Рішення

від 27.11.2024 по справі 543/867/24

ОРЖИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/543/385/24

543/867/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

27.11.2024 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу № 543/867/24 за позовом ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради, Лубенського району, Полтавської області про визнання права власності на виділену частку у спільному майні подружжя

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Оржицької селищної ради, Лубенського району, Полтавської області про визнання права власності на виділену частку у спільному нерухомому майні подружжя, який мотивував наступним.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 23.12.1996 року розірвали раніше укладений шлюб, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 23.12.1996 року серії НОМЕР_1 .

В період їх шлюбу вони побудували житловий будинок по АДРЕСА_1 , якому в подальшому було присвоєно номер АДРЕСА_2 , що підтверджується рішенням виконавчого комітету Оржицької селищної ради від 26.07.2012 року № 67, довідкою Оржицької селищної ради від 30.07.2024 року № 02.1-28/1051 про наявність земельних ділянок, Інформаційною довідкою КП « Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації « від 08.08.2024 року № 907, технічним паспортом на будинок.

Вони 28.08.1997 року в Оржицькій селищній раді склали акт добровільного розподілу рухомого та нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 згідно якого йому ОСОБА_1 перейшло у власність 2/5 частки будинку з господарськими будівлями та спорудами, а ОСОБА_2 отримала у власність 3/5 частини зазначеного будинку.

Після поділу будинку його колишньою дружиною отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 03.12.2009 року серії НОМЕР_2 та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.12.2009 року № 24669377 згідно яких за ОСОБА_2 зареєстровано 3/5 частки будинку по АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Оржицької селищної ради від 26.07.2012 року № 67 домогосподарству ОСОБА_2 присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1 ; замість АДРЕСА_1 .

Будинок за адресою АДРЕСА_1 розміщений на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 075 га, що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 30.07.2024 року № 02.1-28/1051.

З метою оформлення свого права на 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , він звернувся до державного реєстратора, але рішенням державного реєстратора від 10.09.2024 року № 74962091 відмовлено в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з відсутністю у заявника правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна.

Ухвалою судді від 19.09.2024 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 23.10.2024 року закрито підготовче провадження у справі.

В судове засідання позивач не з`явився, але його представник заявив клопотання про розгляд справи без їх участі, прохав судові витрати віднести за рахунок позивача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але заявив клопотання про розгляд справи без їх участі, та заявив, що при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Третя особа заявила клопотання про розгляд справи без її участі.

Суд ухвалив розглянути справу без участі сторін та третьої особи.

Судом на підставі письмових доказів встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 23.12.1996 року розірвали раніше укладений шлюб, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 23.12.1996 року серії НОМЕР_1 .

В період шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 побудували житловий будинок по АДРЕСА_1 , яку перейменовано на « Українська « в селищі Оржиця, Лубенського району, Полтавської області, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Оржицької селищної ради від 26.07.2012 року № 67, довідкою Оржицької селищної ради від 30.07.2024 року № 02.1-28/1051 про наявність земельних ділянок, Інформаційною довідкою КП « Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації « від 08.08.2024 року № 907, технічним паспортом на будинок.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 28.08.1997 року в Оржицькій селищній раді склали акт добровільного розподілу рухомого та нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 згідно якого ОСОБА_1 перейшло у власність 2/5 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами, а ОСОБА_2 отримала у власність 3/5 частини зазначеного будинку.

Після поділу будинку ОСОБА_2 отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 03.12.2009 року серії САС 920098 та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.12.2009 року № 24669377 згідно яких за ОСОБА_2 зареєстровано 3/5 частки будинку по АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Оржицької селищної ради від 26.07.2012 року № 67 домогосподарству ОСОБА_2 присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1 ; замість АДРЕСА_1 .

Будинок за адресою АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0, 075 га, що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 30.07.2024 року № 02.1-28/1051.

З метою оформлення свого права на 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора, але рішенням державного реєстратора від 10.09.2024 року № 74962091 відмовлено в проведенні реєстраційних дій в зв`язку з відсутністю у заявника правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна.

До встановлених правовідносин слід застосувати наступні норми права.

Відповідностатті 15 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 16 ЦК Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як визначено ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як визначено у ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Згідно ст. 22 КпШіС України від 20.06.1969 № 2006-УІІ, який діяв на час виниклих правовідносин, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Також, згідно діючої ст. 60 СК України зазначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Аналогічно ч. 3 ст. 368 ЦК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зазначені норми права підлягають застосуванню, оскільки вони регулюють спірні правовідносини.

Отже, право власності позивача на майно не визнане державним реєстратором.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача згідно заяви його представника.

Керуючись ст. ст.15, 16, ч. 1 ст. 328, 368, 392 ЦК України, ст. 22 кодексу України про шлюб і сім`ю від 20.06.1969 № 2006-УІІ, ст. 60 СК України, ст.ст. 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Позов задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 належні за розподілом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

3.Судові витрати віднести за рахунок позивача.

4.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

5.Учасники справи:

- позивач: ОСОБА_1 , проживає в АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ;

- відповідач: Оржицька селищна рада, Лубенського району, Полтавської області, місцезнаходження: селище Оржиця, вулиця Центральна, 24; Лубенського району, Полтавської області, ідентифікаційний код 21054106;

- третя особа: ОСОБА_2 , проживає в АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Суддя : Є.А.Смілянський