Рішення

від 01.11.2024 по справі 608/1526/23

ЧОРТКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" листопада 2024 р. Справа № 608/1526/23

Номер провадження2/608/123/2024

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

за участю секретаря судового засідання Фаштиковської М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 м. Чорткова справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

В позовній заяві зазначив, що вони - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрували шлюб 28 квітня 1998 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області, актовий запис № 58. Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 09 липня 2012 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.

Від шлюбу у сторін народилось двоє дітей ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За час перебування у шлюбі, в результаті спільної праці та за спільно зароблені кошти сторони розпочали реконструкцію житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належав на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності (по 1/2 частці кожному) від 28.03.2012, під приміщення громадського закладу, вбудоване в першому поверсі та підвальному приміщенні, на підставі рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради «Про надання дозволу ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на реконструкцію житлового будинку під приміщення громадського закладу по АДРЕСА_1 » від 19.01.2011 №59.

На вказане будівництво розроблено проект реконструкції погоджений начальником управління містобудування та архітектури Тернопільської облдержадміністрації О.Ю.Заліщук 09.02.2011року, містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (а.с.178), містобудівний розрахунок на реконструкцію житлового будинку під приміщення громадського закладу вбудоване в першому поверсі та підвальному приміщенні. Вказане будівництво було розпочато на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 6125510100:01:001:2345 площею 0,0067 по АДРЕСА_1 від 02.08.2013 власниками якої в розмірі частки була ОСОБА_5 , та частки ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

28 січня 2022 року ОСОБА_5 та ОСОБА_2 набули у спільну часткову власність (по 1/2 частки) об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості, площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060.

Право власності ОСОБА_5 у розмірі 1/2 частки на об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060, підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 296759377 від 28.01.2022, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 63107454 від 28.01.2022.

Право власності ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частки на об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060 підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 296759490 від 28.01.2022, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 63107454 від 28.01.2022.

Позивач вказав, що на сьогоднішній день вони проживають окремо. Між ними склались напружені відносини, а тому він був змушений звернутись до суду за захистом права на належну частку у спільному майні подружжя, так як згоди щодо його поділу в позасудовому порядку сторони не змогли дійти.

Оскільки право власності на 1/2 частку об`єкта незавершеного будівництва, об`єкта житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , набуто сторонами за час шлюбу, то частки кожного із співвласників є рівними, і кожен учасник спільної сумісної власності має право вимагати виділення ідеальних часток.

Згідно висновку про вартість майна суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_6 вартість об`єкта незавершеного будівництва, об`єкта житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а станом на 30.05.2023 становить 1465108 (один мільйон чотириста шістдесят шістдесят п`ять тисяч сто вісім) гривень. Відтак вартість 1/4 ідеальної частки його - позивача становить 366277 гривень

За вимогами частин 3-4 ст. 368 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) майно, набуте подружжям за час шлюбу або набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, або законом.

Набуття майна за час шлюбу створює презумпцію виникнення права спільної сумісної власності, що означає, що ні дружина, ні чоловік не зобов`язанні доводити наявність права спільної сумісної власності на майно, набуте ними у шлюбі, оскільки воно вважається таким, що належить подружжю.

Якщо майно придбане під час шлюбу, то реєстрація прав на нього лише на ім`я одного з подружжя не спростовує презумпції належності його до спільної сумісної власності подружжя, тобто якщо у відповідному документі власником чи набувачем вказано лише чоловіка, це ще не означає, що він є одноосібним власником майна.

Так як згоди щодо добровільного поділу спільного майна сторонами не досягнуто, він змушений звертатись до суду.

Позивач та його представник адвокат в судове засідання не з`явилися. Адвокат подала окрему заяву, в якій просить розгляд справи проводити без їхньої участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задоволити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка в судове засідання не з`явився, належним чином судом була повідомлена про час і місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст. 128 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України та без фіксування судового процесу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрували шлюб 28 квітня 1998 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Чортківського районного управління юстиції Тернопільської області, актовий запис № 58. Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 09 липня 2012 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.

Від шлюбу у сторін народилось двоє дітей ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За час перебування у шлюбі, в результаті спільної праці та за спільно зароблені кошти сторони розпочали реконструкцію житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належав на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності (по 1/2 частці кожному) від 28.03.2012, під приміщення громадського закладу, вбудоване в першому поверсі та підвальному приміщенні, на підставі рішення виконавчого комітету Чортківської міської ради «Про надання дозволу ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на реконструкцію житлового будинку під приміщення громадського закладу по АДРЕСА_1 » від 19.01.2011 №59.

На вказане будівництво розроблено проект реконструкції погоджений начальником управління містобудування та архітектури Тернопільської облдержадміністрації О.Ю.Заліщук 09.02.2011року, містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (а.с.178), містобудівний розрахунок на реконструкцію житлового будинку під приміщення громадського закладу вбудоване в першому поверсі та підвальному приміщенні. Вказане будівництво було розпочато на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 6125510100:01:001:2345 площею 0,0067 по АДРЕСА_1 від 02.08.2013 власниками якої в розмірі частки була ОСОБА_5 , та частки ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

28 січня 2022 року ОСОБА_5 та ОСОБА_2 набули у спільну часткову власність (по 1/2 частки) об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості, площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060.

Право власності ОСОБА_5 у розмірі 1/2 частки на об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060, підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 296759377 від 28.01.2022, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 63107454 від 28.01.2022.

Право власності ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частки на об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060 підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 296759490 від 28.01.2022, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 63107454 від 28.01.2022.

Згідно висновку про вартість майна суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_6 вартість об`єкта незавершеного будівництва, об`єкта житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 30.05.2023 становить 1465108 (один мільйон чотириста шістдесят шістдесят п`ять тисяч сто вісім) гривень. Відтак вартість 1/4 ідеальної частки Позивача становить 366277 гривень.

Відповідно до ч.1 ст.60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ч.1 ст. 61 СК України, об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Відповідно до ч.1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до частини першої статті 68 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.

Відповідно до ч.1 ст.70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Верховний Суду складіколегії суддівПершої судовоїпалати Касаційногоцивільного судуу постановівід 12лютого 2020року усправі №488/3103/17-ц,провадження №61-12010св19,вказав, що«…У ЦКУкраїни,крім понять«нерухомість»,«нерухоме майно»,«об`єктнерухомого майна»(частинаперша статті181,пункт 6частини першоїстатті 346,статті 350,351ЦК України),вживаються такожінші поняття,наприклад:«об`єктнезавершеного будівництва»(стаття331ЦК України),«об`єктбудівництва» (статті876,877,879-881,883ЦК України), однак прямого визначення цих понять не міститься.

Виходячи з аналізу чинного законодавства та враховуючи характерні ознаки незавершеного будівництва, необхідно визнати, що об`єкт будівництва (об`єкт незавершеного будівництва) - це нерухома річ особливого роду, оскільки її фізичне створення розпочато, однак не завершено.

Щодо такої речі можливе встановлення будь-яких суб`єктивних майнових, а також зобов`язальних прав, у випадках та в порядку, визначених актами цивільного законодавства.

Вирішуючи питання про виникнення, зміну та припинення суб`єктивних цивільних прав стосовно об`єкта незавершеного будівництва, потрібно враховувати особливості та обмеження, встановлені законодавчими актами.

Відповідно до частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього.

Правовий аналіз наведених норм матеріального права дозволяє дійти висновку про те, що об`єктнезавершеного будівництва, зведений за час шлюбу, може бути визнаний об`єктом права спільної сумісної власності подружжя із визначенням часток.

При цьому, суд може визнати право на частину об`єкта незавершеного будівництва за кожною зі сторін. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду Українивід 07 вересня 2016 року у справі № 6-47цс16і, зокрема, в постанові Верховного Суду від 11 вересня 2019 року в справі № 158/2404/13-ц (провадження № 61-21466св18)»

Відповідно до ч.4 ст.263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Оскільки право власності на 1/2 частку об`єкта незавершеного будівництва, об`єкта житлової нерухомості площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , набуто сторонами за час шлюбу, то частки кожного із співвласників є рівними, і кожен учасник спільної сумісної власності має право вимагати виділення ідеальних часток.

За вимогами частин 3-4 ст. 368 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) майно, набуте подружжям за час шлюбу або набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім`ї є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, або законом.

Набуття майна за час шлюбу створює презумпцію виникнення права спільної сумісної власності, що означає, що ні дружина, ні чоловік не зобов`язанні доводити наявність права спільної сумісної власності на майно, набуте ними у шлюбі, оскільки воно вважається таким, що належить подружжю.

Якщо майно придбане під час шлюбу, то реєстрація прав на нього лише на ім`я одного з подружжя не спростовує презумпції належності його до спільної сумісної власності подружжя, тобто якщо у відповідному документі власником чи набувачем вказано лише чоловіка, це ще не означає, що він є одноосібним власником майна.

Так як згоди щодо добровільного поділу спільного майна сторонами не досягнуто, суд вважає, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 (одну четверту) ідеальну частку об`єкта незавершеного будівництва, об`єкта житлової нерухомості, площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060.

Судові витрати покласти на сторін в межах ними понесених.

Керуючись ст.ст. 331, 368 ЦК України, ст.ст. 60, 61, 68 , 69, 70 СК України, ст.ст. 5, 13, 76, 82, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , р.н.о.к.п.п.: НОМЕР_1 право власності на 1/4 (одну четверту) ідеальну частку об`єкта незавершеного будівництва, об`єкта житлової нерухомості, площею 211 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2567912961060.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Строк виготовлення повного рішення 11 листопада 2024 року.

Суддя/підпис/

Копія вірна:

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1526/23

Заочне рішення набрало закоконної сили " "

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію заочного рішення видано " "

Секретар: