Рішення

від 22.08.2024 по справі 389/1174/24

ЗНАМ’ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

22.08.2024

ЄУН 389/1174/24

Провадження №2/389/292/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2024 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Берднікової Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Іваніни В.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Знам`янка Кіровоградської області цивільну справу, в порядку загального позовного провадження, за позовною заявою ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом та витребування майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , 09 квітня 2024 року звернулась до суду з даною позовною заявою, в якій просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку площею 5,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3522281900:02:000:0018, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, та належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-КР №041784, виданого на підставі розпорядження Знам`янської районної державної адміністрації від 24 травня 2002 року за №186-р. Витребувати у відповідача - Дмитрівської сільської ради на її користь зазначену вище земельну ділянку.

Вимоги обґрунтовала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 . До складу спадщини після матері ввійшло право власності на земельну ділянку (пай), площею 5,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3522281900:02:000:0018, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам?янського району Кіровоградської області, та належала останній відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серія III-КР №041784, виданого на підставі розпорядження Знам?янської районної державної адміністрації від 24 травня 2002 року за №186-р, зареєстрованого у книзі реєстрації по Іванковецькій сільській раді за №354 від 25 серпня 2002 року. На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала по АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті були зареєстровані ОСОБА_1 (дочка), ОСОБА_3 (онука), ОСОБА_4 (чоловік онуки), ОСОБА_5 (правнук). Отже, вона є єдиним спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину після своєї матері ОСОБА_2 , адже на час відкриття спадщини проживала разом з нею.

23 листопада 2023 року вона звернулася до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Кравченко Т.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з чим була заведена спадкова справа №228/2023. Однак, при перевірці нотаріусом документів та інформації з реєстрів виявилось, що у Державному земельному кадастрі міститься інформація про реєстрацію права власності на зазначену вище земельну ділянку - за Іванковецькою сільською радою Знам?янського району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04365276). Така ж інформація міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідно до якого 17 грудня 2020 року державним реєстратором Богданівської сільської ради Знам?янського району Свириденко А.М. право власності на належну її матері земельну ділянку зареєстроване за Іванковецькою сільською радою Знам?янського району Кіровоградської області (номер відомостей про речове право: 39799070). Підставою для реєстрації права власності зазначено: заява про відмову, серія та номер: б/н, виданий 14 грудня 2020 року, видавник: ОСОБА_6 ; відомості з ДЗК, серія та номер: 31756171, виданий 17 грудня 2020 року, видавник: Державний земельний кадастр. 13 грудня 2023 року вона звернулася до державного кадастрового реєстратора із заявою про внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру. Цього ж дня повідомленням № ПВ-3500001092023 їй було відмовлено у внесенні відповідних відомостей. Після чого, постановою нотаріуса Кравченко Т.В. від 16 лютого 2024 року №89/02-31 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, адже право власності на спадкове майно зареєстроване за іншою особою.

На даний час, вона є законним власником земельної ділянки площею 5,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3522281900:02:000:0018, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам?янського району Кіровоградсько області, оскільки придбала спадщину після своєї матері. Однак, реєстрація права власності на вказану земельну ділянку за Іванковецькою сільською радою Знам?янського району Кіровоградської області перешкоджає їй в отриманні свідоцтва про право на спадщину, реєстрації права власності та вільному користуванню майном. У Іванковецької сільської ради Знам?янського району Кіровоградської області не було законних підстав для реєстрації за нею права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3522281900:02:000:0018, так як вона за життя належала її матері, а з 29 жовтня 2008 року їй, у зв?язку з прийняттям спадщини.

На сьогодні, до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань внесено запис від 07 квітня 2021 року про припинення юридичної особи - Іванковецької сільської ради Знам?янського району Кіровоградської області. В свою чергу вона увійшла до складу Дмитрівської сільської територіальної громади, в особі Дмитрівської сільської ради, яка є належним відповідачем у даній справі.

За вказаного позивач не має можливості реалізувати своє право на спадщину і змушена

звернутися до суду.

Позивач у судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить суд розглядати справу за її відсутності та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій вказано, що Дмитрівська сільська рада позовні вимоги ОСОБА_1 визнає частково, а саме в частині визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, в задоволенні іншої частини позовних вимог просить суд відмовити позивачу, а розгляд справи проводити без участі представника сільради.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Павлівка Чернігівсього району Чернігівської області, померла ОСОБА_2 , у віці 87 років (а.с. 10).

Відповідно до довідки виконкому Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області віл 14 лютого 2022 року №1-141, на день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала по АДРЕСА_1 , разом з нею на день смерті були зареєстровані і проживали дочка ОСОБА_1 , 1958 року народження, онука ОСОБА_7 , 1979 року народження, чоловік онуки ОСОБА_4 , 1970 року народження, правнук ОСОБА_5 , 2004 року народження (а.с.11). Те що позивач доводиться ОСОБА_2 дочкою підтверджується свідоцтвом про її народження серія НОМЕР_2 від 09 грудня 1958 року та свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_3 від 21 жовтня 1978 року (а.с.50).

25 серпня 2002 року головою Знам`янської райдержадміністрації на ім`я ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-КР №041784, згідно з яким останній на підставі розпорядження голови Знам`янської районної державної адміністрації від 24 травня 2002 року №186-р передано у приватну власність земельну ділянку площею 5,28 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Іванковецької сільської ради, ділянка № НОМЕР_4 , кадастровий номер 3522281900:02:000:0018. Землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №354 (а.с. 25).

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Кравченко Т.В. 23 листопада 2023 року заведено спадкову справу №228/2023 (номер у спадковому реєстрі 71614751), з матеріалів якої вбачається, що спадкова справа відкрита на підставі заяви ОСОБА_1 від 23 листопада 2023 року №924 про прийняття спадщини. Спадкоємців, крім ОСОБА_1 , у спадкодавця немає. Спадкодавець ОСОБА_2 за життя склала заповіт, посвідчений секретарем Іванковецької сільської ради Знам?янського району Кіровоградської області Савельєвою А.В., від 26 листопада 2001 року зареєстровано в реєстрі за №78, за яким заповіла сертифікат на право на земельну частку пай ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, сформованим в поряду доступу, 09 лютого 2024 року за №00043516106.

16 лютого 2024 року ОСОБА_1 подано нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку 5,2825 га, кадастровий номер: 3522281900:02:000:0018, яка розташована на території Знам?янської сільської ради Іванковецького району Кіровоградської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Постановою нотаріуса Кравченко Т.В. від 16 лютого 2024 року за вих.№89/02-31 відмолено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку 5,2825 га, кадастровий номер: 3522281900:02:000:0018, що розташована на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Постанова нотаріуса мотивована тим, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І Порядку та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (підпункти 4.12, 4.13 пункту 4 Глави 10 Розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України), а конкретно на земельну ділянку - на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру (підпункт 4.21 пункту 4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України). На виконання вищевказаних вимог, спадкоємцем ОСОБА_1 , був поданий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на земельну ділянку, Державний акт на право приватної власності на землю серії III-КР №041784, виданий Знам?янською районною державною адміністрацією Кіровоградської області 25 серпня 2002 року та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №HB-0002567442023, створений за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 29 листопада 2023 року. При проведенні правового аналізу вищевказаних документів, була виявлена невідповідність права власності. Так, в Державному акті на право приватної власності на землю, вказано, що: «Державний акт на право власності на землю видано громадянину України ОСОБА_2 », а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку у відомостях про право власності/право постійного користування згідно з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно: «Іванковецька сільська рада Знам?янського району податковий номер 04365276». Тобто, право власності на земельну ділянку у зазначених вище документах, а саме який посвідчує право власності на неї, та, у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку різниться. На підставі повідомлення про відмову в прийнятті заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, державним кадастровим реєстратором Мительська Я.О. відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв?язку з поданням документів не в повному обсязі (а.с. 17-18).

Інформація з Державного реєстру речових прав на нрухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (дата формування довідки 17 березня 2024 року) свідчить про те, що 17 грудня 2020 року державним реєстратором Богданівської сільської ради Знам?янського району Свириденко А.М. право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3522281900:02:000:0018, площею 5,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області зареєстроване за Іванковецькою сільською радою Знам?янського району Кіровоградської області (номер відомостей про речове право: 39799070). Підставою для реєстрації права власності зазначено: заява про відмову, серія та номер: б/н, виданий 14 грудня 2020 року, видавник: ОСОБА_6 ; відомості з ДЗК, серія та номер: 31756171, виданий 17 грудня 2020 року, видавник: Державний земельний кадастр (а.с.12-13).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (дата формування 29 листопада 2023 року), у Державному земельному кадастрі відділом Держкомзему у Знам`янському районі 18 жовтня 2012 року проведено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 3522281900:02:000:0018, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, площею 5,28 га, вид цільового призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державна реєстрація земельної ділянки здійснена на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновленя) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 13 травня 2019 року. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за Іванковецькою сільською радою Знам`янського району. Документ, який є підставою для виникнення права: заява про відмову, ОСОБА_6 14 грудня 2020 року б/н; відомості з ДЗК, Державний земельний кадастр 17 грудня 2020 року 31756171 (а.с. 51).

З повідомлення про відмову в прийнятті заяви про внесення відомостей (змін до них) до державного земельного кадастру №ПВ-3500001092023 м.Знам`янка вбачається, що у прийнятті заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку поданій 13 грудня 2023 року, державному кадастровому реєстратору Мительській Я.О. відмовлено у зв`язку з тим, що документи подані не в повному обсязі. Рекомендовано: звернутися до органів та суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для реєстрації права власності в Державному реєстрі прав. Відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522281900:02:000:0018 на даний час відпрацьовані в державному реєстрі речових прав (а.с.16).

У наданому Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградсьій області на запит суду листі від 12 червня 2024 року вих.№9-11-0.223-2373/2-24 вказано, що за інформацією відділу №2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області згідно з земельно-кадастровими даними станом на 01 січня 2013 року на земельну ділянку площею 5,28 га, ОСОБА_2 на підставі розпорядження Знам`янської районної державної адміністрації від 24 травня 2002 року №186-р видано державний акт на парво приватної власності на землю серії ІІІ-КР №041784, зареєстрований у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право привтаної власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі 25 серпня 2002 року №354 (а.с. 61).

У листі Дмитрівської сільської ради від 13 червня 2024 року за вих.№03-16-1033/1 зазначено, що у сільській раді відсутні жодні документи щодо передачі зазначеної земельної ділянки у власність або користування ОСОБА_6 та щодо підстав набуття права за Іванковецькою сільською радою, на спірну земельну ділянку (а.с.62).

Відомостей про те, що розпорядження голови Знам`янської районної державної адміністрації від 24 травня 2002 року №186-р про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки (паю), як і державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-КР №041784 виданий на її ім`я, скасовувалися, або ж визнавалися недійсними суду не надано.

На підставі досліджених доказів, судом встановлено, що земельна ділянка площею 5,28 га, кадастровий номер: 3522281900:02:000:0018, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області, на підставі розпорядження голови Знам`янської районної державної адміністрації від 24 травня 2002 року №186-р була передана у приватну власність ОСОБА_2 , про що на її ім`я 25 серпня 2002 року видано державний на право приватної власності на землю серія ІІІ-КР №041784. Однак у зв`язку з тим, що земельну ділянку кадастровий номер 3522281900:02:000:0018 з невідомих причин не було внесено до Державного реєстру земель, а в подальшому не зареєстровано в Державному земельному кадастрі, її помилково було передано у власність ОСОБА_6 , а в подальшому на підставі заяви ОСОБА_6 про відмову від 14 грудня 2020 року, зареєстровано на праві власності за Іванковецькою сільською радою. Узв`язку з тим, що право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за Іванковецькою сільською радою Знам`янського району Кіровоградської облсті, позивач як єдиний спадкоємець першої черги ОСОБА_2 прийнявши спадщину останньої у встановленому законом порядку, позбавлена можливості реалізувати своє право на спадкове майно - земельну ділянку кадастровий номер 3522281900:02:000:0018. Нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку відмовлено з підстави реєстрації права власності на земельну ділянку за іншою особою. Отже, порушене право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку. Відповідачем Дмитрівською сільською радою не оспорюється факт належності на праві власності земельної ділянки кадастровий номер: 3522281900:02:000:0018 саме ОСОБА_2 та сільська рада не заперечує проти задоволення заявленої позовної вимоги щодо визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 .

У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно з ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

До складу спадщини в силу ст.1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п.10 постанови №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Тобто реєстрація права власності - це не виникнення самого права, а визнання і підтвердження такого права. Реєстрація права власності є похідною від встановленого факту виникнення, переходу або припинення права.

Право власності відповідно до ст.328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідгно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, №7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року зазначено, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку може застосовуватися, як спосіб захисту, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку.

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 ЦК України).

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).

Віндикаційний позов - це вимога про витребування власником свого майна з чужого незаконного володіння. Тобто позов неволодіючого власника до володіючого невласника. Віндикаційний позов заявляється власником при порушенні його правомочності володіння, тобто тоді, коли майно вибуло з володіння власника: (а) фізично - фізичне вибуття майна з володіння власника має місце у випадку, коли воно в нього викрадене, загублене ним тощо; (б) «юридично» - юридичне вибуття майна з володіння має місце, коли воно хоч і залишається у власника, але право на нього зареєстровано за іншим суб`єктом (див. постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 30 липня 2020 року в справі № 752/13695/18 (провадження № 61-6415св19)).

Рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем. Задоволення вимоги про витребування нерухомого майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призводить до ефективного захисту прав власника. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 ЦК України, є неефективними. Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника (див. постанову Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18).

Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (див. принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю у пункті 89 постанови Великої Палати Верховного Суду від 04 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц). Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Цей припис слід розуміти так, що рішення суду про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем. На підставі такого рішення суду для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем, не потрібно окремо скасовувати запис про державну реєстрацію права власності за відповідачем. Відтак, пред`явлення власником нерухомого майна вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права (див. постанову Великої Палати Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц (провадження № 14-256цс18).

Відповідно до усталеної практики Великої Палати Верховного Суду якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права. Задоволення віндикаційного позову є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас такий запис вноситься виключно в разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою (див. пункти 84, 85 постанови Великої Палати Верховного Суду від 09 листопада 2021 року у справі № 466/8649/16-ц (провадження № 14-93цс20).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення заявлених ОСОБА_1 позовних вимог у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2,4,12,13, 81,89, 141, 206, 223, 259, 263 -265, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом та витребування майна, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 5,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3522281900:02:000:0018, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області (теперішньої Дмитрівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області), що належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-КР №041784, виданого на підставі розпорядження голови Знам`янської районної державної адміністрації від 24 травня 2002 року за №186-р, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №354 від 25 серпня 2002 року.

Витребувати у Дмитрівській сільській раді Кропивницького району Кіровоградської області на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , земельну ділянку площею 5,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3522281900:02:000:0018, яка знаходиться на території Іванковецької сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області (теперішньої Дмитрівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду за наслідкамиапеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Дмитрівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, код ЄДРПОУ: 04365267, місце знаходження: площа Перемоги, 4, с.Дмитрівка Кропивницький район, Кіровоградська область.

Суддя Г.В. Берднікова