Ухвала

від 14.11.2024 по справі 922/2972/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

14.11.2024м. ХарківСправа № 922/2972/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас", м. Харків до 3-я особа, яка не 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент", м. Харків, 2. Військової частини НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Відповідачів - Харківське квартирно-експлуатаційне управління, м. Харків про та за зустрічним позовом 3-тя особа, яка не до 3-тя особа, яка не про розірвання договору Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент", м. Харків заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Позивача - Військової частини НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас", м. Харків заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Відповідачів - Харківське квартирно-експлуатаційне управління, м. Харків розірвання договору

за участю представників:

позивача (за первісним позовом) - Скрипка А.А. (в режимі відеоконференції)

відповідач (за первісним позовом) - ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Харківської області знаходиться справа №922/2972/23 за позовом TOB "ТЕРІАС" до TOB "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", ВІЙСЬКОВА ЧАСТИНА НОМЕР_1 , третя особа - Харківське квартирно-експлуатаційне управління, про розірвання договору та усунення перешкод в користуванні майном. Де, Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" у своєму позові просить суд про: - розірвання договору спільного тимчасового безоплатного користування майном №395 від 08.08.2024 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (надалі - 1й Відповідач), Військовою частиною НОМЕР_1 (надалі - 2й Відповідач) та Харківським квартирно-експлуатаційним управлінням (надалі - 3-я особа);

- Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 244, код ЄДРПОУ 41832410) в особі будь-якого представника та Військовій частині НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) в особі будь-якого представника, усунути перешкоди в користуванні ТОВ "Теріас" належною йому часткою наступних нежитлових будівель (приміщень):

- нежитлова будівля Літ. "Н-1" загальною площею 182,1 кв.м., що розташована за: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. "О-1" загальною площею 44,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_4:

- нежитлова будівля Літ. "М-1" загальною площею 16,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. "Л-3" загальною площею 526,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. "К-1" загальною площею 477,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлові приміщення в Літ. "А-3" загальною площею 3617,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. "И-1" загальною площею 32,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. "3-2" загальною площею 498,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3:

- нежитлова будівля Літ. "П-5" загальною площею 31 679,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Зазначений позов Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №922/2972/23, а справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

17 вересня 2024 року від TOB "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" подав зустрічний позов у якому просить суд:

Визнати припиненим правочин, укладений ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРІАС" (код ЄДРПОУ 41040584, 62441, Харківська обл., Харківський р-н, с. Циркуни, вул. Сонячна, б. 28) про передачу у користування нежитлових приміщень за адресою: 61052. м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1.

Усунути перешкоди з боку ТОВ "ТЕРІАС" (код ЄДРПОУ 41040584) у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (код ЄДРПОУ 41040584, 61045, Харківська обл., м. Харків, вул. Клочківська, б. 244) нерухомим майном, 14 частки спільного права власності на яке належить ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", шляхом припинення права спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна, виділивши ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (код ЄДРПОУ 41040584) на належну йому частку наступні нежитлові будівлі (які будуть уточнені з урахуванням висновку будівельно-технічної експертизи):

- нежитлові приміщення підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, За, 36, 3в, 3г, 3д, 10а, 106, Юв, 12, 17,17а, 18,19, 19а, 20, 20а, 206, 20в, 23, 23а, 236, 24-25, 27-34,1,1а, II, III; 2-го поверху № 1-8, 8а, 86, 8в, 9-12, 12а, 13-16,1, II; 3-го поверху 1-26,1, II в нежитловій будівлі літ. "А-3", загальною площею 3623,5 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. "3-2", загальною площею 498,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. "И-1", загальною площею 32,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. "К-1", загальною площею 477,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. "Л-3", загальною площею 526,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. "М-1", загальною площею 16,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. "Н-1", загальною площею 182,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. "О-1", загальною площею 44,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 23.09.2024 позовну заяву (зустрічну) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (вх. № 23392) залишено без руху. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) дні з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху (враховуючи поштовий перебіг) шляхом подання до суду: - докази наявності електронного кабінету; - відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету сторін; - виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на раніше на момент звернення до суду з позовом щодо керівника (директора, підписанта) ТОВ "Теріас".

Ухвалою суду від 02.10.2024 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" про визнання припиненим правочин, усунення перешкоди. Об`єднати зустрічну позовну заяву з первісним позовом в одне провадження. Призначено до розгляду у підготовчому засіданні на "02" жовтня 2024 р. о 12:30.

Ухвалою суду від 06.11.2024 повідомлено учасників справи, що судове засідання у справі відбудеться 14 листопада 2024 року о(б) 12:15 год.

Представник Позивача (за первісним позовом) у підготовче засідання заяв та клопотань не надав.

Представник Відповідача (за первісним позовом) щодо первісного позову заяв та клопотань не надав.

Інші представники сторін у підготовче засідання не з`явилися, заяв чи клопотань до суду не надали, про причини своєї неявки суд не повідомили.

30.10.2024 року представник Відповідача (за первісним позовом, Позивач за зустрічним позовом) надав до суду заяву про зміну предмету позову, в якій просить суд:

1) Визнати припиненим правочин, укладений ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРІАС" (код ЄДРПОУ 41040584, 62441, Харківська обл., Харківський р-н, с. Циркуни, вул. Сонячна, б. 28) про передачу у користування нежитлових приміщень за адресою: 61052. м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1.

2) Усунути перешкоди з боку ТОВ "ТЕРІАС" (код ЄДРПОУ 41040584) у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (код ЄДРПОУ 41040584, 61045, Харківська обл., м. Харків, вул. Клочківська, б. 244) нерухомим майном, 14 частки спільного права власності на яке належить ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", шляхом припинення права спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна, виділивши ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (код ЄДРПОУ 41040584) на належну йому частку наступні нежитлові будівлі (які будуть уточнені з урахуванням висновку будівельно-технічної експертизи):

- нежитлові приміщення підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, За, 36, 3в, 3г, 3д, 10а, 106, Юв, 12, 17,17а, 18,19, 19а, 20, 20а, 206, 20в, 23, 23а, 236, 24-25, 27-34,1,1а, II, III; 2-го поверху № 1-8, 8а, 86, 8в, 9-12, 12а, 13-16,1, II; 3-го поверху 1-26,1, II в нежитловій будівлі літ. "А-3", загальною площею 3623,5 кв.м, що знаходяться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "3-2", загальною площею 498,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "И-1", загальною площею 32,4 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "К-1", загальною площею 477,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "Л-3", загальною площею 526,2 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "М-1", загальною площею 16,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "Н-1", загальною площею 182,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "О-1", загальною площею 44,6 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "П-5", загальною площею 31679,5 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1.

3) Припинити право спільної часткової власності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРІАС" (код ЄДРПОУ 41040584, 62441, Харківська обл., Харківський р-н, с. Циркуни, вул. Сонячна, б. 28) та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (код ЄДРПОУ 41040584, 61045, Харківська обл., м. Харків, вул. Клочківська, б. 244) шляхом поділу в натурі нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вулиця Мала Панасівська, будинок 1 у м. Харків, виділивши ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (код ЄДРПОУ 41040584) на належну йому частку наступні нежитлові будівлі (які будуть уточнені з урахуванням висновку будівельно-технічної експертизи):

- у нежитловій будівлі літ. "А-3" - нежитлові приміщення підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, За, 36, Зв, Зг, Зд, 10а, 106, Юв, 12, 17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 20а, 206, 20в, 23, 23а, 236, 24-25, 27-34,1, la, II, III; 2-го поверху № 1-8, 8а, 86, 8в, 9-12, 12а, 13-16,1, II; 3-го поверху 1-26,1, II, загальною площею 3623,5 кв.м, що знаходяться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "З-2", загальною площею 498,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "И-1", загальною площею 32,4 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "К-1", загальною площею 477,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "Л-3", загальною площею 526,2 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "М-1", загальною площею 16,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "Н-1", загальною площею 182,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлової будівлі літ. "О-1", загальною площею 44,6 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- нежитлові будівлі літ. "П-5", загальною площею 31679,5 кв.м., що знаходиться за адресою : місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1.

Представник Відповідача (за зустрічним позовом) вважає. що право ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" не порушено та останній не звертався до врегулювання даного питання у досудовому порядку.

Представник Позивача (за зустрічним позовом) обґрунтовує свою заяву тим, що підставами, які призвели до необхідності скористатись своїм безумовним процесуальним правом змінити предмет позову, додавши до нього вимогу щодо способу усунення перешкод у користуванні, володінні та розпорядженні майном, що є спільною частковою власністю, а також збільшити обсяг майна, яке є предметом цього позову і яке підлягає поділу, оскільки з боку Позивача (за первісним позовом) здійснювались дії по порушенню прав використання майна Відповідача (за первісним позовом).

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши заяву Позивача (за зустрічним позовом) від 30.10.2024 про зміну предмета позову, господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до частини третьої статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Частиною четвертою статті 46 ГПК України встановлено, що у разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею. Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - після початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, яке складається з двох елементів: предмета і підстави позову. Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує його вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу (постанова Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц).

Підстава позову це фактичні обставини, на яких ґрунтується вимога позивача. Зміна підстав позову це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.

Предмет позову - це частина позову, яка становить матеріально-правову вимогу позивача до відповідача, щодо якої суд повинен ухвалити рішення. Ця вимога повинна мати правовий характер, тобто бути врегульованою нормами матеріального права, а також підпадати під цивільну юрисдикцію.

Підстава позову це частина позову, яка відображає обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги і докази, що підтверджують кожну обставину, а також наявність підстав для звільнення від доказування.

Позивач може змінити або підставу, або предмет позову. Одночасна зміна підстав і предмету позову не допускається. Верховний Суд вказує, що якщо в процесі розгляду справи повністю змінюються підстави й предмет позову, то це слід розглядати як нові позовні вимоги, які мають бути оформлені письмовою заявою у відповідності з ГПК України одночасною відмовою від раніше заявлених вимог.

Крім того, суд звертаючись до правових висновків у постанові від 28.09.2021 у справі №902/743/18, зазначає таке. Верховний Суд неодноразово звертав увагу на те, що процесуальним законом не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про "доповнення" або "уточнення" позовних вимог. Тому в разі надходження до господарського суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як: - подання іншого (ще одного) позову, чи - збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи - об`єднання позовних вимог, чи - зміну предмета або підстав позову.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондує із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 16 Цивільного кодексу України, статті 20 Господарського кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Зважаючи на викладене, а також те, що Позивач (за зустрічним позовом) звернувся до суду із заявою про зміну предмета зустрічного позову до закінчення підготовчого провадження, враховуючи, що дана заява не суперечить законодавству, не порушує права і охоронювані законом інтереси інших осіб, а отже суд приймає до розгляду заяву ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" від 30.10.2024 про зміну предмету позову та постановляє здійснювати розгляд справи з урахуванням поданих змін.

Представник Позивача (за зустрічним позовом) надав до суду клопотання про призначення у справі №922/2972/23 за зустрічним позовом ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" до ТОВ "ТЕРІАС", про усунення перешкод в користуванні майном та поділ нерухомого майна в натурі, судово-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України. Просив суд, поставити перед експертами наступні запитання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" належну йому частку 1/2 у нежитлових будівлях, що знаходяться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1, а саме:

- у нежитловому приміщенні підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, За, 36, Зв, Зг, Зд, 10а, 106, Юв, 12, 17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 20а, 206, 20в, 23, 23а, 236, 24-25, 27-34,1, la, II, III; 2-го поверху № 1-8, 8а, 86, 8в, 9-12, 12а, 13-16,1, II; 3-го поверху 1-26,1, II в нежитловій будівлі літ. "А-3", загальною площею 3623,5 кв.м, що знаходяться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "З-2", загальною площею 498,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "И-1", загальною площею 32,4 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "К-1", загальною площею 477,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "Л-3", загальною площею 526,2 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "М-1", загальною площею 16,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "Н-1", загальною площею 182,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "О-1", загальною площею 44,6 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1;

- у нежитловій будівлі літ. "П-5", загальною площею 31679,5 кв.м.?

Якщо так, то які варіанти такого поділу?

2.Якщо неможливо виділити ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" належну йому частку 1/2 у нежитлових будівлях: у нежитловому приміщенні підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, За, 36, Зв, Зг, Зд, 10а, 106, Юв, 12, 17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 20а, 206, 20в, 23, 23а, 236, 24-25, 27-34,1, la, II, III; 2-го поверху № 1-8, 8а, 86, 8в, 9-12, 12а, 13-16,1, II; 3-го поверху 1-26,1, II в нежитловій будівлі літ. "А-3", загальною площею 3623,5 кв.м, що знаходяться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "З-2", загальною площею 498,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "И-1", загальною площею 32,4 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "К-1", загальною площею 477,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "Л-3", загальною площею 526,2 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "М-1", загальною площею 16,8 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "Н-1", загальною площею 182,1 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "О-1", загальною площею 44,6 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1; у нежитловій будівлі літ. "П-5", загальною площею 31679,5 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1 без відступу від ідеальної частки, то вказати, як зміниться частка ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" по конкретному варіанту і вказати розміри компенсації?

3. Якщо такий виділ не можливий, вказати можливі варіанти порядку користування співвласниками нежитловими будівлями, що знаходяться за адресою: місто Харків, вулиця Мала Панасівська, 1?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (якщо інші учасники справи не скористаються правом на подання додаткових запитань експертам, у іншому випадку - оплату покласти на учасників справи пропорційно).

Представник Відповідача (за зустрічним позовом) проти клопотання Позивача (за зустрічним позовом) про призначення у справі №922/2972/23 судово-будівельної експертизи заперечує.

Суд зазначає, що питання стосовно клопотання Позивача (за зустрічним позовом) - ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" про призначення у справі №922/2972/23 судово-будівельної експертизи буде вирішено у наступному засіданні.

Також, Позивача (за зустрічним позовом) надав до суду клопотання про витребування доказів у: ТОВ "НПП ОСНОВА", ТОВ "НВФ "ТКС", ФО-П СТЕПАНЯН С.Ю., ТОВ "ЕЛЕКОН", ФОП "Клейтман" - ТОВ "Метал-стиль 3", ТОВ "Гидравлика", ТОВ "Фабрика Адванта", ФО-П КУЧМА К.В., ФО-П Голощапов А.В., ФО-П НАСТИЧ О.А., ФО-П ОГОРОДНИК С.А., ФО-П Євлахова В.М., ФО-П Сендецька О.В., 13. ФО-П Руденко, ФО-П Приходько О.Ю., ФО-П ЮХНО В.О., ТОВ "ТРЕТОН", ФО-П Яіцький, ФО-П Кожевников, ТОВ "ПАКЕТБУМ+", ФО-П Мізяк М.В., ТОВ ІНЖЕНЕРНА ГРУПА "ВЕРТИКАЛЬ", ФО-П КОЖУШКО, ФОП Рудь, та інших, оскільки зазначені вище займають спірні приміщення без згоди Позивача (за зустрічним позовом) - ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", а саме:

1. Витребувати у ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, 61054, код ЄДРПОУ 34756572):

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ІНОЗЕМНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МАЛАХІТ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ІНОЗЕМНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МАЛАХІТ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ІНОЗЕМНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "МАЛАХІТ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно того, який розмір орендної плати та комунальних платежів був сплачений ІНОЗЕМНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "МАЛАХІТ" на користь ТОВ "ТЕРІАС", починаючи з 2019 року;

- Зобов`язати ІНОЗЕМНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МАЛАХІТ" надати належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

2. Витребувати у ТОВ "ТЕРІАС" (62441, Харківська обл., Харківський р-н, с. Циркуни, вул. Сонячна, б. 28, 61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, код ЄДРПОУ 41040584):

- належним чином посвідчені копії договорів (оренди, суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ТЕРІАС" передало у користування (оренду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ШАНТАЯ", ТОВ "ВІРАЯ", ТОВ "ДАВІАНІ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ТЕРІАС" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів оренди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- Зобов`язати ТОВ "ТЕРІАС" надати належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

3. Витребувати у ТОВ "ШАНТАЯ" (61177, м. Харків, вул. Чуваська, 6, код ЄДРПОУ 42967802):

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ШАНТАЯ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ШАНТАЯ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ШАНТАЯ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ШАНТАЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ТОВ "ТЕРІАС" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ШАНТАЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень? Якщо так, то які саме та в якому розмірі;

- Зобов`язати ТОВ "ШАНТАЯ" надати належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

4. Витребувати у ТОВ "ДАВІАНІ" (61177, м. Харків, вул. Чуваська, 6, код ЄДРПОУ 42956895):

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ДАВІАНІ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ДАВІАНІ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ДАВІАНІ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ДАВІАНІ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ТОВ "ТЕРІАС" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ДАВІАНІ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень? Якщо так, то які саме та в якому розмірі;

- Зобов`язати ТОВ "ДАВІАНІ" надати належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

5. Витребувати у ТОВ "ВІРАЙЯ" (61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, буд. 1, код ЄДРПОУ 44849207):

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ВІРАЙЯ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ВІРАЙЯ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ВІРАЙЯ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ВІРАЙЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ТОВ "ТЕРІАС" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ВІРАЙЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень? Якщо так, то які саме та в якому розмірі;

- Зобов`язати ТОВ "ВІРАЙЯ" надати належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

Зазначене клопотання обґрунтовується тим, що Позивач (за зустрічним позовом) немає можливості самостійно надати докази, щодо осіб суборендаторів, які відмовилися від надання інформації та запитуваних документів, представнику ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" у присутності представника суб`єкта господарювання, що фактично використовує спірне нежитлове приміщення та за участю третьої незацікавленої особи.

Позивач (за зустрічним позовом) посилається на те, що у суборендаторами нежитлових приміщень не надано інформації про правову підставу користування нежитловими приміщеннями, належним чином посвідчених копій документів, що підтверджують право користування ними зазначеними вище нежитловими приміщеннями, а також надання інформації щодо сплати орендної плати, відшкодування комунальних платежів (кому та на підставі чого сплачувалися такі платежі). Було лише отримано відповіді від деяких суборендаторів, на запити ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ», проте надані ними договори та акти не містять посилань на правову підставу наявності у орендаря права передачі в суборенду іншим особам. Серед отриманих документів були копії договорів: ТОВ «ШАНТАЯ» та ТОВ «Дистанційні засоби безпеки» № 24-01/ш від 14.02.2024; ТОВ «ШАНТАЯ» та ТОВ «ТРЕТОН» № 23-07/ш від 01.09.2024; ТОВ «ДАВІАНІ» та ТОВ «НПП ОСНОВА» № 03/24ор від 01.01.2024; ТОВ «ДАВІАНІ» та ТОВ «Фабрика Адванта» № 01/24ор від 01.01.2024; ТОВ «ШАНТАЯ» та ФО-П НАСТИЧ О.А. № 23-11/ш від 01.09.2023; ТОВ «ДАВІАНІ» та ФО-П КУЧМА К.В. № 04/24ор від 01.01.2024; ТОВ «ДАВІАНІ» та ФО-П ОГОРОДНИК С.А. № 02/24ор від 01.01.2024; ТОВ «ШАНТАЯ» та ФО-П СТЕПАНЯН С.Ю. № 16/09 від 01.09.2023.

Позивач пояснює, що деякими суборендарями було надано документи на підтвердження права користування нежитловими приміщеннями, згідно чого Позивач (за зустрічним позовом) вважає, що суб`єкти господарювання-суборендарі спірних нежитлових приміщень мають договори на право суборенди (користування) нежитловими приміщеннями та здійснюють відповідні платежі (орендна плата, відшкодування комунальних платежів тощо). У листі ТОВ «ТЕРІАС» від 21.08.2024 року зазначив, що вказані нежитлові приміщення знаходяться у користуванні ІП «МАЛАХІТ» на підставі нотаріально посвідчених договорів оренди нерухомого майна.

Так, представником ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ», адвокатом Камінською А.А., направлено адвокатські запити: - від 17.10.2024 року на адресу ІП «МАЛАХІТ»; - від 29.09.2024 на адресу ТОВ «ТЕРІАС»; - від 21.10.2024 на адресу ТОВ «ШАНТАЯ», ТОВ «ВІРАЙЯ», ТОВ «ДАВІАНІ».

Проте, як зазнаає Позивач (за зустрічним позовом) відповіді на адвокатські запити та запитувані документи ІП «МАЛАХІТ», ТОВ «ТЕРІАС», ТОВ «ШАНТАЯ», ТОВ «ВІРАЙЯ», ТОВ «ДАВІАНІ» не надали.

Представник Відповідача (за зустрічним позовом) проти клопотання представника Позивача (за зустрічним позовом) заперечує, посилається на те, що не має жодних господарських відносин з вищезазначеними суб`єктами. Просить суд відмовити у його задоволені, оскільки не надано жодних доказів наявності будь-яких відноси з вищезазначеним суб`єктами та ТОВ "ТЕРІАС".

Частинами першою та другою ст. 81 ГПК України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Враховуючи вищенаведене, суд зазначає, що з огляду на те, що розгляд справи перебуває на стадії підготовчого провадження, метою якого є, зокрема, визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів, враховуючи те, що учасник справи обґрунтував неможливість самостійно здобути необхідні докази, а отже суд дійшов до висновку про задоволення клопотання та вважає за доцільне витребувати зазначені у ньому докази.

Як установлено в ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч.4 ст.81 ГПК України).

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем також залишити позовну заяву без розгляду. (ч. ч. 7-9 ст.81 ГПК України).

Відповідно до частини другою статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку зокрема залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 80, 81, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» від 30.10.2024 про зміну предмету позову до розгляду та здійснювати розгляд справи №922/2972/24 з урахуванням поданих змін.

2. Клопотання ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» про призначення у справі №922/2972/23 судово-будівельної експертизи буде вирішено у наступному засіданні.

3. Клопотання ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» про витребування доказів - задовольнити.

4. Пдготовче засідання відкласти на 28 листопада 2024 року о 11:45

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105.

5. Зобов`язати ІНОЗЕМНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120; код ЄДРПОУ 34756572) у строк до 27.11.2024 включно надати до суду:

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ІНОЗЕМНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МАЛАХІТ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ІНОЗЕМНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МАЛАХІТ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ІНОЗЕМНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "МАЛАХІТ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно того, який розмір орендної плати та комунальних платежів був сплачений ІНОЗЕМНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "МАЛАХІТ" на користь ТОВ "ТЕРІАС", починаючи з 2019 року;

- належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

6. Зобов`язати ТОВ "ТЕРІАС" (62441, Харківська обл., Харківський р-н, с. Циркуни, вул. Сонячна, б. 28; 61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, код ЄДРПОУ 41040584) у строк до 27.11.2024 включно надати до суду:

- належним чином посвідчені копії договорів (оренди, суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ТЕРІАС" передало у користування (оренду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ШАНТАЯ", ТОВ "ВІРАЯ", ТОВ "ДАВІАНІ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ТЕРІАС" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів оренди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

7. Зобов`язати ТОВ "ШАНТАЯ" (61177, м. Харків, вул. Чуваська, 6, код ЄДРПОУ 42967802) у строк до 27.11.2024 включно надати до суду:

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ШАНТАЯ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ШАНТАЯ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ШАНТАЯ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ШАНТАЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ТОВ "ТЕРІАС" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ШАНТАЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень? Якщо так, то які саме та в якому розмірі;

- належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

8. Зобов`язати ТОВ "ДАВІАНІ" (61177, м. Харків, вул. Чуваська, 6, код ЄДРПОУ 42956895) у строк до 27.11.2024 включно надати до суду:

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ДАВІАНІ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ДАВІАНІ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ДАВІАНІ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ДАВІАНІ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ТОВ "ТЕРІАС" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ДАВІАНІ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень? Якщо так, то які саме та в якому розмірі;

- належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

9. Зобов`язати ТОВ "ВІРАЙЯ" (61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, буд. 1, код ЄДРПОУ 44849207) у строк до 27.11.2024 включно надати до суду:

- належним чином посвідчені копії договорів (суборенди, користування майном тощо), укладені з суб`єктами господарювання (іншими особами), на підставі яких ТОВ "ВІРАЙЯ", передало у користування (суборенду) зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків;

- належним чином посвідчені копії договорів оренди, договорів суборенди, актів приймання-передачі, актів наданих послуг/виконаних робіт тощо, на підставі яких ТОВ "ВІРАЙЯ" передає у суборенду зазначені нежитлові приміщення по вул. Мала Панасівська, 1 у м. Харків, від імені та в інтересах ТОВ "ТЕРІАС";

- належним чином посвідчені копії відповідних актів, рахунків та платіжних документів, банківських виписок щодо отриманих орендних платежів та відшкодувань тощо стосовно того, які платежі були отримані ТОВ "ВІРАЙЯ" (орендна плата, інша плата за користування майном, відшкодування комунальних платежів тощо) від укладених договорів суборенди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ВІРАЙЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ТОВ "ТЕРІАС" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, банківських виписок стосовно здійснення ТОВ "ВІРАЙЯ" платежів з орендної плати, комунальних послуг тощо на користь ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" за весь час оренди зазначених нежитлових приміщень? Якщо так, то які саме та в якому розмірі;

- належним чином посвідчені копії документів, що будуть надані суду для долучення до матеріалів справи, а оригінали надати у судове засідання для огляду.

10. Зобов`язати осіб щодо яких визначено обов`язок надати докази, повідомити суд про поважність причин у разі неможливості подати витребувані судом документи.

11. Повідомити осіб щодо яких визначено обов`язок надати докази, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

12. Звернути увагу на необхідність належного оформлення документів (заяв, клопотань), що подаються до суду.

13. Запропонувати учасникам справи надати до суду, у строк до 27.11.2024 включно, пояснення, заперечення, відзив тощо стосовно позовних вимог з урахуванням поданої та прийнятої судом заяви про зміну предмету зустрічного позову.

Ухвала господарського суду набирає законної сили 14.11.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали: 18.11.2024

Суддя І.П. Жигалкін