Рішення

від 09.10.2024 по справі 286/2960/24

ОВРУЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 286/2960/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2024 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 про визнання свідоцтв про право на спадщину недійсними та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду та просить визнати недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом видані 28.05.2019 приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Кушнерчук Ольгою Миколаївною, зареєстровані в реєстрах за №837 та №838 на земельні ділянки площею 1,1296 га, кадастровий номер 1824287300:08:000:0035, та площею 0,6255 га, кадастровий номер №1824287300:18:000:0114, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Словечанської сільської ради Овруцького району Житомирської області, на підставі архівної копії державного акту серії ЯГ №771214, виданого 17.12.2007 згідно розпорядження голови Овруцької районної державної адміністраії №120 від 31.03.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №010721700515 на ім`я ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також скасувати рішення приватного нотаріуса Овруького районного нотаріального округу Кушнерчук Ольги Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери №47071311 та №47072105 від 28.05.2019, номери запису про право власності: 31740277 та 31740894 від 28.05.2019 на земельні ділянки площею 1,1296, кадастровий номер №1824287300:08:000:0035 та площею 0,6255 га, кадастровий номер 1824287300:18:000:0114, для ведення товарного сільськогосподарсткого виробництва, що знаходяться на території Словечанської сільської ради Овруцького району Житомирської області, мотивуючи тим, що йому ОСОБА_1 на праві власності належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1296 га, кадастровий номер 1824287300:08:000:0035, та площею 0,6255 га, кадастровий номер 1824287300:18:000:0114, які знаходяться на території Словечанської сільської ради Овруцького району Житомирської області.

03.07.2024 при зверненні до Державного реєстратра про видачу йому інформаційної довідки на належні йому земельні ділянки стало відомо, що існують обставини, які порушують його право, як власника земельних ділянок, а саме: згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вказані земельні ділянки 28.05.2019 приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Кушнерчук Ольгою Миколаївною зареєстровані на ім`я ОСОБА_1 , індексний номер: 47071311 та 47072105, на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом №837 та №838.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.05.2019 №837 та №838, підставами, які зумовили вчинення нотаріусом зазначених дій, тобто видачі свідоцтв про право на спадщину та реєстрацію вказаних належних йому земельних ділянок на ім`я відповідача, виявилося звернення відповідача ОСОБА_1 до нотаріуса із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Підставою для оформлення спадщини на вказані земельні ділянки явилася архівна копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №771214, оригінал якого він має на руках, як власник земельних ділянок.

Інформація начальника відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держеокадастру у Житомирській області №2693/35-24 від 23.07.2024 свідчив, що державні акти на право на земельну ділянку взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0269214 по реформованому КСП «Словечне» с. Словечне Словесанської сільської ради Коростенського району Житомирської області на ім`я батька відповідача ОСОБА_1 станом на 01.01.2013 не реєструвалися та не видавалися.

В зв`язку з отриманням відповідачем свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначене спадкове майно батька та реєстрацію його в реєстрі речових прав на нерухоме майно, порушуються його права.

Відзиву на позовну заяву відповідачем та пояснень третьою особою не надано.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Представник позивача надала заяву, в якій просить справу слухати у її відсутність. Позовні вимоги підтримує. Відповідач надав заяву, в якій також просить справу слухати у його відсутність. Позовні вимоги визнає. Третя особа - приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Кушнерчук О. М. про причини неявки не повідомила, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, була повідомлена про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, врахувавши позиції сторін, наведені в їх заявах, та дослідивши письмові докази, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст.1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

В п. 27 постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» Верховний Суд України роз`яснив, що відповідно до ст.1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, встановлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачою свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо.

Відповідно до положень абз. 2 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, визначених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.ч. 5-6 ст.81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В ст.89 ЦПК України законодавець закріпив, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , тобто позивачу, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №771214 від 17.12.2007 належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7551 га, яка складається з земельних ділянок площею 1,1296, кадастровий номер 1824287300:08:000:0035, та площею 0,6255, кадастровий номер 1824287300:18:000:0114 (а. с. 7).

28.05.2019 приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О. М., було видано ОСОБА_1 , тобто відповідачу, як спадкоємцю за законом 1-ї черги померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1296 га, кадастровий номер 1824287300:08:000:0035, та площею 0,6255 га, кадастровий номер 1824287300:18:000:0114, які знаходяться на території Словечанської сільської ради, і належали померлому на підставі архівної копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №771214 від 17.12.2007 (так в сідоцтві). Зазначені земельні ділянки зареєстровані за відповідачем в Державному реєстрі речових прав на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом №837 та №838 від 28.05.2019.

Вказані обставини підтверджуються копіями: свідоцтв про право на спадщину за законом від 28.05.2019, зареєстрованих в реєстрі за №837 та №838, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.07.2024, та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.05.2019.

18.07.2024, в зв`язку з наданням юридичної допомоги ОСОБА_1 по оформленню спадщини після смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , адвокатом Бондарчук Г. М. було направлено запит керівнику відділу №3 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області з проханням надати інформацію чи отримував при житті ОСОБА_1 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0269214 по реформованому КСП «Словечне» с. Словечне Коростенського (Овруцького) району Житомирської області та чи отримував взамін вказаного сертифікату державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Листом за №2693/35-24 від 23.07.2024 відділ №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області повідомив адвоката Бондарчук Г. М. про те, що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Овруцькою районною державною адміністрацією на території Словечанської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області по реформованому КСП «Словечне» ОСОБА_1 було зареєстровано та видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0269214 на підставі розпорядження Овруцької районної адміністрації від 05.05.1997 №152.

Відповідно до книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі Розділ 1 записи державної ресєтрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області Словечанська сільська рада, державний акт на право власності на земельну ділянку взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0269214 по реформованому КСП «Словечне» Словечанської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, на ім`я ОСОБА_1 станом на 01.01.2013 не реєструвався та не видавався (а. с. 12).

Тобто, свідоцтва про право на спадщину за законом видані відповідачу без достатніх правових підстав та їх видачею порушено права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належним йому майном, а тому наявні правові підстави для визнання останніх недійсними, а відтак і правові підстави для скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав та обтяжень.

В ч.11 постанови №14 від 18.12.2009 «Про судове рішення у цивільній справі» Пленум Верховного Суду України роз`яснив, що за змістом ч.4 ст.174 ЦПК України (на даний час ч.4 ст. 206 ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

За встановлених обставин та визначеного правового врегулювання, враховуючи, що відповідач позов визнає, визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Позивачем сплачено судовий збір в розмірі 2422 грн. 40 коп. в дохід держави, який відповідно до ст.141 ЦПК підлягає стягненню з відповідача на його користь.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом, видані 28.05.2019 приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Кушнерчук Ольгою Миколаївною, зареєстровані в реєстрах за №837 та №838 на земельні ділянки площею 1,1296 га, кадастровий номер 1824287300:08:000:0035, та площею 0,6255 га, кадастровий номер №1824287300:18:000:0114, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Словечанської сільської ради Овруцького району Житомирської області, на підставі архівної копії державного акту серії ЯГ №771214, виданого 17.12.2007 згідно розпорядження голови Овруцької районної державної адміністраії №120 від 31.03.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №010721700515 на ім`я ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Скасувати рішення приватного нотаріуса Овруцького районного нотаріального округу Кушнерчук Ольги Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери №47071311 та №47072105 від 28.05.2019, номери запису про право власності: 31740277 та 31740894 від 28.05.2019 на земельні ділянки площею 1,1296, кадастровий номер №1824287300:08:000:0035, та площею 0,6255 га, кадастровий номер 1824287300:18:000:0114, для ведення товарного сільськогосподарсткого виробництва, що знаходяться на території Словечанської сільської ради Овруцького району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 2422 грн. 40 коп..

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд Житомирської області може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець Повне рішення виготовлено 11.10.2024.