Постанова

від 18.06.2010 по справі 2а-3284/10/0670

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

справа № 2а-3284/10/0670

категорія 2.33

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2010 р. м.Житомир

Житомирський окружний адміністративний суд у скла ді:

головуючого - судді Іванен ко Т.В.,

при секретарі - Духновсь кій В.О.,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні у м. Жито мирі адміністративну справу

за позовом ОСОБ А_1 < Текст >

до Відділу Держкомзем у у Черняхівському районі < Т екст >

про зобов`язання вчинит и дії,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до су ду з позовом, в якому просить з обов'язати Відділ Держкомзем у у Черняхівському районі зд ійснити відмітку про перехід йому права власності на земе льну ділянку, в державному а кті на право власності на зем ельну ділянку серії ЯИ №581309 пло щею 31754 кв.м, з призначенням для ведення товарного сільськог осподарського виробництва, щ о знаходиться на території С елящинської сільської ради Ч ерняхівського району Житоми рської області. Обгрунтовує позовні вимоги тим, що 19.02.2010р. ві н уклав договір міни земельн их ділянок, згідно якого у вла сність позивача перейшла зем ельна ділянка площею 31754 кв.м з призначенням для ведення тов арного сільськогосподарськ ого виробництва. ОСОБА_1 з вернувся у Відділ Держкомзе му у Черняхівському районі з заявою про здійснення відмі тки про перехід права власно сті на вищевказану земельну ділянку, набуту у власність ш ляхом договору міни. До заяви додав всі необхідні докумен ти. Начальник відділу Держко мзему у Черняхівському район і 30.03.2010р. відмовив позивачу у пр оведенні відмітки в державно му акті про перехід права вла сності на земельну ділянку, щ о позивач вважає порушенням своїх прав.

В судовому засіданні позив ач та його представник позов ні вимоги підтримали, з підст ав викладених в позовній зая ві.

Представник відповідача з аперечує щодо задоволення по зову, з мотивів, що викладені в письмовому запереченні.

Суд, вислухавши пояснення п редставників сторін, досліди вши матеріали справи, приход ить до висновку, що позовні ви моги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19 люто го 2010 року між позивачем ОСО БА_1 та ОСОБА_2 було уклад ено договір міни ВММ №426974, посв ідчений приватним нотаріусо м Житомирського міського нот аріального округу. Згідно да ного договору ОСОБА_1 отри мав у володіння, користуванн я та розпорядження земельну ділянку площею 31754 кв.м, признач ену для ведення товарного сі льськогосподарського вироб ництва, кадастровий номер зе мельної ділянки: 1825687400:03:000:0051, що зн аходиться на території Селящ инської сільської ради Черня хівського району Житомирськ ої області, а ОСОБА_2 - земел ьну ділянку, площею 1200 кв.м, при значену для ведення садівниц тва, кадастровий номер ділян ки 1820384400:04:000:0475, що знаходиться на т ериторії Іванківської сільс ької ради Андрушівського рай ону Житомирської області.

ОСОБА_1 звернувся до Відді лу Держкомзему у Черняхівськ ому районі з заявою про здій сненя відмітки про перехід п рава власності на земельну д ілянку, набуту у власність шл яхом договору міни. До заяви, в ідповідно до п.4 Порядку з дійснення відмітки про перех ід права власності на земель ну ділянку, затвердженого По становою Кабінету Міністрів України від 06.05.2009р. №439 додав дер жавний акт на право власност і на земельну ділянку з відмі ткою нотаріуса про перехід п рава власності на земельну д ілянку та договір міни земел ьних ділянок.

Листом начальника відділу Держкомзему у Черняхівськом у районі Житомирської област і № 178 від 30.03.2010 року позивачу бу ло відмовлено у здійсненні в ідмітки в державному акті пр о перехід права власності (а.с . 5).

Постановою Кабінету Мініс трів України № 439 від 06 травня 2009 року затверджено "Порядок здійснення відмітки про пе рехід права власності на зем ельну ділянку". Даним Поряд ком передбачено процедура здійснення відмітки про пер ехід права власності на земе льну ділянку. Зокрема, п.п. 3, 4 Порядку передбачають, що но таріус у разі посвідчення ци вільно-правового договору пр о відчуження земельної ділян ки, проставляє на державному акті відмітку про перехід пр ава власності на земельну ді лянку. Територіальний орган Деркомзему за місцем знаходж ення земельної ділянки протя гом 14 календарних днів з дня п одання до нього документа пр о перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власно сті на неї.

Вказаним Положенням встан овлено вичерпний перелік док ументів, які власник земельн ої ділянки подає для здійсне ння відмітки про перехід пра ва власності на земельну діл янку, це : державний акт з відм іткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку та цивільно-правовий договір про відчуження земе льної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором.

Забороняється вимагати дл я здійснення відмітки про пе рехід права власності на зем ельну ділянку документи, не п ередбачені Порядком.

Відповідачем не заперечує ться факт подання позивачем всіх необхідних документів. Відповідно до ч.3 ст. 72 КАС Украї ни, обставини, які визнаються сторонами, можуть не доказув атись перед судом, якщо проти цього не заперечують сторон и і в суду не виникає сумніву щ одо достовірності цих обстав ин та добровільності їх визн ання.

Доводи представника відпо відача щодо заборони відчуже ння земельних ділянок до до 0 1 січня 2012 року спростовуються "Перехідними положеннями" Зе мельного кодексу України.

Зокрема, пунктами 14, 15 розділ у ХІ "Перехідних положень" Зем ельного кодексу України пере дбачено, що до набрання чинн ості законами України про д ержавний земельний кадастр та про ринок земель, про держа вний земельний кадастр, але н е раніше 01 січня 2012 року, забо роняється внесення права н а земельну частку (пай) до стат утних фондів господарських т овариств, ... купівля-продаж аб о іншим способом відчуженн я земельних ділянок і зміна ц ільового призначення (викор истання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб д ля ведення товарного сіль ськогосподарського виробн ицтва, земельних ділянок, ви ділених в натурі (на місцевос ті) власникам земельних част ок (паїв) для ведення особи стого селянського господар ства, а також земельних часто к (паїв), крім передачі їх у сп адщину, обміну земельної д ілянки на іншу земельну ді лянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельн их ділянок для суспільних по треб.

Тобто, вказаною нормою чітк о передбачено, що заборона ві дчуження земельних ділянок до 01 січня 2012 року не розповсюд жується на обмін земельної д ілянки на іншу.

Враховуючи викладене, суд п риходить до висновку, що відд ілом Держкомзему у Черняхівс ькому районі Житомирської об ласті неправомірно відмовле но у здійсненні відмітки про перехід права власності не з емельну ділянку площею 31754 кв.м ., що знаходиться на території Селянщинської сільської рад и Черняхівського району Жито мирської області, кадастрови й номер 1825687400:03:000:0051.

Керуючись п.15 розділу Х "Пе рехідні положення" Земельног о кодексу України, Порядк ом здійснення відмітки про перехід права власності на з емельну ділянку, затверджени м Постановою Кабінету Мініс трів України від 06.05.2009р. №439 , ст.с т. 86, 158-163, 167, 254 КАС України, суд -

постановив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Відділ Держком зему у Черняхівському районі здійснити відмітку про пере хід права власності на земел ьну ділянку ОСОБА_1 в держ авному акті на право власнос ті на земельну ділянку серії ЯИ №581309 площею 31754 кв. м, з признач енням для ведення товарного сільськогосподарського вир обництва , що знаходиться на т ериторії Селящинської сільс ької ради Черняхівського рай ону Житомирської області.

Постанова Житомирсь кого окружного адміністрати вного суду набирає законної сили після закінчення строкі в подання заяви про апеляцій не оскарження та апеляційної скарги. Заява про апеляційне оскарження подається через Житомирський окружний адмін істративний суд до Київськог о апеляційного адміністрати вного суду протягом 10 днів з д ня її проголошення. Апеляцій на скарга подається у тому ж п орядку протягом 20 днів після п одання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий суддя: Т.В. Іваненко

Повний текст постанови в иготовлено: 22 червня 2010 р.

присуджено до стягнення < сума > грн.

матеріальну шкоду < сума > гр н.

моральну шкоду < сума > грн.