Ухвала

від 17.09.2024 по справі 607/14562/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

17 вересня 2024 року м. ТернопільСправа № 607/14562/22 Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гевка В.Л. у складі судді Гевка В.Л.

розглянувши заяву б/н від 23.08.2024 (вх.№6736 від 26.08.2024) керівника Тернопільської окружної прокуратури щодо уточнення пункту 7 прохальної частини позовної заяви у справі № 607/14562/22

за позовом: керівника Тернопільської окружної прокуратури

до відповідачів: 1. Тернопільської міської ради, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю ТЕР-ВІВ, 3. ОСОБА_1

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області

про скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку

За участі представників сторін та їх учасників:

Позивача: прокурор Козлова Олена Володимирівна, довіреність №15-21 вих-24 від 04.01.2024 (дійсна до 31.12.2024);

Відповідача 1: Друзюк Роман Миколайович, виписка з ЄДР;

Відповідача 2: не з`явився;

Відповідача 3: не з`явився;

Третьої особи: не з`явився.

1.Суть справи.

Керівник Тернопільської окружної прокуратури звернувся до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ», третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області про скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на те, що в ОСОБА_1 відсутні дозвільні документи на виконання будівельних робіт на земельній ділянці по вулиці Митрополита Шептицького, 4В в місті Тернополі. Управлінням містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради адресний номер об`єкту нерухомості - споруді для підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_1 не присвоювався. Технічний паспорт на самочинну споруду виготовлений за фактичної відсутності об`єкту. Рішення органу місцевого самоврядування та суду з питань, визначених статтею 376 ЦК України, не приймались.

У позові позивач просив:

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на споруду для підприємницької діяльності загальною площею 8.5 кв.м по АДРЕСА_1 (запис від 20 вересня 2019 року, номер запису 33323162, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - №19193 51761101);

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ» на споруду для підприємницької діяльності загальною площею 8.5 кв.м по вул. Митрополита Шептицького (запис від 10 жовтня 2019 року, номер запису 33729907, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - №1919351761101);

- визнати незаконним та скасувати рішення сесії Тернопільської міської ради від 13 березня 2020 року №7/47/167 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ»;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0.0456 га кадастровий номер 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького, 4В, що укладений 20 березня 2020 року між Тернопільською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ» та зареєстрований в реєстрі 23 березня 2020 року за №6266;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ» на земельну ділянку площею 0.0456 га з кадастровим номером 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького, 4В (запис від 23 березня 2020 року, номер запису 36047419);

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ» (код ЄДРПОУ 43252574, 46024, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Генерала М.Тарнавського, будинок 3, квартира 60) повернути Тернопільській міській раді (код ЄДРПОУ 34334305, 46001, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Листопадова, будинок 5) земельну ділянку площею 0.0456 га з кадастровим номером 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького, 4В та стягнути судові витрати.

Ухвалою суду від 17.04.2024 прийнято до свого провадження матеріали справи №607/14562/22 за позовом: керівника Тернопільської окружної прокуратури до відповідачів: 1. Тернопільської міської ради, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю ТЕР-ВІВ, 3. ОСОБА_1 третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області про скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення Тернопільської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження із призначенням у справі підготовчого засідання на 14.05.2024, яке в порядку статті 183 ГПК України неодноразово відкладалось з підстав, зазначених в ухвалах суду, востаннє на 17.09.2024.

У призначене судове засідання 17.09.2024 з`явилися представники позивача та відповідача-1.

Представниця позивача підтримала заяву (вх№6736 від 26.08.2024) про уточнення позовних вимог.

Представник відповідача-1проти вказаної заяви заперечень не заявив.

Відповідачі 2,3 та третя особа участі повноважних представників у призначеному судовому засіданні не забезпечили, будь-яких заяв чи клопотань процесуального характеру суду не надали.

У судовому засіданні 17.09.2024 суд видалився до нарадчої кімнати та після повернення з нарадчої кімнати оголосив скорочену (вступну та резолютивну) частину ухвали.

2.Розгляд заяви про уточнення пункту 7 прохальної частини позовної заяви.

26.08.2024 від позивача - керівника Тернопільської окружної прокуратури через систему "Електронний суд", надійшла Заява (б/н від 23.08.2024 (вх.№6736) щодо уточнення прохальної частини позовної заяви у справі № 607/14562/22, у якій з підстав, зазначених у вказаній заяві, просить суд вважати вірним пункт 7 прохальної частини позовної заяви керівника Тернопільської окружної прокуратури у наступній редакції :

"Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕР-ВІВ" (код ЄДРПОУ 43252574, 46024, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Генерала М.Тарнавського, будинок 3, квартира 60) повернути Тернопільській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Тернопільської міської ради (код ЄДРПОУ 34334305, 46001, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Листопадова, будинок,5) земельну ділянку площею 0,0456 га з кадастровим номером 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького,4В в місті Тернополі)".

Дослідивши подану заяву про уточнення пункту 7 прохальної частини позовної заяви, суд вважає що заява підлягає до задоволення з огляду на таке.

Із змісту частин 3 статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Відповідно до частин 1,2 статті 169 ГПК України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі.

За приписами статті 162 ГПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи. Позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову. У позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

Частиною 2 статті 2 Закону України "Про місцеве самоврядування" визначено, що місцеве самоврядування здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст.

Згідно частини 1 статті 10 Закону сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

У відповідності до статті 172 Цивільного кодексу України територіальні громади набувають і здійснюють цивільні права та обов`язки через органи місцевого самоврядування у межах їхньої компетенції, встановленої законом.

Як зазначає представниця позивача у судовому засіданні, пунктом 7 позовної заяви позивач просить зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕР-ВІВ» (код ЄДРПОУ 43252574, 46024, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Генерала М.Тарнавського, будинок 3, квартира 60) повернути Тернопільській міській раді (код ЄДРПОУ 34334305, 46001, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Листопадова, будинок 5) земельну ділянку площею 0.0456 га з кадастровим номером 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького, 4В

Разом з тим, у поданій заяві б/н від 23.08.2024 позивач Тернопільська окружна прокуратура, зазначає, що оскільки позов щодо повернення земельної ділянки подано в інтересах держави, тому позивач, із посиланням на зазначені вище норми законодавства, звернувся із даною заявою про уточнення пункту 7 прохальної частини позовної заяви, а саме просить : "Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕР-ВІВ" (код ЄДРПОУ 43252574, 46024, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Генерала М.Тарнавського, будинок 3, квартира 60) повернути Тернопільській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Тернопільської міської ради (код ЄДРПОУ 34334305, 46001, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Листопадова, будинок,5) земельну ділянку площею 0,0456 га з кадастровим номером 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького,4В в місті Тернополі)".

Таким чином суд, надавши оцінку поданій позивачем заяві про уточнення пункту 7 позовної заяви, задовольняє її як таку, що узгоджується з положеннями статті 46 ГПК України заяву про уточнення позовних вимог без зміни підстав та предмету позовних вимог, які наведені первинно у позовній заяві.

З огляду на зазначене, суд надавши оцінку вказаній заяві задовольняє її та продовжує розгляд справи №607/14562/22 із урахуванням уточнення позовної вимоги, зазначеної у пункті 7 прохальної частини позовної заяви : "Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕР-ВІВ" (код ЄДРПОУ 43252574, 46024, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Генерала М.Тарнавського, будинок 3, квартира 60) повернути Тернопільській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Тернопільської міської ради (код ЄДРПОУ 34334305, 46001, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Листопадова, будинок,5) земельну ділянку площею 0,0456 га з кадастровим номером 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького,4В в місті Тернополі)".

На підставі наведеного, керуючись статтями з 42 по 46, 227, 234, з 253 по 259 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву від 23.08.2024 (вх.№6736 від 26.08.2024) Тернопільської прокуратури щодо уточнення пункту 7 прохальної частини позовної заяви у справі № 607/14562/22, задовольнити. Продовжити розгляд справи №607/14562/22 із урахуванням уточнення позовної вимоги, зазначеної у пункті 7 прохальної частини позовної заяви : "Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕР-ВІВ" (код ЄДРПОУ 43252574, 46024, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Генерала М.Тарнавського, будинок 3, квартира 60) повернути Тернопільській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Тернопільської міської ради (код ЄДРПОУ 34334305, 46001, Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Листопадова, будинок,5) земельну ділянку площею 0,0456 га з кадастровим номером 6110100000:12:006:0056 по вул. Митрополита Шептицького,4В в місті Тернополі)".

2. Заперечення (оскарження) щодо ухвали може бути подано з підстав та у порядку визначених статтями з 253 по 259 ГПК України.

3.Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею.

4. Повний текст ухвали виготовлено 26.09.2024.

5. Копію повного тексту ухвали направити:

Позивачу: керівнику Тернопільської окружної прокуратури, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

Відповідачу 1: Тернопільській міській раді, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

Відповідачу 2: Товариству з обмеженою відповідальністю ТЕР-ВІВ, 46024, м. Тернопіль, вулиця Генерала М. Тарнавського, будинок 3, квартира 60, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення;

Відповідачу 3: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення;

Третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головному управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

Тернопільській обласній прокуратурі, до її електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС.

Інформацію по справі, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за Веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud5022/.

Суддя В.Л. Гевко