Рішення

від 09.09.2024 по справі 925/897/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2024 року м.Черкаси Справа № 925/897/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні) в приміщенні суду справу

за позовом Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Байди Вишневецького,36

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер СВ", м.Черкаси, вул.Гагаріна,55 кв.66

про стягнення заборгованості за угодою в сумі 7897,82 грн,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада звернулась в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер СВ" із вимогами про стягнення заборгованості за угодою про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 19.10.2006 у сумі 7897,82 грн, з них: 7351,78 грн основної заборгованості та 546,04 грн пені, а також про відшкодування судових витрат.

Позивач у позовній заяві (а.с.1-4) в обґрунтування позову вказав на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за угодою про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 19.10.2006 щодо повного та своєчасного виконання грошового зобов`язання зі сплати орендної плати за фактичне користування земельними ділянками, які є комунальною власністю позивача і використовуються відповідачем під торгівельними кіосками за наступними адресами в м.Черкаси: на розі вул.Енгельса бул.Шевченка; по вул.Енгельса біля зупинки громадського транспорту "Школа", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Темп", по вул.Смілянській біля зупинки громадського транспорту "Магазин Жовтень", по вул.Сумгаїтській біля зупинки громадського транспорту "2-й мікрорайон", по вул.Смілянській,33, по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа 700-річчя", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.П.Комуни", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа Слави", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.Сєдова" у період з вересня 2022 року до липня 2024 року.

Ухвалою суду від 10.07.2024 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у спрощеному провадженні по суті без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами (у письмовому провадженні).

Відповідач був належним чином повідомлений про відкриття провадження у справі та призначення її до розгляду у спрощеному провадженні по суті без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами (у письмовому провадженні).

Так, відповідно до господарського процесуального кодексу України:

ч.5 ст.6. Суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів);

ч.6 ст.6. Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку;

абз.1 ч.7 ст.6. Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Згідно з відповідями, сформованими засобами підсистеми ЄСІТС "Електронний суд" за запитами судді Скиби Г.М.:

№2198580 від 11.07.2024 Приватне підприємство "Лідер СВ" (код ЄДРПОУ 34257509) не має зареєстрованого електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС "Електронний суд";

№686705 від 11.07.2024 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходження юридичної особи, Приватного підприємства "Лідер СВ" код ЄДРПОУ 34257509 м.Черкаси, вул.Гагаріна,55 кв.66.

Ухвала суду була направлена відповідачу за адресою його місцезнаходження, зареєстрованою у встановленому законом порядку, а також за адресою його власника: ОСОБА_1 (зокрема, вказані адреси містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відповідачем іншої адреси суду не повідомлено), - однак повернута поштою з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

Оголошення про виклик відповідача у судове засідання було розміщено на офіційному веб-сайті судової влади України 11.07.2024 (а.с.26).

Відповідно до ст.93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку. Відповідно до п.10 ч.2 ст.9 та ч.3 ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" в Єдиному державному реєстрі містяться такі відомості про юридичну особу, крім державних органів і органів місцевого самоврядування як юридичних осіб: місцезнаходження юридичної особи; якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, не внесені до нього, вони не можуть бути використані у спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості. Відповідно до ст.27 ГПК України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч.4 ст.122 ГПК України відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

Відповідно до ч.7 ст.120 ГПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу (…), за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до п.5 ч.6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки (…) про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відмітку пошти "адресат відсутній за вказаною адресою" суд оцінює як "відсутність особи за адресою", оскільки така особа була відсутня у момент доставки їй поштового повідомлення особисто листоношею та оскільки надалі (протягом установленого законом 5-ти денного строку його зберігання у поштовому відділенні) така особа не отримала поштове відправлення суду з власної волі.

Отже суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи, однак відзиву на позов до суду не подав, доказів погашення боргу не надав.

Відповідно до ч.13 ст.8 ГПК України розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи та проведення судового засідання.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив такі взаємовідносини сторін та обставини:

19.05.2006 між Черкаською міською радою (власник) та Приватним підприємством "Лідер СВ" в особі директора Пологи Таміли Олексіївни (землекористувач) укладено угоду про відшкодування власнику землі заподіяних збитків №275 (а.с.9), за умовами якої: землекористувач, що з 03.04.2006 використовує земельні ділянки за адресами, зазначеними в розрахунку, з порушеннями вимог статті 125 та 206 Земельного кодексу України, чим завдає збитків землевласнику, протягом 4-ох місяців зобов`язується відшкодувати кошти в розмірі 1431,12 грн (одна тисяча чотириста тридцять одна гривня 12 коп.) рівними частинами по 357,78 грн (триста п`ятдесят сім гривень 78 коп.) щомісячно до 10-го числа місяця наступного за звітним на розрахунковий рахунок №33216812600002 код 13050200 в управлінні державного казначейства в Черкаській області МФО 854018 ОКПО 22809222 за період з 03.04.2006 по 20.09.2006 (п.1); землекористувач зобов`язується щомісячно з 01.10.2006 відшкодовувати на зазначений вище розрахунковий рахунок збитки завдані використанням земельних ділянок з порушенням вимог статей 125 та 206 Земельного кодексу України в розмірі 241,20 грн (двісті сорок одна гривні 20 коп.)згідно рішення Черкаської міської ради від 25 січня 2006 року №9-16 "Про міський бюджет на 2006 рік". в разі наявності витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м.Черкаси на земельну ділянку, яка використовується землекористувачем з порушенням вимог статей 125 та 206 Земельного кодексу України, плата сплачується в розмірі плати за оренду землі, розраховану згідно рішення Черкаської міської ради від 04.12.2001 №8-89 "Про плату за оренду землі" (п.2); за несвоєчасне внесення плати за землю відповідно до пунктів 1, 2 угоди стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла в період, за який стягується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу (п.4); ця угода діє з моменту її реєстрації в Управлінні земельних ресурсів та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради до 03.04.2009 (закінчення договору оренди кіосків) або до державної реєстрації землекористувачем документа, що посвідчує право на земельну ділянку або до дати звільнення земельних ділянок, за умови повної сплати суми, зазначеної в пункті 1 угоди (п.5).

14.12.2023 між Черкаською міською радою (землевласником) та Приватним підприємством "Лідер СВ" (землекористувач) укладено додаткову угоду про дострокове розірвання угоди про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 19.10.2006 №275 (а.с.11), згідно з якою: сторони вирішили розірвати договір за згодою сторін з 13.10.2023 (п.1); зобов`язання сторін за договором на майбутнє припиняються з моменту підписання сторонами цієї додаткової угоди. Сторони не звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне виконання своїх зобов`язань, що виникли по договору до моменту укладення даної додаткової угоди та від обов`язку виконання зобов`язань, що виникли в період дії договору (п.2); ця додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання /.../ (п.3).

Згідно із розрахунком Черкаської міської ради від 27.05.2024 №338/7-07-08-12 (а.с.13-15) Приватному підприємству "Лідер СВ" у період з 01.10.2006 до 12.10.2023 (із застосуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель (а.с.12)) нараховано 89457,28 грн (зокрема 1431,12 грн відшкодування збитків із врахуванням п.1 угоди) плати за користування земельними ділянками, які є комунальною власністю Черкаської міської ради і використовуються під торгівельними кіосками ПП "Лідер СВ" за наступними адресами в м.Черкаси: на розі вул.Енгельса бул.Шевченка; по вул.Енгельса біля зупинки громадського транспорту "Школа", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Темп", вул.Смілянській біля зупинки громадського транспорту "Магазин Жовтень", по вул.Сумгаїтській біля зупинки громадського транспорту "2-й мікрорайон", по вул.Смілянській,33, по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа 700-річчя", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.П.Комуни", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа Слави", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.Сєдова", з яких землекористувачем сплачено 82105,50 грн. Заборгованості становить 7351,78 грн (період з вересня 2022 року до 13.10.2023).

Обставини неналежного виконання Приватним підприємством "Лідер СВ" своїх зобов`язань за угодою про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 19.05.2006 стали підставою звернення Черкаської міської ради в Господарський суд Черкаської області із позовом до Приватного підприємства "Лідер СВ" із вимогою щодо захисту порушеного права та стягнення у примусовому порядку з останнього суми заборгованості за користування земельними ділянками комунальної власності та нарахованих штрафних санкцій.

Відповідач відзиву на позов до суду не надіслав, доказів погашення боргу не надав.

В позасудовому порядку сторонами спір не вирішено.

Інших доказів сторонами не надано.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності та за внутрішнім переконанням, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до повного задоволення.

Згідно з постановою Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 №14 "Про судове рішення у цивільній справі", рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а також правильно витлумачив ці норми. Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

Згідно положень Пленуму ВГСУ від 23.03.2012 №6 "Про судове рішення" при прийнятті рішення суд має врахувати майнові інтереси сторін, не надаючи переваги одному учаснику над іншим. Рішення має ґрунтуватися на повній та всебічній оцінці доказів у конкретній справі.

Відповідно до статті 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

Позивач є органом місцевого самоврядування в Україні та самостійною юридичною особою за Законом, з присвоєнням ідентифікаційного коду та внесенням даних в ЄДРПОУ. Діяльність позивача регламентована Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні". Орган місцевого самоврядування може діяти лише в спосіб, визначений Законом, і не інакше приписи ст.19 Конституції України. Позивач у спірних відносинах виступає як власник землі та орендодавець.

Відповідач є самостійною юридичною особою та суб`єктом господарювання на ринку послуг України, з присвоєнням коду ЄДРПОУ, визначенням та внесенням видів господарської діяльності в ЄДРПОУ. Відповідач у спірних відносинах виступає як орендар.

Місце проведення господарської діяльності сторін відповідає місцю їх реєстрації згідно даних ЄДРПОУ положення ст.93 Цивільного кодексу України.

Позивач звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом до відповідача про стягнення 7351,78 грн заборгованості з відшкодування збитків в розмірі орендної плати за користування земельними ділянками, які є комунальною власністю позивача і використовуються під торгівельними кіосками відповідача за наступними адресами в м.Черкаси: на розі вул.Енгельса бул.Шевченка; по вул.Енгельса біля зупинки громадського транспорту "Школа", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Темп", по вул.Смілянській біля зупинки громадського транспорту "Магазин Жовтень", по вул.Сумгаїтській біля зупинки громадського транспорту "2-й мікрорайон", по вул.Смілянській,33, по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа 700-річчя", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.П.Комуни", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа Слави", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.Сєдова" у період з вересня 2022 року до 13.10.2023.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Конституцією України (як норма прямої дії), Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також умовами письмового договору оренди землі.

Укладена між позивачем та відповідачем двостороння, оплатна, строкова, консенсуальна угода про відшкодування збитків (неодержаного доходу) від 19.05.2006 є чинною, не заперечена сторонами, не розірвана в установленому порядку, не визнана судом недійсною. Суд вважає, що сторонами угоди досягнуто згоди по всіх її істотних умовах. Суд враховує презумпцію правомірності правочину приписи ст.204 Цивільного кодексу України. Суд враховує часткове виконання відповідачем умов угоди відшкодування позивачеві плати за користування спірними земельними ділянками в загальній сумі 82105,50 грн.

Відповідно до приписів ст.13 Конституції України використання землі в Україні є платним.

Відповідно до приписів Земельного кодексу України:

ст.2. Земельні відносини це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею;

ч.1 ст.93. Право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності;

п."в" ч.1 ст.96. Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

ч.1 ст.116. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону;

ч.1 ст.124. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу.

ст.206. Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону;

п."д" ст.156. Власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок: неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки;

ч.1 ст.157. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів або погіршує якість земель, розташованих у зоні їх впливу, в тому числі внаслідок хімічного і радіоактивного забруднення території, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами і стічними водами.

Згідно із Законом України "Про оренду землі":

ст.1. Оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності;

ст.13. Договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства;

ч.1 ст.15. Істотними умовами договору оренди землі є: /.../ орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;

ст.21. Орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

ст. 24. Орендодавець має право вимагати від орендаря: /.../ своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку, а в разі оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом також орендної плати за водний об`єкт.

Згідно із ст.2 Закону України "Про плату за землю" встановлено, що плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, власники землі та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів сплачують земельний податок, за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до Податкового кодексу України:

п.14.1.136 ст.14. Орендна плата для цілей розділу XII цього Кодексу обов`язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди;

п.228.1 ст.288. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. /.../ Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України;

п.228.4 ст.228. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім випадків консервації таких земельних ділянок або визнання земельних ділянок забрудненими (потенційно забрудненими) вибухонебезпечними предметами).

Згідно з нормами Цивільного кодексу України:

ч.1 ст.526. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

ч.1 ст.530. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);

ст.599. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином;

ч.1 ст.610. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання);

ст.629. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1. ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Умовами угоди від 19.05.2006 №275 сторони погодили, що землекористувач зобов`язаний відшкодувати власнику суму збитків, заподіяних використанням у період з 03.04.2006 до 20.09.2006 належних йому земельних ділянок за наступними адресами в м.Черкаси: на розі вул.Енгельса бул.Шевченка; по вул.Енгельса біля зупинки громадського транспорту "Школа", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Темп", по вул.Смілянській біля зупинки громадського транспорту "Магазин Жовтень", по вул.Сумгаїтській біля зупинки громадського транспорту "2-й мікрорайон", по вул.Смілянській,33, по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа 700-річчя", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.П.Комуни", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа Слави", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.Сєдова", з порушенням вимог ст.125 та 206 Земельного кодексу України в загальній сумі 1431,12 грн (рівними частинами по 357,78 грн щомісячно протягом чотирьох місяців) (п.1 угоди) та з 01.10.2006 відшкодовувати збитки, завдані використанням вказаних вище земельних ділянок з порушенням вимог ст.125 та 206 Земельного кодексу України, в розмірі 241,20 грн щомісячно згідно з рішенням Черкаської міської ради від 25.01.2006 №9-16 "Про міський бюджет на 2006 рік" (п.2 угоди) до державної реєстрації землекористувачем документа, що посвідчує право на земельну ділянку або до дати звільнення земельних ділянок, за умови повної сплати суми, зазначеної в п.1 угоди.

Додатковою угодою від 14.12.2023 сторони погодили розірвання договору за згодою сторін з 13.12.2023.

Відповідно до ч.2, 3 ст.631 Цивільного кодексу України договір набирає чинності з моменту його укладення. Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення. Саме це положення Цивільного кодексу України правомірно застосовано сторонами при погодженні п.1 угоди про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 19.10.2006 №275.

З наведених підстав умова угоди про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 19.10.2006 №275 про те, що відповідач зобов`язується відшкодувати позивачу суму збитків у розмірі орендної плати за період використання земельної ділянки з порушенням вимог ст.125, 206 Земельного кодексу України у період з 03.04.2006 до 20.09.2006, та в подальшому відшкодовувати ці збитки до моменту закінчення договору оренди кіосків або до державної реєстрації землекористувачем документа, що посвідчує право на земельну ділянку або до дати звільнення земельних ділянок (13.10.2023), не порушує прав відповідача та забезпечує дотримання прав територіальної громади міста Черкаси.

Позивач вказує, що відповідач не сплатив коштів за фактичне користування земельними ділянками без правовстановлюючих документів у встановлений угодою від 19.10.2006 №275 строк у повному обсязі, заборгованість за період з 01.09.2022 до 13.10.2023 становить 7351,78 грн, що є предметом спору.

Суд вважає, що строк внесення плати за користування (договірне відшкодування збитків) на користь позивача є таким, що настав.

Так, згідно з п.1, 2 угоди від 19.05.2006 №275 сторони дійшли згоди, що відповідач (як користувач земельних ділянок за наступними адресами в м.Черкаси: на розі вул.Енгельса бул.Шевченка; по вул.Енгельса біля зупинки громадського транспорту "Школа", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Темп", по вул.Смілянській біля зупинки громадського транспорту "Магазин Жовтень", по вул.Сумгаїтській біля зупинки громадського транспорту "2-й мікрорайон", по вул.Смілянській,33, по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа 700-річчя", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.П.Комуни", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "Площа Слави", по бул.Шевченка біля зупинки громадського транспорту "вул.Сєдова") погоджується добровільно сплатити за час фактичного користування (з 03.04.2006 до 20.09.2006) вказаними земельними ділянками кошти в загальній сумі 1431,12 грн протягом 4 місяців, рівними частинами по 357,78 грн щомісячно до 10-го числа місяця наступного за звітним, а також щомісячно з 01.10.2006 відшкодовувати збитки, завдані використанням зазначених земельних ділянок з порушенням вимог ст.125, 206 Земельного кодексу України у розмірі 241,20 грн.

Позивач вказує, що відповідачу відповідно до умов п.1, 2 угоди від 19.05.2006 №275 нараховано 89457,28 грн (зокрема 1431,12 грн відшкодування збитків із врахуванням п.1 угоди) плати за користування земельними ділянками, що перебувають у комунальній власності позивача, проте відповідач в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, здійснив сплату коштів у сумі 82105,50 грн. Заборгованість за період з вересня 2022 року до 13.10.2023 становить 7351,78 грн.

Розрахунок позивача на суму 7351,78 грн за вказаний ним період відповідачем не оспорюється. Доказів сплати заборгованості відповідачем не подано.

Невиконання відповідачем взятого на себе зобов`язання у строки, встановлені п.1, 2 угоди, є правовою підставою для стягнення заявленої суми боргу (7351,78 грн) у примусовому порядку на користь позивача.

За невиконання грошового зобов`язання, відповідно до ч.6 ст.231 та ч.6 ст.232 Господарського кодексу України, п.4 угоди, позивач має право на стягнення пені за прострочення сплати боргу. Договір про забезпечення виконання зобов`язання у виді неустойки сторонами укладено в письмовому виді відповідно до приписів ст.ст. 546, 549 ЦК України. Судом здійснено перевірку математичного розрахунку пені за допомогою калькулятора санкцій апаратного комплексу "Еліт: Ліга Закон". Розрахунок позивача за вказаний ним період на суму 546,04 грн є правильним, пеня підлягає стягненню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст.74, 76-79 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Обов`язок доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права.

Суд зазначає, що сплата відповідачем заборгованості під час розгляду справи та неподання ним доказів у справу про оплату має враховуватись виконавчою службою при виконанні рішення суду в ході виконавчого провадження. Суд вважає, що відповідач мав достатньо часу для надання суду та позивачеві доказів про проведення розрахунку.

За вказаних обставин суд вважає, що позивачем використано належний спосіб захисту свого порушеного права, передбачений приписами ст.ст.15-16 Цивільного кодексу України, тому позов підлягає до повного задоволення. Належить стягнути з відповідача 7897,82 грн заборгованості за угодою про відшкодування власнику землі заподіяних збитків від 19.05.2006 №275, з них: 7351,78 грн основної заборгованості та 546,04 грн пені.

Законом України №475/97 від 17.07.1997 ратифіковано Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 (далі Конвенція) та Перший протокол до Конвенції, а відтак в силу статті 9 Конституції України вони є частиною національного законодавства України.

Згідно зі ст.17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права, згоду на застосування якого надано Верховною Радою України (п.4 ст.11 ГПК України):

- принцип правової певності та юридичної визначеності, в тому числі недопустимість ревізування рішень судів, які набрали законної сили з підстав бажання зацікавленої особи в переоцінці доказів (рішення "Агрокомплекс проти України" №23465/03 від 08.03.2012);

- принцип загальної оцінки судом відносин сторін та відсутності обов`язку суду давати оцінку кожній вимозі сторін (рішення "Серявін проти України" №4909/04 від 10.02.2010, рішення "Трофімчук проти України" №4241/03 від 28.10.2010);

- принцип повноти та межі обґрунтування рішення судом в залежності від характеру рішення (рішення "Руїс Торіха проти Іспанії від 09.12.1994, серія А, №303-А, п.29);

- принцип поваги до права на володіння своїм майном (рішення "Желтяков проти України" №4994/04 від 09.09.2011).

Відповідно до ст.129 ГПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

1.1. Стягнути з Приватного підприємства "Лідер СВ" (м.Черкаси, вул.Гагаріна,55 кв.66, код ЄДРПОУ 34257509, номер рахунку в банку невідомий) на користь міського бюджету м.Черкаси (через Черкаську міську раду, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36 (стягувач)) (рахунок: UA658999980334119812000023759; одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м.Черкаси/18010600; код ЄДРПОУ: 37930566; Банк: Казначейство України (ЕАП); призначення платежу орендна плата за землю з юридичних осіб) 7351,78 грн заборгованості та 546,04 грн пені.

1.2. Стягнути з Приватного підприємства "Лідер СВ" (м.Черкаси, вул.Гагаріна,55 кв.66, код ЄДРПОУ 34257509, номер рахунку в банку невідомий) на користь Департаменту фінансової політики Черкаської міської ради (м.Черкаси, вул.Байди Вишневецького,36, ідентифікаційний код 38764629, рахунок: UA628201720344250012000086317; банк отримувача: Держказначейська служба України, м.Київ; отримувач: Департамент фінансової політики Черкаської міської ради) 3028,00 грн судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 256-258 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складено і підписано 09.09.2024.

Суддя Г.М.Скиба