Рішення

від 04.11.2010 по справі 4908-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люк сембург/Речна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

04.11.2010 Справа №2-22/4908-2010

За позовом ТОВ Торговельн ий дом «Кантрі Молл», м. Судак, вул. Спендіарова, 50

до відповідача Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 4041,83 грн.

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача - Крупко О.О ., представник, дов від 02.11.2010 року

від відповідача - не з'яв ився

Обставини справи:

Позивач - ТОВ Торговельни й дом «Кантрі Молл» звернувс я до Господарського суду АР К рим з позовною заявою до відп овідача - Фізичної особи - пі дприємця ОСОБА_1, просить суд стягнути з відповідача з аборгованість в сумі 4041,83 грн., у тому числі: заборгованість з орендної плати 3805,80 грн., пеня - 236,03 грн., мотивуючі позовні вим оги тим, що відповідач, у поруш ення умов укладеного між сто ронами договору суборенди не рухомого майна від 15.10.2009 року, н е здійснював належним чином та у повному обсязі оплату ор ендних платежів.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, явку своїх п редставників в судове засіда ння не забезпечив, про причин и відсутності суду не повідо мив. Про дату слухання справи повідомлений належним чином - рекомендованою кореспонд енцією. Під час розгляду дано ї справи відповідач не надав суду відзиву на позовну заяв у з документальним обґрунтув анням своїх заперечень, у раз і їх наявності.

Враховуючи те, що матеріали справи у достатній мірі хара ктеризують правовідносини с торін, суд вважає за можливе р озглянути справу в порядку с т. 75 Господарського процесуал ьного кодексу України, за ная вними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника позивача, суд -

встановив:

15.10.2009 року між позивачем (орен додавець) та відповідачем (су борендар) був укладений дого вір суборенди нерухомого май на, відповідно до п. 1 якого оре ндар передає, а суборендар пр иймає у строкове платне кори стування нежитлове приміщен ня в будівлі магазину - торг ового центру, розташоване за адресою: м. Судак, вул. Гвардій ська, 2, площею 23,4 кв.м., на другом у поверсі, з метою використан ня для розміщення магазину.

Відповідно до пунктів 3.1., 3.2. д оговору, орендна плата за кал ендарний місяць складає 159,00 гр н. за один квадратний метр оре ндованої площі, що відповіда є на момент підписання догов ору 20 доларам США, при офіційн ому курсі долара 8,25 грн. за 1 дол ар США. При зміні офіційного к урсу долара США на 10%, орендна п лата змінюється відповідно н а 5%.

Орендна плата перераховує ться на розрахунковий рахуно к орендодавця, вказаний в дан ому договорі або вноситься г отівкою до каси орендодавця, щомісячно до 05 числа місяця, н аступного за звітним, на підс таві виставлених рахунків.

Пунктом 3.4. передбачено, що ор ендна плата, перерахована не своєчасно або не у повному об сязі підлягає індексації, а т акож, застосовуються штрафні санкції у вигляді пені у розм ірі подвійної облікової став ки НБУ, яка діяла на дату нарах ування пені, від суми заборго ваності, за кожен день простр очення, включаючи дату оплат и.

Згідно пункту 10.1 строк оренд и складає з 15.10.2009 року по 15.10.2010 року включно.

15.10.2009 року сторонами складени й та підписаний акт прийому - передачі нерухомого майна в суборенду, а.с. 13, та розрахунок орендної плати, а.с. 14.

Але, відповідач не належним чином виконував зобов' язан ня щодо сплати орендної плат и, у зв' язку з чим відповідач у позивачем була направлена претензія вих. № 32 від 09.08.2010 року про погашення суми боргу у ро змірі 3805,80 грн., а.с. 15.

Відповідно до ст. 32 Господар ського процесуального кодек су України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на п ідставі яких господарський суд у визначеному законо м порядку встановлює наявні сть чи відсутність обстави н, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають зна чення для правильного виріше ння господарського спору.

Згідно до ст. 33 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни кожна сторона повинна довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь.

Таким чином, виходячи зі змі сту ст. 32, 33 Господарського проц есуального кодексу України, відповідач під час розгляду даної справи не був доведени й суду факт оплати та не надан о належних доказів погашення заборгованості в сумі 3805,80 грн .

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться. Виконання зобов'язання може забезпечув атися неустойкою, порукою, га рантією, заставою, притриман ням, завдатком (стаття 546 Цивіл ьного кодексу України).

У разі порушення зобов'язан ня настають правові наслідки , встановлені договором або з аконом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок однос торонньої відмови від зобов' язання, якщо це встановлено д оговором або законом, або роз ірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неусто йки; 4) відшкодування збитків т а моральної шкоди (стаття 611 Ци вільного кодексу України).

Відповідно до статті 622 Циві льного кодексу України, борж ник, який сплатив неустойку і відшкодував збитки, завдані порушенням зобов'язання, не з вільняється від обов'язку ви конати зобов'язання в натурі , якщо інше не встановлено дог овором або законом.

Згідно зі статтею 193 Господа рського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов'язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов'язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання гос подарських договорів застос овуються відповідні положен ня Цивільного кодексу Україн и з урахуванням особливостей , передбачених цим Кодексом. З астосування господарських с анкцій до суб'єкта, який поруш ив зобов'язання, не звільняє ц ього суб'єкта від обов'язку ви конати зобов'язання в натурі , крім випадків, коли інше пере дбачено законом або договоро м, або управнена сторона відм овилася від прийняття викона ння зобов'язання.

Крім того, позивач просить с уд стягнути з відповідача пе ню - 236,03 грн.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни «Про відповідальніст ь за несвоєчасне виконання г рошових зобов'язань» платник и грошових коштів сплачуют ь на користь одержувачів ци х коштів за прострочку плате жу пеню в розмірі, що встано влюється за згодою сторін.

Статтею 3 Закону України « Про відповідальність за несв оєчасне виконання грошових з обов'язань» встановлено, що р озмір пені, передбачений с таттею 1 цього Закону, обчис люється від суми простроче ного платежу та не може перев ищувати подвійної обліково ї ставки Національного ба нку України, що діяла у період , за який сплачується пеня.

Таким чином, суд вважає позо вні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задово ленню у повному обсязі.

Згідно ст. 44, 49 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни оплата держмита та інфо рмаційно-технічного забезпе чення судового процесу підля гає покладанню на відповіда ча.

У судовому засіданні були о голошені вступна та резолюти вна частини рішення згідно с татті 85 Господарського проце суального кодексу України.

З огляду на викладене, ст. 44-49, 82-84 Господарського процесуаль ного Кодексу України, суд -

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, банківські рекв ізити невідомі, ІІН НОМЕР_1 ) на користь ТОВ Торговельний дом «Кантрі Молл» (м. Судак, ву л. Спендіарова, 50, банківські р еквізити невідомі, ЄДРПОУ 36452380 ) заборгованість в сумі 4041,83 грн ., у тому числі: заборгованість з орендної плати 3805,80 грн., пеня - 236,03 грн.

3. Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, банківські рекв ізити невідомі, ІІН НОМЕР_1 ) на користь ТОВ Торговельний дом «Кантрі Молл» (м. Судак, ву л. Спендіарова, 50, банківські р еквізити невідомі, ЄДРПОУ 36452380 ) 102,00 грн. державного мита.

4. Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, банківські рекв ізити невідомі, ІІН НОМЕР_1 ) на користь ТОВ Торговельний дом «Кантрі Молл» (м. Судак, ву л. Спендіарова, 50, банківські р еквізити невідомі, ЄДРПОУ 36452380 ) 236,00 грн. витрат на інформаційн о - технічне забезпечення с удового процесу.

5. Видати накази після н абрання рішенням законної с или.

Повне рішення складено 04.11.2010 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Кал ініченко А.А.