Рішення

від 10.10.2024 по справі 905/1063/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,

гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ: 03499901,UA368999980313151206083020649

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.10.2024 Справа №905/1063/24

Господарський суд Донецької області у складі

судді Лободи Т.О.,

розглянувши справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи

за позовом Краматорської міської ради, м. Краматорськ Донецької області, код 24812116,

до Приватного акціонерного товариства "Швея", м. Краматорськ Донецької області, код 05502516,

про стягнення 1 213 879,45 грн,

ВСТАНОВИВ:

Краматорська міська рада звернулась до Господарського суду Донецької області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Швея" про стягнення заборгованості з орендної плати за землю за Договором оренди землі від 18.11.2020 № б/н (земельної ділянки з кадастровим номером 1412900000:00:001:0419) за період з 01.01.2022 по 31.05.2024 у загальній сумі 1 213 879,45 грн, з якої 1 074 006,61 грн - основна заборгованість, 36 032,45 грн - 3% річних від простроченої заборгованості та 103 840,39 грн - інфляційні втрати. Також позивач просить стягнути з відповідача витрати зі сплати судового збору.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов Договору оренди землі № б/н від 18.11.2020, у зв`язку з чим утворилась заборгованість з орендної плати та підстави для нарахування 3% річних та інфляційних втрат.

Господарський суд Донецької області ухвалою від 13.08.2024 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами, встановив сторонам строки подачі заяв по суті справи.

З метою повідомлення позивача про відкриття провадження у справі суд копію ухвали від 13.08.2024 направив до його особистого електронного кабінету в системі "Електронний суд". Згідно довідки про доставку електронного листа ухвала суду від 13.08.2024 в електронному вигляді доставлена до електронного кабінету позивача 13.08.2024.

З метою повідомлення відповідача про відкриття провадження у справі, враховуючи відсутність зареєстрованого особистого кабінету відповідача в системі "Електронний суд", копію ухвали суду від 13.08.2024 було направлено на його адресу, відомості про яку містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Проте, вказана ухвала була повернута до суду без вручення з відміткою поштового відділення "адресат відсутній за вказаною адресою".

Пунктом 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України встановлено, що днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Приймаючи до уваги, що поштова кореспонденція, яка надсилалась судом на адресу відповідача, яка внесена до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернута до суду без вручення з відміткою "Адресат відсутній за вказаною адресою", суд вважає, що Приватне акціонерне товариство "Швея" належним чином повідомлено про відкриття провадження у справі та розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження в розумінні п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України.

Разом з цим суд зазначає, що судом з метою повідомлення відповідача про розгляд справи вживались додаткові альтернативні способи повідомлення учасника справи.

Так, копію ухвали суду від 13.08.2024 було направлено на електронну пошту відповідача, відомості про яку містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Згідно довідки про доставку електронного листа ухвала суду від 13.08.2024 повернена (не доставлена) до електронної скриньки відповідача з повідомленням про помилку.

Суд також звертає увагу на те, що відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Ухвалу суду від 13.08.2024 у справі № 905/1063/24 розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень України, відомості якого є офіційними та загальнодоступними.

Отже, приймаючи до уваги те, що судом вжиті всі необхідні заходи для належного повідомлення учасників справи про розгляд судової справи, суд дійшов висновку, що учасники справи належним чином повідомлені про відкриття провадження у справі та розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідач у встановлений строк відзиву на позов не надав, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами.

Згідно з частиною 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Таким чином, всім учасникам справи надано можливість для висловлення своєї правової позиції по суті позовних вимог та судом дотримано, під час розгляду справи, обумовлені чинним ГПК України процесуальні строки для звернення із заявами по суті справи та іншими заявами з процесуальних питань.

За висновками суду, в матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у справі матеріалами.

Згідно з ч. 4 ст. 240 ГПК України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно перевіривши матеріали справи та надані докази, суд встановив наступне.

18.11.2020 між Краматорською міською радою (далі - орендодавець) та Приватним акціонерним товариством "Швея" (далі - орендар) укладено договір оренди землі (далі - Договір), відповідно до умов якого, орендодавець на підставі рішення Краматорської міської ради від 23.10.2020 №75/УII-583 "Про поновлення договорів оренди землі юридичним та фізичним особам" надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для функціонування промислової бази (КВЦПЗ: 11.02) за кадастровим номером 1412900000:00:001:0419, що знаходиться за адресою: м. Краматорськ, вул. Ярослава Мудрого, 43.

В оренду передається земельна ділянка площею 1,4374 га. Відведена на місцевості земельна ділянка має конфігурацію багатокутника, рельєф місцевості рівнинний. Відомості щодо якісних характеристик земельної ділянки відсутні (п. 2 Договору).

Відповідно до п. 5 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки Міжміського управління у містах Краматорську та Дружківці головного управління Держгеокадастру у Донецької області від 20.10.2020 року № 1232 становить на час складання договору 12 264 698,22 грн.

Згідно з п. 8 Договору договір укладено на 5 років без права автоматичного поновлення. Згідно з частиною 3 ст. 631 ЦК України сторони домовились, що умови цього договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладання, а саме з дня наступного за днем закінчення дії попереднього договору. Після закінчення строку договору орендар має переважне право перед іншими особами на укладення договору на новий строк при умові належного виконання обов`язків відповідно до умов договору. У цьому разі орендар повинен не пізніше, ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк відповідно норм чинного законодавства. При укладенні договору на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Пунктом 9 Договору сторони погодили, що орендна плата за землю сплачується орендарем виключно у грошовій формі:

- з дня наступного за днем закінчення дії попереднього договору по 31.12.2020 - в розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить річна на час складання договору 367 940,95 грн.

- з 01.01.2021 розмір орендної шати визначається відповідно до рішення міської ради від 24.06.2020 70/VII - 340 "Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади м. Краматорська у відсотках від нормативної грошової оцінки земельних ділянок".

Орендна плата вноситься до місцевого бюджету м. Краматорська безготівковим перерахуванням через фінансові установи або готівкою через відділення банків.

Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуваннями її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. На наступні роки обчислення орендної плати за землю здійснюється орендарем самостійно, відповідно до діючого законодавства, щорічно станом на 1 січня поточного року з урахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки землі, доведеного Держгеокадастром України (п.10 Договору).

За умовами п.11 Договору орендна плата вноситься щомісячно, не пізніше 30 числа місяця, наступного за звітним, у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на розрахунковий рахунок UA978999980334109812000005059 в Казначейство України (ЕАП) (ЄДРПОУ 37944338), МФО 899998. Код платежу 18010600.

Земельна ділянка передається в оренду для функціонування промислової бази (п. 15 Договору).

Відповідно до п. 26 Договору орендодавець, зокрема, має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати з урахуванням коефіцієнту індексації.

Пунктом 29 договору визначено обов`язок орендаря своєчасно вносити орендну плату з урахуванням щорічного коефіцієнту індексації грошової оцінки землі.

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору (п. 37 Договору).

Цей договір набирає чинності з моменту підписання сторонами. Право оренди виникає з моменту державної реєстрації права оренди за цим договором (п. 39 Договору).

Суд зазначає, що вказаний Договір підписаний сторонами та скріплений їх печатками. Право оренди земельної ділянки за Договором зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.12.2020 (номер запису 39575645), що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.11.2023 №355600032 та Відповіддю №830717 від 07.10.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Вказане свідчить про набрання чинності Договором. Доказів розірвання договору чи визнання його недійсним суду не надано, тому він є обов`язковим для виконання сторонами.

18.11.2020 сторонами договору підписано акт приймання-передачі в оренду земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв земельну ділянку площею 1,4374 га за кадастровим номером 1412900000:00:001:0419 для функціонування промислової бази, що знаходиться за адресою: м. Краматорськ, вул. Ярослава Мудрого, 43.

Як стверджує позивач, відповідач визначеного договором обов`язку зі сплати орендних платежів не виконував.

Листом № 01-26/2179 від 05.10.2023 Краматорська міська військова адміністрація звернулась до відповідача з вимогою про сплату в місячний термін з дня отримання даного листа заборгованості з орендної плати. Проте вимога про сплату боргу залишена без задоволення.

З листа Головного управління ДПС у Донецькій області ДПС України №2381/5/05-99-04-09 від 21.12.2023 вбачається, що сума фактично нарахованого податкового зобов`язання ПрАТ "Швея" за 2022 рік складає 401 668,82 грн, за 2023 рік (01.01.2023-30.11.2023) складає 33 727,92 грн, сплата податкового зобов`язання за вказаний період відсутня.

Як стверджує позивач, сума боргу відповідача зі сплати орендних платежів за період з 01.01.2022 по 31.05.2024 становить 1 074 006,61 грн.

Невиконання відповідачем зобов`язань за договором оренди в частині сплати орендної плати, з урахуванням зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки, стало підставою для звернення позивача до суду.

Надаючи правову оцінку вказаним обставинам, суд виходить з наступного.

Відносини пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним, Податковим та Цивільним кодексами України, іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ч.1 ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка.

На підставі ст.13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

За змістом п.3 ч.1 ст.15 Закону України "Про оренду землі" істотною умовою договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення, перегляду та відповідальності за її несплату.

Положеннями ч.5 ст.5, ч.1 ст.13 Закону України "Про оцінку земель" встановлено, що для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності використовується нормативна грошова оцінка земель.

Згідно з пунктом 289.1 ст.289 Податкового кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.

Отже, основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності є нормативна грошова оцінка земель, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати. Зазначена правова позиція викладена Верховним Судом у постановах від 19.02.2019 у справі №916/2303/17, від 16.04.2019 у справі № 905/1315/18.

Відповідно до положень статей 11, 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав і обов`язків, які мають виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до договору (ст.526 Цивільного кодексу України), а одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається (ст.525 Цивільного кодексу України).

Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до пунктів 288.1, 288.5 статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку.

Таким чином, положеннями Податкового кодексу України та Закону України "Про оренду землі" визначається не фіксований розмір орендної плати за земельну ділянку, а порядок визначення орендної плати за землю. Розмір та порядок обчислення орендної плати мають бути встановлені у договорі оренди, оскільки умови про розмір орендної плати та порядок її обчислення є істотними умовами договору оренди.

Відповідно до ч. 2 ст. 20 і ч. 3 ст. 23 Закону України "Про оцінку земель" дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається органами, що здійснюють ведення Державного земельного кадастру.

Положеннями ст. 24 Закону України "Про оренду землі" закріплено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні положення містяться і в Господарському кодексі України. Так, відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, в силу положень Цивільного кодексу України договірні зобов`язання є обов`язковими для виконання сторонами у порядку та у строк, визначений відповідним договором або законом.

За приписами статей 3, 629 Цивільного кодексу України цивільне законодавство ґрунтується на принципах справедливості, добросовісності та розумності та передбачає обов`язковість виконання договірних зобов`язань.

Відповідно до положень статей 610, 611 зазначеного Кодексу порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Встановлені судом обставини свідчать про те, що сторони перебувають у договірних відносинах на підставі укладеного між ними договору оренди землі від 18.11.2020 та згідно його умов зобов`язані виконувати умови цього договору (зобов`язання за договором).

Предметом позову у даній справі є матеріально-правова вимога про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою площею 1,4374 га, що передана у користування відповідачеві на підставі договору оренди землі від 18.11.2020.

Земельна ділянка площею 1,4374 га за кадастровим номером 1412900000:00:001:0419, що знаходиться за адресою: м. Краматорськ, вул. Ярослава Мудрого, 43, була передана орендодавцем орендарю згідно акту приймання-передачі в оренду земельної ділянки від 18.11.2020, який підписано сторонами договору та копія якого міститься в матеріалах справи.

Отже, позивач виконав взяті на себе зобов`язання з надання відповідачеві в оренду земельної ділянки відповідно до умов договору оренди, а відповідач, який є фактичним користувачем земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі від 18.11.2020, у свою чергу, не виконав взяті на себе зобов`язання зі сплати орендних платежів відповідно до умов договору оренди.

Так, пунктом 29 Договору визначений обов`язок орендаря своєчасно вносити орендну плату.

Суд зазначає, що на дату укладення Договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1412900000:00:001:0419, а саме 18.11.2020, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становила 12 264 698,22 грн, про що зазначено в п. 5 Договору оренди.

В пунктах 9 та 10 Договору сторонами погоджено, що з 01.01.2021 розмір орендної шати визначається відповідно до рішення міської ради від 24.06.2020 70/VII - 340 "Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади м. Краматорська у відсотках від нормативної грошової оцінки земельних ділянок". Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуваннями її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. На наступні роки обчислення орендної плати за землю здійснюється орендарем самостійно, відповідно до діючого законодавства, щорічно станом на 1 січня поточного року з урахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки землі, доведеного Держгеокадастром України

Таким чином, у спірний заявлений період орендна плата за вказану вище земельну ділянку становила у 2022 році 33 727,92 грн на місяць, у 2023 році 38 787,11 грн, у 2024 році 40 765,25 грн.

Станом на теперішній час доказів сплати орендних платежів відповідачем суду не надано.

Отже, факт наявності боргу у відповідача перед позивачем належним чином доведений, відповідачем не спростований, строк сплати орендних платежів у відповідності до умов договору є таким, що настав.

Відповідно до розрахунку орендної плати нарахованої позивачем сума заборгованості за період з 01.01.2022 по 31.05.2024 складає 1 074 006,61 грн.

Перевіривши розрахунок розміру орендної плати, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, враховуючи наведені положення законодавства, а також зважаючи на встановлені обставини, вбачається правомірним нарахування позивачем орендної плати за період з 01.01.2022 по 31.05.2024 складає 1 074 006,61 грн та наявність заборгованості у відповідача у вказаній сумі.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача орендної плати на загальну суму 1 074 006,61 грн за визначений ним період є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У зв`язку з порушенням строку виконання відповідачем грошових зобов`язань, позивачем на підставі ст. 625 ЦК України була заявлена вимога про стягнення з відповідача 3% річних та інфляційних втрат.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У разі порушення зобов`язання, настають наслідки, передбачені договором або законом (ст. 611 ЦК України).

Виходячи з вимог частини 2 статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

В силу приписів статей 524, 533-535, 625 ЦК України грошовим є зобов`язання, яке виражається в грошових одиницях України (грошовому еквіваленті в іноземній валюті), тобто будь-яке зобов`язання зі сплати коштів.

Таким чином, грошовим зобов`язанням є таке правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана сплатити гроші на користь другої сторони (кредитора), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

З наданого розрахунку вбачається, що нарахування 3% річних та інфляційних втрат здійснено позивачем наступним чином : позивач здійснював окремо нарахування за кожен місяць виникнення заборгованості, з відповідної дати, коли повинна була бути здійснена оплата за такий місяць, по 30.06.2024.

Перевіривши надані розрахунки 3% річних у сумі 36 032,45 грн та інфляційних втрат в сумі 103 840,39 грн, суд встановив, що такі нарахування відповідають вимогам чинного законодавства, умовам договору та фактичним відносинам, що склались між сторонами, арифметично обчислення здійснені вірно, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Пунктом 5 частини 1 статті 237 ГПК України передбачено, що при ухваленні рішення суд вирішує питання як розподілити між сторонами судові витрати.

Відповідно до ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст.129 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що суд задовольнив позов повністю, у відповідності до ст. 129 ГПК України витрати щодо сплати судового збору в сумі 18 208,19 грн підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 7, 13, 42, 86, 123, 129, 210, 233, 236-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Швея" (84301, Донецька область, місто Краматорськ, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 43, код 05502516) на користь Краматорської міської ради (84313, Донецька область, місто Краматорськ, площа Миру, будинок 2, код 24812116) заборгованість з орендної плати за Договором № б/н від 18.11.2020 оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1412900000:00:001:0419 за період з 01.01.2022 по 31.05.2024 в сумі 1 074 006,61 грн, 3% річних у сумі 36 032,45 грн, інфляційні втрати в сумі 103 840,39 грн, витрати зі сплати судового збору в сумі 18 208,19 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається в строки та в порядку, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 10.10.2024.

Суддя Т. О. Лобода