Рішення

від 03.12.2007 по справі 38/358-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м.

Харків, 61022, 

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел.

канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03"

грудня 2007 р.                                                           

Справа № 38/358-07

вх. № 10975/6-38

Суддя господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Мельнік Р.В.

за участю представників сторін:

позивача -  ОСОБА_1 дов від

10.09.2007 року № 746783, № 746784. 

відповідача - Бабич О.Є. дов від 28.12.2006 року № 08-11/3037/2-06.

розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_2, м. Харків, та ФОП

ОСОБА_3 м. Харків 

до  Харківської міської

ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги полягають у визнанні за позивачами фізичними

особами підприємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права спільної часткової власності на

нежитлову будівлю літ. “Л1-1” - склад площею 121,1кв.м; нежитлову будівлю літ.

“Л2-1” - склад площею 576,1кв.м; нежитлову будівлю “Е1-1”(адміністративно

-складські приміщення -виробництво), до складу якої входять приміщення № 1

площею 7,2 кв. м., № 2 площею 2,7 кв. м., № 3 площею 6,7 кв. м., № 4 площею 7,1

кв. м., № 5 площею 34,1 кв. м., № 6 площею 9,5 кв. м., № 7 площею 8,6 кв. м., №

8 площею 12,6 кв. м., № 9 площею 1,2 кв. м., №10 площею 6,2 кв. м., №11

площею20,6 кв. м., №12 площею 24,1 кв. м., №13 площею 112,1 кв. м., № 14 площею

139,5 кв. м., загальною площею 392,2 кв. м., що розташовані за адресою:

АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує

в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні і у відзиві на

позовну заяву, проти позовних вимог не заперечує і просить суд прийняти рішення

по справі на свій розсуд.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників

сторін, суд встановив наступне:

За нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу № 6900 від

04.09.1998 р. позивачами було придбано у спільну власність по 1/2 частині

кожному нежитлові будівлі: літ. “Г-1”площею 673,4 кв. м., літ. “Д-1” площею

673,4 кв. м., літ. “Б-1”площею 673,4 кв. м., літ. “А-1”площею 673,4 кв. м.,

літ. “В-1” площею 673,4 кв. м., літ. “Е-1”площею 31,9 кв. м., загальною площею

3398,9 кв. м., що знаходяться в АДРЕСА_1.

У відповідності до Технічного паспорту від 05.10.1998 р.,

виготовленого Комунальним підприємством “Харківське міське бюро технічної

інвентаризації” позивачам на праві спільної часткової власності належить по 1/2

нежитлової будівлі літ. “Е-1” до складу якої входять нежитлові приміщення: № 1

площею 9,2 кв. м., № 2 площею 0,6 кв. м., № 3 площею 12,3 кв. м., № 4 площею

6,3 кв. м., № 5 площею 3,5 кв. м., загальна площа складає 31,9 кв. м., що

розташована по АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що протягом 1999-2000 р. р. позивачами ФОП

ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_3 була здійснена реконструкція з прибудовою нежитлової

будівлі літ. “Е-1”а саме: приміщення №1, №2, №3, №7, частина приміщень №4, №6

-реконструйовано, а приміщення №5, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, частина

приміщень №4 площею 3,8 кв. м., №6 площею 5,0 кв. м - побудовано, та побудовано

нежитлові будівлі літ. “Л1-1”, літ. “Л2-1”.

З технічних паспортів, виготовлених Комунальним підприємством

“Харківське міське бюро технічної інвентаризації”  17.10.2007 р., вбачається, що після

проведеної реконструкції нежитлова будівля літ. “Е-1” обліковується як літ.

“Е1-1”, до складу якої входять такі приміщення: № 1 площею 7,2 кв. м., № 2

площею 2,7 кв. м., № 3 площею 6,7 кв. м., № 4 площею 7,1 кв. м., № 5 площею

34,1 кв. м., № 6 площею 9,5 кв. м., № 7 площею 8,6 кв. м., № 8 площею 12,6 кв.

м., № 9 площею 1,2 кв. м., №10 площею 6,2 кв. м., №11 площею20,6 кв. м., №12

площею 24,1 кв. м., №13 площею 112,1 кв. м., № 14 площею 139,5 кв. м.,

загальною площею 392,2 кв. м; побудована нежитлова будівля літ. “Л1-1” (склад

площею 121,1 кв. м.), та будівля літ. “Л2-1” (склад площею 576,1 кв. м.), що

розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Можливість подальшої експлуатації нежитлових будівель літ. “Е1-1”,

літ. “Л1-1”та літ. “Л2-1”по АДРЕСА_1 підтверджується Технічним висновком “Про

стан будівних конструкції і можливості подальшої експлуатації нежитлових

будівель літ. “Е1-1”, літ. “Л1-1” та літ. “Л2-1”по АДРЕСА_1”розробленим ТОВ

“Корсіс”(ліцензія серія АВ № 051644)

У вказаному висновку зазначається, що основні несучі конструкції

нежитлових будівель не мають дефектів, що знижують їх несучу здатність. Основні

несучі конструкції нежитлових будівель знаходяться в задовільному стані. Після

проведення комплексу робіт по внутрішній обробці нежитлові будівлі можуть

використовуватися за своїм призначенням.

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах

справи технічною документацією, на момент розгляду справи реконструкція та

будівництво вказаного об'єкту 

закінчились.

Вищевказані нежитлові будівлі перебувають у володінні позивачів з

підстав, не заборонених законом.

Спір щодо часток у праві спільної часткової власності (по 1/2

частин кожному) на реконструйовану нерухомість 

між позивачами відсутній.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності

набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим

правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття

права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності

на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не

встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване

(реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,

яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу

України).

Згідно п.1 ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним з способів

захисту цивільних прав є визнання права.

У відповідності до п. 1.3. Тимчасового положення державну реєстрацію

прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної

інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Визнання права власності в судовому порядку не порушує прав інших

осіб.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є

обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що

підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33,  82-85 Господарського процесуального кодексу

України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за суб'єктами підприємницької діяльності фізичними особами

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної власності (по 1/2 частині за кожним) на

нежитлову будівлю літ. “Л1-1” - склад площею 121,1 кв. м; нежитлову будівлю

літ. “Л2-1” - склад площею 576,1 кв. м; нежитлову будівлю “Е1-1”

(адміністративно -складські приміщення -виробництво), до складу якої входять

приміщення № 1 площею 7,2 кв. м., № 2 площею 2,7 кв. м., № 3 площею 6,7 кв. м.,

№ 4 площею 7,1 кв. м., № 5 площею 34,1 кв. м., № 6 площею 9,5 кв. м., № 7

площею 8,6 кв. м., № 8 площею 12,6 кв. м., № 9 площею 1,2 кв. м., №10 площею

6,2 кв. м., №11 площею20,6 кв. м., №12 площею 24,1 кв. м., №13 площею 112,1 кв.

м., № 14 площею 139,5 кв. м., загальною площею 392,2 кв. м., що розташовані за

адресою: АДРЕСА_1.

Суддя                                                                                           

Жельне С.Ч.