Рішення

від 21.11.2024 по справі 624/925/24

КЕГИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 624/925/24

№ провадження 2/624/318/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2024 року Кегичівський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Богачової Т.В., з участю секретаря Лебідь Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Кегичівка, Берестинського району, Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Кегичівської селищної ради, третя особа: ОСОБА_6 про зміну адреси житлового будинку,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулисядо судуз позовом,в якомупросять змінитиадресу житловогобудинку заадресою: АДРЕСА_1 ,відповідно досвідоцтва проправо власностіна житловід 27квітня 1994року виданогоВідділом приватизаціїдержавного житловогофонду приКегичівській селищнійраді,що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 відповідно досвідоцтва проправо власностіна житловід 27квітня 1994року виданогоВідділом приватизаціїдержавного житловогофонду приКегичівській селищнійраді,на адресу: АДРЕСА_1 .Змінити адресу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 27 квітня 1994 року виданого Відділом приватизації державного житлового фонду при Кегичівській селищній раді та договору купівлі-продажу від 19 вересня 2011 року ВРЛ №887645, на адресу: АДРЕСА_2 .

Позовна заява обґрунтована тим, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (дівоче прізвище ОСОБА_7 ) є співвласниками квартири у рівних частинах, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_8 є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Випадково було з`ясовано, що третя особа ОСОБА_6 у 2021 році на підставі договору дарування, зареєстрував право власності на свій житловий будинок, який також розташований за адресою: АДРЕСА_3 . Було виявлено дублювання номерів двох об`єктів нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 (квартира АДРЕСА_4 ), ОСОБА_5 (квартира АДРЕСА_5 ) та житлового будинку, який належить ОСОБА_6 . Тобто за вищевказаною адресою знаходяться два житлові будинки. У зв`язку з цим позивачі звернулися до Кегичівської селищної ради з заявою про коригування адреси належного їм нерухомого майна у зв`язку з дублюванням. 16 липня 2024 року отримали відповідь, що відповідно до 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 липня 2021 року № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктам державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у п.50 цього Порядку зміна коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Наявність дублювання номерів окремих об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , перешкоджає позивачам реалізувати своє право на нерухоме майно.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 08.10.2024 у цій справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Сторонам надано час для подання заяв по суті.

В судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивачі надали до суду заяви про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі.

Від відповідача Кегичівської селищної ради Харківської області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника за наявними в справі матеріалами, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_6 подав заяву про проведення розгляду справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить ухвалити рішення на підставі документів, які містяться в матеріалах справи.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити рішення у відсутності учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Стаття 263 ЦПК України регламентує, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Дослідивши повно та всебічно обставини справи в їх сукупності, оцінивши всі необхідні, зібрані по справі докази для ухвалення обґрунтованого рішення, виходячи зі свого внутрішнього переконання, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з таких підстав.

Згідно з ч. ч. 1, 2, 3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За ч. 1, 3 ст. 13, ч. 1 ст. 49 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Сторони користуються рівними процесуальними правами.

Відповідно до ст. 76,ч. 1, 2, 3 ст. 77, 79, 80 ЦПК України:

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2)висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За ч. 1, 5, 6 ст. 81,ст. 89 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 27.04.1994 виданого відділом приватизації державного житлового фонду Кегичівської селищної ради квартира (приміщення квартири спільного заселення, одноквартирний будинок) за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної, спільної (часткової) власності ОСОБА_1 та членам його сім`ї: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , кожному в розмірі по 1/4 частині. Це право власності зареєстроване Кегичівським малим госпрозрахунковим державним комунальним підприємством технічної інвентаризації, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №36690122 від 12.12.2012. Зміна прізвища співвласника квартири ОСОБА_3 на « ОСОБА_10 » підтверджується копіями свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 08.04.2022, виписки з рішення Кегичівського районного суду Харківської області від 16.11.2012 про розірвання шлюбу.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №389826570 від 06.08.2024 квартира, 3-х кімнатна, загальна площа 88.45 кв.м., реєстровий номер майна 38560799, за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 в розмірі 1/4 частки.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу 3/4 частини квартири від 19.09.2011, копії свідоцтва про право власності на житло від 27.04.1994, довідки Кегичівської селищної ради №401 від 07.06.2011, ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_6 . Квартира розташована на неприватизованій земельній ділянці площею 0,1302 га, кадастровий номер 6323155100:01:020:0001. Загальна площа квартири 86.9 кв.м. Квартира має надвірні будівлі. Договір зареєстрований в Державному реєстрі правочинів, що підтверджується копією витягу №10394540 від 19.09.2011. Згідно перевірених судом відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на цю квартиру зареєстровано в реєстрі за №33982651.

07 грудня 2012 року Кегичівським БТІ складено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_7 , власники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11

17 червня 2011 року Кегичівським БТІ складено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_6 , власники ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_5 , ОСОБА_14 .

Відповідно до листів №04-14/2170 від 17.07.2024, №04-14/2171 від 17.07.2024 Кегичівської селищної ради, радою розглянуто заяви ОСОБА_15 та ОСОБА_16 від 16.07.2024 щодо дублювання поштової адреси: АДРЕСА_2 . Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 07.07.2021 №690 «Про затвердження Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна» у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у п. 50 цього порядку, зміна, коригування адреси може здійснюватися виключно за рішенням суду.

Згідно довідки Кегичівської селищної ради №04-14/1462 від 16.05.2024, копії рішення Кегичівської селищної ради ХХІХ сесії VIII cкликання №6467 від 15.04.2022, копії рішення Кегичівської селищної ради позачергової ІV сесії VІІ скликання від 18.01.2016 №57, вулиця Артема була перейменована на АДРЕСА_8 відноситься до категорії селища.

Згідно витягів про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №10-10/1224/06 та №10-10/1113/04 від 29.08.2024 за адресою АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_17 , ОСОБА_6 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 . За адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .

Згідно копії договору дарування земельної ділянки від 26.03.2021 серії НМР №354787, зареєстровано в реєстрі за №197, ОСОБА_6 отримав в подарунок від ОСОБА_18 земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 6323155100:06:007:0005, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №250004983 від 26.03.2021, ОСОБА_6 на праві приватної власності, на підставі договору дарування серії та номер 195 від 26.03.2021 посвідченого державним нотаріусом Зачепилівської державної нотаріальної контори, належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , загальна площа 81.5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2322152663231.

Отже, на підставі наданих документів вбачається, що двом житловим будинкам присвоєна одна адреса.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Процедура присвоєння адрес об`єктам нерухомості регулюється Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закон), Порядком присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 № 690 (далі - Порядок присвоєння адрес).

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 26-3 Закону адреса об`єкта нерухомого майна - це є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Згідно з ч. 4 ст. 26-3 Закону реквізитами адреси є: назва держави (Україна);назва адміністративно-територіальної автономії у складі України - для об`єктів, розташованих на території Автономної Республіки Крим; назва області (крім Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя); назва району - для населених пунктів районного підпорядкування; назва населеного пункту, а для об`єктів, розташованих за його межами, - назва найближчого населеного пункту (об`єднаної територіальної громади), розташованого у межах відповідного району (об`єднаної територіальної громади); назва гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта (за наявності); назва вулиці, площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї, провулку, узвозу тощо (далі - вулиця) (за наявності); номер об`єкта (будинку, будівлі, споруди); номер корпусу - для об`єктів, які складаються з декількох корпусів; номер квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна (за наявності).

Згідно з ч. 5 ст. 26-3 Закону адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради.

Пунктами 9, 10 Порядку присвоєння адрес зміна адреси з реквізитом «номер окремої частини об`єкта» здійснюється в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта. У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту.

Відповідно п. 23 Порядку присвоєння адрес, для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до пункту 25 цього Порядку. Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру А, а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери. Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, Л, М, Н, П, Р, С, Т, У, Ф, X, Ц, Ч, Ш, Ю, Я. Літера зазначається після номера через дефіс.

Згідно п. 50 Порядку присвоєння адрес упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності; у випадку подвоєння адрес внаслідок об`єднання населених пунктів; у випадках, визначених пунктами 9, 10 та 41 цього Порядку; у випадках, встановлених законодавством та цим Порядком.

Водночас, відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Таким чином, судом встановлено наявність дублювання - номерів об`єктів нерухомого майна, які розташовані окремо один від одного і на різних земельних ділянках, належать різним власникам та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під різними реєстраційними номерами, проте знаходяться на одній адресі та не відносяться до об`єктів державної чи комунальної власності.

Станом на час вирішення справи Красноградський район відповідно до п.п. 18 п. 1 Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» №3984-IX від 19.09.2024, яка набрала законної сили 26.09.2024, перейменовано на Берестинський район.

Враховуючи, що за однією адресою АДРЕСА_3 відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивачів підлягають захисту саме шляхом зміни адреси житлового будинку з літ. «Б» на адресу « АДРЕСА_3 ».

Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає доведеним обставини, які мають значення, наявність підстав, якими позивачі обґрунтовують свої вимоги та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позивачі про розподіл судових витрат не заявили.

На підставі викладеного, керуючись 4, 12, 13, 49, 141, 211, 259, 263, 264, 293, 315, 273 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 319, 328, 391 ЦК України, ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядком присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 № 690, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Кегичівської селищної ради, третя особа: ОСОБА_6 про зміну адреси житлового будинку - задовольнити.

Змінити адресу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , (загальна площа 88.45 кв.м., реєстровий номер майна 38560799), що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 27 квітня 1994 року виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Кегичівської селищної ради, на адресу: АДРЕСА_1 .

Змінити адресу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 86.9 кв.м. реєстровий номер майна 33982651), що належить ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 27 квітня 1994 року виданого згідно з розпорядженням (наказом) від 30 березня 1994 №273 та договору купівлі-продажу 3/4 частини квартири від 19 вересня 2011 року ВРЛ №887645 посвідченого приватним нотаріусом Кегичівського районного нотаріального округу Харківської області Удовиченко С.О. (зареєстрованого в реєстрі за №1198), на адресу: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне найменування (ім`я) сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. В. Орілька, Первомайського району, Харківської області, громадянин України, паспорт серії НОМЕР_2 виданий 19.11.1997 Кегичівським РВ УМВС України в Харківській області, ІПН НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_9 ,

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка с. Калюжино, Кегичівського району, Харківської області, громадянка України, паспорт серії НОМЕР_4 виданий 19.11.1997 Кегичівським РВ УМВС України в Харківській області, ІПН НОМЕР_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_9 ,

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець с. В-Орілька, Первомайського району, Харківської області, громадянин України, паспорт серії НОМЕР_6 виданий 19.11.1997 Кегичівським РВ УМВС України в Харківській області, ІПН НОМЕР_7 , проживає за адресою: АДРЕСА_10 ,

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка смт. Кегичівка, Кегичівського району, Харківської області громадянка України, паспорт НОМЕР_8 виданий 19.12.2022, орган що видав 5331, ІПН НОМЕР_9 , проживає за адресою: АДРЕСА_11 ,

Позивач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженець с. Крутоярівка, Кегичівського району, Харківської області, громадянин України, паспорт серії НОМЕР_10 виданий 08.02.2014 Кегичівським РС ГУ ДМС України в Харківській області, ІПН НОМЕР_11 , проживає за адресою: АДРЕСА_12 .

Відповідач: Кегичівська селищна рада Харківської області, місцезнаходження за адресою: вул. Волошина, буд. 33, смт. Кегичівка, Красноградського району, Харківської області, 64003, код ЄДРПОУ 04396963.

Третя особа: ОСОБА_6 , громадянин України, ІПН НОМЕР_12 , проживає за адресою: АДРЕСА_13 .

Суддя Т.В. Богачова