Рішення

від 02.10.2024 по справі 484/4223/24

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа: № 484/4223/24

Провадження № 2/484/1384/24

Р І Ш Е Н Н Я

( з а о ч н е )

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.10.2024 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.,

секретаря судового засідання Кузьменко Ю.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; третя особа: Друга Первомайська державна нотаріальна контора про звільнення майна з-під арешту,

У С Т А Н О В И В :

30.07.2024 року позивач, через свого представника ОСОБА_4 , звернулася до суду з позовом про звільнення майна з-під арешту, обґрунтувавши тим, що 29 квітня 1998 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1 . Зазначений договір зареєстровано та посвідчено ОСОБА_6 , приватним нотаріусом Первомайського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області, у реєстрі за № 795, що підтверджується зазначеним договором, копія якого додається до позову.

Право власності за ОСОБА_5 на підставі вищевказаного договору було зареєстровано в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно, яким на той час було Комунальне підприємство «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується випискою підтвердження чинності запису щодо реєстрації права власності за вих. № 131/06-01- 06 від 03.02.2020 року, виданою КП «Первомайське МЕТІ», яка додається до позову.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , копія якого додається до позову (оригінал зберігається у позивачки).

Єдиною спадкоємицею за законом першої черги після смерті ОСОБА_5 є позивачка, яка спадщину прийняла в строк визначений законом, шляхом подачі відповідної заяви до Першої первомайської державної нотаріальної контори.

В червні 2024 року позивачка звернулась до нотаріуса з питанням про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно - однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 належну її покійній матері ОСОБА_5 на підставі договір купівлі-продажу посвідченого ОСОБА_6 , приватним нотаріусом Первомайського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області, у реєстрі за №795, однак їй було відмовлено, через те, що на спірне нерухоме майно встановлено наявність зареєстрованих обтяжень за попередніми правонабувачами, що унеможливлює проведення подальших реєстраційних дій.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за індексним номером: 381579248 від 05.06.2024 року, заборона Другою Первомайського державною нотаріальною конторою на підставі архівного запису відповідно до ухвали Народного суду Первомайського району від 08.02.1996 року накладена заборона на спірну квартиру, що порушує права позивачки як спадкоємця.

Згідно відомостей про власника, на момент обтяження власником спірної квартири був ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Відповідно ст. 3 ЦПК України та ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцем знаходження цього майна або основної його частини.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

У пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» від 27.08.1976 № 6 (в редакції від 30.06.1978 № 5) надані роз`яснення, що вимоги особи, які ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у постанові № 5 від 03.06.2016 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», роз`яснив, що у порядку цивільного судочинства захист майнових прав здійснюється у позовному провадженні. Позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

За змістом ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Частиною 1ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Підпунктами 4.15. та 4.18. п. 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністра юстиції України за № 296/5 від 22.02.2012, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо на спадкове майно накладено арешт судовим чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту.

Отже, представник позивача вказує, що існування безпідставного арешту спадкового майна є перешкодою в реалізації прав Позивача, так як унеможливлює отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та проведення державної реєстрації права власності на успадковану від матері квартиру.

На підставі ст.ст.278-279 ЦПК України,справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Сторони у судове засідання не з`явилися. Відповідачі про час і місце слухання справи оповіщені відповідно до вимог ст. 128, 130 ЦПК України, в тому числі через оголошення на вебпорталі судової влади України. Заяв про розгляд справи у їхню відсутність до суду не надходило. Відзив на позов не надали.

Вирішуючи справу на підставі наявних у ній письмових доказів, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 381579248 від 05.06.2024 р., за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстровано право власності на нерухоме майно, однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на яке у Відомостях з державного реєстру речових прав, Актуальна інформація зі спеціального відділу, зареєстровано арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження: 3426184, зареєстровано: 06.07.2006 15:05:51 за №3426184 реєстратором: Друга Первомайська державна нотаріальна контора, власник: ОСОБА_2 , архівний номер: 1896143NIKOLAEV9, архівна дата: 05.01.1997, дата виникнення: 08.02.1996, № реєстра: 55920-65, внутр. № 8В01412622ЕЕ54215942, комментарий: 11/55 1-а Первом, нк та реєстраційний номер обтяження: 3426200, зареєстровано: 06.07.2006 15:06:45 за №3426200 реєстратором: Друга Первомайська державна нотаріальна контора, власник: ОСОБА_3 , архівний номер: 1896143NIKOLAEV9, архівна дата:05.01.1997, дата виникнення: 08.02.1996, № ре6стра: 55920-65, внутр. № 8В01412622ЕЕ54215942, комментарий: 11/55 1-а Первом, нк., підстава обтяжень ухвала Народного суду Первомайського району від 08.02.1996 року.

Відповідно до п. 2 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в правах про зняття арешту з майна» від 03.06.2016 р. позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи викладене, а також той факт, що ОСОБА_1 на даний час не має можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном та оформити належним чином спадкові права, підстав накладення арешту на її майно немає, а тому суд вважає за можливе задовольнити її позовні вимоги про зняття арешту.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 278-279, 280-283 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ); третя особа: Друга Первомайська державна нотаріальна контора (вул. Грушевського, 1, м. Первомайськ, Миколаївська область, код ЄДРПОУ: 02892764) про звільнення майна з-під арешту - задовольнити.

Зняти арешт та заборону на відчуження нерухомого майна - однокімнатної квартири АДРЕСА_1 право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого ОСОБА_6 , приватним нотаріусом Первомайського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області, у реєстрі за № 795.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обтяження про арешт майна, реєстраційний номер обтяження: 3426184, зареєстровано: 06.07.2006 15:05:51 за № 3426184 реєстратором: Друга Первомайська державна нотаріальна контора, власник: ОСОБА_2 , архівний номер: 1896143NIKOLAEV9, архівна дата: 05.01.1997, дата виникнення: 08.02.1996, № реєстра: 55920-65, внутр. № 8В01412622ЕЕ54215942, комментарий: 11/55 1-а Первом, нк та реєстраційний номер обтяження: 3426200, зареєстровано: 06.07.2006 15:06:45 за №3426200 реєстратором: Друга Первомайська державна нотаріальна контора, власник: ОСОБА_3 , архівний номер: 1896143NIKOLAEV9, архівна дата: 05.01.1997, дата виникнення: 08.02.1996, № реєстра: 55920-65, внутр. № 8В01412622ЕЕ54215942, комментарий: 11/55 1-а Первом, нк.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення (отримання) безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: