Ухвала

від 06.11.2024 по справі 390/2424/24

КІРОВОГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 390/2424/24

Провадження № 1-кп/390/181/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2024 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю прокурора ОСОБА_3 ,

захисника ОСОБА_4 ,

обвинуваченої ОСОБА_5 ,

розглянувши упідготовчому судовому засіданні в м. Кропивницький обвинувальний акт у кримінальному провадженні № 12021121040000137 відносно:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки м. Кіровоград, громадянки України, з вищою освітою, на час вчинення правопорушення працювала державним реєстратором відділу державної реєстрації Великосеверинівської сільської ради, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , та проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 ,, раніше не судимої,

у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст. 365-2, ч.1 ст.362 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Згідно обвинувального акту: ОСОБА_5 розпорядженням голови Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області від 16.01.2018 № 14-к на посаду державного реєстратора відділу державної реєстрації Великосеверинівської сільської ради.

Згідно посадової інструкції ОСОБА_5 , затвердженої Великосеверинівської сільським головою 17.01.2021, державний реєстратор відділу державної реєстрації Великосеверинівської сільської ради є посадовою особою органу місцевого самоврядування, призначається на посаду розпорядженням сільського голови на конкурсній основі або за іншою процедурою, передбаченою законодавством України. У своїй роботі державний реєстратор керується Конституцією та законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про службу в органах місцевого самоврядування», «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими актами Президента України, Кабінету Міністрів України, іншими актами законодавства України, рішеннями сільської ради і виконавчого комітету, розпорядженнями сільського голови, Положенням про відділ, іншими нормативними актами та цією посадовою інструкцією. Посадовою інструкцією ОСОБА_5 передбачено, що державний реєстратор відділу державної реєстрації сільської ради забезпечує реалізацію на території сільської ради (об`єднаної громади) державної політики у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців. Забезпечує відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; формування реєстраційних справ. 3абезпечує у межах своїх повноважень захист прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб. Несе відповідальність за неякісне або несвоєчасне виконання посадових завдань та обов`язків, бездіяльність або невикористання наданих йому прав.

Таким чином, ОСОБА_5 здійснювала свою професійну діяльність з проведення державної реєстрації, яка спрямована на захист та забезпечення умов для реалізації інтересів, фізичних і юридичних осіб, що породжує настання наслідків правового характеру, форма і порядок надання якої визначена державою, маючи право доступу до автоматизованих систем Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено правові засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Пунктом 2 частини 1 статті 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації.

Пунктом 2 частини третьої статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) передбачено, що державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви продержавну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення. Згідно ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об`єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення реєстраційних дій забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Частиною першою статті 25 Закону передбачено, що проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна. Про зупинення реєстраційних дій на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій державний реєстратор невідкладно повідомляє власника об`єкта нерухомого майна. У разі наявності зареєстрованих заяв на проведення реєстраційних дій державний реєстратор, який здійснює розгляд таких заяв, невідкладно повідомляє про зупинення реєстраційних дій відповідних заявників.

Відповідно до ст. 38 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державні реєстратори, суб`єкти державної реєстрації прав за порушення законодавства у сфері державної реєстрації прав несуть, зокрема, кримінальну відповідальність у порядку, встановленому законом.

Крім того, вимогами абзацу першого пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (далі - Порядок № 1127), встановлено, що розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Відповідно до абзацу першого пункту 17 Порядку № 1127 (у редакції, чинній на дату кримінального правопорушення) у разі наявності у базі даних заяв судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна державний реєстратор невідкладно за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав зупиняє державну реєстрацію прав з посиланням на зареєстроване у базі даних заяв рішення суду чи заяву власника об`єкта нерухомого майна.

Встановлено, що 13.02.2008 між ТОВ «Вікторія-Агро» та ОСОБА_6 був укладений договір оренди землі № 13, земельної ділянки кадастровий номер 523883200:02:000:2503 площею 4,99 га, строком на 10 років, державна реєстрація здійснена 08.04. 2009.

22.03.2008 ОСОБА_6 померла, після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на вказану земельну ділянку, яку прийняв ОСОБА_7 . 20.11.2013 ОСОБА_7 уклав із ФГ « ОСОБА_8 » договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 3523883200:02:000:2503 площею 4,99 га, строком на 10 років.

Рішенням Новомиргородського районного суду від 10.04.2019 (справа №395/823/18), яке набрало законної сили 07 серпня 2019 року, задоволено позов СТОВ «Вікторія-Агро» до ОСОБА_7 та ФГ « ОСОБА_8 » про визнання недійсним договору оренди землі. Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 20 листопада 2013 року між фізичною особою ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) та Фермерським господарством « ОСОБА_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та зареєстрований державним реєстратором Реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції Кіровоградської області 27 листопада 2013 року, за реєстраційним номером НОМЕР_3 , згідно якого ОСОБА_7 передав в оренду Фермерському господарству « ОСОБА_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) земельну ділянку кадастровий номер 3523883200:02:000:2503, номер земельної ділянки 81, площею 4,9929 га, в тому числі рілля 4,9929 га, яка знаходиться на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області, призначена для ведення сільськогосподарського виробництва. Скасовано державну реєстрацію договору оренди землі від 20 листопада 2013 року, на земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, площею 4,9929 га, в тому числі рілля 4,9929 га, укладеного між фізичною особою ОСОБА_7 та Фермерським господарством « ОСОБА_8 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), державну реєстрацію якого здійснено державним реєстратором Реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції Кіровоградської області 27 листопада 2013 року та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером НОМЕР_3 .

У вказаному судовому рішенні суд вважав встановленим і виходив з того, що договором оренди землі від 13 лютого 2008 року, укладеним між ОСОБА_6 та СТОВ «Вікторія-Агро», встановлено права та обов`язки орендодавця та орендаря відповідно до Закону України «Про оренду землі», яким визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі. Укладення договору оренди землі між відповідачами щодо земельної ділянки, яка вже знаходиться у користуванні СТОВ «Вікторія-Агро», є порушенням права підприємства самостійно господарювати на землі, передбаченого ст. 25 Закону України «Про оренду землі» та ст. 410 цивільного кодексу України. Відповідачі, уклавши оспорюваний договір, допустили порушення та невиконання вже існуючого договору оренди зі СТОВ «Вікторія-Агро», що суперечить вимогам ч. 1 ст. 526 ЦК України, у відповідності до якої зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідачі допустили недобросовісну поведінку стосовно попереднього орендаря, порушили його переважне право на укладення договору оренди на новий строк.

Одночасно з цим встановлено, що 09.04.2019, наступного дня після закінчення дії попереднього договору оренди землі, ОСОБА_7 та СТОВ «Вікторія-Агро» підписали договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 3523883200:02:000:2503, загальною площею 4,9929 га, в тому числі рілля 4,9929 га, строком на 15 років.

Підпунктами 3.3. та 3.4. договору передбачено, що орендодавець визнає за орендарем переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди земельної ділянки на новий строк, за умови належного виконання орендарем своїх зобов`язань за цим договором.

Строк дії цього договору оренди земельної ділянки може бути продовженим шляхом укладення сторонами додаткової угоди до цього договору.

Згідно п.п. 13.1. договору сторони визначили, що цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. Речове право орендаря на користування земельною ділянкою підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідно до вимог чинного законодавства України.

Крім того сторони договору підписали акт приймання-передачі від 09.04.2019, згідно якого СТОВ «Вікторія-Агро» приймає земельну ділянку кадастровий номер 3523883200:02:000:2503, загальною площею 4,9929 га.

10.09.2019 СТОВ «Вікторія-Агро» звернулось до Державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі договору оренди землі від 09.04.2019, проте отримало відмову у реєстрації свого права оренди, оскільки на цю земельну ділянку вже зареєстроване право оренди земельної ділянки за ФГ « ОСОБА_9 » на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 04.06.2019.

Згідно договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 04.06.2019 ОСОБА_7 передав право володіння та користування земельною ділянкою кадастровий номер 3523883200:02:000:2503, загальною площею 4,9929 га, а ФГ «Урожай-2018» прийняло у користування вказану земельну ділянку за плату, строком на 49 років. В свою чергу, СТОВ «Вікторія-Агро» з метою захисту своїх законних прав та інтересів звернулось до Новомиргородського районного суду Кіровоградської області суду із позовною заявою до ОСОБА_7 та Фермерського господарства «Урожай-2018» про визнання недійсним договору емфітевзису від 04 червня 2019 року на земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 (справа №935/1368/19).

Перед поданням вказаного позову, СТОВ «Вікторія-Агро» подано до суду заяву про забезпечення позову, за результатом розгляду якої, ухвалою Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 27.09.2019 у справі № 395/1283/19 заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії з земельною ділянкою з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, площею 4,9929 га, яка знаходиться на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області та призначена для ведення сільськогосподарського виробництва, забезпечення на підставі даної ухвали зареєстроване в державному реєстрі 03.10.2019.

У відомостях із бази даних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав, наявна зареєстрована заборона вчинення реєстраційних дій від 03.10.2019 № 3625911.

25.11.2020 Постановою Кропивницького апеляційного суду по справі № 395/1368/19, договір про встановлення права користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 04.06.2019, укладений між ОСОБА_7 та Фермерським господарством «Урожай-2018» визнано судом недійсним, а його державну реєстрацію скасовано.

Разом з цим, 10.11.2020 ОСОБА_7 та ФГ «Урожай-2018» укладено угоду про дострокове припинення емфітевтичного права за договором про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 04.06.2019, та цього ж дня уповноваженою особою ФГ «Урожай-2018» ОСОБА_10 подано до державного реєстратора ОСОБА_5 заяву від 10.11.2020 № 42448282 про державну реєстрацію іншого речового права щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503.

Будучи державним реєстратором, маючи право доступу до автоматизованих систем Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_5 о 08:15 год. 12.11.2020, перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою АДРЕСА_3 , встановлюючи відповідність заявлених прав і поданих документів ФГ «Урожай-2018» вимогам законодавства, а також відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, перевіряючи документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав, сформувавши відомості із бази даних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав №232143038 встановила наявність заяви про заборону вчинення реєстраційних дій від 03.10.2019 №36253911, якою зареєстровано ухвалу Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 27.09.2019 у справі № 395/1283/19 про заборону вчинення будь-яких реєстраційниї дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 та з метою отримання неправомірної вигоди, за наявності підстави для невідкладного зупинення державної реєстрації прав, вирішила незаконно провести державну реєстрацію припинення іншого речового права за заявою ФГ «Урожай-2018».

Реалізуючи свій умисел, будучи обізнаною, що у разі наявності у базі даних заяв судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, державний реєстратор невідкладно за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав зупиняє державну реєстрацію, о 08:20 год. 12.11.2020 ОСОБА_5 , перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 , достовірно знаючи про наявність зареєстрованої заборони вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, розуміючи, що державна реєстрація прав - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свого діяння, передбачаючи настання суспільно небезпечних наслідків і бажаючи їх настання, за допомогою невстановленого комп`ютерного обладнання, використовуючи свій індивідуальний електронний ключ, який захищено індивідуальним паролем, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію іншого речового права від 10.11.2020 № 42448282, поданої ОСОБА_10 , як уповноваженою особою ФГ «Урожай-2018», зловживаючи своїми повноваженнями, в порушення вимог статей 10, 22, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, з метою отримання неправомірної вигоди, за наявності у базі даних заяв судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.11.2020 №55093135, на підставі якого у відкритому розділі №202320935238 на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, провела державну реєстрацію припинення іншого речового права (права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)) Заявника (номер запису 31861004).

В подальшому, 13.11.2020 ОСОБА_7 уклав із ФГ «Аграрник-2007» в особі голови ОСОБА_11 договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, строком на 49 років, та цього ж дня уповноваженою особою ФГ «Аграрник-2007» ОСОБА_11 подано до державного реєстратора ОСОБА_5 заяву від 13.11.2020 № 42520935 про державну реєстрацію іншого речового права щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503.

Будучи державним реєстратором, маючи право доступу до автоматизованих систем Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_5 о 14:06 год. 17.11.2020, перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 , встановлюючи відповідність заявлених прав і поданих документів ФГ «Аграрник-2007» вимогам законодавства, а також відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, перевіряючи документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав, сформувавши відомості із бази даних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав №232874792 встановила наявність заяви про заборону вчинення реєстраційних дій від 03.10.2019 №36253911, якою зареєстровано ухвалу Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 27.09.2019 у справі № 395/1283/19 про заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503.

Продовжуючи діяти з єдиним злочинним умислом, о 14:32 год. 17.11.2020 ОСОБА_5 , перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 , достовірно знаючи про наявність зареєстрованої заборони вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, розуміючи, що державна реєстрація прав - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свого діяння, передбачаючи настання суспільно небезпечних наслідків і бажаючи їх настання, за допомогою невстановленого комп`ютерного обладнання, використовуючи свій індивідуальний електронний ключ, який захищено індивідуальним паролем, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію іншого речового права від 13.11.2020 № 42520935, поданої ОСОБА_11 , як уповноваженою особою ФГ «Аграрник-2007», зловживаючи своїми повноваженнями в порушення вимог статей 10, 22, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, з метою отримання неправомірної вигоди, за наявності у базі даних заяв судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2020 №55186547, на підставі якого у відкритому розділі №202320935238 на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, провела державну реєстрацію іншого речового права, а саме право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 за ФГ «Аграрник-2007».

Тим самим, ОСОБА_5 , будучи державним реєстратором, зловживаючи своїми повноваженнями, за наявності рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, з метою отримання неправомірної вигоди, в порушення вимог статей 10, 22, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, зареєструвала право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 за ФГ «Аграрник-2007», завдавши істотної шкоди охоронюваним законом інтересам СТОВ «Вікторія-Агро» шляхом унеможливлення подальшого проведення відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державної реєстрації права користування (оренди) і подальшого законного використання, за дійсним укладеним договором, земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 загальною площею 4,9929 га0 нормативно грошова оцінка якої становить 164732,79 грн.

Крім того, за вищевказаних обставин, ОСОБА_5 , будучи державним реєстратором, маючи право доступу до автоматизованих систем Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, о 08:15 год. 12.11.2020, перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 , розглядаючи заяву про державну реєстрацію іншого речового права від 10.11.2020 № 42448282, поданої ОСОБА_10 , як уповноваженою особою ФГ «Урожай-2018», встановлюючи відповідність заявлених прав і поданих документів ФГ «Урожай-2018» вимогам законодавства, а також відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, перевіряючи документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав, сформувавши відомості із бази даних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав №232143038 встановила наявність заяви про заборону вчинення реєстраційних дій від 03.10.2019 №36253911, якою зареєстровано ухвалу Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 27.09.2019 року у справі № 395/1283/19 про заборону вчинення будь-яких реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503.

Будучи обізнаною, що у разі наявності у базі даних заяв судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, державний реєстратор невідкладно за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав зупиняє державну реєстрацію, о 08:20 год. 12.11.2020 ОСОБА_5 , перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 , достовірно знаючи про наявність зареєстрованої заборони вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, розуміючи, що державна реєстрація прав - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свого діяння, передбачаючи настання суспільно небезпечних наслідків і бажаючи їх настання, за допомогою невстановленого комп`ютерного обладнання, використовуючи свій індивідуальний електронний ключ, який захищено індивідуальним паролем, в порушення вимог статей 10, 22, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію іншого речового права від 10.11.2020 № 42448282, поданої ОСОБА_10 , як уповноваженою особою ФГ «Урожай-2018», умисно, несанкціоновано, за наявності у базі даних заяв судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.11.2020 №55093135, на підставі якого у відкритому розділі №202320935238 на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, змінюючи інформацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно провела державну реєстрацію припинення іншого речового права (права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)) Заявника (номер запису 31861004).

В подальшому, будучи державним реєстратором, маючи право доступу до автоматизованих систем Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_5 , розглядаючи заяву уповноваженої особи ФГ «Аграрник-2007» ОСОБА_11 від 13.11.2020 № 42520935 про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 за ФГ «Аграрник-2007», о 14:06 год. 17.11.2020, перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 , встановлюючи відповідність заявлених прав і поданих документів ФГ «Аграрник-2007» вимогам законодавства, а також відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, перевіряючи документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав, сформувавши відомості із бази даних про реєстрацію заяв та запитів Державного реєстру речових прав №232874792 встановила наявність заяви про заборону вчинення реєстраційних дій від 03.10.2019 №36253911, якою зареєстровано ухвалу Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 27.09.2019 року у справі № 395/1283/19 про заборону вчинення будь-яких реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503.

Продовжуючи діяти з єдиним умислом направленим на несанкціоновану зміну інформації щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, яка обробляється в Державному реєстрі прав, о 14:32 год. 17.11.2020 ОСОБА_5 , перебуваючи за місцем знаходження Великосеверинівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 , достовірно знаючи про наявність зареєстрованої заборони вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, розуміючи, що державна реєстрація прав офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свого діяння, передбачаючи настання суспільно небезпечних наслідків і бажаючи їх настання, за допомогою невстановленого комп`ютерного обладнання, використовуючи свій індивідуальний електронний ключ, який захищено індивідуальним паролем, в порушення вимог статей 10, 22, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію іншого речового права від 13.11.2020 № 42520935, поданої ОСОБА_11 , як уповноваженою особою ФГ «Аграрник-2007», умисно, несанкціоновано, за наявності у базі даних заяв судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2020 №55186547, на підставі якого у відкритому розділі №202320935238 на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, змінюючи інформацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно провела державну реєстрацію іншого речового права, а саме право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 за ФГ «Аграрник- 2007».

Тим самим, ОСОБА_5 будучи державним реєстратором, маючи право доступу до автоматизованих систем Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за наявності рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, умисно в порушення вимог статей 10, 22, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 12, 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, несанкціоновано змінила інформацію, яка оброблюється в автоматизованих системах Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, завдавши шкоди СТОВ «Вікторія-Агро» внаслідок створення перешкод на проведення відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державної реєстрації права користування (оренди) і подальшого законного використання, за дійсним укладеним договором, земельної ділянки з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503 загальною площею 4,9929 га, нормативно грошова оцінка якої становить 164732,79 грн.

Органами досудовогослідства дії ОСОБА_5 кваліфіковано зач.1ст.362КК України,так як вона вчинила несанкціоновану зміну інформації, яка обробляється в автоматизованих системах, вчинене особою, яка має право доступу до неї, та за ч.1 ст.365-2 КК України як зловживання своїми повноваженнями державним реєстратором з метою отримання неправомірної вигоди, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом інтересам юридичних осіб.

Прокурором в судовому засіданні надано заяву представника потерпілого СТОВ «Вікторія-Агро» ОСОБА_12 , в якій останній зазначає, що вказане кримінальне провадження розпочате за заявою потерпілого СТОВ «Вікторія-Агро». На даний час порушені ОСОБА_13 права СТОВ «Вікторія Агро» відновлено, будь-яких претензій до обвинуваченої не має. У зв`язку з чим, як потерпілий, добросовісно, повністю та беззаперечно відмовляється від обвинувачення, яке здійснюється у формі приватного обвинувачення, тому просить закрити кримінальне провадження № 12021121040000137.

Прокурор, обвинувачений та його захисник не заперечували проти задоволення даної заяви.

Суд, заслухавши думку учасників судового провадження, дослідивши обвинувальний акт з додатками, вважає, що провадження по справі підлягає закриттю з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст.477 КПК України кримінальне провадженняу форміприватного обвинуваченняє провадження,яке можебути розпочатеслідчим,дізнавачем,прокурором лишена підставізаяви потерпілогощодо кримінальнихправопорушень, передбачених частиною першою статті 362 (несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах, комп`ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї, без обтяжуючих обставин), статтею 365-2(зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги)Кримінального кодексу України.

Згідно ч.4 ст.26 КПК України кримінальне провадження у формі приватного обвинувачення розпочинається лише на підставі заяви потерпілого. Відмова потерпілого, а у випадках, передбачених цим Кодексом, його представника від обвинувачення є безумовною підставою для закриття кримінального провадження у формі приватного обвинувачення.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.284 КПК України кримінальне провадження закривається в разі, якщо потерпілий, а у випадках, передбачених цим Кодексом, його представник відмовився від обвинувачення у кримінальному провадженні у формі приватного обвинувачення, крім кримінального провадження щодо кримінального правопорушення, пов`язаного з домашнім насильством.

Згідно п.2 ч.3 ст.314 КПК України у підготовчому судовому засіданні суд має право прийняти рішення про закриття провадження у випадку встановлення підстав, передбачених пунктами 4 - 8, 10частини першої або частиною другоюстатті 284 цього Кодексу.

В підготовчому судовому засіданні прокурором надано письмову заяву представника потерпілого СТОВ «Вікторія Агро» - ОСОБА_12 про закриття кримінального провадження відносно обвинуваченої ОСОБА_5 , в зв`язку з його відмовою від обвинувачення.

Обвинувачена, якій роз`яснено, що кримінальне провадження закривається з нереабілітуючих підстав, не заперечувала проти закриття кримінального провадження.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заява представника потерпілого про відмову від обвинувачення не суперечить закону та підлягає задоволенню, а кримінальне провадження за ч.1 ст. 365-2, ч.1 ст.362 КК України відносно ОСОБА_5 , - закриттю.

Керуючись ст.26, 284, 314, 477 КПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Кримінальне провадження № 12021121040000137за ч.1 ст. 365-2, ч.1 ст.362 КК України відносно ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,закрити, у зв`язку з відмовою представника потерпілого СТОВ «Вікторія-Агро» ОСОБА_12 від обвинувачення.

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом семи днів з дня її оголошення.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_1