Ухвала

від 24.10.2024 по справі 761/9691/24

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 761/9691/24

Провадження № 2/761/6226/2024

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/вступна та резолютивна частини/

24 жовтня 2024 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Волошина В.О.

при секретарі: Харечко О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Києві в приміщенні суду за правилами загального позовного провадження спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло Капітал» про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту ухвали суду, пов`язаного з потребою у наведенні доказів, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

Роз`яснити сторонам, що з повним текстом ухвали суду вони зможуть ознайомитися через п`ять днів в канцелярії суду.

Керуючись ст. ст. 259, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду від 27 вересня 2024р. укладену між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ) по цивільній справі № 761/9691/24, за якою:

«м. Київ, 27 вересня 2024р.

Ми, ОСОБА_1 , паспорт серія НОМЕР_3 , виданий 1м відділом Ялтинського МУ ГУ МВС України в Криму 22 травня 1998р., РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 (надалі - «Позивач»), з однієї сторони та

ОСОБА_2 , паспорт серія НОМЕР_5 , виданий Печерським РУ ГУ МВС України, РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_4 (надалі - «Відповідач»), з другої сторони, що є сторонами по цивільній справі №761/9691/24, яка перебуває у провадженні Шевченківського районного суду міста Києва за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ», Приватний нотаріус КМНО Кирпич Лілія Володимирівна, Приватний нотаріус КМНО Верповська Олена Володимирівна, Приватний нотаріус КМНО Сингаївська Світлана Олександрівна, про витребування нерухомого майна з чужого володіння, на підставі ст. ст. 207-208 ЦПК України домовились про укладення даної Мирової угоди та просимо суд її затвердити на наступних умовах:

1.Дана Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо нерухомого майна, яке є предметом спору у справі №761/9691/24, а саме:

-паркомісце НОМЕР_6 (одинадцять Б) у складі об`єкту будівництва - комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:91:005:0019) (поштова адреса: АДРЕСА_6 );

-паркомісце НОМЕР_7 (сімнадцять Б) у складі об`єкту будівництва - комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:91:005:0019) (поштова адреса: АДРЕСА_6 );

-паркомісце НОМЕР_8 (тридцять один Б) у складі об`єкту будівництва - комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:91:005:0019) (поштова адреса: АДРЕСА_6 ),

які на праві приватної власності були зареєстровані за Відповідачем - ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

2.Підписанням цієї Мирової угоди Відповідач беззаперечно погоджується, що майнові права на вище перелічене у п. 1 цієї Мирової угоди нерухоме майно були придбані (оплачені) та набуті у власність Позивачем на законних підставах згідно із укладеними між Позивачем та ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПТІАЛ» (яке є третьої особою у цивільній справі №761/9691/24) наступних договорів:

-договір № 33-2502/2021-19 від 25 лютого 2021р. про участь у фонді фінансування будівництва (далі - Договір ФФБ-1), за яким Позивач передав в управління - ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» як управителю фонду фінансування будівництва виду А «ЖК ГЕРЦЕН ПАРК» грошові кошти для залучення у фінансування та придбання майнових прав на нерухоме майно, та відповідно набув у власність майнові права на майбутній об`єкт нерухомості - паркомісце № 11Б у складі об`єкту будівництва - комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:91:005:0019) (поштова адреса: АДРЕСА_6 );

-договір № 33-2502/2021-25 від 25 лютого 2021р. про участь у фонді фінансування будівництва (далі - Договір ФФБ-2), за яким Позивач передав в управління - ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» як управителю фонду фінансування будівництва виду А «ЖК ГЕРЦЕН ПАРК» грошові кошти для залучення у фінансування та придбання майнових прав на нерухоме майно, та відповідно набув у власність майнові права на майбутній об`єкт нерухомості - паркомісце № 17Б у складі об`єкту будівництва - комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:91:005:0019) (поштова адреса: АДРЕСА_6 );

-договір № 33-2502/2021-35 від 25 лютого 2021р. про участь у фонді фінансування будівництва (далі - Договір ФФБ-3), за яким Позивач передав в управління - ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» як управителю фонду фінансування будівництва виду А «ЖК ГЕРЦЕН ПАРК» грошові кошти для залучення у фінансування та придбання майнових прав на нерухоме майно, та відповідно набув у власність майнові права на майбутній об`єкт нерухомості - паркомісце № 31Б у складі об`єкту будівництва - комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер земельної ділянки: 8000000000:91:005:0019) (поштова адреса: АДРЕСА_6 ).

3.Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд визнати, що вище перелічене у п. 1 цієї Мирової угоди нерухоме майно залишається на праві власності у Відповідача і Позивач не має майнових претензій до Відповідача щодо майна, переліченого у п. 1 цієї Мирової угоди.

4.Сторони погодились, що Відповідач протягом 1 (одного) календарного дня з дати підписання Сторонами цієї Мирової угоди або у день її підписання зобов`язується сплатити на користь Позивача в якості відступних за майнові права на нерухоме майно, зазначене у п. 1 цієї Мирової угоди, які були набуті Позивачем на законних підставах (як зазначено в п. 2 цієї Мирової угоди) грошову суму у розмірі 124 110,00 грн (сто двадцять чотири тисячі сто десять гривень 00 копійок). На підтвердження виконання даного зобов`язання Позивач повинен надати Відповідачу власноруч написану розписку про отримання відвідної суми грошових коштів.

5.Сторони домовилися, що Позивач звільняється від обов`язку компенсувати Відповідачу будь-які судові витрати у справі, так само Відповідач звільняється від обов`язку компенсувати Позивачу будь-які судові витрати по справі.

6.Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній, крім зазначеного у п. 3 цієї Мирової угоди обов`язку Відповідача перед Позивачем.

7.Сторони стверджуються, що умовами цієї Мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.

8.Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу - один до справи №761/9691/24, яка перебуває у провадженні Шевченківського районного суду міста Києва та по одному для Позивача і Відповідача. Третій примірник, у оригіналі, надається разом, разом із спільною заявою, до Суду.

9.Сторони засвідчують, що усвідомлюють умови та наслідки даної Мирової угоди та не потребують їх роз`яснення Судом чи отримання додаткових консультацій.

10.Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України Сторонам відомі та зрозумілі.

11.У зв`язку з тим, що спір між Cторонами врегульовано даною Мировою угодою, Сторони спільно звернуться до Суду із Заявою якою провадження в справі закрити.

12.Реквізити та підписи Сторін.».

Провадження по справі №761/9691/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло Капітал» про витребування майна з чужого незаконного володіння - закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги, протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено законом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя: