Ухвала

від 20.09.2024 по справі 916/4134/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"20" вересня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4134/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши заяву Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації про забезпечення позову за вх.№2-1499/24 від 19.09.2024

у справі №916/4134/24

за позовом: Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації (65032, м. Одеса, пр. Шевченка, 4, код ЄДРПОУ 00022585)

до відповідачів: 1. Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» (67700, Одеська обл., м. Білгород- Дністровський, вул. Ушакова, 5-А, код ЄДРПОУ 22475809)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Перемоги, 2-М, код ЄДРПОУ 20981307)

про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсним акту приймання-передачі та зобов`язання знести дачні будинки

В С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко», в якому просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Хорошуна Вадима Михайловича від 23.01.2019 №45176491 щодо державної реєстрації права власності за Громадським об`єднанням «Товариство мисливців та рибалок XXI століття» на гідротехнічну споруду №2 вздовж правого берега дельти річки Дністер та Дністровським лиманом на землях водного фонду Білгород-Дністровського району відкритих заболочених земель, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження «Васильки», будинок б/н, загальною площею 129,5 кв.м. у складі: споруда, гідротехнічна споруда №2; будинок рибалки літ. «А» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1748683951208, номер , відомостей про речове право: 29970192).

- визнати недійсним акт приймання-передачі, укладений 09.09.2019 між Громадським об`єднанням «Товариство мисливців та рибалок XXI століття» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» щодо будівель та споруд, розташованих за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження «Васильки», будівлі і споруди, будинок б/н (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1748683951208).

- скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Хорошуна Вадима Михайловича від 09.10.2019 №49084353 щодо державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на гідротехнічну споруду №2 вздовж правого берега дельти річки Дністер та Дністровським лиманом на землях водного фонду Білгород-Дністровського району відкритих заболочених земель, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження «Васильки», будинок б/н, загальною площею 129,5 кв.м. у складі: споруда, гідротехнічна споруда № 2; будинок рибалки літ. «А» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1748683951208, номер відомостей про речове право: 33595807).

- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596248 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. «А» - будинок рибалки, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - господарська будівля, літ. «Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. «і», літ. «ї», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843837151100, номер відомостей про речове право 52854895).

- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596424 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І» - альтанка, І-ХІ мостіння, №2 - гідротехнічна споруда літ. «а», літ. «б», літ. «в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843842951100, номер відомостей про речове право 52855016).

- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596503 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї», літ. «Й», літ. «К», літ. «Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. «а», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «д», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843845551100, номер відомостей про речове право 52855067).

- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596562 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Є», літ. «З», літ. «І», літ. «Й», літ. «Л», літ. «Н», літ. «П» - альтанка, літ. «В», літ. «Д», літ. «Ж», літ. «И», літ. «Ї», літ. «К», літ. «М», літ. «О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843847651100, номер відомостей про речове право 52855104).

- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 08.12.2023 №70598527 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843923451100, номер відомостей про речове право 52856516).

- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 08.12.2023 №70599007 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. «А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843940151100, номер відомостей про речове право 52856843).

- зобов`язати Громадське об`єднання «Товариство мисливців та рибалок XXI століття» знести дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. «А» - будинок рибалки, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - господарська будівля, літ. «Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. «і», літ. «ї», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 1; дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І» - альтанка, І-ХІ мостіння, літ. «а», літ. «б», літ. «в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 2; дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї», літ. «Й», літ. «К», літ. «Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. «а», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «д», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 3; дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Є», літ. «З», літ. «І», літ. «Й», літ. «Л», літ. «Н», літ. «П» - альтанка, літ. «В», літ. «Д», літ. «Ж», літ. «И», літ. «Ї», літ. «К», літ. «М», літ. «О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 4; дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 5; дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. «А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 6.

- стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 30280 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що відповідачами здійснене самочинне будівництво будівель та споруд на землях державної власності лісогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні ДП «Ліси України» та належать до земель державного лісового фонду, розпорядження якими має здійснювати виключно Одеська обласна державна адміністрація.

Разом із позовом Заступником керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації подано до Господарського суду Одеської області заяву про забезпечення позову, в якій прокуратура просить суд накласти арешт на об`єкти нерухомого майна:

- дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. «А» - будинок рибалки, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - господарська будівля, літ. «Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. «і», літ. «ї», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843837151100, номер відомостей про речове право 52854895);

- дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І» - альтанка, І-ХІ мостіння, №2 - гідротехнічна споруда літ. «а», літ. «б», літ. «в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843842951100, номер відомостей про речове право 52855016);

- дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї», літ. «Й», літ. «К», літ. «Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. «а», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «д», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843845551100, номер відомостей про речове право 52855067);

- дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Є», літ. «З», літ. «І», літ. «Й», літ. «Л», літ. «Н», літ. «П» - альтанка, літ. «В», літ. «Д», літ. «Ж», літ. «И», літ. «Ї», літ. «К», літ. «М», літ. «О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843 847651100, номер відомостей про речове право 52855104);

- дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843923451100, номер відомостей про речове право 52856516);

- дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. «А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843940151100, номер відомостей про речове право 52856843).

Обґрунтовуючи необхідність вжиття заходів забезпечення позову, прокуратура посилається на те, що у разі, якщо під час розгляду справи, ТОВ «Мельниченко» здійснить відчуження спірних об`єктів нерухомого майна, проводитиме роботи з їх реконструкції або здійснюватиме будівництво інших будівель та споруд, що в свою чергу зумовить зміни щодо об`єктів нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у випадку задоволення позову вказані обставини нівелюють мету звернення з позовом, адже з метою належного відновлення порушених прав, на захист яких подано даний позов, виникне необхідність ініціювати інший позов, що потребуватиме тривалого часу та значних фінансових витрат, покладання яких на позивача буде непомірним тягарем. Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову, може призвести до утруднення виконання рішення суду, а відтак й до порушення права особи на доступ до правосуддя в аспекті ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Забезпечення позову в даному випадку, виступає запорукою виконання рішення суду, у разі ухвалення його на користь позивача, а тому, за посиланнями прокуратури, вимоги про забезпечення позову є співмірними позовним вимогам.

Відповідно до ст.136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Частиною 1 ст. 137 ГПК України передбачено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно з абз. 2 ч. 1 ст. 138 ГПК України заява про забезпечення позову подається: одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 15.01.2020 у справі №915/1912/19.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду або незабезпечення таким рішенням ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч. 4 ст.137 ГПК України). Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

В свою чергу, оскільки позовні вимоги Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації є позовними вимогами немайнового характеру, в даному випадку має застосовуватись та досліджуватись така підстава вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких ним подано позов до суду. Має також досліджуватись, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, зокрема, чи зможе позивач їх захистити в межах одного судового провадження за його позовом без нових звернень до суду.

Подібну позицію наведено у постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 16.08.2018 у справі № 910/1040/18.

Як встановлено судом на підставі поданих прокуратурою Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №393199114 від 02.09.2024, №393199243 від 02.09.2024, №393199364 від 02.09.2024, №393199477 від 02.09.2024, №393199563 від 02.09.2024, №393199662 від 02.09.2024 реєстрація спірного нерухомого майна, яке є предметом спору у даній справі та щодо яких прокуратура просить вжити заходи забезпечення позову, на даний час належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Мельниченко».

В свою чергу, прокуратура стверджує, що таке нерухоме майно є самочинно збудованим на землях державної власності.

Згідно з висновком Верховного Суду, викладеним у постанові від 04.05.2023 по справі №916/3710/22, під забезпеченням позову розуміють сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Таким чином, особам, які беруть участь у справі, надано можливість уникнути реальних ризиків щодо утруднення чи неможливості виконання рішення суду, яким буде забезпечено судовий захист законних прав, свобод та інтересів таких осіб. При цьому важливим є момент об`єктивного існування таких ризиків, а також того факту, що застосування заходів забезпечення позову є дійсно необхідним, що без їх застосування права, свободи та законні інтереси особи (заявника клопотання) будуть порушені, на підтвердження чого є належні й допустимі докази. Також важливо, щоб особа, яка заявляє клопотання про забезпечення позову, мала на меті не зловживання своїми процесуальними правами, порушення законних прав відповідного учасника процесу, до якого зазначені заходи мають бути застосовані, а створення умов, за яких не існуватиме перешкод для виконання судового рішення.

Також, у постанові від 15.09.2020 по справі №753/22860/17 Верховний Суд дійшов висновку, що невжиття власником об`єкту нерухомого майна активних дій, які могли би підтвердити його намір відчужити такий об`єкт, не спростовують висновки про наявність у особи, яка є одноособовим власником можливості вільно розпорядитись об`єктом нерухомості, якщо не вжити заходи забезпечення позову.

Отже, господарський суд вважає, що запропоновані прокуратурою заходи забезпечення позову мають на меті гарантувати виконання у майбутньому рішення суду. При цьому сам факт наявності права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» на спірне нерухоме майно вже свідчить про реальну можливість власника вільно розпоряджатись належним йому нерухомим майном.

Господарський суд погоджується із прокуратурою, що у разі здійснення Товариством з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» відчуження спірних об`єктів нерухомого майна, проведення ним робіт з їх реконструкції або здійснення будівництва інших будівель та споруд, що в свою чергу зумовить зміни щодо об`єктів нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у випадку задоволення позову у даній справі виникне необхідність ініціювати інший позов з метою належного відновлення порушених прав.

Тобто, забезпечення позову в даному випадку виступає запорукою виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог, а тому вимоги про забезпечення позову є співмірними позовним вимогам.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню заяву прокуратури про забезпечення позову.

При цьому суд зазначає, що вжиття заходів забезпечення позову не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін, оскільки мета забезпечення позову це негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання рішення, а також перешкоджання завдання шкоди позивачу. Заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до вирішення спору по суті.

Щодо зустрічного забезпечення, то законом не встановлено обов`язку суду вимагати від особи, яка звертається із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (ч. 1 ст. 141 ГПК України), відповідна вимога лише може висуватися судом з урахуванням обставин справи, але не визначається як неодмінна умова забезпечення позову.

Керуючись ст. 136, ст. 137, ст. 140, ст.234 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Заяву Заступника керівника Одеської обласної прокуратури про забезпечення позову за вх.№2-1499/24 від 19.09.2024 у справі №916/4134/24 задовольнити.

2.Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на об`єкти нерухомого майна:

- дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. «А» - будинок рибалки, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - господарська будівля, літ. «Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. «і», літ. «ї», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843837151100, номер відомостей про речове право 52854895);

- дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І» - альтанка, І-ХІ мостіння, №2 - гідротехнічна споруда літ. «а», літ. «б», літ. «в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843842951100, номер відомостей про речове право 52855016);

- дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б» - дачний будинок, літ. «В» - дачний будинок, літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї», літ. «Й», літ. «К», літ. «Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. «а», літ. «б», літ. «в», літ. «г», літ. «д», літ. «е», літ. «є», літ. «ж», літ. «з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843845551100, номер відомостей про речове право 52855067);

- дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Є», літ. «З», літ. «І», літ. «Й», літ. «Л», літ. «Н», літ. «П» - альтанка, літ. «В», літ. «Д», літ. «Ж», літ. «И», літ. «Ї», літ. «К», літ. «М», літ. «О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843 847651100, номер відомостей про речове право 52855104);

- дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843923451100, номер відомостей про речове право 52856516);

- дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. «А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2843940151100, номер відомостей про речове право 52856843).

Стягувачем за цією ухвалою є: Одеська обласна прокуратура (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, код ЄДРПОУ 03528552)

Боржником за цією ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Перемоги, 2-М, код ЄДРПОУ 20981307)

Ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили 20.09.2024 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повну ухвалу складено 20.09.2024.

Суддя Смелянець Ганна Євгенівна