Ухвала

від 12.11.2024 по справі 759/23861/24

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 1-кс/759/8088/24

ун. № 759/23861/24

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2024 року Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , та прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора у кримінальному проваджені - прокурор відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР за №42023110000000203 від 29.06.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364, ч. 3 ст. 190КК України, про накладення арешту на майно,-

встановив:

До суду надійшло клопотання прокурора у кримінальному проваджені - прокурор відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР за №42023110000000203 від 29.06.2023 року, про арешт земельних ділянок кадастровими номерами: 322148001:01:040:0085, 322148001:01:040:0086, 322148001:01:041:0030, 3221483001:01:041:0029, 322148001:01:041:0028, 3221483001:01:040:0090, 3221483001:01:040:0091, 3221483001:01:040:0180, 3221483001:01:040:0181, 3221483001:01:040:0089, 3221483001:01:040:0082, 3221483001:01:040:0083, 3221483001:01:041:0034, 3221483001:01:040:0084, 3221483001:01:041:0016, 3221483001:01:040:0017, 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0020; 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0019, 3221483001:01:041:0020, 3221483001:01:040:0021, 3221483001:01:041:0021, 3221483001:01:041:0023, 3221483001:01:041:0024, 3221483001:01:041:0025, 3221483001:01:041:0026, 3221483001:01:041:0027, 3221483001:01:040:0045, 3221483001:01:040:0051, 3221483001:01:040:0053, 3221483001:01:040:0054, 3221483001:01:040:0055, 3221483001:01:040:0059, 3221483001:01:040:0060, 3221483001:01:040:0061, 3221483001:01:040:0062, 3221483001:01:040:0063, 3221483001:01:040:0064, 3221483001:01:040:0068, 3221483001:01:040:0072, 3221483001:01:040:0073, 3221483001:01:040:0074, 3221483001:01:040:0075, 3221483001:01:040:0076, 3221483001:01:040:0077.

Вказане клопотання обґрунтовується тим, що СУ ГУНП в Київській області під процесуальним керівництвом Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42023110000000203 від 29.06.2023, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364, ч. 3 ст. 190 КК України.

Процесуальне керівництво у кримінальному провадженні здійснюється Київською обласною прокуратурою.

Досудовим розслідуванням встановлено, що шляхом опрацюванням відомостей ДЗК «НКС» та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що вищезазначені земельні ділянки відразу після їх відведення у приватну власність, відчужені на користь ОСОБА_4 , який у свою чергу здійснив неодноразові дії щодо їх поділу і об`єднання із суміжними земельними ділянками, які можливо також незаконно відведені у приватну власність.

Зокрема, після поділу вищезазначеної земельної ділянки з кадастровим номером 3221483001:01:041:0003 утворились 2 ділянки: площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0004; площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0005.

Водночас, встановлено, що рішенням Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» передано земельні ділянки у власність громадянам згідно додатку 1 до рішення за рахунок сформованих земельних ділянок комунальної власності Васильківської міської територіальної громади (пункт 1 рішення).

Відповідно до додатку 1 до рішення від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII, ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0008 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_6 передано у власність земельну ділянку площею 1,8222 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0007 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_7 передано у власність земельну ділянку площею 1,2207 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0006 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

У подальшому, здійснено продаж та об`єднання земельних ділянок: 1) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0004; 2) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0005; 3) площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0008; 4) площею 1,8222 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0007; 5) 3221483001:01:041:0006, внаслідок чого утворилась ділянка площею 7,0429 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0011.

Після здійснення поділу земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0001 утворились дві ділянки: 1) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0002; 2) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0005.

Внаслідок поділу земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0002 утворились дві ділянки: 1) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0004; площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0003.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_8 передано у власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0007 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_9 передано у власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0006 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_10 (вірно Кіку) передано у власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0010 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_11 передано у власність земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0011 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_12 передано у власність земельну ділянку площею 0,4164 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0008 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

Відповідно до додатку 1 до рішення Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність», ОСОБА_13 передано у власність земельну ділянку площею 0,4164 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0009 для ведення особистого селянського господарства на території с. Здорівка.

У подальшому, здійснено відчуження і об`єднання земельних ділянок: 1) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0002; 2) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0003; 3) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0004; 4) площею 1 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0005; 5) площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0006; 6) площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0007; 7) площею 0,4164 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0008; 8) площею 0,4164 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0009; 9) площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0010; 10) площею 2 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0011, внаслідок чого утворилась ділянка площею 12,8328 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0012.

На підставі заяви кінцевого власника ОСОБА_4 від 11.11.2022 № 343 здійснено об`єднання земельних ділянок площею 7,0429 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0011 та площею 12,8328 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0012, внаслідок чого утворилась ділянка загальною площею 19,8757 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0013.

У подальшому, на підставі заяви від 16.12.2022 № 541 ОСОБА_4 здійснено поділ земельної ділянки площею 19,8757 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0013 на 36 окремих ділянок:

площею 0,3934 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0014;

площею 0,0904 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0015;

площею 1,0799 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0016;

площею 0,1276 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0017;

площею 0,1224 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0018;

площею 0,1173 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0019;

площею 0,1121 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0020;

площею 12,9888 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0012;

площею 0,2116 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0013;

площею 1,3800 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0014;

площею 0,5992 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0015;

площею 0,1695 га з кадастровим номером 3221483001:01:034:0002;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0026;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0042;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0040;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0024;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0025;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0033;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0039;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0034;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0038;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0023;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0032;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0037;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0043;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0036;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0044;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0031;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0021;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0035;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0041;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0022;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0030;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0029;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0028;

площею 0,1035 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0027.

Також, ОСОБА_4 на підставі заяви від 22.02.2023 № 454 здійснено поділ земельної ділянки площею 12,9888 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0012, внаслідок чого утворились 13 ділянок:

площею 5,8368 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0022;

площею 0,1059 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0021;

площею 0,0169 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0020;

площею 0,0696 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0051;

площею 0,0142 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0018;

площею 0,22 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0019;

площею 0,0152 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0016;

площею 0,3680 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0017;

площею 0,1691 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0048;

площею 1,3224 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0050;

площею 1,1994 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0047;

площею 2,0060 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0049;

площею 1,6453 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0046.

Крім того, ОСОБА_4 на підставі заяви від 06.03.2023 № 196 здійснено поділ земельної ділянки площею 0,22 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0019, внаслідок чого утворились 2 ділянки: 1) площею 0,11 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0026; площею 0,11 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0027.

На підставі заяви від 06.03.2023 № 198 ОСОБА_4 здійснив поділ земельної ділянки площею 0,3680 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0017, внаслідок чого утворились 3 ділянки: 1) площею 0,1653 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0023; 2) площею 0,1654 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0024; 3) площею 0,0373 га з кадастровим номером 3221483001:01:041:0025.

Також, ОСОБА_4 на підставі заяви від 09.01.2023 № 39 здійснено об`єднання земельних ділянок площею 0,0904 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0015 та площею 0,3934 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0014, внаслідок чого утворилась ділянка площею 0,4838 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0045.

На підставі заяви від 22.02.2023 № 456, ОСОБА_4 здійснив поділ земельної ділянки площею 1,0799 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0016, внаслідок чого утворились 2 ділянки: 1) площею 1,0591 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0052; 2) площею 0,0208 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0053.

Крім того, на підставі заяви від 06.03.2023 № 204 ОСОБА_4 здійснив поділ земельної ділянки площею 1,3224 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0050, внаслідок чого утворились 14 ділянок:

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0069;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0070;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0071;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0072;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0073;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0074;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0080;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0079;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0078;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0077;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0076;

площею 0,0944 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0075;

площею 0,0948 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0081;

площею 0,0948 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0068.

На підставі договору купівлі-продажу від 14.06.2023 № 1207 ОСОБА_4 відчужив земельну ділянку площею 0,0948 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0081 на користь ОСОБА_14 .

На підставі заяви від 06.03.2023 № 200, ОСОБА_4 здійснив поділ земельної ділянки площею 1,1994 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0047, внаслідок чого утворились 14 ділянок:

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0067;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0066;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0065;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0064;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0063;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0062;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0056;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0057;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0058;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0059;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0060;

площею 0,0856 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0061;

площею 0,0861 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0055;

площею 0,0861 га з кадастровим номером 3221483001:01:040:0054.

Водночас, внаслідок опрацюванням відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що рішенням Васильківської міської ради від 24.12.2021 № 02.124-10п/ч-VIII «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» (п. 1 рішення, додаток 1 до рішення) відведено у приватну власність земельні з кадастровими номерами 3221483001:01:041:0008, 3221483001:01:041:0007, 3221483001:01:041:0006, 3221483001:01:040:0007, 3221483001:01:040:0006, 3221483001:01:040:0010, 3221483001:01:040:0011, 3221483001:01:040:0008, 3221483001:01:040:0009 громадянам, які всупереч положенням ч. ч. 6, 7 ст. 118 Земельного кодексу України із відповідним клопотанням до органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення землевпорядної документації щодо їх відведення у власність не звертались та такий дозвіл не отримували.

Як наслідок вбачається, що посадові і службові особи Васильківської міської ради, зловживаючи владою та своїм службовим становищем, всупереч інтересам служби та вимог ст. 19 Конституції, ст. 118 Земельного кодексу України, з метою одержання третіми особами неправомірної вигоди у вигляді земельних ділянок з первинними кадастровими номерами 3221483001:01:041:0008, 3221483001:01:041:0007, 3221483001:01:041:0006, 3221483001:01:040:0007, 3221483001:01:040:0006, 3221483001:01:040:0010, 3221483001:01:040:0011, 3221483001:01:040:0008, 3221483001:01:040:0009, надали висновки щодо погодження землевпорядної документації і підписали рішення про відведення у власність спірних ділянок на території с. Здорівка, що завдало істотної шкоди інтересам держави.

Крім того, встановлено, що земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: 3221483001:01:041:0013, 3221483001:01:041:0014, 3221483001:01:041:0016, 3221483001:01:040:0017, 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0019, 3221483001:01:041:0020, 3221483001:01:040:0021, 3221483001:01:041:0021, 3221483001:01:041:0023, 3221483001:01:041:0024, 3221483001:01:041:0025, 3221483001:01:041:0026, 3221483001:01:041:0027, 3221483001:01:040:0045, 3221483001:01:040:0051, 3221483001:01:040:0053, 3221483001:01:040:0054, 3221483001:01:040:0055, 3221483001:01:040:0059, 3221483001:01:040:0060, 3221483001:01:040:0061, 3221483001:01:040:0062, 3221483001:01:040:0063, 3221483001:01:040:0064, 3221483001:01:040:0068, 3221483001:01:040:0072, 3221483001:01:040:0073, 3221483001:01:040:0074, 3221483001:01:040:0075, 3221483001:01:040:0076, 3221483001:01:040:0077 відчужені ОСОБА_4 на ТОВ «ЗЕЛЕНИЙ-МАЄТОК» (код ЄДРПОУ 45187785).

Відповідно до інформації Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, засновником та кінцевим бенефіціарним власником являється ОСОБА_4 .

Таким чином, ОСОБА_4 зміна права власності на вказані земельні ділянки носить досить формальний характер, що може мати ознаки приховування слідів вчинення кримінального правопорушення.

Крім того, земельна ділянка з кадастровим номером 3221483001:01:040:0023 на праві власності належить ОСОБА_15 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка відчужена ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2024.

Своєю чергою, на підставі заяв співвласника ТОВ «ЗЕЛЕНИЙ-МАЄТОК» ОСОБА_16 щодо численного поділу та об`єднання земельних ділянок, що перебувають у власності ТОВ «ЗЕЛЕНИЙ-МАЄТОК» утворились земельні ділянки з кадастровими номерами: 322148001:01:040:0085, 322148001:01:040:0086, 322148001:01:041:0030, 3221483001:01:041:0029, 322148001:01:041:0028, 3221483001:01:040:0090, 3221483001:01:040:0091, 3221483001:01:040:0180, 3221483001:01:040:0181, 32221483001:01:040:0089, 3221483001:01:041:0034, 3221483001:01:040:0084, 3221483001:01:041:0030, 3221483001:01:040:0082, 3221483001:01:040:0083.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельні ділянки з кадастровими номерами: 322148001:01:040:0085, 322148001:01:040:0086, 322148001:01:041:0030, 3221483001:01:041:0029, 322148001:01:041:0028, 3221483001:01:040:0090, 3221483001:01:040:0091, 3221483001:01:040:0180, 3221483001:01:040:0181, 3221483001:01:040:0089, 3221483001:01:040:0082, 3221483001:01:040:0083, 3221483001:01:041:0034, 3221483001:01:040:0084, 3221483001:01:041:0016, 3221483001:01:040:0017, 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0020; 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0019, 3221483001:01:041:0020, 3221483001:01:040:0021, 3221483001:01:041:0021, 3221483001:01:041:0023, 3221483001:01:041:0024, 3221483001:01:041:0025, 3221483001:01:041:0026, 3221483001:01:041:0027, 3221483001:01:040:0045, 3221483001:01:040:0051, 3221483001:01:040:0053, 3221483001:01:040:0054, 3221483001:01:040:0055, 3221483001:01:040:0059, 3221483001:01:040:0060, 3221483001:01:040:0061, 3221483001:01:040:0062, 3221483001:01:040:0063, 3221483001:01:040:0064, 3221483001:01:040:0068, 3221483001:01:040:0072, 3221483001:01:040:0073, 3221483001:01:040:0074, 3221483001:01:040:0075, 3221483001:01:040:0076, 3221483001:01:040:0077 - належать на праві власності ТОВ «ЗЕЛЕНИЙ-МАЄТОК» (код ЄДРПОУ 45187785).

Постановою старшого слідчого ОСОБА_17 вищевказані земельні ділянки, які належать ТОВ «ЗЕЛЕНИЙ-МАЄТОК» та ОСОБА_15 , визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Постановами слідчих у кримінальному провадженні призначено судову експертизу експертизу з питань землеустрою, земельно-технічну та оціночно-земельну експертизу, завданням якої є експертна грошова оцінка земельних ділянок, визначення відповідності виконаної оцінки земельної ділянки або прав на неї вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, визначення відповідності розробленої документації із землеустрою та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, визначення відповідності виконаної нормативної грошової оцінки земель вимогам нормативно-правових актів.

Питання земельно-технічної експертизи вирішуються за наявності відповідної правовстановлювальної та технічної документації, зокрема результатів виконання топографо-геодезичних робіт, які проводяться відповідними фахівцями з використанням відповідного обладнання та бази даних.

Таким чином, в ході досудового розслідування необхідно буде виконувати топографо-геодезичні роботи щодо вказаних земельних ділянок шляхом їх натурного обстеження, що потребує їх збереження у вигляді, в якому вони на даний час знаходяться, оскільки їх поділ чи об`єднання шляхом розпорядження і використання земельної ділянки, спотворення речових доказів, інші зміни їх стану, можуть перешкодити належному дослідженню земельних ділянок.

Оскільки відносно земельних ділянок з кадастровими номерами 3221483001:01:034:0002, 3221483001:01:041:0015, 3221483001:01:041:0022, 3221483001:01:040:0046, 3221483001:01:040:0048, 3221483001:01:040:0049, 3221483001:01:040:0052, 3221483001:01:040:0056, 3221483001:01:040:0057, 3221483001:01:040:0058, 3221483001:01:040:0065, 3221483001:01:040:0066, 3221483001:01:040:0067, 3221483001:01:040:0070, 3221483001:01:040:0071, 3221483001:01:040:0078, 3221483001:01:040:0079, 3221483001:01:040:0080 вчинено реєстраційні дії з поділу та об`єднання за заявами ОСОБА_4 та ОСОБА_16 - співвласниками ТОВ «ЗЕЛЕНИЙ-МАЄТОК.», попередні ухвали щодо накладення арешту на ці земельні ділянки не виконано, захід забезпечення кримінального провадження не досягнутий у повній мірі, належне проведення слідчих дій та виконання завдань, визначених ст. 2 КПК України не досягнуто, в тому числі унеможливлюється проведення судових експертиз, здійснюється затягування строків здійснення досудового розслідування та вчинення таких реєстраційних дій має ознаки вчинення приховування слідів вчинення злочину.

Відповідно до ч. 5 ст. 38 КПК України орган досудового розслідування зобов`язаний застосовувати всі передбачені законом заходи для забезпечення ефективності досудового розслідування.

Враховуючи викладене, наявні достатні підстави вважати, що виділені вищевказані земельні ділянки, та земельні ділянки, кадастрові номери яких утворені в результаті вчинення ряду реєстраційних дій, приватизовані внаслідок вчинення діянь, що мають ознаки вчинення кримінальних правопорушень.

Таким чином, з метою забезпечення належного проведення судової експертизи та збереження речових доказів, під час досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування майном, а саме земельними ділянками з наступними кадастровими номерами: 322148001:01:040:0085, 322148001:01:040:0086, 322148001:01:041:0030, 3221483001:01:041:0029, 322148001:01:041:0028, 3221483001:01:040:0090, 3221483001:01:040:0091, 3221483001:01:040:0180, 3221483001:01:040:0181, 3221483001:01:040:0089, 3221483001:01:040:0082, 3221483001:01:040:0083, 3221483001:01:041:0034, 3221483001:01:040:0084, 3221483001:01:041:0016, 3221483001:01:040:0017, 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0020; 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0019, 3221483001:01:041:0020, 3221483001:01:040:0021, 3221483001:01:041:0021, 3221483001:01:041:0023, 3221483001:01:041:0024, 3221483001:01:041:0025, 3221483001:01:041:0026, 3221483001:01:041:0027, 3221483001:01:040:0045, 3221483001:01:040:0051, 3221483001:01:040:0053, 3221483001:01:040:0054, 3221483001:01:040:0055, 3221483001:01:040:0059, 3221483001:01:040:0060, 3221483001:01:040:0061, 3221483001:01:040:0062, 3221483001:01:040:0063, 3221483001:01:040:0064, 3221483001:01:040:0068, 3221483001:01:040:0072, 3221483001:01:040:0073, 3221483001:01:040:0074, 3221483001:01:040:0075, 3221483001:01:040:0076, 3221483001:01:040:0077 - на праві власності належать ТОВ «ЗЕЛЕНИЙ-МАЄТОК» (код ЄДРПОУ 45187785).

Крім того, завданням накладення арешту на земельну ділянку є запобігання можливості її відчуження на користь третіх осіб, що унеможливить в подальшому звернення вказаної земельної ділянки на користь держави у зв`язку із наявністю інституту добросовісного набувача.

Таким чином вказані земельні ділянки є матеріальними об`єктами, які містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, оскільки вони потребують їх натурного дослідження, вимірювання, фіксування на місцевості, є предметами, що були об`єктом кримінально протиправних дій.

Оскільки обізнаність власника земельної ділянки, його уповноважених осіб про наміри накласти арешт на майно може провести до його відчуження, спотворення, зміну, що не забезпечить завдань кримінального провадження, прокурор просила розглянути клопотання без виклику власника земельної ділянки, його уповноважених осіб, представників.

Прокурор у судовому засіданні вимоги клопотання підтримала.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вислухавши доводи прокурора, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення, виходячи із наступного.

Згідно з ч.1 ст.131 КПК України - заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи, за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Згідно ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Згідно ч.2 ст.173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для накладення арешту на вказану земельну ділянку, оскільки прокурором доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, існують ризики приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, пересування, передачі, відчуження цього майна.

Керуючись ст.ст.170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання прокурора у кримінальному проваджені - прокурор відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР за №42023110000000203 від 29.06.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364, ч. 3 ст. 190 КК України, про накладення арешту на майно, задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: 322148001:01:040:0085, 322148001:01:040:0086, 322148001:01:041:0030, 3221483001:01:041:0029, 322148001:01:041:0028, 3221483001:01:040:0090, 3221483001:01:040:0091, 3221483001:01:040:0180, 3221483001:01:040:0181, 3221483001:01:040:0089, 3221483001:01:040:0082, 3221483001:01:040:0083, 3221483001:01:041:0034, 3221483001:01:040:0084, 3221483001:01:041:0016, 3221483001:01:040:0017, 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0020; 3221483001:01:040:0018, 3221483001:01:040:0019, 3221483001:01:041:0020, 3221483001:01:040:0021, 3221483001:01:041:0021, 3221483001:01:041:0023, 3221483001:01:041:0024, 3221483001:01:041:0025, 3221483001:01:041:0026, 3221483001:01:041:0027, 3221483001:01:040:0045, 3221483001:01:040:0051, 3221483001:01:040:0053, 3221483001:01:040:0054, 3221483001:01:040:0055, 3221483001:01:040:0059, 3221483001:01:040:0060, 3221483001:01:040:0061, 3221483001:01:040:0062, 3221483001:01:040:0063, 3221483001:01:040:0064, 3221483001:01:040:0068, 3221483001:01:040:0072, 3221483001:01:040:0073, 3221483001:01:040:0074, 3221483001:01:040:0075, 3221483001:01:040:0076, 3221483001:01:040:0077, із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також забороною здійснення вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), із забороною відділу містобудування та архітектури місцевих рад вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, із забороною Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення, а для особи, без виклику якої було постановлено ухвалу, - строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії даної ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1