Рішення

від 09.09.2024 по справі 910/7898/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.2024Справа № 910/7898/24Суддя Господарського суду міста Києва Чинчин О.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Головного управління регіональної статистики (01601, місто Київ, ВУЛИЦЯ ЕСПЛАНАДНА, будинок 4-6, Ідентифікаційний код юридичної особи 21680000) до проВсеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» (04050, місто Київ, ВУЛИЦЯ ДЕГТЯРІВСЬКА, будинок 8-А, офіс 409, Ідентифікаційний код юридичної особи 26255006) стягнення заборгованості у розмірі 7 537 грн. 08 коп.Представники: без повідомлення представників сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Головне управління регіональної статистики (надалі також - «Позивач») звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Всеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» (надалі також - «Відповідач») про стягнення заборгованості у розмірі 7 537 грн. 08 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем його зобов`язань за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року та за Договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.06.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №910/7898/24, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін відповідно до частини 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 5 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом, а в разі відсутності електронного кабінету - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

З метою повідомлення Сторін про розгляд справи Судом на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України ухвала суду про відкриття провадження у справі від 28.06.2024 року була направлена до електронного кабінету Позивача у порядку, визначеному законом, та рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу Відповідача, що підтверджується повідомленням про доставку електронного листа Позивачу та поверненням на адресу суду поштового конверту у зв`язку з відсутністю адресата, надісланого на адресу Відповідача, надісланням телефонограми на адресу Відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 89 Цивільного кодексу України відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру.

За приписами частини 1 статті 7 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Відповідно до інформації розміщеної на веб-сайті Міністерства юстиції України, місцезнаходженням Всеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» є 04050, місто Київ, ВУЛИЦЯ ДЕГТЯРІВСЬКА, будинок 8-А, офіс 409.

Суд зазначає, що Ухвала Господарського суду міста Києва у справі №910/7898/24 була направлена рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу Всеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА», зазначену на веб-сайті Міністерства юстиції України.

Відповідно до статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є:

1) день вручення судового рішення під розписку;

2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи;

3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення;

4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду;

5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Крім того, за приписами частини 1 статті 9 Господарського процесуального кодексу України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Враховуючи вищевикладене, Суд зазначає, що Відповідач має доступ до судових рішень та мав можливість ознайомитись з ухвалою суду у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Приймаючи до уваги, що Відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, Суд вважає, що справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ

16.01.2018 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (Орендодавець), Головним управлінням регіональної статистики (Балансоутримувач) та Всеукраїнською громадською організацією «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» (Орендар) було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 в редакції Додаткової угоди №8008/01 від 30.11.2021 року. (т.1 а.с.24-45)

Згідно з п. 4.1 Змінюваних умов Договору об`єктом оренди є державне нерухоме майно - частина нежитлових приміщень, загальною площею 21,6 кв.м., розміщеного за адресою: м. Київ, вул. Еспланадна, 4-6 (на 1 поверсі адміністративної будівлі)

Місячна орендна плата, визначена на підставі абзацу 4 ч.7 ст. 18 Закону - 1801 грн. 65 коп. за базовий місяць - січень 2021 року. (п.9.1 Змінюваних умов Договору)

Строк дії Договору до 16.11.2023 року. (п.12.1 Змінюваних умов Договору)

Згідно з п. 16 Змінюваних умов Договору співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладення договору: Балансоутримувачу 50% суми орендної плати, державному бюджету 50% суми орендної плати.

Відповідно до п.1.1 Незмінюваних умов Договору Орендодавець і Балансоутримувач передають, а Орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов.

Згідно з п. 2.1 Незмінюваних умов Договору Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання акта приймання-передачі Майна. Акт приймання-передачі підписаний між Сторонами 16.01.2018.

У п.3.1 Незмінюваних умов Договору визначено, що орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об?єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.

Згідно з п. 3.2 Незмінюваних умов Договору орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких особливостей: якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць (визначений відповідно до пункту 9.1 Умов) і датою підписання договору в новій редакції минуло більш як один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць; Орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.3 Незмінюваних умов Договору Орендар сплачує орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 Умов (або в іншому співвідношенні, визначеному законодавством), щомісяця до 15 числа, що настає за поточним місяцем оренди, - у випадку, передбаченому пунктом 182 Порядку.

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Балансоугримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача, і частини орендної плати, яка сплачується до державного бюджету. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує Балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за п?ять робочих днів до дати платежу. Протягом п?яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Балансоутримувач передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником податку на додану вартість. (п.3.4 Незмінюваних умов Договору)

Крім того, 16.01.2018 року між Головним управлінням регіональної статистики (Балансоутримувач) та Всеукраїнською громадською організацією «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» (Орендар) було укладено Договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в, за умовами якого Балансоутримувач забезпечує обслуговування та утримання 9-ти поверхової адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Еспланадна, 4-6, загальною площею 14 651,7 кв. м (далі - Будівля), отримує комунальні послуги (далі - Послуги) та сплачує земельний податок. Балансоутримувач на підставі документів, що підтверджують витрати на утримання орендованого нерухомого майна, отримані комунальні послуги та нарахування земельного податку, щомісячно надає Орендарю акти надання комунальних послуг (далі - Акти) згідно з Договором та рахунки на відшкодування витрат і сплаченого земельного податку пропорційно до займаної ним площі (далі - Рахунки). (т.1 а.с.60-70)

Положеннями п. 1.2 Договору погоджено, що Орендар користується приміщенням загальною площею 21,6 кв. м, що розміщене на 1-ому поверсі Будівлі (кімната №111), (далі - Приміщення), і відшкодовує Балансоутримувачу витрати за Послуги, зазначені в Переліку комунальних послуг, що споживаються Орендарем (далі - Перелік), що додається, а також частину сплаченого Балансоутримувачем земельного податку пропорційно до площі Приміщення згідно з пунктом 271.1 Податкового кодексу України.

Згідно з п.1.3 Договору Сторони домовились, що Рахунки надаються Орендарю Балансоутримувачем на підставі Порядку розрахунку щомісячних платежів для відшкодування Орендарем витрат (далі - Порядок), що додається.

Відповідно до п.2.2.3 Договору Орендар зобов`язується на підставі наданих Балансоутримувачем Актів та Рахунків протягом 5 робочих днів від дати їх отримання відшкодувати Балансоутримувачу вартість спожитих Послуг і частини сплаченого земельного податку шляхом оплати усіх сум, зазначених у Рахунках, на розрахунковий рахунок Балансоутримувача. За порушення строків оплати Рахунків Орендар зобов?язується сплачувати пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року та Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року Позивач виставив Відповідачу рахунки по сплаті орендної плати, ПДВ, земельного податку та відшкодування комунальних послуг за жовтень 2023 року - січень 2024 року, які були отримані уповноваженим представником Відповідача, що підтверджується відповідними підписами на рахунках, роздруківками з офіційної електронної пошти Позивача. (т.2 а.с.62-93)

На виконання умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року Орендар повернув, а Орендодавець та Балансоутримувач в свою чергу прийняли зі строкового платного користування майно - державне нерухоме майно - частина нежитлових приміщень, загальною площею 21,6 кв.м., розміщеного за адресою: м. Київ, вул. Еспланадна, 4-6 (на 1 поверсі адміністративної будівлі), у зв`язку з припиненням дії договору 15.01.2024 року, що підтверджується Актом повернення з оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 15.01.2024 року. (т.1 а.с.58)

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги Позивач зазначає, що Відповідач не виконав свої зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати орендних платежів та платежів з відшкодування витрат балансоутримувача за період жовтень 2023 року - січень 2024 року. Таким чином, в результаті неналежного виконання Відповідачем зобов`язань у останнього утворилась заборгованість по орендній платі у розмірі 2 707 грн. 49 коп., суми ПДВ у розмірі 451 грн. 25 коп., заборгованість з відшкодування земельного податку у розмірі 1 300 грн. 97 коп. та заборгованість з відшкодування витрат за комунальні послуги у розмірі 3 077 грн. 37 коп.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та, враховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, Суд вважає, що позовні вимоги Головного управління регіональної статистики підлягають задоволенню з наступних підстав.

Внаслідок укладення Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року та Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року між сторонами згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України, виникли цивільні права та обов`язки.

Оскільки між сторонами по справі склалися господарські правовідносини, то до них слід застосовувати положення Господарського кодексу України як спеціального акту законодавства, що регулює правовідносини у господарській сфері.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно зі статтею 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина 1 статті 627 Цивільного кодексу України).

Частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України визначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України).

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною першою статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином (частина 7 статті 193 Господарського кодексу України).

Як встановлено ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі статтями 73, 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року та Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року Позивач виставив Відповідачу рахунки по сплаті орендної плати, ПДВ, земельного податку та відшкодування комунальних послуг за жовтень 2023 року - грудень 2023 року, які були отримані уповноваженим представником Відповідача, що підтверджується відповідними підписами на рахунках, роздруківками з офіційної електронної пошти Позивача. (т.2 а.с.62-93)

Згідно з п. 16 Змінюваних умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладення договору: Балансоутримувачу 50% суми орендної плати, державному бюджету 50% суми орендної плати.

У п.3.1 Незмінюваних умов Договору визначено, що орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об?єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.

Згідно з п. 3.2 Незмінюваних умов Договору орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких особливостей: якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць (визначений відповідно до пункту 9.1 Умов) і датою підписання договору в новій редакції минуло більш як один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць; Орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.3 Незмінюваних умов Договору Орендар сплачує орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 Умов (або в іншому співвідношенні, визначеному законодавством), щомісяця до 15 числа, що настає за поточним місяцем оренди, - у випадку, передбаченому пунктом 182 Порядку.

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків Балансоугримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок Балансоутримувача, і частини орендної плати, яка сплачується до державного бюджету. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує Балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за п?ять робочих днів до дати платежу. Протягом п?яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди Балансоутримувач передає Орендарю акт виконаних робіт на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації Орендаря платником податку на додану вартість. (п.3.4 Незмінюваних умов Договору)

Відповідно до п.2.2.3 Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року Орендар зобов`язується на підставі наданих Балансоутримувачем Актів та Рахунків протягом 5 робочих днів від дати їх отримання відшкодувати Балансоутримувачу вартість спожитих Послуг і частини сплаченого земельного податку шляхом оплати усіх сум, зазначених у Рахунках, на розрахунковий рахунок Балансоутримувача. За порушення строків оплати Рахунків Орендар зобов?язується сплачувати пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочення.

За таких підстав, у Всеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» виник обов`язок по оплаті за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року з оплати орендної плати, ПДВ, земельного податку та за Договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року з відшкодування витрат балансоутримувача за період жовтень 2023 року - січень 2024 року.

Таким чином, заборгованість Всеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» перед Головним управлінням регіональної статистики за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року та Договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року становить 7 537 грн. 08 коп., що також підтверджується детальним розрахунком заборгованості, наданим Позивачем. (т.1 а.с.46-56)

Суд звертає увагу на те, що до матеріалів справи не було додано належних та допустимих доказів відповідно до статей 76, 77, 78, 79, 91 Господарського процесуального кодексу України на підтвердження сплати Відповідачем заборгованості перед Головним управлінням регіональної статистики за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №8008 від 16.01.2018 року та за Договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю №1-в від 16.01.2018 року у загальному розмірі 7 537 грн. 08 коп.

Отже, Суд зазначає, що Відповідач, в порушення вищезазначених норм Цивільного кодексу України та умов Договору, не здійснив оплату орендної плати, ПДВ, земельного податку та з відшкодування витрат балансоутримувача в повному обсязі, тобто не виконав свої зобов`язання належним чином, а тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з відшкодування витрат балансоутримувача у розмірі 7 537 грн. 08 коп. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Таким чином, з Всеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» на користь Головного управління регіональної статистики підлягає стягненню заборгованість у розмірі 7 537 грн. 08 коп.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на Відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236 - 242, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ

1. Позов Головного управління регіональної статистики - задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Всеукраїнської громадської організації «КОЗАЦЬКА ТЕРИТОРІАЛЬНА ОБОРОНА» (04050, місто Київ, ВУЛИЦЯ ДЕГТЯРІВСЬКА, будинок 8-А, офіс 409, Ідентифікаційний код юридичної особи 26255006) на користь Головного управління регіональної статистики (01601, місто Київ, ВУЛИЦЯ ЕСПЛАНАДНА, будинок 4-6, Ідентифікаційний код юридичної особи 21680000) заборгованість у розмірі 7 537 (сім тисяч п`ятсот тридцять сім) грн. 08 коп. та судовий збір у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп.

3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

4. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Північного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

5. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання та підписання повного тексту рішення: 09 вересня 2024 року.

Суддя О.В. Чинчин