Ухвала

від 06.11.2024 по справі 587/2973/24

СУМСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 587/2973/24

У Х В А Л А

06 листопада 2024 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Бузової Т.І., представника позивача -адвоката Марченка І.В., представника відповідачки -адвоката Грицика Г.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Степанівська об`єднана територіальна громада про визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на землю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа - Степанівська об`єднана територіальна громада про визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на землю, зазначаючи, що позивач та відповідачка є суміжними землекористувачами.

Позивач є власником земельних ділянок площею 0,0771 га ( кадастровий номер 5924755800:08:001:0656 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) та площею 0,3959 га ( кадастровий номер 5924755800:08:001:0657 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства) за адресою АДРЕСА_1 .

На земельній ділянці площею 0,0771 га за адресою АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з надвірними будівлями: житловий будинок К-2 з прибудовою «к» і надвірними будівлями та спорудами: сарай «В», сарай «Е», сарай «Ж», кухня «Г», прибудова «г», гараж «З», А-1 кухня, прибудова «а», убиральня «Б», погріб «п/г», ворота з хвірткою № 1, огорожа № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, огорожа № 5.

Відповідачка є власницею земельної ділянки площею 0,0699 га для будівництва і обслуговування житлового будинку (кадастровий номер 5924755800:08:001:0153) та земельної ділянка площею 0,4501 га ( кадастровий номер 5924755800:08:001:0154 ) для ведення особистого селянського господарства за адресою АДРЕСА_2 .

Між позивачем та відповідачкою неодноразово виникали спори щодо розташування побудованих на ділянках об`єктів. Позивач стверджував, що розроблена за замовленням ОСОБА_2 технічна документація на земельну ділянку кадастровий номер 5924755800:08:001:0153 площею 0,0699 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та кадастровий номер 5924755800:08:001:0154 площею 0,4501 га для ведення особистого селянського господарства не відповідає фактичному порядку користування суміжними земельними ділянками і ця технічна документація стала підставою для видачі ОСОБА_2 оспорюваних державних актів, які позивач просить визнати незаконними та скасувати.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлене клопотання про призначення по справі судової земельно технічної експертизи, проведення якої доручити Сумському відділенню Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьева, 27, поверх 7, тел. (0542) 70-19-27, (0542) 70-19-28.

Представник відповідачки адвокат Грицик Г.О. не заперечував проти призначення експертизи, запропонувавши поставити на вирішення експертизи і свої запитання, а також залучити до проведення експертизи фізичну особу-підприємця ОСОБА_3 , який є спеціалістом в області геодезії та картографії.

Відповідно до частини 1статті 103 ЦПК Українисуд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання в області землевпорядкування, землеустрою та проектування, по справі необхідно призначити судову земельно - технічну експертизу, задовольнивши клопотання позивача та його представника.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103,104,109 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову земельно технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

А) запропоновані позивачем та його представником:

1) Яка конфігурація, проміри та площа земельних ділянок з кадастровими номерами 5924755800:08:001:0656, 5924755800:08:001:0657; 5924755800:08:001:0154; 5924755800:08:001:0153 в АДРЕСА_2 та 61?

2) Визначити фактичне землекористування земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер 5924755800:08:001:0153 та кадастровий номер 5924755800:08:001:0154?

3) Визначити фактичне землекористування земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер 5924755800:08:001:0656 та кадастровий номер 5924755800:08:001:0657?

4)чи відповідає фактичне землекористування за адресою: АДРЕСА_3 визначеним землевпорядною документацією (технічною документацією, державними актами, обмінними файлами ДЗК і ін.) межам земельних ділянок кадастровий номер 5924755800:08:001:0153 та кадастровий номер 5924755800:08:001:0154 ?

5)чи відповідає фактичне землекористування за адресою: АДРЕСА_4 визначеним землевпорядною документацією (технічною документацією, державними актами, обмінними файлами ДЗК і ін.) межам земельних ділянок з кадастровими номерами 5924755800:08:001:0656 та 5924755800:08:001:0657?

6)чи має місце порушення меж та накладання чи зміщення земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів на ці земельні ділянки?

7)Визначити відповідність фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування.

Б) Запропоновані представником відповідачки:

8) Визначити відповідність фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлюючим документам на земельні ділянки і об`єкти нерухомого майна та технічній документації із землеустрою?

Зобов`язати сторони надати технічну документацію на земельні ділянки та правовстановлюючі документи на земельні ділянки та нерухоме майно, розташоване на цих ділянках.

Витребувати в Управлінні надання адміністративних послуг ( м. Суми, вул. Супруна, 32) Головного управління Держгеокадастру у Сумській області ( відділ № 4) щодо кожної земельної ділянки:

а) всю існуючу землевпорядну документацію по земельним ділянкам з кадастровими номерами 5924755800:08:001:0656, 5924755800:08:001:0657, 5924755800:08:001:0154, 5924755800:08:001:0153 в АДРЕСА_5 ;

б) обмінні файли на вказані земельні ділянки.

Під час проведення експертизи врахувати перейменування вулиці Дімітрова на Слобожанську зі збереженням нумерації домоволодінь.

Зобов`язати відповідачку ОСОБА_2 надати доступ експертам та залученим спеціалістам до проведення огляду та замірів земельних ділянок АДРЕСА_2 .

Під час проведення судової земельно-технічної експертизи залучити ФОП ОСОБА_3 ( АДРЕСА_6 , м.т. НОМЕР_1 ).

Проведення експертизи доручити Сумському відділенню Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьева, 27, поверх 7, тел. (0542) 70-19-27, (0542) 70-19-28.

Про час та дату огляду об`єкту дослідження експерту необхідно повідомити сторони по справі, контактні дані сторін маються в матеріалах справи.

Оплату експертизи покласти на обидві сторони в рівних частках.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №587/2973/24 (провадження №2/587/804/24).

Роз`яснити сторонам, що у відповідності з ст. 109 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

До проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити ухвалу в частині зупинення провадження по справі шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.А.Степаненко