Ухвала

від 19.09.2024 по справі 700/1126/23

КОРСУНЬ-ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 700/1126/23

Номер провадження 2/699/344/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.09.2024 рокум.Корсунь-Шевченківський

Суд Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області у складі : головуючого судді Гусарової В.В., за участю секретаря Таран О.В., розглянувши матеріали цивільної справи № 700/1126/23, провадження 2/699/344/24 за позовом ФГ «Персть» (місцезнаходження: с.Босівка Звенигородського району Черкаської області) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Фермерське господарство «Царське» (місцезнаходження: вул. Шевченка, 6 с. Босівка Звенигородського району Черкаської області), виконавчий комітет Жашківської міської ради (ЦНАП апарату) (місцезнаходження: вул. Захисників України, 17 м. Жашків Черкаської області) про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк і на тих же умовах,,

ВСТАНОВИВ:

Справа призначена до розгляду в загальному позовному провадженні, ухвалою суду від 13.05.2024 р. справа прийнята до свого провадження головуючою Гусаровою В.В. та призначено підготовче судове засідання на 02.07.2024 р.

02.07.2024 р. в зв"язку з неявкою відповідача, підготовче судове засідання відкладено на 14.08.2024 р.

14.08.2024 р. судове засідання не проводилось, так як головуючий по справі була в нарадчій кімнаті по кримінальній справі 699/951/15-к.

У підготовче судове засідання,призначене на 19.09.2024 р. сторони не з"явились, були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату в зв"язку з хворобою.

Представник виконкому Жашківської міської ради направлялв до суду заяви, в якій просив провити судові засідання без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Суд ухвалив проводити судове засідання без участі сторін та без фіксації судового засідання тезнічними засобами у відповідності до ст.247 ч.2 ЦПК України.

01.07.2024 р. на адресу суду надійшло клопотання представника позивача про витребування доказів, в якому представник позивача зазначив, що ухвалою від 04.01.2024 р. Лисянський районний суд Черкаської області по вказаній справі постановив виконавчому комітетові Жашківської міської ради (вул. Захисників України, 17 м. Жашків Черкаської області) надати суду належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо державної реєстрації припинення права оренди за ФГ «Персть» та права оренди земельної ділянки кадастровий номер 7122880400:03:001:0769 за ФГ «Царське», код ЄДРПОУ39847014 від 03.10.2023року, номер запису про право 52082572 .

Виконавчий комітет Жашківської міської ради ухвалу суду виконав частково, надав документи щодо державної реєстрації права оренди за ФГ «Царське», а щодо документів про державну реєстрацію припинення права оренди з ФГ «Персть» не надав.

Законом України від 05 грудня 2019 року N° 340-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству" (далі - Закон N° 340-ІХ) внесено зміни до Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі".

Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон про реєстрацію), зокрема, в частині порядку припинення речових прав на нерухоме майно програмними засобами Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Так, відповідно до абзацу другого частини першої статті 26 Закону про реєстрацію відомості про речові права на земельну ділянку, похідні від права власності, що припиняються після завершення строку дії відповідного договору, містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з дня державної реєстрації набуття речового права до дня закінчення строку дії договору, що обраховується відповідно до Цивільного кодексу України. Після закінчення строку дії договору державна реєстрація речового права припиняється за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Водночас Міністерство юстиції України неодноразово надавало роз`яснення про те, що якщо інше речове право було зареєстровано до оновлення програмного забезпечення (до 11 вересня 2020 року), тобто інформація була внесена у старі поля Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, то програмними засобами реєстру не відбуватиметься припинення дії договору. Для застосування механізмів припинення дії договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно необхідно внести відповідні відомості у нові поля реєстру.

Відтак, для припинення права оренди землі у зв`язку з закінченням строку дії договору, інформацію про яке внесено в старі поля Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, заявнику необхідно звернутися з заявою про державну реєстрацію припинення іншого речового права та договором оренди землі. Саме договором оренди землі врегульовуються відносини, порядок дій сторін, пов`язаних з припиненням дії договору.

Варто зазначити, що факт припинення правовідносин оренди землі засвідчується саме державною реєстрацією в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Отже, для з`ясування обставин, які мають важливе значення для справи, необхідно повторно витребувати у виконавчого комітету Жашківської міської ради належним чином завірені копії документів про припинення права оренди земельної ділянки з ФГ «Персть».

Вивчивши матеріали справи, суд по клопотанню сторони позивача щодо витребування доказів дійшов до наступного :

У відповідності до ст. 84 ч.1 ЦПК України

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючі, що вказане клопотання стороною позивача подалась раніше, було задоволено судом та Жашківська міська рада ухвалу суду від 04.01.2024 р. виконала частково, а також обґрунтування важливості вказаного доказу, на яке посилалась сторона позивача, суд дійшов висновку задоволення вказаного клопотання щодо витребування доказу та необхідності повернення до підготовчого провадження .Керуючись ст. 83,84 ЦПК України

УХВАЛИВ:

По цивільній справі за позовом ФГ «Персть» (місцезнаходження: с.Босівка Звенигородського району Черкаської області) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Фермерське господарство «Царське» (місцезнаходження: вул. Шевченка, 6 с. Босівка Звенигородського району Черкаської області), виконавчий комітет Жашківської міської ради (ЦНАП апарату) (місцезнаходження: вул. Захисників України, 17 м. Жашків Черкаської області) про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк і на тих же умовах відкласти судове засідання на 04.11.2024 р. о 14-00

Клопотаннясторони позивачащодо витребуваннядоказів задовольнити.

Зобов`язати посадовуособу виконкомуЖашківської міськоїради Черкаськоїобласті (19201Черкаська областьм.Жашківвул.Захисників Україниб.17,код ЄДРПОУ36000377)надати досуду в строкдо 15.10.2024р. належнимчином завіренукопію реєстраційноїсправи щодо припиненняправа орендиза ФГ«Персть» (с.БосівкаЗвенигородського районуЧеркаської області,19301,код ЄРДПОУ31803708)на земельнуділянку зкадастровим номером7122880400:03:001:0769 ( договір оренди між ФГ «Персть» та ОСОБА_1 від 28.12.2012 р.).

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяГусарова В. В.