Рішення

від 15.10.2010 по справі 13/1303-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" жовтня 2010 р. Справа № 13/1303-10

За позовом товариства з обмеж еною відповідальністю „Гарт ” м. Красилів

до Красил івської міської ради м. Краси лів

За участю третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору

Красилівськ ого бюро технічної інвентари зації м. Красилів

про визнання дійсним договору, оформленог о у формі

передавального акту від 28.03.2007р. та визнання права власн ості на гараж-майстерню, яке з находиться по вул. Будівельн ій, 19 в м. Красилові

Суддя Матущак О.І .

За участю представникі в сторін:

позивача: Кривонос юк М.Г. - директор (паспорт сер ії НВ НОМЕР_1 виданий 31.05.2008 р. )

відповідача: Рома нюк Т.М. за довіренністю 13/02-15 від 05.01.2010 р.

третьої особи: не з' яви вся

Рішення приймається 15.10.2010р ., оскільки в судовому засідан ні 12.10.2010р. було оголошено перерв у.

Позивач у позові просить го сподарський суд прийняти ріш ення, яким визнати дійсним до говір, оформлений між сторон ами 28.03.2007 р. у формі передавальн ого акту, а також просить визн ати право власності на нерух оме майно гараж-майстерню, як е знаходиться по вул. Будівел ьній, 1 в м. Красилові.

Директор позивача в судово му засіданні, яке відбулося 09. 08.2010 р. на виконання вимог ухвал и суду від 08.07.2010 р. подав для огля ду в судовому засіданні ориг інали документів які стали п ідставою подання позову, а та кож письмово повідомив ідент ифікаційні коди відповідача та третьої особи та подав зав ірену копію довідки управлін ня Держкомзему у Красилівсь кому районі № 2775 від 17.08.2010 р., згідн о якої, земельна ділянка площ ею 1,33 га, на якій збудовані буді влі гаражів на 25 умовних ремон тів знаходиться у постійному користування Красилівської МПШБК згідно акут на право по стійного користування земле ю ХМ № 00002 у м. Красилові по вул. Б удівельників, 19.

Позов просив задоволити як такий, що на його думку обґрун тований чинним законодавств ом.

Відповідач у відзиві на поз ов від 14.10.2010 р. зазначив, що позив ачем в порушення вимог ст. 107 Ци вільного кодексу України про ведено ліквідацію Красилівс ької МПШБК шляхом приєднання до ТзОВ „Гарт” а тому вважає, що позивач не набув права вла сності на спірні об' єкти не рухомого майна, як правонаст упник Красилівської МПШБК.

Також, відповідач вважає, що не може бути належним доказо м набуття позивачем права вл асності наявність акту пості йного користування землею, о скільки у ньому відсутня адр еса. Підтвердженням необґрун тованості позовних вимог так ож вважає наявність факту ві дмови у реєстрації права вла сності Красилівським районн им БТІ та рішення виконавчог о комітету

Красилівської міської р ади № 1192 від 14.04.2009 р., яким відмовле но позивачу у оформленні пра ва власності.

Враховуючи доводи та запер ечення представників сторін , розглядом матеріалів справ и господарським судом встано влено наступне.

У відповідності до протоко лу зборів трудового колектив у Красилівської міжгосподар ської пересувної шляхово-буд івельної колони від 16.03.2006 р., вир ішено припинити юридичну осо бу - Красилівську МПШБК у зв' язку із приєднанням до ТзОВ „ Гарт”.

Згідно змін та доповнень до статуту ТзОВ „Гарт”, зареєст рованого державним реєстрат ором Красилівською районною держадміністрацією 05.04.2007 р. за № 16601050002000177, його доповнено п.1.7, згі дно якого, товариство „Гарт ” є правонаступником реорга нізованої Красилівської між господарської пересувної шл яхо-будівельної колони, яка п рипинена як юридична особа ш ляхом приєднання до ТзОВ „Га рт”.

Згідно акту приймання-пере дачі від 28.03.2007 р. Красилівська М ПШБК передала а ТзОВ „Гарт” п рийняло основні засоби, зокр ема гараж-майстерню вартістю 70197 грн., прийнятим в експлуата цію у 1983 році.

У відповідності до державн ого акту на право постійного користування землею серії Х М № 00002, виданого Красилівській МПШБК 13.11.1993 р. Красилівською ра йонною радою народних депута тів, передано земельну ділян ку площею 1,95 га для обслуговув ання виробничої бази. При цьо му, у вказаному акті відсутня адреса земельної ділянки.

Згідно довідки № 2757 від 17.08.2010 р. управління Держкомзему у Кра силівському районі та довідк и № 41 від 26.08.2010 р. Хмельницької ре гіональної філії ДП „Центр д ержавного земельного кадаст ру”, на земельній ділянці у м. Красилові по вул. Будівельни ків 19, яка передана у постійне землекористування Красилі вській МПШБК згідно акту пос тійного землекористування с ерії ХМ № 00002 13.11.1993 р., збудовано і п еребувають будівлі гаражів н а 25 умовних ремонтів.

У відповідності до рішення п' ятнадцятої сесії Красил івської міської ради XXIV склик ання № 25 від 08.04.2004 р., з метою упоря дкування нумерації будинків у м. Красилові, вирішено присв оїти № 19 по вул. Будівельній Кр асилівській МПШБК.

Ще до ліквідації Красилівс ької МПШБК, актом прийняття в експлуатацію державної прий мальної комісії закінченого будівництвом об' єкту від 27.0 6.1983 р., прийнято в експлуатацію гараж на 25 умовних ремонтів К расилівського міжколгоспдо рбуду.

У відповідності до наказу № 26 від 21.03.1986 р. начальника Красилі вського МПДБК, прийнятого у в ідповідності до наказу Держ агропрому від 14.02.1986 р. № 50, Красил івська міжгосподарська шлях обудівельна організація лік відована і на її базі утворен о міжгосподарську пересувну шляхобудівельну колону.

Красилівською районною БТ І 25.12.2006 р. виготовлено технічну документацію на спірні об' є кти нерухомого майна, які скл али загальну площу 1392,8 м.кв.

Листом № 13 від 27.01.2009 р. Красилів ське районне БТІ відмовило Т зОВ „Гарт” у реєстрації прав а власності у зв' язку із від сутністю первинних правовст ановлюючих документів на об' єкти нерухомого майна.

Рішенням виконавчого комі тету Красилівської міської р ади № 1192 від 14.04.2009 р. також відмовл ено позивачу у наданні дозво лу на оформлення права власн ості на нерухоме майно - буд івлю-гаражу майстерні у м. Кра силові по вул. Будівельній, 1.

Приймаючи рішення, господа рським судом враховується, щ о згідно ст. 386, ст. 392, ч.1 ст.с т. 316, 317, 319, 328 Цивільного кодексу У країни, держава забезпечує р івний захист прав усіх суб'єк тів права власності.

Власник майна може пред'яви ти позов про визнання його пр ава власності, якщо це право о спорюється або не визнається іншою особою, а також у разі в трати ним документа, який зас відчує його право власності.

Правом власності є право ос оби на річ (майно), яке вона зді йснює відповідно до закону з а своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та р озпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користуєт ься, розпоряджається своїм м айном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рі вні умови здійснення своїх п рав.

Право власності набув ається на підставах, що не заб оронені законом.

В даному разі, визнання пр ава власності є способом усу нення невизначеності віднос ин права власності позивача щодо індивідуально-визначен ого майна.

Таким чином, оскільки позив ач є правонаступником тієї о соби, якою збудовано спірний об' єкт нерухомого майна, то відповідно він є належним по зивачем у даному спорі, право якого не визнається іншою ос обою, тобто відповідачем у да ній справі.

Прийняття такого об' єкта в експлуатацію у встановлен ому на той час порядку підтве рджено вказаним вище актом в ід 27.06.1983 р., а правонаступництво особи якою зводився об' єкт спірного нерухомого майна т а правонаступництво суб' єк та постійного землекористув ання на земельній ділянці, як ій зведено такі об' єкти, під тверджено вказаним вище нака зом № 26 від 21.03.1986 р. та статутом Тз ОВ „Гарт”.

Таким чином позовні вимоги позивача в частині визнання права власності на об' єкти нерухомого майна підтвердже ні належними доказами, обґру нтовані чинним законодавств ом, тому підлягають задоволе нню.

Оскільки такий спосіб захи сту цивільних прав та інтере сів як визнання дійсним акту приймання-передачі не перед бачений ст. 16 Цивільного кодек су України, не є правочином ос кільки не породжує цивільних прав та обов' язків для стор ін, а є наслідком виконання рі шення власника підприємства , тому не може бути предметом с удового розгляду з урахуванн ям вимог ст. 12 ГПК України, як та кого, що не підвідомчий госпо дарським судам України.

Керуючись ст. 386, ст. 392, ч .1 ст.ст. 316, 317, 319, 328 Цивільного кодек су України, ч.1 ст. 80, ст.ст. 84-85 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково .

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт” м. Красилів вул. Будіве льна, 19 (ідентифікаційний код 23829161) право власності на приміщ ення гаража-майстерні площею 1392,8 м.кв., яке знаходиться у м. Кр асилові по вул. Будівельній, 19 .

Провадження у справі в ч астині вимог визнання дійсни м акту приймання-передачі ві д 28.03.2007 р. припинити.

Оскільки в судовому засід анні 15.10.2010 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішен ня, його повний текст виготов лено та підписано 20.10.2010 р.

Суд дя