Рішення

від 14.10.2024 по справі 754/8281/23

ДЕСНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Номер провадження 2/754/333/24

Справа №754/8281/23

РІШЕННЯ

Іменем України

14 жовтня 2024 року Деснянський районний суд міста Києва

у складі головуючої судді Гринчак О.І.

за участю секретаря судових засідань Чехун Ю.В.,

представника позивачки-1 ОСОБА_1 ,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_2 , а також правонаступників ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до Київської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник-4» про визнання права власності на кооперативну квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Зміст позовних вимог

У червні 2023 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , правонаступниками (спадкоємцями) якого є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , звернулися до суду з позовною заявою до Київської міської ради, в якій просять суд:

- визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/2 частки за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/2 частки за ОСОБА_3 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що 06.08.1983 між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 було зареєстровано шлюб, який розірвано 05.07.2002. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають двох дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

ОСОБА_3 з 24.04.1986 був членом житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник - 4». На підставі ордеру на житлове приміщення серія Ж № 055554 від 24.04.1986 ОСОБА_3 та членам його сім`ї - дружині, ОСОБА_2 , та сину, ОСОБА_4 , надано право на заняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі вказують, що сім`я виплатила в повному обсязі вартість (пай) займаної квартири за період з 01.04.1986 по 11.01.1993, що підтверджується довідкою ЖБК «Автотранспортник-4» № 16 від 15.08.2005.

Для продовження оформлення права власності на квартиру позивачі неодноразово звертались до ЖБК «Автотранспортник-4», але їм не було надано відповідних документів, оскільки, зі слів керівника ЖБК, всі документи, які стосуються членів кооперативу були викрадені попереднім керівництвом, через що позивачі не можуть оформити право власності на майно у звичайний спосіб.

Позиція сторони відповідача

Представник відповідача просить суд на підставі поданих стороною позивача доказів, прийняти рішення згідно з нормами чинного законодавства України та розглядати справу за відсутності представника Київської міської ради.

Пояснення третьої особи - Житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник-4»

Представник третьої особи зазначає, житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник 4» наразі фактично не має в своєму розпорядженні більшості документації, яка стосується діяльності кооперативу за попередні роки. Колишнім (попереднім) головою правління кооперативу була ОСОБА_7 . З 08.02.2020 головою правління кооперативу є ОСОБА_8 . Колишня голова правління кооперативу ( ОСОБА_7 ) не передала за актом передачі новообраному правлінню кооперативу жодної документації, в тому числі технічної документації на будинки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_6, АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , а також ордерів та картотеки мешканців. З огляду на вказану обставину 03.02.2020 правлінням кооперативу була подана заява до Деснянського управління поліції ГУ НП у м. Києві про вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_7 .

Представник третьої особи зауважує, що позивачами було додано копію довідки № 16 від 15.08.2005.

Рух справи

Ухвалою суду від 27 червня 2023 року позовну заяву залишено без руху з наданням строку для усунення недоліків.

17 липня 2023 року представником позивача через електронну пошту суду подано заяву про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 19 липня 2023 року продовжено позивачу - ОСОБА_3 строк для усунення недоліків позовної заяви.

Від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 29 серпня 2023 року прийнято позовну заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Київської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник-4», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на кооперативну квартиру до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Витребувано з Житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник - 4» довідку про членство та інформацію про сплату пайового внеску за квартиру АДРЕСА_5 , ОСОБА_3 .

13 вересня 2023 року від третіх осіб - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надійшли письмові пояснення, в яких вони просять суд розглядати справи без їх участі та не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

21 вересня 2023 року представником відповідача подано відзив на позовну заяву.

Також 21 вересня 2023 року представником Житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник-4» подано письмові пояснення, в яких він просить суд розглядати справу без участі третьої особи.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 11 жовтня 2023 року закрито підготовче провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Київської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник-4», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на кооперативну квартиру. Призначено справу до судового розгляду по суті.

06 грудня 2023 року та 02 лютого 2024 року представником позивачки подано клопотання про уточнення анкетних даних ОСОБА_2 .

Також у клопотанні від 02 лютого 2024 року представник позивач у зв`язку зі смертю 16.01.2024 позивача-2, ОСОБА_3 , просив провадження у справі зупинити до залучення до участі у справі правонаступника (правонаступників).

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 06 лютого 2024 року зупинено провадження у цивільній справі № 754/8281/23 за позовною заявою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Київської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник-4», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на кооперативну квартиру до залучення до участі у справі правонаступника.

25 липня 2024 року від ОСОБА_5 надійшла заява, в якій вона просить суд залучити її до часті у справі як правонаступника ОСОБА_3 та визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/4 частки за ОСОБА_5 .

Також 25 липня 2024 року від ОСОБА_4 надійшла заява, в якій він просить суд залучити його до часті у справі як правонаступника ОСОБА_3 та в изнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/4 частки за ОСОБА_4 .

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 05 вересня 2024 року поновлено провадження у цивільній справі № 754/8281/23. Залучено до участі у справі правонаступників (спадкоємців) позивача-2 ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , виключивши їх з кола третіх осіб. Витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Діброви Ольги належним чином засвідчену копію матеріалів спадкової справи щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

01 жовтня 2024 року від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Діброви Ольги Сергіївни надійшли копію матеріалів спадкової справи №07/2024 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

01 жовтня 2024 року від ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надійшли клопотання про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити.

Під час розгляду справи по суті представник позивача-1 підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити.

Інші учасники справи до суду не з`явились, про розгляд справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріали справи.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

З 06.08.1983 по 05.07.2002 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у шлюбі, що підтверджується довідкою районного відділу реєстрації актів цивільного стану Бердичівського міськрайонного управління юстиції Житомирської області № 96/340 від 23.08.2005 та свідоцтвом про розірвання шлюбу серія НОМЕР_2 від 05.07.2002.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають двох дітей - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до ордера на житлове приміщення серія НОМЕР_3 від 24.04.1986, виданого на підставі рішення загальних зборів членів ЖБК «Автотранспортник - 4», затвердженого рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 14.04.1986 № 350/2, ОСОБА_3 та членам його сім`ї - ОСОБА_2 (дружині), та ОСОБА_4 (сину), надано право на заняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою ЖБК «Автотранспортник - 4» № 16 від 15.08.2005 ОСОБА_3 з 24.04.1986 є членом житлово-будівельного кооперативу «Автотранспортник - 4»; повна вартість квартири за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 1986 рік становила 12 528,14 рублів; погашення вартості квартири (пая) здійснювалось у період з 01.04.1986 по 11.01.1993.

ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 у період з 10.06.1986 по 11.04.2023. ОСОБА_2 зареєстрована за вказаною адресою з 10.06.1986 по теперішній час.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 22.01.2024.

З матеріалів спадкової справи № 07/2024 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що спадкоємцями позивача-2 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Норми права та мотиви суду

Відповідно частини першої статті 15 Закону України «Про власність» (чинній станом на час виникнення спірних правовідносин) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Вказана норма кореспондується з частинами другою та третьої статті 384 ЦК України, в яких вказано, що член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Майно, набуте подружжям у період шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності (стаття 16 Закону України «Про власність»).

У пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22 грудня 1995 року роз`яснено, що при вирішенні спорів про право власності на жилий будинок, на квартиру в житлово-будівельному або житловому кооперативі, на інші будівлі судам слід виходити з роз`яснень, які дані Пленумом Верховного Суду України у прийнятих ним постановах з цих питань. Крім цього, слід враховувати, що при повному внесені пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, у особи, яка має право на частку в пайових внесках, виникає право власності на відповідну частку квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі.

Згідно з пунктом 1 Прикінцевих положень СК України, з урахуванням відповідних положень ЦК України, цей Кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року.

У пункті 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 15 травня 2006 року №3 «Про застосування судами окремих норм Сімейного кодексу України при розгляді справ щодо батьківства, материнства та стягнення аліментів» роз`яснено, що за загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (частина перша статті 58 Конституції України) норми СК України застосовуються до сімейних відносин, які виникли після набрання ним чинності, тобто не раніше 01 січня 2004 року. До сімейних відносин, які вже існували на зазначену дату, норми СК України застосовуються в частині лише тих прав і обов`язків, що виникли після набрання ним чинності. Ці права й обов`язки визначаються на підставах, передбачених СК України.

Згідно зі статтею 22 КпШС України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Під час розгляду справи судом встановлено, що ОСОБА_3 , як члену житлово-будівельного кооперативу, та членам його сім`ї надано житло - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у 1993 році виплатили Житлово-будівельному кооперативу «Автотранспортник-4» пайовий внесок за вказану квартиру, тобто виплату здійснено за період перебування у шлюбі.

Отже, відповідно до статті 22 КпШС України та статті 16 Закону України «Про власність», які діяли на час набуття майна подружжям та розірвання шлюбу майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Здійснення ними цього права регулюється цим Законом і Кодексом про шлюб та сім`ю України.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Таким чином, квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності і їх частки є рівними.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України встановлює обов`язок спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України регламентує, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкоємець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини.

Постанова Пленуму Верхового Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у правах про спадкування» роз`яснює, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, інші будівельні споруди.

Як вказувалось вище, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Матеріалами спадкової справи № 07/2024 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 підтверджується, що спадкоємцями є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 фактично належала 1/2 частки квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , то спадкоємці мають права на спадкування за батьком в рівних частинах, тобто по частки вказаної квартири.

З огляду на зазначене, наявні підстави для задоволення позовних вимог та визнання права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/2 частки за ОСОБА_2 , а також по за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в порядку спадкування за ОСОБА_3 .

Керуючись ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273-279, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 , а також правонаступників ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до Київської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник-4» про визнання права власності на кооперативну квартиру задовольнити.

Визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/2 частки за ОСОБА_2 .

Визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/4 частки за ОСОБА_4 в порядку спадкування.

Визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 72,7, житлова площа (кв.м): 42,2, у розмірі 1/4 частки за ОСОБА_5 в порядку спадкування.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач-1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Позивач-2 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Позивач-3 - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Київська міська рада, код ЄДРПОУ 22883141, місцезнаходження: м. Київ, вул. Хрещатик, 36.

Третя особа - Житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник-4», код ЄДРПОУ 22934163, місцезнаходження: м. Київ, просп. Червоної калини, 15-В.

Повний текст рішення складено та підписано 24.10.2024.

Суддя Деснянського

районного суду міста Києва Оксана Гринчак