Рішення

від 27.08.2024 по справі 317/2702/24

ЗАПОРІЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 317/2702/24

Провадження № 2/317/856/2024

27 серпня 2024 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Щербини В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (в особі представника адвоката Заярної М.А.), звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер вітчим позивача - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя спадкодавця було складено заповіт, посвідчений 14.12.1993 р. секретарем виконавчого комітету Григорівської сільської ради народних депутатів Запорізького району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі №117, згідно якого все майно заповідав ОСОБА_1 .

Позивач як спадкоємець за заповітом звернувся до державного нотаріуса Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцової Л.М. із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку з чим була відкрита спадкова справа №199/2009. Але при звернені до нотаріуса за оформленням спадщини на вищезазначене майно, йому було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок. Таким чином, у зв`язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 у позивача відсутній, він позбавлений можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса, тому змушений звернутися за захистом своїх прав до суду.

В судове засідання сторони не з`явилися.

Представником позивача - адвокатом Заярною М.А. до початку судового засідання подано заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі (а.с.71).

Представником відповідача 27.08.2024 р. на електронну адресу суду надіслано клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача. Проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечують (а.с.72).

Тому, на підставі ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд може розглянути справу без участі сторін на підставі наявних у суду матеріалів, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Григорівською сільською радою Запорізького району Запорізької області ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 08 (а.с.10).

Відповідно до заповіту, посвідченого 14.12.1993 р. секретарем виконавчого комітету Григорівської сільської ради народних депутатів Запорізького району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі №117, ОСОБА_2 , проживаючий за адресою: АДРЕСА_1 , на випадок його смерті зробив таке розпорядження: житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в АДРЕСА_2 , автомобіль марки «Мч-412», 1975 року випуску, двигун № НОМЕР_2 , кузов № НОМЕР_3 , державний номерний знак НОМЕР_4 , він заповідає ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту, що долучено до матеріалів справи (а.с.11,44).

Згідно листа (довідки) ТОВ Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 26.04.2024 за вих.№ 2819, фахівцями ТОВ «ЗМБТІ» інвентаризація об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась, отже правовстановлюючі документи на зазначений об`єкт нерухомості за зазначеною адресою в ТОВ «ЗМБТІ» відсутні (а.с.13).

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Григорівської сільської ради, Запорізького району, Запорізької області Капустою І.М., копія якого знаходиться у спадковій справі, витребуваної судом, 21.04.2008 р. ОСОБА_2 зроблено таке заповідальне розпорядження: все його майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилося із чого не складалось, а також все те, на що він за законом матиме право, а саме: належну йому земельну ділянку (пай), що знаходиться на території Григорівської сільської ради Запорізького району, Запорізької області площею 4,78 га, яка належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ЗП № 014910, виданого Запорізькою райдержадміністрацією від 10 березня 2003 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 354, ОСОБА_2 заповідає ОСОБА_1 (а.с.45).

30.04.2009 р. позивач - ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Запорізької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлого спадкодавця ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи №199/2009, витребуваної судом та долученої до матеріалів справи (а.с.36-65).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видано 02.03.2017 р. позивачу ОСОБА_1 державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори, спадщина, на яку видано свідоцтво складається: з змеленої ділянки № НОМЕР_5 , яка розташована на території Григорівської сільської ради, Запорізького району, Запорізької області, площею 4,7800 гектарів, яка належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ЗП № 014910, виданого на підставі Розпорядження Запорізької районної державної адміністрації, Запорізької області від 04.02.2003 року за № 4/11, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 354 від 10.03.2003 року. Кадастровий номер земельної ділянки: 2322182400:06:001:0091 (а.с.62).

Постановою державного нотаріуса Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцовою Л.М. від 16.05.2024 р. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутню правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.12,64-65).

З виписки із погосподарської книги наданої Новоолександрівською сільською радою Запорізького району Запорізької області, за вих. №155 від 29.04.2024 р. вбачається, що на 2009 рік головою домогосподарства житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , був гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . За цим будинком виділена в користування земельна ділянка площею 0,1600 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.29).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Новоолександрівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за вих. № 154 від 29.04.2024 р., яка знаходиться в матеріалах справи, гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 по день його смерті, а саме по ІНФОРМАЦІЯ_1 . На момент смерті за вказаною адресою разом з померлим ніхто не був зареєстрований та не проживав (а.с.30).

Відповідно до довідки, виданої Новоолександрівською сільською радою Запорізького району Запорізької області, за вих. №154 від 29.04.2024 р., на підставі Рішення Виконавчого комітету Григорівської сільської ради №17 від 02.08.2016 р. «Про проведення комплексу організаційно-технічних заходів, пов`язаних із перейменуванням об`єктів топоніміки населених пунктів», поштова адреса: АДРЕСА_3 (а.с.31).

У звіту оцінювача від 10.05.2024, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 , становить 120 500 грн. (а.с.17).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 30.04.2009 №19625332, спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена у Запорізькій районній державній нотаріальній конторі (а.с.41).

Судом вивчено спадкову справу № 199/2009 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заведену 30 квітня 2009 року Запорізькою районною державною нотаріальною конторою (а.с.38-65).

Як вбачається зі спадкової справи № 199/2009, позивачем частково прийнято спадщину після померлого спадкодавця ОСОБА_2 , що підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 02.03.2017 р. на земельну ділянку площею 4,7800 гектарів, місце розташування: територія Григорівської сільської ради, Запорізького району, Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки: 2322182400:06:001:0091 (а.с.62).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 право власності на спірний житловий будинок за життя набув правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи, що відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації житлового будинку перешкоджає реалізації спадкових прав позивача, у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину з огляду на наявність відмови нотаріуса, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76-81,89, 211, 247, 258-259, 263-265, 352, 354-355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: житловий будинок літ. «А», гараж літ. «Б», оглядову яму, літню кухню літ. «В», навіс літ. «Г», погріб з шийкою літ. «пг», сарай літ. «Е», душ літ. «Ж», вбиральню літ. «З», ворота №1, паркан №2.

Копію рішення надіслати сторонам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Суддя: Д.О. Каряка