Рішення

від 24.09.2024 по справі 367/7142/24

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 367/7142/24

Провадження №2/367/4720/2024

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

24 вересня 2024 рокуІрпінський міський суд Київської областів складі:

головуючого судді Мерзлого Л.В.,

за участі секретаря судових засідань Маленко О.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в місті Ірпінь справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, обґрунтовуючи вимоги тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 . Позивач є виконавцем житлово-комунальної послуги, а відповідач споживачем. Відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 28.12.2020 ТОВ "Управлінська компанія Коцюбинське" було визначено управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 . 30.12.2020 між ТОВ "Управлінська компанія Коцюбинське" та співвласникми багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , в особі ОСОБА_2 було укладено Договір про надання послуг з управління багатокварним будинком. З метою повноцінного виконання своїх зобов`язань позивачем було укладено ряд договорів про надання комунальних послуг, на підставі яких позивачем виставлялись рахунки за опалення, електроенергію, холодну воду, вивіз сміття тощо. Відповідно до п.3.1. Договору від 30.12.2020 ціна послуги з управління багатокварним будинком становить: 4,72 грн на місяць за 1 кв.м. загальної площі квартир 1 поверху; 6,00 грн на місяць за 1 кв.м. загальної площі квартир для другого поверху і вище; 7,00 грн на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового будинку для нежитлових приміщень. Вартість вивезення сміття на місяць за 1 кв.м. загальної площі квартири відповідно до п.3.2. Договору від 30.12.2020 становить 1,15 грн. Строки проведення оплати за надані житлово-комунальні послуги встановлено в пункті 3.4. Договору від 30.12.2020, зокрема плата нараховується Управителем та вноситься кожним Співвласником не пізніше 25 числа місяця наступного за розрахунковим на підставі рахунку на сплату за житлово-комунальні послуги у розрізі квартир/особистих рахунків. Проте, вказаних строків оплати наданих послуг відповідач не дотримується, у зв`язку з чим станом на 30.04.2024 виникла заборгованіть перед позивачем в загальному розмірі 24902,52 грн, яка складається з: борг за послуги з управління будинком 16257,46 грн; борг за послуги з постачання холодної води 695,05 грн; борг за послуги з постачання електроенергії 4529,28 грн; борг за послуги з водовідведення 438,88 грн; борг за послуги з вивезення твердих побутових відходів 2981,98 грн. Таким чином, позивач зазначає про те, що свої зобов`язання відповідач перед позивачем не виконав.

У зв`язку з чим, просили суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг в сумі 24902,52 грн, 3% річних в розмірі 948,92 грн, інфляційні втрати в розмірі 2111,71 грн та сплачений судовий збір.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час розгляду справи належним чином повідомлений.

У відповідності до частини 8 статті 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

Положеннями статті 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

В судове засідання відповідач не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, копія ухвали про відкриття провадження по справі та копія позову з додатками повернулися до суду у зв`язку з відсутністю адресата за вказаною адресою.

У зв`язку з цим, суд, згідно вимогам частини 4 статті 223 та статей 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи.

У відповідності до статей 174, 178 ЦПК України, відповідач не скористався своїм правом та не направив до суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти неї.

За даних обставин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено частиною 8 статті 178, статтею 181 ЦПК України.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть учать у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані позивачем і долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до частини 1 статті 4ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно частини 1 статті 19ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно зіст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно доЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Судом встановлено, що відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 30.12.2020 ТОВ "Управлінська компанія Коцюбинське" було визначено управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 . 30.12.2020 між ТОВ "Управлінська компанія Коцюбинське" та співвласникми багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , в особі ОСОБА_2 було укладено Договір про надання послуг з управління багатокварним будинком.

Також встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 ., що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №375213472 від 20.04.2024.

Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Свої зобов`язання ОСОБА_1 перед позивачем не виконує, а тому станом на 30.04.2024 виникла заборгованіть перед позивачем в загальному розмірі 24902,52 грн, яка складається з: борг за послуги з управління будинком 16257,46 грн; борг за послуги з постачання холодної води 695,05 грн; борг за послуги з постачання електроенергії 4529,28 грн; борг за послуги з водовідведення 438,88 грн; борг за послуги з вивезення твердих побутових відходів 2981,98 грн.

З огляду на те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Також, відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком.

З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальної послуги в сумі 24902,52 грн, 3% річних в розмірі 948,92 грн, інфляційні втрати в розмірі 2111,71 грн.

З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028,00 гривень.

Керуючись статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське", код ЄДРПОУ 38914828, заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг в сумі 24902,52 грн, 3% річних в розмірі 948,92 грн, інфляційні втрати в розмірі 2111,71 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Товариства зобмеженою відповідальністю"Управлінськакомпанія Коцюбинське",код ЄДРПОУ38914828, сплачений судовий збір в розмірі 3028,00 грн.

Копію заочного рішення суду направити сторонам для відома.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.В. Мерзлий