яке погоджено з прокурором Спеціалізованої екологічної прокуратури Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду належної ОСОБА_5 земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272, а також розташованих на ній підпірних стінок, будівель, споруд та інших облаштувань (альтанок, бесідок, допоміжних господарських приміщень).

В обґрунтування поданого клопотання слідчим зазначено, що «у провадженні слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42021240000000111 від 22.09.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.364, ч.2 ст.197-1, ч.4 ст.197-1, ч.3 ст.190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи Кам`янець-Подільської РДА Хмельницької області, Староушицької селищної ради, Управління у Кам`янець-Подільському районі, м.Кам`янець-Подільський та ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області, зловживаючи службовим становищем, в порушення вимог ст.ст.20, 21, 43, 44, 68-61, 84, 111, 116, 118, 150, 186, 186-1 Земельного кодексу України, ст.ст.25, 28, 50 Законів України «Про Землеустрій», «Про державний земельний кадастр», «Про врегулювання містобудівної діяльності», інших актів законодавства, внесли недостовірні дані до офіційних документів про віднесення земельних ділянок, з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0271, 6822455800:04:005:0272, 6822455800:04:005:0274, 6822455800:04:005:0218, до земель сільськогосподарського призначення, розташованих на території смт.Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, які є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер (лівого берега водосховища Дністровської ГЕС), а також особливо цінними землями, які знаходяться на території і охоронній зоні ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», що входить до складу земель природно-заповідного фонду Національного природного парку «Подільські Товтри», а також здійснили передачу їх у приватну власність та в оренду ряду фізичних осіб.

Також встановлено, що досудове розслідування здійснюється за фактом вчинення ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , за попередньою змовою з державними реєстраторами та іншими невстановленими особами, шахрайських дій. Так, вказані особи, шляхом обману та використання підроблених документів, в порушення чинного законодавства, оформили право власності на об`єкти будівництва, які знаходяться на земельних ділянках, з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0271, 6822455800:04:005:0272, 6822455800:04:005:0274, що розташовані на території смт.Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер, незаконно заволоділи земельними ділянками, загальною площею 0,2522 га, які розташовані а межах земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, та знаходяться в межах водоохоронної зони річки Дністер, на території і охоронній зоні ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», що входить до складу земель природно-заповідного фонду Національного природного парку «Подільські Товтри», на яких здійснили самовільне будівництво капітальних споруд та незаконно зареєстрували право власності на них.

22 вересня 2021 року за вказаними фактами Хмельницькою обласною прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань та зареєстровано кримінальні провадження: №42021240000000111, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.197-1 КК України, №42021240000000112, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України, №42021240000000113, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

27 жовтня 2021 року, постановою процесуального прокурора у даному кримінальному провадженні ОСОБА_9 , вказані матеріали досудових розслідувань об`єднані в одне кримінальне провадження №42021240000000111.

24 січня 2023 року, на підставі згаданих повідомлень, Хмельницькою обласною прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань та зареєстровано кримінальне провадження №42023240000000008, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

13 лютого 2023 року, постановою процесуального прокурора у даному кримінальному провадженні ОСОБА_9 , вказані матеріали досудових розслідувань об`єднані в одне кримінальне провадження №42021240000000111.

Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки №663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області, відповідно до ст.ст.6, 10 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» проведена перевірка з питання: здійсненням нагляду (контролю) за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель щодо земельних ділянок, з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0218, та земельної ділянки, розташованої в межах кадастрового кварталу 6822455800:04:006, зафіксовано наступні порушення чинного законодавства.

Земельна ділянка, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, площею 0,0176 га, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь рілля, розташована в межах смт.Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Земельна ділянка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_7 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 18.03.2019 ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області, за реєстровим №697. Право власності 18.03.2019 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 500491668000. Також встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 розташований об`єкт житлової нерухомості. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 476,6 кв.м., зареєстровано як садовий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2118522268224 (підстава для державної реєстрації: декларація про готовність об`єкта до експлуатації серії НОМЕР_1 , виданої 24.06.2020 Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області) та належить на праві власності гр. ОСОБА_7 . Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, встановлено, що земельна ділянка по периметру загороджена парканом та спорудами. На загородженій території розташована капітальна п`ятиповерхова будівля та побудовані споруди (бесідки). Вільна від будівлі та споруд територія (доріжки, пішохідні зони, майданчики) укладені бруківкою та природним каменем. На прилеглій території комунальної власності, що відноситься до земель водного фонду (прибережна захисна смуга), з цільовим призначенням землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), яка межує з земельною ділянкою, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, впритул до урізу води Дністровського водосховища ведеться поточне будівництво нерухомого об`єкту. В ході проведення перевірки на місцевості здійснювались геодезичні роботи. Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що паркан та споруди, які огороджують земельну ділянку, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, також огороджують та займають землі комунальної власності. Згідно з даним збірним кадастровим планом, загальна площа огородженої та забудованої території земельної ділянки комунальної власності, яка розташована в межах кадастрового кварталу 6822455800:04:005 та межує з земельною ділянкою, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, складає 0,0459 га. Окрім того, згідно зібраного кадастрового плану встановлено, що поточним будівництвом нерухомого об`єкту, яке ведеться на суміжній земельній ділянці, зайнято частину земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні у НПП «Подільські Товтри», на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №002535, виданого 06.05.2003 Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією. Площа зайнятої частини земельної ділянки НПП «Подільські Товтри» складає 0,0008 га. Відомості про наявність у гр. ОСОБА_7 правовстановлюючих документів, які б підтверджували право володіння або користування вищенаведеними землями комунальної власності та землями, які перебувають у постійному користуванні НПП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », відсутні. Даний факт є порушенням ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України та кваліфікується, як самовільне зайняття земельної ділянки.

Земельна ділянка, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197, площею 0,0979 га, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь рілля, розташована в межах АДРЕСА_1 . Земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_8 , на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 26.06.2010 Управлінням Держкомзему у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0110755580030. Відомості щодо реєстрації речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні. Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197, встановлено, що земельна ділянка по межі загороджена суцільним парканом. По центру огородженої території та в південно-західній її частині розташовані капітальні двоповерхові будівлі, в південно-східній частині ділянки побудована споруда (бесідка). Частина земельної ділянки засаджена багаторічними насадженнями. На території даної земельної ділянки облаштовані квітники (клумби) з декоративними рослинами. Вільна від будівель та споруд територія (доріжки, пішохідні зони, майданчики) укладені бруківкою.

Земельна ділянка, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0213, площею 0,0100 га, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь пасовище, розташована в межах АДРЕСА_1 . Земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_8 , на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №928068, виданого 02.07.2012 Управлінням Держкомзему у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №682240001002314. Відомості щодо реєстрації речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні. Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0213, встановлено, що земельна ділянка з західної та північної сторони забудована одноповерховою будівлею, яка є продовженням двоповерхової будівлі, що розташована в південно-західній частині земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197. З південної сторони дана земельна ділянка огороджена парканом. Вільна від будівель територія (внутрішній двір) укладена бруківкою.

Земельна ділянка державної власності, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, площею 0,1742 га, згідно інформації Державного земельного кадастру, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням 01.08 для сінокосіння та випасання худоби, вид угідь сіножаті, розташована в межах смт.Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Згідно розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області від 19.09.2012 №896/2012-р «Про надання в оренду земельної ділянки для сінокосіння гр. ОСОБА_6 », затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, на умовах оренди, громадянці України ОСОБА_6 для сінокосіння на території Староушицької селищної ради за межами населених пунктів, з урахуванням існуючих обмежень і обтяжень та надано гр. ОСОБА_6 в оренду, терміном на 49 років, земельну ділянку, що розташована на території Староушицької селищної ради за межами населених пунктів, загальною площею 0,1742 га, для сінокосіння. Відомості про право оренди земельної ділянки внесені в Державний земельний кадастр, державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно проведено 15.10.2012. Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, встановлено, що земельна ділянка загороджена парканом, з південної сторони впритул до урізу води Дністровського водосховища, з західної сторони загороджена спорудами (бесідками). На загородженій території розташована капітальна двоповерхова будівля. Природній схил земельної ділянки терасований підпірними стінками. Штучно терасований схил частково засаджений плодовими та декоративними багаторічними насадженнями, а також облаштовані квітники (клумби) з декоративними рослинами. Доріжки, пішохідні зони, майданчики та сходи укладені бруківкою та природним каменем. Вищенаведені факти є порушенням ч.5 ст.20, ст.ст. 34, 96 Земельного кодексу України та кваліфікується як використання земель не за цільовим призначенням. Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що паркан та споруди, які огороджують земельну ділянку, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, також огороджують та займають землі комунальної та державної власності. Згідно з даним збірним кадастровим планом, загальна площа огородженої та забудованої території, яка розташована в межах кадастрового кварталу 6822455800:04:005 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, складає 0,0313 га, з яких: 0,0068 га землі комунальної власності та 0,0245 га землі державної власності, в тому числі 0,0101 га землі, які перебувають в постійному користуванні НПП «Подільські Товтри». Відомості про наявність у гр. ОСОБА_6 правовстановлюючих документів, які б підтверджували право володіння або користування вищенаведеними землями комунальної та державної власності відсутні. Даний факт є порушенням ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України та кваліфікується як самовільне зайняття земельної ділянки.

В ході проведення перевірки також встановлено, що рішенням четвертої сесії Хмельницької обласної ради від 16.12.1998 №11 «Про вилучення та надання земель лісового фонду у постійне користування Національному природному парку «Подільські Товтри»», вилучено із користування Кам`янець-Подільського держлісгоспу на територіях Кам`янець-Подільського, Чемеровецького районів, колгоспу імені Петровського Чемеровецького району землі у розмірах та по угіддях, згідно з додатками, і надано їх у постійне користування Національному природному парку «Подільські Товтри», з метою збереження відтворення і раціонального використання природних ландшафтів Хмельницького поділля, та зобов`язано Кам`янець-Подільську, Чемеровецьку районі ради видати Національному природному парку «Подільські Товтри» державні акти на право постійного користування землею.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №002535, виданого 06.05.2003 Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією відповідно до рішення Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.10.2020 №654/2002 р., на праві постійного користування у НПП «Подільські Товтри» перебуває земельна ділянка, площею 477,54 га, що розташована на території Староушицької сільської ради.

Згідно з збірним кадастровим планом земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », встановлено, що земельна ділянка, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, частково розташована на землях, які перебувають у постійному користуванні НПП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі державного акту серії ІІ-ХМ №002535 від 06.05.2003. Площа земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, яка розташована на землях НПП «Подільські Товтри», складає 0,1086 га.

Враховуючи вищевикладене, розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 26.12.2011 №1125/2011-р «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_6 », а також розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 19.09.2012 №896/2012-р «Про надання в оренду земельної ділянки для сінокосіння гр. ОСОБА_6 » не відповідають вимогам законодавства, яке діяло на час прийняття даних рішень.

Окрім вищезазначеного, в ході проведення перевірки встановлено наступне. Статтею 1 Водного кодексу України визначено, що водосховище це штучна водойма місткістю більше 1 млн. кубічних метрів, збудована для створення запасу води та регулювання її стоку. Відповідно Правил експлуатації водосховищ Дністровського комплексного гідровузла повних об`єм водосховища, яке розташоване на великій річці Дністер, становить 3000,0 млн. м3.

Згідно ст.60 Земельного кодексу України та ст.88 Водного кодексу України, прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) для великих річок, водосховищ на них та озер шириною 100 метрів.

Обмеження господарської діяльності в прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах передбачено ст.61 Земельного кодексу України та ст.89 Водного кодексу України.

В ході проведення перевірки за місцезнаходженням вищенаведених земельних ділянок здійснювались геодезичні роботи. Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що земельні ділянки, з кадастровими номерами:6822455800:04:005:0123,6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0218, розташовані в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища.

За результатами проведеної перевірки виявлено ознаки порушення статей 60, 61 Земельного кодексу України та статей 88, 89 Водного кодексу України.

Враховуючи вищевикладене, рішення органів місцевого самоврядування щодо відведення земельних ділянок для садівництва, в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища, не відповідають вимогам законодавства, яке діяло на час прийняття даних рішень.

Окрім того, відповідно до наданої інформації НПП «Подільські Товтри» (лист від 12.08.2020 за вих. №673), встановлено, що земельні ділянки, з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213 та 6822455800:04:006:0002, знаходяться на загальній території НПП «Подільські Товтри». Згідно з функціональним зонуванням НПП «Подільські Товтри», відповідно до Проекту організації території національного природного парку «Подільські Товтри», затвердженого Наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 14.03.2011 №77, територія, на якій розташовані вищенаведені земельні ділянки, відноситься до господарської зони та є територією природно-заповідного фонду України (стаття 3 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України»). Земельна ділянка, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, знаходиться на території, що відноситься до зони регульованої рекреації.

Відповідно до повідомлення, вих. №72/5//2/202/4143 від 02.05.2023, зазначені вище капітальна п`ятиповерхова будівля та побудовані споруди (бесідки), розташовані на земельній ділянці, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, поточне будівництво нерухомого об`єкту, яке знаходиться на земельній ділянці, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, капітальні двоповерхові будівлі, в південно-східній частині ділянки побудована споруда (бесідка), доріжки, пішохідні зони, майданчики що розташовані на земельній ділянці, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197, одноповерховою будівлею, яка є продовженням двоповерхової будівлі, що розташована в південно-західній частині земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197 (на даний час об`єднана у земельну ділянку, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0337) споруди (бесідками), капітальна двоповерхова будівля, які знаходяться на земельній ділянці, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218), - перебувають у фактичній власності, володінні та користуванні ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , при цьому відомості про вказані об`єкти нерухомого майна не внесено до відповідного Державного реєстру речових прав і право власності на них не зареєстровано.

07 квітня 2022 року, постановою слідчого, призначено судову комплексну будівельно-технічну, земельну технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Під час виконання вказаної судової експертизи, на адресу слідчого управління, надійшло клопотання судових експертів про необхідність провести додаткове обстеження об`єктів дослідження земельних ділянок, з кадастровими номерами: 68224455800:04:005:0123, 68224455800:04:005:0197, 68224455800:04:005:0213, 68224455800:04:005:0271, 68224455800:04:005:0272, 68224455800:04:005:0274, 68224455800:04:005:0218, та розташованих на них будівель та споруд на території Староушицької селищної ОТГ Кам`янець-Подільського району.

Відповідно до інформаційної довідки №330645546 від 28.04.2023, право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272, зареєстровано за ОСОБА_5 .

Таким чином, з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню згідно ст.91 КПК України, здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного, швидкого та неупередженого розслідування даного кримінального провадження, відповідно до ст.2 КПК України, перевірки обґрунтованості правопорушень, виявлених та зафіксованих у Акті перевірки дотримання вимог земельного законодавства, щодо об`єкту земельної ділянки, №663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області, прийняття з даного приводу процесуальних рішень, забезпечення ефективного виконання призначеної комплексної судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, виникла необхідність у здійсненні санкціонованого огляду території земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272, що належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , а також в будівлях, спорудах та інших облаштуваннях (альтанки, бесідки, допоміжні господарські приміщення, тощо), які розташовані на вказаній земельній ділянці, з метою виявлення і фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення (огляду та проведення судової комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою).

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, слідчий у клопотанні просить надати дозвіл на проведення вищеозначеного огляду.»

Заслухавши слідчого, який підтримав подане клопотання, в частині надання дозволу на проведення огляду саме земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272, та в цій частині просив клопотання задовольнити, дослідивши надані матеріали, слідчий суддя дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В силу ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених ч.3 ст.233 КПК України.

Згідно з ч.1, 2 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування, а у кримінальних провадженнях щодо злочинів, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - на підставі ухвали слідчого судді Вищого антикорупційного суду.

Відповідно до долученої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (інформаційна довідка №390682077 від 13.08.2024), земельна ділянка, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272, належить ОСОБА_5 .

Слідчий до клопотання додав копії документів щодо власника майна, а також документи, які дають можливість слідчому судді дійти до переконання про те, що під час огляду вказаної земельної ділянки органом досудового розслідування можуть бути виявлені та зафіксовані відомості, які мають значення для кримінального провадження.

Долучені до матеріалів клопотання докази вказують на те, що потреби досудового розслідування виправдовують втручання у право недоторканості майна; факти, що можуть бути встановлені під час огляду, не можуть бути встановлені іншим шляхом і не застосування цих заходів забезпечення кримінального провадження не дасть змоги досягти дієвості цього кримінального провадження.

Враховуючи викладене, а також те, що клопотання слідчого відповідає вимогам ст.ст.234, 237 КПК України, слідчим наведені підстави для проведення огляду належної ОСОБА_5 земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272, а тому, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення (забезпечення проведення судової комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою), подане слідчим клопотання, в частині надання дозволу на проведення огляду вказаної земельної ділянки, слід задовольнити.

Разом з тим, не підлягає задоволенню подане слідчим клопотання в частині надання дозволу на проведення огляду «розташованих на вказаній земельній ділянці підпірних стінок, будівель, споруд та інших облаштувань (альтанок, бесідок, допоміжних господарських приміщень)», оскільки ця вимога клопотання не була підтримана слідчим у судовому засіданні, до того ж, з наданих слідчому судді копій матеріалів кримінального провадження не вбачається та обставина, що вказані об`єкти нерухомості, на сьогоднішній день, розташовані на означеній земельній ділянці. При цьому, слідчий суддя звертає увагу на ту обставину, що, при проведенні огляду вищеозначеної земельної ділянки, слідчий або прокурор не позбавленні можливості ззовні оглянути розміщені на цій земельній ділянці приміщення, у випадку їх фізичної наявності.

Керуючись ст.ст.234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

Клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 задовольнити частково.

Надати дозвіл слідчим, які входять до слідчої групи, та прокурорам, які входять до групи прокурорів, у кримінальному провадженні №42021240000000111, на проведення огляду належної ОСОБА_5 земельної ділянки, з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення (забезпечення проведення судової комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою).

У задоволенні решти вимог клопотання відмовити.

Ухвала діє по 19 вересня 2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя