Ухвала
від 28.10.2024 по справі 484/6044/24
ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2-з/484/7/24

Справа № 484/6044/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2024 суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Шикеря І.А., розглянувши заяву адвоката Проценка Миколи Миколайовича, в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

25.10.2024 адвокат Проценко М.М., в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області з заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви згідно якої просить забезпечити позов, який буде поданий протягом наступних 10 днів, з дня подання даної заяви про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що належить ОСОБА_1 , а саме на:

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,6368 га, кадастровий номер: 4825484200:01:000:0248, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 27.01.2022 16:19:00, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2548847548080;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8557га, кадастровий номер:4825484200:01:000:0247, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 27.01.2022 17:55:08, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2548831248080;

земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею1,2 га, кадастровий номер: 4825484200:06:000:0211, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 27.01.202218:33:04, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2541898048080;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 1,625 га, кадастровий номер: 4825484200:04:000:0314, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада,дата державної реєстрації:27.01.202219:07:34,реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:2476269548080;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,828 га, кадастровий номер: 4825484200:06:000:0199, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада,дата державної реєстрації:30.12.2021 16:47:52, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2461441348080;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 1,3 га, кадастровий номер 4825484200:06:000:0210, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 30.12.2021 17:20:36, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2461417848080;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 1,9999 га, кадастровий номер 4825484200:04:000:0302, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації:16.02.2022 18:04:46, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2446713048254;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га, кадастровий номер 4825484200:07:050:0001, місце розташування: АДРЕСА_1 , дата державної реєстрації: 24.06.2020 10:17:16, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2112260048254;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 5,0441 га,кадастровий номер 4825484200:01:000:0111,місце розташування: Миколаївська обл., Первомайський р., с/рада. Лукашівська, дата державної реєстрації:30.12.2021 18:30:44, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:585717548254;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0204 га, кадастровий номер 4825484200:06:000:0110, місце розташування: Миколаївська обл., Первомайський р., с/рада. Лукашівська, дата державної реєстрації: 28.12.2021 17:37:01, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:372563748254;

- земельну ділянку, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства,площею 8,0914 га, кадастровий номер 4825484200:04:000:0070, місце розташування:Миколаївська обл., ервомайський р., с/рада. Лукашівська, дата державної реєстрації: 23.06.2023 18:34:23, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:243022948254 та заборони суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно:державну реєстрацію права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачу у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, заставу, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна,що належить на праві власності ОСОБА_2 , а саме:

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,6368га, кадастровий номер:4825484200:01:000:0248, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 27.01.2022 16:19:00,реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:2548847548080;

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,8557 га,кадастровий номер: 4825484200:01:000:0247, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 27.01.2022 17:55:08, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2548831248080.

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 1,2 га, кадастровий номер: 4825484200:06:000:0211, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації:27.01.2022 18:33:04, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2541898048080.

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 1,625 га, кадастровий номер: 4825484200:04:000:0314, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 27.01.2022 19:07:34, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 2476269548080.

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,828 га, кадастровий номер: 4825484200:06:000:0199, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації:30.12.2021 16:47:52, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:2461441348080;

-земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 1,3 га, кадастровий номер 4825484200:06:000:0210, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 30.12.2021 17:20:36, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:2461417848080.

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею1,9999 га, кадастровий номер 4825484200:04:000:0302, місце розташування: Миколаївська область, Первомайський район, Синюхино-Брідська сільська рада, дата державної реєстрації: 16.02.2022 18:04:46, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:2446713048254;

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га, кадастровий номер 4825484200:07:050:0001, місце розташування: АДРЕСА_1 , дата державної реєстрації:24.06.202010:17:16,реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:2112260048254;

- земельна ділянка цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 5,0441га, кадастровий номер 4825484200:01:000:0111, місце розташування: Миколаївська обл., Первомайський р., с/рада. Лукашівська, дата державної реєстрації:30.12.2021 18:30:44, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:585717548254;

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 2,0204 га,кадастровий номер 4825484200:06:000:0110, місце розташування: Миколаївська обл., Первомайський р., с/рада.Лукашівська, дата державної реєстрації: 28.12.2021 17:37:01, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:372563748254;

- земельна ділянка, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 8,0914 га, кадастровий номер 4825484200:04:000:0070, місце розташування: Миколаївська обл., Первомайський р., с/рада. Лукашівська, дата державної реєстрації: 23.06.2023 18:34:23, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна:243022948254.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.10.2024, вказана заява була розподілена судді Шикері І.А., а о 14.36 год., передана на розгляд судді.

Згідно ч.1 ст.122 ЦПК України, строки, встановлені законом або судом, обчислюються роками, місяцями і днями, а також можуть визначатися вказівкою на подію, яка повинна неминуче настати.

Згідно вимог ч.1 ст.123 ЦПК України, перебіг процесуального строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Відповідно до ч.3 ст.124 ЦПК України, якщо закінчення строку припадає на вихідний, святковий чи інший неробочий день, останнім днем строку є перший після нього робочий день.

Тож, враховуючи вищевказані норми права, беручи до уваги, що вказана заява надійшла до суду в останній робочий день тижня (п`ятницю), строк розгляду заяви про забезпечення позову слід рахувати з наступного робочого дня, з 28.10.2024.

Вимоги заяви мотивовано тим, що 02.01.2020 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено шлюб, проте на даний час в провадженні Печерського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_3 про розірвання шлюбу. 28.12.2021 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено шлюбний договір, пунктом 1.4 якого передбачено, що земля, що підлягає реєстрації належатиме тому з подружжя, на чиє ім`я зареєстрована. В період шлюбу ОСОБА_1 набула у власність вищевказані земельні ділянки. В той же час, ОСОБА_3 не визнає право особистої власності ОСОБА_1 на ці земельні ділянки та має намір їх відчужити, оскільки остання 13.06.2023 перебуваючи під впливом обману видана на ім`я ОСОБА_3 довіреність з правом розпоряджатися всім своїм нерухомим майном. З огляду на викладене, ОСОБА_1 має намір подати позов про визнання цього нерухомого майна її приватною власністю. Проте, з метою уникнення можливих недобросовісних дій з боку відповідача в майбутньому і під час розгляду справи, представник заявниці вважав, що є необхідність в забезпеченні позову шляхом накладення заборони на відчуження вказаних земельних ділянок.

Дослідивши подану заяву та додані до неї докази, приходжу до наступного висновку.

Частинами першою, другою статті 149ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом статті 151 ЦПК України, заява про забезпечення позову повинна містити, зокрема, обґрунтування необхідності забезпечення позову.

Положеннямистатті 152 ЦПК Українивстановлені види забезпечення позову. Одним із видів такого забезпечення є накладення арешту на майно, заборона вчиняти певні дії, тощо.

Відповідно до частини третьої статті 152 ЦПК України, види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Як роз`яснив Верховний Суд України у пунктах 4, 10 Постанови Пленуму від 22 грудня 2006 № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Отже, важливими умовами для вжиття заходів забезпечення позову є наявність між сторонами дійсного спору та реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду.

У заяві про забезпечення позову заявник просить забезпечити позов шляхом заборони відчуження вказаних вище земельних ділянок.

У разі, якщо до подання позову спірні земельні ділянки будуть відчужені, позивачка не зможе захистити або поновити свої права без нових звернень до суду, що істотно ускладнить чи взагалі унеможливить поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Водночас, вжиття заходів забезпечення позову не призведе до порушення принципу співмірності забезпечення позову щодо предмету спору, оскільки ці заходи спрямовані виключно на збереження вже існуючих обставин спірних правовідносин та не накладають обтяжливих обов`язків на відповідача та третіх осіб.

При цьому, обраний представником заявника вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав відповідача, оскільки майно фактично перебуватиме у володінні власника, а обмежуватиметься лише вчинення певних дій.

Враховуючи наведене, суд прийшов до висновку про правомірність застосування заходу забезпечення позову.

Крім того, оскільки більша частина земельних ділянок перебуває на території Первомайського району Миколаївської області, то представником заявника дотримано вимоги територіальної підсудності поданої заяви та майбутнього позову ОСОБА_1 , який, у відповідності до вимог ч.4 ст. 152 ЦПК України, має бути подано позивачкою протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.149,150,258-260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву адвоката адвоката Проценка Миколи Миколайовича, в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, що належить ОСОБА_1 , а саме на: