Рішення

від 10.10.2024 по справі 906/779/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" жовтня 2024 р.м. Одеса Справа № 906/779/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А.

при секретарі судового засідання Кастровій М.С.

розглянувши справу за позовом Керівника Роздільнянської окружної прокуратури (67400, Одеська обл., м. Роздільна, вул. Ярослава Мудрого, буд. 8) в інтересах держави в особі Новоборисівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (67121, Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Паркова, 3, код ЄДРПОУ 04378304) до Товариства з обмеженою відповідальністю УКРРЕНТ-ІНВЕСТ (12700, Житомирська обл., Баранівський р-н, м. Баранівка, вул. Старченка, буд. 12, код ЄДРПОУ 43067241)

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності без правовстановлюючих документів у розмірі 452 430,57 грн.

Представники:

Прокурор Шафарчук О.В.

Від позивача не з`явився;

Від відповідача не з`явився.

Суть спору:

Керівник Роздільнянської окружної прокуратури звернувся в інтересах держави в особі Новоборисівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області до Господарського суду Житомирської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності без правовстановлюючих документів у розмірі 506 645,98 грн.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 18.07.2024 позовну заяву Роздільнянської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Новоборисівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРРЕНТ-ІНВЕСТ" з позовними вимогами про стягнення безпідставно збережених коштів на суму 506 645,98 грн. за використання земельної ділянки комунальної власності без правовстановлюючих документів надіслано за виключною підсудністю до Господарського суду Одеської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа № 906/779/24 передана на розгляд судді Шаратова Ю.А.

Ухвалою суду від 19.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 16.09.2024.

Протокольною ухвалою від 16.09.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 02.10.2024.

Протокольною ухвалою від 02.10.2024 оголошено перерву в судовому засіданні до 10.10.2024.

Ухвалою суду від 10.10.2024 задоволено клопотання прокурора про закриття провадження у справі від 08.10.2024 (вх. № 36756/24 від 09.10.2024) та заяву позивача від 09.10.2024 (вх. № 36772/24). Закрито провадження у справі № 906/779/24 за позовом Керівника Роздільнянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Новоборисівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю УКРРЕНТ-ІНВЕСТ в частині стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності без правовстановлюючих документів у розмірі 54 215,41 грн. Повернуто з Державного бюджету України на користь Одеської обласної прокуратури сплачену суму судового збору у розмірі 813,23 грн., який був зарахований в дохід бюджету за платіжною інструкцією від 05.07.2024 № 1379 на суму 7 599,69 грн., оригінал якої знаходиться у прокурора.

Прокурор в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила суд задовольнити їх.

Позовні вимоги, із посиланням на статтю 131-1 Конституції України, статті 23, 24 Закону України «Про прокуратуру», статтю 1212 Цивільного кодексу України, обґрунтовані тим, що відповідач використовує земельну ділянку комунальної власності без правовстановлюючих документів.

Позивач не забезпечив явку свого повноважного представника до судового засідання, про місце, дату та час повідомлений належним чином.

Відповідач не забезпечив явку свого повноважного представника до судового засідання, про місце, дату та час повідомлений належним чином, про що свідчить телефонограма.

Відзиву на позовну заяву до господарського суду не надходило.

Згідно із частиною другою статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши прокурора, суд

в с т а н о в и в :

Судом встановлено, що згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з 22.02.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ», (код ЄДРПОУ - 43067241) було власником об`єкту нерухомості нафтобази загальною площею 720,8 кв.м., розташованої за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3 (реєстраційний номер майна 942424851216).

Вказане нерухоме майно, що зареєстровано за ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ», розташоване на земельній ділянці площею 3,7947 га з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367, землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики оборони та іншого призначення за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3.

Земельна ділянка з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367, яка розташована за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3, відповідно до вимог статті 79-1 Земельного кодексу України, з 30.12.2016 сформована та зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) замовником якої було ПАТ «Одеснафтопродукт».

Рішенням Новоборисівської сільської ради Великомихайлівського району від 20.11.2017 № 197-VII «Про припинення права постійного користування ПАТ «Одеснафтопродукт» земельною ділянкою загальною площею 3,80 га яка знаходиться за адресою: вул. Сотніченка, 3, с. Новоборисівка Великомихайлівського району Одеської області», припинено право постійного користування ПАТ «Одеснафтопродукт» земельною ділянкою загальною площею 3,80 га, переданої на пдіставі Новоборисівської сільської ради народних депутатів від 16.04.1996 № 17 для будівництва нафтобази, яка розташована за адресою: вул. Сотніченка, 3, с. Новоборисівка Великомихайлівського району.

Пунктом 2 вказаного рішення визнано недійсним державний акт на право постійного користування № ОД-08-003 від 31.07.1996.

Рішенням Новоборисівської сільської ради від 03.04.2019 № 321-VII передано в постійне користування АТ Комерційний банк «ПРИВАТБАНК» земельну ділянку з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367, площею 3,7974 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3.

22.02.2022 на підставі Договору купівлі-продажу № 131, зареєстрованого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В., право власності на об`єкт нерухомого майна, нафтобазу, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367 набуло ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ». При цьому, речові права щодо земельної ділянки, на якій розташована вказана будівля, за ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» не зареєстровано.

Отже, ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомого майна нафтобазу, з 22.02.2022, що розташована за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3, використовує земельну ділянку для експлуатації та обслуговування цієї будівлі без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до статей 125, 126 Земельного кодексу України, а також без внесення плати за землю в передбаченому законодавством розмірі.

Розмір ставки орендної плати за земельні ділянки в с. Новоборисівка за цільовим використанням земельної ділянки відповідно до додатку до рішення Новоборисівської сільської ради «Про встановлення місцевих податків та зборів на території Новоборисівської сільської ради» № 311-VIII від 13.07.2021 (зі змінами, рішення № 646-VIII від 04.05.2022) становить 3 % від нормативно грошової оцінки.

Згідно витягу № НВ-5100943902022 від 26.12.2022 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок річна нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367 станом на 26.12.2022 складає 7 224 349,10 грн.

Згідно витягу № НВ-9900749342024 від 10.01.2024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок річна нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367 станом на 19.09.2023 складає 8 307 828,39 грн.

За інформацією Головного управління ДПС в Одеській області від 11.04.2024 за № 8493/5/15-32-04-09-05 податкової декларації з плати за землю (земельний податок) за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367 площею 3,7947 га, розташованої за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3, ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» (код ЄДРПОУ 43067241) до Головного управління ДПС в Одеській області не надавались, сплата за зазначену земельну ділянку не проводилась.

Відповідно до розрахунку безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки, здійсненим Новоборисівською сільською радою Роздільнянського району за період з лютого 2022р. по січень 2024р., розмір безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою комунальної власності площею 3,7947 га з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367, яка розташована за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3, що підлягають сплаті становить:

185 123,92 грн. за період з 22.02.2022 по 31.12.2022;

249 234,84 грн. за період з 01.01.2023 по 31.12.2023;

18 071,80 грн. за період з 01.01.2024 по 15.01.2024.

Отже загальна сума безпідставно збережених коштів складає 452 430,56 грн.

Норми права які підлягають застосуванню та оцінка аргументів учасників процесу.

Відповідно до частини першої, пунктів 1, 4 частини другої статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно із частиною першою статті 179, частиною першою статті 190 Цивільного кодексу України, річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки. Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (частина перша статті 1 Земельного кодексу України).

Земельна ділянка - частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами (частина перша статті 1 Закону України Про оцінку земель від 11.12.2003 № 1378-IV).

Частиною першою статті 79-1 Земельного кодексу України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до частин третьої, четвертої статті 79-1 Земельного кодексу України сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно із частинами першою, другою статті 83 Земельного кодексу України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають: а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; в) землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

За змістом глави 15 Земельного кодексу України у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, право користування земельною ділянкою комунальної власності реалізується, зокрема, через право оренди.

Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (частина перша статті 93 Земельного кодексу України).

Статями 125, 126 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 № 1952-IV, з наступними змінами та доповненнями, державній реєстрації прав підлягають зокрема: речові права на нерухоме майно, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки (крім права оренди земельної ділянки, переданої в оренду відповідно до пункту 27 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України, а також права оренди, яке виникло при передачі земельних ділянок в оренду постійним користувачем, емфітевтом у випадках, визначених підпунктом 8 пункту 27 розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України).

Перехід прав на земельну ділянку, пов`язаний з переходом права на будинок, будівлю або споруду, регламентується Земельним кодексом України. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача (частина друга статті 120 Земельного кодексу України). Набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці, є підставою припинення права користування земельною ділянкою у попереднього землекористувача (пункт "е" частини першої статті 141 цього Кодексу).

Отже, за змістом указаних приписів виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка не була відведена в оренду попередньому власнику. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права.

Аналогічних висновок викладено у пункті 38 постанови Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 у справі № 922/3412/17.

Статтею 206 Земельного кодексу України встановлено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до підпунктів 14.1.72, 14.1.136, 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України, земельний податок - обов`язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (далі - податок для цілей розділу XII цього Кодексу); орендна плата для цілей розділу XII цього Кодексу - обов`язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди; плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності;

З наведеного вбачається, що чинним законодавством розмежовано поняття земельний податок і орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Оскільки ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» не є власником або постійним землекористувачем земельної ділянки, він не є суб`єктом плати за землю у формі земельного податку, а єдиною можливою формою здійснення плати за землю для нього як землекористувача є орендна плата.

Аналогічну позицію викладено у пункті 22 постанови Верховного Суду від 29.05.2020 у справі № 922/2843/19.

ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» з часу набуття права власності на об`єкт нерухомості за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3 не сплачувало за користування земельною ділянкою плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі.

Окрім того, згідно інформації Новоборисівської сільської ради від 30.04.2024 за № 578/02-08, ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» до сільської ради з заявами/клопотаннями щодо належного оформлення правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку не зверталось. Разом з тим, сільською радою на адресу ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» був направлений лист від 29.04.2022 № 380/02-08 щодо укладення договору оренди на вказану земельну ділянку.

Згідно відповіді ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» від 01.06.2022 № 32, останнє не бажало заключати договір оренди зазначаючи про те, що не здійснює господарську діяльність на території нафтобази, нафтобаза не введена в експлуатацію та на території нерухомого майна відсутнє підключення електричної енергії.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.10.2024, встановлено, щодо 16.01.2024 за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» припинено речове право на вищевказаний об`єкт нерухомого майна нафтобазу, що розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, с. Новоборисівка, вул. Поштова, 3 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 942424851216).

Підставою для припинення речового права власності ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» на нафтобазу став договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.01.2024, посвідчений приватним нотаріусом Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Якубовською Т.О. за реєстровим № 42.

Отже з 22.02.2022, дати набуття права власності на об`єкт нерухомого майна: нафтобазу, що розташована за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченка, 3, до 15.01.2024 ТОВ «УКРРЕНТ-ІНВЕСТ» користувалось земельною ділянкою площею 3,7947 га, кадастровий номер 5121683000:02:001:0367, без належного оформлення права користування. У матеріалах справи відсутні докази здійснення плати за землю за період з 22.02.2022 по 15.01.2024.

Згідно із частинами першою, другою статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Частиною першою статті 1214 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов`язана відшкодувати всі доходи, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави. З цього часу вона відповідає також за допущене нею погіршення майна. Особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, має право вимагати відшкодування зроблених нею необхідних витрат на майно від часу, з якого вона зобов`язана повернути доходи.

Суд відповідно до частини четвертої статті 236 Господарського процесуального кодексу України враховує висновок викладений у пунктах 44, 63 постанови Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 у справі № 922/3412/17, згідно із яким, до спірних правовідносин необхідним є застосування саме приписів статей 1212 - 1214 Цивільного кодексу України, оскільки для кондикційних зобов`язань доведення вини особи не має значення, а важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої.

Відповідно до норм підпункту 288.5.1 пункту 288.5 статті 288, пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України, частини першої статті 13, частини другої статті 20, частину третю статті 23 Закону України Про оцінку земель від 11.12.2003 № 1378-IV, нормативна грошова оцінка земельних ділянок є основою для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

А при стягненні безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, нарахування здійснюються на підставі витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 922/902/18, від 08.08.2019 у справі № 922/1276/18, від 01.10.2019 у справі № 922/2082/18, від 06.11.2019 у справі № 922/3607/18.

Як вже зазначалось вище, розмір ставки орендної плати за земельні ділянки в с. Новоборисівка за цільовим використанням земельної ділянки відповідно до додатку до рішення Новоборисівської сільської ради «Про встановлення місцевих податків та зборів на території Новоборисівської сільської ради» № 311-VIII від 13.07.2021 (зі змінами, рішення № 646-VIII від 04.05.2022) становить 3 % від нормативно грошової оцінки.

Розмір ставки орендної плати за земельні ділянки в с. Новоборисівка за цільовим використанням земельної ділянки відповідно до додатку до рішення Новоборисівської сільської ради «Про встановлення місцевих податків та зборів на території Новоборисівської сільської ради» № 311-VIII від 13.07.2021 (зі змінами, рішення № 646-VIII від 04.05.2022) становить 3 % від нормативно грошової оцінки.

Згідно витягу № НВ-5100943902022 від 26.12.2022 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок річна нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367 станом на 26.12.2022 складає 7 224 349,10 грн.

Згідно витягу № НВ-9900749342024 від 10.01.2024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок річна нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367 станом на 19.09.2023 складає 8 307 828,39 грн.

Відповідно до розрахунку безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки, здійсненим Новоборисівською сільською радою Роздільнянського району за період з лютого 2022р. по січень 2024р., розмір безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою комунальної власності площею 3,7947 га з кадастровим номером 5121683000:02:001:0367, яка розташована за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3, що підлягають сплаті становить:

185 123,92 грн. за період з 22.02.2022 по 31.12.2022;

249 234,84 грн. за період з 01.01.2023 по 31.12.2023;

18 071,80 грн. за період з 01.01.2024 по 15.01.2024.

Отже загальна сума безпідставно збережених коштів складає 452 430,56 грн.

На підставі викладеного суд дійшов висновку про задоволення позову.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись частиною першою, пунктами 1, 4 частини другої статті 11, частиною першою статті 179, частиною першою статті 190, частинами першою, другою статті 1212, частиною першою статті 1214 Цивільного кодексу України, частиною першою статті 1, частиною першою, третьою, четвертою статті 79-1, частинами першою, другою статті 83, частиною першою статті 93, статями 125, 126, 206 Земельного кодексу України, підпунктами 14.1.72, 14.1.136, 14.1.147 пункту 14.1 статті 14, підпунктом 288.5.1 пункту 288.5 статті 288, пунктом 289.1 статті 289 Податкового кодексу України, частиною першою статті 1, частиною першою статті 13, частиною другою статті 20, частиною третьою статті 23 Закону України Про оцінку земель від 11.12.2003 № 1378-IV, пунктом 2 частини першої статті 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 № 1952-IV, статтями 13, 73, 74, 75, 76-80, 86, 123, 124, 126, 129, 236, 237, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю УКРРЕНТ-ІНВЕСТ (12700, Житомирська обл., Баранівський р-н, м. Баранівка, вул. Старченка, буд. 12, код ЄДРПОУ 43067241) на користь Новоборисівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області (67121, Одеська обл., Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Паркова, 3, код ЄДРПОУ 04378304, Банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, код ЄДРПОУ 37607526, отримувач коштів ГУК в Од.обл., номер рахунку (IBAN) UA418999980334109812000015670) безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою площею 3,7947 га за адресою: Одеська область, Роздільнянський р-н, с. Новоборисівка, вул. Сотніченко, 3 (кадастровий номер земельної ділянки 5121683000:02:001:0367) в сумі 452 430,57 грн. (чотириста п`ятдесят дві тисячі чотириста тридцять гривень 57 коп.).

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю УКРРЕНТ-ІНВЕСТ (12700, Житомирська обл., Баранівський р-н, м. Баранівка, вул. Старченка, буд. 12, код ЄДРПОУ 43067241) на користь Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, код ЄДРПОУ 03528552, р/р UA808201720343100002000000564) витрати на сплату судового збору 6 786,46 грн. (шість тисяч сімсот вісімдесят шість гривень 46 коп.).

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги в строк встановлений частиною першою статті 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено 14 жовтня 2024 р.

Суддя Ю.А. Шаратов