Ухвала

від 25.11.2024 по справі 160/24785/24

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

25 листопада 2024 року Справа № 160/24785/24

Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі: головуючого судді Неклеса О.М., розглянувши в порядку письмового провадження питання про зупинення провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третя особа на стороні позивача: Товариство з обмеженої відповідальністю Українська універсальна біржа про визнання протиправним та скасування рішення,-

ВСТАНОВИВ:

До Дніпропетровського окружного адміністративного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третя особа на стороні позивача: Товариство з обмеженої відповідальністю Українська універсальна біржа, в якій позивач просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення тридцять п`ятої сесії VIII скликання від 22.08.2024 року №46-35/VIII Про включення до переліку земельних ділянок для продажу права оренди на них на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) окремими лотами, яким також вирішено продати право оренди на земельну ділянку площею 13,9504 га кадастровий номер 1223286000:02:061:0005.

Позовна заява обґрунтована тим, що між Новомосковською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області та ОСОБА_1 , 13.01.2004 року було укладено договір оренди земельної ділянки, яка розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, загальною площею 30,0 гектара, з них 7,50 гектара ріллі і 22,50 гектар сіножатей. Вищевказана земельна ділянка надається в оренду з метою сільськогосподарського використання для ведення селянського (фермерського господарства) виробництва товарної продукції рослинництва. В подальшому було оформлено кадастрові номери, на земельну ділянку площею 7,5 га 1223286000:02:152:0001 та на земельну ділянку площею 22,5 га кадастровий номер 1223286000:02:153:0001. Розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 27.02.2012 р. № 134-р/2 був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) членам ФГ «Губа Валентин Григорович» на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області та передані у власність членам ФГ « ОСОБА_1 » земельні ділянки за рахунок земель, що орендує громадянин ОСОБА_1 . ОСОБА_1 , у відповідності до Акту про передачу та прийому земельної ділянки від 04.04.2010 р., була відведена в натурі земельна ділянка, площею 12,1285 гектар сіножаті, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 27.02.2012 р. № 134-р/2. Землі Попасненської сільської ради Новомосковського району, до яких входили також і спірні земельні ділянки, були передані Губиниській селищній раді Новомосковського району Дніпропетровської області, наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області за №53-ОТГ від 21.12.2020 року, який підписаний першим заступником начальника управління. Задля завершення оформлення земельної ділянки, позивач 09.09.2024 року, звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області із заявою про присвоєння кадастрового номеру з урахуванням затвердженої розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 27.02.2012 р. № 134-р/2 технічної документації. Тобто, на думку позивача, він є власником земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю) площею 12,1285 га, за рахунок землі площею 22,5 га кадастровий номер 1223286000:02:153:0001, оформлення права власності якої (паю) ще не завершено. В подальшому, рішенням Губиниської селищної ради від 27.07.2023 р. № 24-26/VIII «Про розгляд заяви ОСОБА_1 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою методом поділу земельної ділянки», йому відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 22,5 га з кадастровим номером 1223286000:02:153:0001 та рекомендовано з метою реалізації прав здійснити заходи щодо формування земельної ділянки та її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі згідно наданого дозволу на розроблення документації із землеустрою та розпорядження органу державної влади, що були прийняті до моменту набрання чинності п. 24 розділу Х перехідних положень земельного кодексу України. 30.04.2024 року, Губиниська селищна рада рішенням № 61-31/VIII, такий дозвіл надала Губиниській селищній раді: «На виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок із земель комунальної власності сільськогосподарського призначення площею 22,5 га, з кадастровим 1223286000:02:153:0001». Рішенням сесії від 08.07.2024 року №5-33/VIII, Губинська селищна рада затвердила виготовлену технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (кадастровий 1223286000:02:153:0001) для ведення фермерського господарства, загальною площею 22,5 га та поділила на дві земельні ділянки площами: 13,9504 га кадастровий номер 1223286000:02:061:0005; 8,5496 га кадастровий номер 1223286000:02:061:0006. Поділ було зроблено без урахування права власності позивача, оскільки на цих двох поділених земельних ділянках, знаходиться і земельна ділянка у розмірі земельної частки (паю) площею 12,1285 га, яка належить ОСОБА_1 . В подальшому, рішенням сесії Відповідача від 22.08.2024 року №46-35/VIII та № 47- 35/VIII, земельна ділянка площею 13,9504 га кадастровий номер 1223286000:02:061:0005 була включена до переліку земельних ділянок для продажу права оренди на них на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) окремими лотами та вирішено продати право оренди на зазначені земельні ділянки. На сайті Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області 30.08.2024 року об 15 год. 31 хв. розміщено оголошення про проведення 02.10.2024 року земельних торгів (у формі електронного аукціону) в електронній торговій системі Прозорро через оператора електронного майданчика Українська Універсальна Біржа, з продажу права оренди на земельну ділянку с/г призначення комунальної власності площею 13,9504 га кадастровий номер 1223286000:02:061:0005 (Лот №04338457/7 Ідентифікатор аукціону LRE001-UA- 20240830-36799). З огляду на викладене, а також з метою ефективного, повного та належного захисту

порушених прав позивач вважає за доцільне захистити порушені права шляхом визнання протиправним та скасування рішень тридцять п`ятої сесії VIII скликання від 22.08.2024 року №46-35/VIII «Про включення до переліку земельних ділянок для продажу права оренди на них на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)» окремими лотами, яким також було вирішено продати право оренди на земельну ділянку площею 13,9504 га кадастровий номер 1223286000:02:061:0005.

Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 02.10.2024 року відкрито провадження в адміністративній справі та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Від відповідача на адресу суду надійшов відзив, в якому зазначено, що позовна заява абсолютно необґрунтована і не підлягає задоволенню. Губиниська селищна рада визнає обставини:

1. Факт укладання договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області МОНАШКО Н.П. (зареєстровано в реєстрі за № 35), зареєстрований Новомосковським райвідділом ДРФ ДЗК 20.03.2008 року за №04:08:126:001706 між ОСОБА_2 та НОВОМОСКОВСЬКОЮ РАЙОННОЮ ДЕРЖАВНОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ щодо передачі в оренду земельної ділянки загальною площею 30,0 га.

2. Факт оформлення кадастрового номеру 1223286000:02:153:0001 на земельну ділянку площею 22,5 га, оформлення кадастрового номеру 1223286000:02:152:0001 на земельну ділянку площею 7,5 га.

3. Факт, що приймалося розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 134-р/2 від 27.02.2012 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) членам ФГ « ОСОБА_1 » на території Попасненської сільської ради», яким затверджено проект землеустрою та передано у власність членам ФГ «Губа В.Г.» для ведення фермерського господарства земельні ділянки.

4. Факт прийняття рішення Губиниської селищної ради № 24-26/VIII від 27.07.2023 «Про розгляд заяви ОСОБА_1 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою методом поділу земельної ділянки», яким ОСОБА_3 відмовлено в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо поділу земельної ділянки із кадастровим номером 1223286000:02:153:0001 та рекомендовано ОСОБА_1 здійснити заходи щодо формування земельної ділянки та її реєстрації в Державному земельному кадастрі згідно наданого дозволу на розроблення документації із землеустрою та розпорядження органу державної влади.

5. Факт прийняття рішення Губиниської селищної ради № 61-31/VIII від 30.04.2024 «Про надання дозволу на поділ земельної ділянки з кадастровим номером 1223286000:02:153:0001 та розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності на території Губиниської селищної ради»;

6. Факт прийняття рішення Губиниської селищної ради № 5-33/VIII від 08.07.2024 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок (кадастровий номер1223286000:02:153:0001) для ведення фермерського господарства», яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної форми власності (кадастровий номер 1223286000:02:153:0001) на земельні ділянки:

- кадастровий номер 1223286000:02:061:0005, площею 13,9504 га;

- кадастровий номер 1223286000:02:061:0006, площею 8,5496 га;

7. Факт прийняття рішення Губиниської селищної ради № 46-35/VIII від 22.08.2024 «Про включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги окремими лотами, земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1223286000:02:061:0005) та продаж права оренди на неї на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)»;

8. Факт прийняття рішення Губиниської селищної ради № 47-35/VIII від 22.08.2024 «Про включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги окремими лотами, земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1223286000:02:061:0006) та продаж права оренди на неї на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)».

При цьому, відповідач зазначає, що Губиниська селищна рада стала власником земельних ділянок із кадастровими номерами, 1223286000:02:152:0001 площею 7,5 га та 1223286000:02:153:0001, площею 22,5 га у зв`язку з передачею цих земельних ділянок від держави, в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, до органу місцевого самоврядування, відповідно до наказу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області № 109-ОТГ від 03.03.2021 «Про внесення змін до наказу Головного управління від 21.12.2020 № 53-ОТГ». Ці земельні ділянки зазначені в акті приймання-передачі під номерами 172 та 173, відповідно. 26.03.2021 Губиниська селищна рада прийняла рішення № 17-6/VIII «Про прийняття земельних ділянок державної власності у комунальну власність Губиниської селищної ради (Губиниської селищної територіальної громади)», яким прийняла у комунальну власність земельні ділянки, передані державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в тому числі, земельні ділянки з кадастровими номерами 1223286000:02:152:0001 та 1223286000:02:153:0001. Державна реєстрація права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 1223286000:02:152:0001 та 1223286000:02:153:0001 відбулася 10.02.2023. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна земельної ділянки із кадастровим номером 1223286000:02:152:0001 2692246412232. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна земельної ділянки із кадастровим номером 1223286000:02:153:0001 2692253812232. Тобто, Губиниська селищна рада набула права власності на земельні ділянки у відповідності з вимогами чинного законодавства та здійснила його державну реєстрацію належним чином. З моменту державної реєстрації 10.02.2023 вказані землі є об`єктами права комунальної власності Губиниської селищної ради. Працівниками Губиниської селищної ради було з`ясовано, що термін дії договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004 року, укладений між ОСОБА_2 та НОВОМОСКОВСЬКОЮ РАЙОННОЮ ДЕРЖАВНОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ щодо передачі в оренду земельної ділянки загальною площею 30,0 га, сплинув 20.03.2018, тобто по закінченні 10-річного терміну оренди (починаючи з моменту державної реєстрації договору). Термін дії вказаного договору оренди земельної ділянки 10 років, починаючи з моменту державної реєстрації, відповідно до пункту 3.1. Договору. Жодних доказів продовження дії вказаного договору оренди землі сторонами не було надано до Губиниської селищної ради. Так, ОСОБА_4 неодноразово звертався до Губиниської селищної ради із заявами про надання згоди на обробіток земельних ділянок із кадастровими номерами 1223286000:02:152:0001 та 1223286000:02:153:0001, але отримував відмову, оскільки чинне законодавство не передбачає такого виду права користування земельною ділянкою, як обробіток, чи дозвіл на обробіток. Губиниська селищна рада, як власник, прийняла рішення про поділ земельної ділянки із кадастровим номером 1223286000:02:153:0001 абсолютно законно, оскільки відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Після поділу земельної ділянки Губиниська селищна рада, здійснила державну реєстрацію двох земельних ділянок, які утворилися в результаті поділу: - кадастровий номер 1223286000:02:061:0005, площею 13,9504 га зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 29.07.2024, витяг №388600852, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2977990212232; - кадастровий номер 1223286000:02:061:0006, площею 8,5496 га зареєстровано в Державному реєстрі речових прав 29.07.2024, витяг №388601717, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2977997512232;. Як власник, орган місцевого самоврядування вирішив передати в оренду земельну із кадастровим номером 1223286000:02:061:0005, площею 13,9504 га. Губиниська селищна рада прийняла рішення №46-35/VIII від 22.08.2024 «Про включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги окремими лотами, земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1223286000:02:061:0005) та продаж права оренди на неї на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)». Жодних заборон чи обтяжень, які б перешкоджали передачі в оренду земельної ділянки із кадастровим номером 1223286000:02:061:0005 не було. В позові навіть не відображається (не вказано) які норми законодавства порушено при прийнятті оскаржуваного рішення і що може слугувати підставою для визнання його протиправним. Те, що позивач вважає, що він має право на землю, яка перебуває у комунальній власності, не є підставою для визнання рішення протиправним та його скасування. Позивач вказує, що ОСОБА_5 була відведена в натурі земельна ділянка відповідно до Акту про передачу та прийому земельної ділянки від 04.04.2010, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 27.02.2012 № 134-р/2. Тобто підстава для передачі земельної ділянки ОСОБА_5 виникла майже на два роки пізніше, ніж акт про передачу та прийом, що є повним абсурдом, і свідчить про те, що в дійсності ніякої передачі землі у приватну власність не було. Також не надано доказів оскарження дій чи бездіяльності посадових осіб Відділу Держкомзему у Новомосковському районі, які нібито відмовилися реєструвати земельну ділянку за ОСОБА_1 , про що він заявляв раніше у своїх зверненнях до Губиниської селищної ради і позовах. ОСОБА_1 Новомосковська РДА давала згоду на розробку ІНШОГО ВИДУ ДОКУМЕНТАЦІЇ ІЗ ЗЕМЛЕУСТРОЮ проекту землеустрою, а не технічної документації. Це абсолютно різні документи із землеустрою і їх не слід плутати. Позивач надав суду неповну копію ПРОЕКТУ землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність в розмірі земельної частки (паю) членам фермерського господарства « ОСОБА_1 ». Так, в додатках до позову міститься копія Проекту землеустрою на 9 аркушах, а Губиниська селищна рада має в розпорядженні копію Проекту землеустрою (Архівний примірник), завірену Державним підприємством «Дніпровський науково- дослідний та проектний інститут землеустрою» 16.07.2024, на 28 аркушах. Земельна ділянка, на яку претендує ОСОБА_1 , є частиною земельної ділянки, що надавалася в оренду йому для ведення селянського (фермерського господарства) виробництва товарної продукції рослинництва згідно договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004 року між ОСОБА_2 та НОВОМОСКОВСЬКОЮ РАЙОННОЮ ДЕРЖАВНОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ щодо передачі в оренду земельної ділянки загальною площею 30,0 га. В той же час, згідно Розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 134-р/2 від 27.02.2012 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) членам ФГ «Губа Валентин Григорович» на території Попасненської сільської ради» затверджено проект землеустрою, передано у власність земельні ділянки та припинено дію договору оренди земельної ділянки від 24.12.2002, посвідченого нотаріусом Новомосковського нотаріального округу Логвіновою О.А., зареєстрований в реєстрі за № 1764, зареєстрований в Новомосковському районному відділі земельних ресурсів 24.12.2002 № ДПНВ-43. Тобто, Новомосковська РДА припинила дію одного договору оренди, і не того, на який посилається позивач в позові. Припинення договору оренди землі при передачі земель у приватну власність є необхідним і законним, оскільки відбувається поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря. Згідно п.3 ч.1 ст.31 закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється в разі відбувається поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря. Згідно п. 5.3. Договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004, договір припиняється в разі одержання Орендарем земельної ділянки у власність у порядку, передбаченому Земельним кодексом України. Але Розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 134-р/2 від 27.02.2012 не припиняє вказаний договір оренди, він продовжує діяти 20.03.2018 року. Таким чином, законним є висновок про те, що ОСОБА_4 не набував права власності на земельну ділянку, надану йому в оренду згідно Договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004. В інакшому випадку, дія договору мала припинитися із моменту поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря. Губиниська селищна рада, як власник, прийняла рішення №46-35/VIII від 22.08.2024 «Про включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги окремими лотами, земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1223286000:02:061:0005) та продаж права оренди на неї на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)», відповідно до ст. 319 ЦК України, ч.2 ст.127, ст.ст.134-139 Земельного кодексу України. Підсумовуючи вищевикладене, вважаємо, що рішення №46-35/VIII від 22.08.2024 «Про включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги окремими лотами, земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер 1223286000:02:061:0005) та продаж права оренди на неї на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)» є законним і обґрунтованим, прийнятим в межах повноважень органу місцевого самоврядування.

Вирішуючи питання про зупинення провадження, суд зазначає наступне.

Так, з Єдиного державного реєстру судових рішень вбачається що Фермерське господарство " ОСОБА_1 " (далі-Позивач) 26.08.2024 року звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Губинської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області (далі-Відповідач), в якому просить суд:

1. Визнати поновленим Договір оренди земельної ділянки загальною площею 30,0 га., з них: ріллі 7.50 га (кадастровий номер 1223286000:02:152:0001) і сіножаття 22,50 га, (кадастровий номер 1 223286000:02:153:0001), яка розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, укладений 13 січня 2004 року між Новомосковською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області і ОСОБА_1 та зареєстрований Новомосковським райвідділом ДРФ ДЗК 20.03.2008 року за № 04:08:126:001706, на той же самий строк і на тих же умовах.

2. Визнати укладеною Додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки від 13 січня 2004 року, зареєстрованого Новомосковським райвідділом ДРФ ДЗК 20.03.2008 року за № 04:08:126:001706, на тих самих умовах.

3. Визнати незаконним та скасувати рішення Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області №61-31/VIII від 30.04.2024 року, про надання дозволу на поділ земельної ділянки та надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок із кадастровим номером 1223286000:02:153:0001.

4. Визнати незаконним та скасувати рішення Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області №5-33/VIII від 08.07.2024 року, про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 22,5 га із кадастровим номером 1223286000:02:153:0001 на земельні ділянки площею 13,9504 га із кадастровим 1223286000:02:061:0005 та площею 8,5496 га із кадастровим 1223286000:02:061:0006.

5. Визнати недійсними та скасувати земельні торги (у формі електронного аукціону) з продажу права оренди на земельну ділянку площею 7,5 га із кадастровим 1223286000:02:152:0001, лот №04338457/2, що відбувся 05.03.2024 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.09.2024 року (справа №904/3765/24) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги у даній справі (№160/24785/24) ОСОБА_1 посилається, зокрема на те, що між Новомосковською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області та ОСОБА_1 , 13.01.2004 року було укладено договір оренди земельної ділянки, яка розташована на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, загальною площею 30,0 гектара, з них 7,50 гектара ріллі і 22,50 гектар сіножатей. Вищевказана земельна ділянка надається в оренду з метою сільськогосподарського використання для ведення селянського (фермерського господарства) виробництва товарної продукції рослинництва. В подальшому було оформлено кадастрові номери, на земельну ділянку площею 7,5 га 1223286000:02:152:0001 та на земельну ділянку площею 22,5 га кадастровий номер 1223286000:02:153:0001. Розпорядженням голови Новомосковської районної державної адміністрації від 27.02.2012 р. № 134-р/2 був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) членам ФГ «Губа Валентин Григорович» на території Попасненської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області та передані у власність членам ФГ « ОСОБА_1 » земельні ділянки за рахунок земель, що орендує громадянин

ОСОБА_6 відзиві на позовну заяву представник відповідача, обґрунтовуючи правомірність своїх дій посилається на те, що працівниками Губиниської селищної ради було з`ясовано, що термін дії договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004 року, укладений між ОСОБА_2 та НОВОМОСКОВСЬКОЮ РАЙОННОЮ ДЕРЖАВНОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ щодо передачі в оренду земельної ділянки загальною площею 30,0 га, сплинув 20.03.2018, тобто по закінченні 10-річного терміну оренди (починаючи з моменту державної реєстрації договору). Термін дії вказаного договору оренди земельної ділянки 10 років, починаючи з моменту державної реєстрації, відповідно до пункту 3.1. Договору. Жодних доказів продовження дії вказаного договору оренди землі сторонами не було надано до Губиниської селищної ради.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 236 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки, всі рішення щодо земельної ділянки, переданої позивачу згідно договору оренди від 13.01.2004 року, який сплинув 20.03.2018 (в т.ч. оскаржуване рішення тридцять п`ятої сесії VIII скликання від 22.08.2024 року №46-35/VIII) та який є предметом розгляду Господарським судом Дніпропетровської області у справі №904/3765/24, суд приходить до висновку, що рішення в господарській справі №904/3765/24 матиме істотне значення для вирішення даного спору, у зв`язку з чим провадження у адміністративній справі №160/24785/24 необхідно зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/3765/24.

Керуючись статтями 236, 243, 248, 256 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Провадження в адміністративній справі №160/24785/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області, третя особа на стороні позивача: Товариство з обмеженої відповідальністю Українська універсальна біржа про визнання протиправним та скасування рішення, - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/3765/24.

Зобов`язати учасників справи повідомити суд про набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/3765/24.

Ухвала суду набирає законної сили та може бути оскаржена до Третього апеляційного адміністративного суду в порядку та строки, передбачені статтями 256 та 295 Кодексу адміністративного судочинства України.

Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Звернути увагу учасників справи, що відповідно до частини 7 статті 18 Кодексу адміністративного судочинства України особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Повний текст ухвали складено та підписано 25.11.2024 року.

Суддя О.М. Неклеса