Судовий наказ

від 18.11.2024 по справі 495/9912/24

БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

СУДОВИЙ НАКАЗ

18 листопада 2024 рокуСправа № 495/9912/24 Номер провадження 2-н/495/465/2024

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Братків І.І., розглянувши заяву представника Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об`єднання №1» в особі керівника Станіслава ЄШКОВА про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги (послуги з управління, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території) з ОСОБА_1 ,

Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об`єднання №1» забезпечує житлово-комунальними послугами співвласника багатоквартирного будинку громадянина ОСОБА_1 , який є власником в частині 17/400 (особовий рахунок НОМЕР_1 ) та частці 13/100 квартири АДРЕСА_1 (далі Боржник).

Боржник оплату за надані йому житлові послуги (квартирна плата) та комунальні послуги не вносить, але фактично ними користується.

КП «Житлово-експлуатаційне об`єднання №1» є управителем, який надає комунальні послуги будинку АДРЕСА_2 , забезпечує управління та утримання житловим будинком, виконує договірні зобов`язання, забезпечує дотримання інтересів всіх співвласників даного будинку.

Так згідно договору № 05-2711-17 про надання послуг з утримання житлових будинків, споруд і прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Білгород-Дністровського за адресою: АДРЕСА_2 від 27.11.2017, КП «Житлово-експлуатаційне об`єднання №1» є управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 . В пункті 4.1 даного договору зазначено, що ціна послуги становить 2,18 грн. на місяць за один квадратиний метр загальної площі житлового або не житлового приміщення у тому числі: 1. витрати на обслуговування та утримання житлових будинків, нежитлових будівель і прибудинкової території за ціною 0,87 грн. за один квадратний метр; 2. винагорода Управителя за ціною 1,31 грн. за один квадратний метр.

Згідно даного договору, а саме пункту 4.2 плата квартиронаймачами, власниками і орендарями житлових і нежитлових приміщень, за послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, здійснюється безпосередньо на розрахунковий рахунок "Виконавця". Розрахунковим періодом є календарний місяць, плата за який вноситься не пізніше 20-го числа, наступного за розрахунковим місяцем.

Згідно п.6.3 договір укладається терміном на один рік та вступає в дію з моменту його підписання і може бути припинений за згодою сторін. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Тобто зазначений договір діє до 27 листопада 2024 року.

Нормами ч. 2ст. 167 ЦПК Українипередбачено, що за результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.

Вивчивши матеріали заяви про видачу судового наказу, суд вважає необхідним заяву задовольнити та видати судовий наказ з огляду на наступне.

Згідно зіст. 525 ЦК Україниодностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зіст. 530 ЦК Україниякщо у зобов`язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно зіст. 68 ЖК Українивласник або наймач зобов`язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги.

Частиною 1статті 161 ЦПК Українивстановлено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляцій та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Розгляд заяви про видачу судового наказу проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника (ч.1ст.167 ЦПК України).

Відповідно по положеньст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до житлово-комунальних послуг належить, зокрема, житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

З огляду на ст.67,68, 162 ЖК України, Правила користування приміщеннями житлових будинків, затвердженихПостановою КМУ № 45 від 24.01.2006таст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно дост. 615 ЦК Україниодностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Враховуючи, що КП «ЖЕО №1» свої зобов`язання виконує у повному обсязі, а боржник в порушення ст.525,526 ЦК Українинесвоєчасно сплачує надані послуги, чим завдає заявнику значну матеріальну шкоду, заявлена стягувачем вимога підлягає задоволенню.

У відповідності до приписівст. 141 ЦПК Україниз боржника на користь стягувача підлягає стягненню сплачена останнім сума судових витрат.

Керуючись ст.526,509,625,634,903 ЦК України, ст.160-164,167-170,172 ЦПК України,

НАКАЗУЮ:

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , який є власником в частині 17/400 (особовий рахунок НОМЕР_1 ) та частці 13/100 адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства«Житлово-експлуатаційнеоб`єднання№ 1» (код ЄДРПОУ: 31411554, адреса: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Соборна 52) заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги (послуг з управління, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території) у розмірі 4 858,56 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , який є власником в частині 17/400 (особовий рахунок НОМЕР_1 ) та частці 13/100 адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства«Житлово-експлуатаційнеоб`єднання№ 1» (код ЄДРПОУ: 31411554, адреса: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Соборна 52) суму збитків від інфляції в розмірі 2 182,19 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , який є власником в частині 17/400 (особовий рахунок НОМЕР_1 ) та частці 13/100 адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства«Житлово-експлуатаційнеоб`єднання№ 1» (код ЄДРПОУ: 31411554, адреса: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Соборна 52)витрати по сплаті судового збору у розмірі 302,80 гривень, які підлягають зарахуванню на р/р НОМЕР_3 АТ КБ «ПРИВАТБАНК», код - 31411554, МФО - 305299.

Суд роз`ясняє, що відповідно до п. 7 ч. 1ст. 168 ЦПК Українипід час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.

Одночасно з копією судового наказу боржникові надіслати копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами.

Судовий наказ апеляційному оскарженню не підлягає, але може бути скасований у порядку, встановленомуст. 170 Цивільного процесуального кодексу Українизгідно з якою боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першоїстатті 161 ЦПК України. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років, з наступного дня після набрання ним законної сили.

Суддя Ірина БРАТКІВ