Ухвала

від 28.11.2024 по справі 732/1777/24

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа №732/1777/24

провадження № 2/732/546/24

Ухвала

28.11.2024 року м.Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючої судді Лиманської М.В., у присутності секретаря Дударенко О.П.,

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Агропромислового кооперативу «Старосільський» (70406, Запорізька область, Запорізький район, с. Відрадне, вул. Дніпрова, 7, код ЄДРПОУ 03798636), Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроальянс-2009» (14013, м.Чернігів, вул. Олександра Молодчого,44,код ЄДРПОУ 43120488) про дострокове розірвання договору оренди землі,

УСТАНОВИВ:

07.10.2024 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до АПК «Старосільський», у якому просив достроково розірвати договір оренди землі, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26 грудня 2013 року, укладений між ним та АПК «Старосільський», предметом якого є земельна ділянка загальною площею 4,8072 га, кадастровий номер: 7421480400:05:000:0497, яка розташована на території Андріївської сільської ради Городнянського (зараз Чернігівського) району Чернігівської області, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

21.10.2024 ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим позовом до АПК «Старосільський», ТОВ «Агроальянс-2009», у якому просить достроково розірвати договір оренди землі, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26 грудня 2013 року, укладений між ним та АПК «Старосільський», предметом якого є земельна ділянка загальною площею 4,8072 га, кадастровий номер: 7421480400:05:000:0497, яка розташована на території Андріївської сільської ради Городнянського (зараз Чернігівського) району Чернігівської області, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Також позивач просить припинити речове право - право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7421480400:05:000:0497, яке зареєстровано у встановленому законом порядку за АПК «Старосільський», та припинити речове право - право суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 7421480400:05:000:0497, яке зареєстровано у встановленому законом порядку за ТОВ «Агроальянс-2009». Крім того, позивач просить вирішити питання судових витрат.

Ухвалою суддівід 08 жовтня 2024 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

Ухвалою суду від 05.11.2024 у справі залучено співвідповідача ТОВ «Агроальянс-2009».

Позивач в судове засідання не з`явився, заявив в позовній заяві клопотання про проведення судового засідання за його відсутності. (а.с.3 зв.)

Згідно з положеннями ч.3 ст.211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідачаАПК «Старосільський»в судовезасідання нез`явився,про дату,час імісце судовогорозгляду відповідачповідомлявся належнимчином замісцем реєстраціїособи,перевіреної судом.За данимиЄДРПОУ відповідачзареєстрований заадресою: АДРЕСА_2 .(а.с.16)Арбітражний керуючийАПК „СтаросільськийКучак Ю.Ф.у судовезасідання нез`явився,про дату,час імісце розглядусправи повідомленийналежним чиномза адресою,зазначеною останніму поданомудо судуклопотанні.Крім того, арбітражному керуючому АПК „Старосільський Кучаку Ю.Ф. в його електронний кабінет направлялася ухвала від 05.11.2024 про відкладення судового розгляду у цій справі. Про доставку 08.11.2024 документа в електронному вигляді в матеріалах справи наявна довідка. (а.с.56)

Представник відповідачаТОВ «Агроальянс-2009»в судовезасідання нез`явився,про дату,час імісце судовогорозгляду відповідачповідомлявся належнимчином замісцем реєстраціїособи,перевіреної судом.За данимиЄДРПОУ відповідачзареєстрований заадресою: АДРЕСА_3 .(а.с.20-21)Факт отриманнясудової повісткипідтверджений зворотнимпоштовим повідомленням.(а.с.59).Крім того, ТОВ «Агроальянс-2009» в його електронний кабінет направлялася ухвала від 05.11.2024 про відкладення судового розгляду у цій справі. Про доставку 08.11.2024 документа в електронному вигляді в матеріалах справи наявна довідка. (а.с.57)

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

У силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи за відсутності учасників судового процесу, з метою об`єктивності та повноти судового розгляду, суд дійшов висновку про необхідність витребування у сторін по справі відомостей про виплату орендної плати.

У зв`язку із цим наявні підстави для оголошення перерви у судовому розгляді справи.

Керуючись ст. 84, 223, 240, 259-261, 275, 279, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Фіксування судового засідання технічними засобами не проводити.

У судовому розгляді цивільної справи за позовом ОСОБА_1 доАгропромислового кооперативу«Старосільський»,Товариства зобмеженою відповідальністю«Агроальянс-2009»про достроковерозірвання договоруоренди землі - оголосити перерву до 12.12.2024 до 11-30 год.

Витребувати у відповідача Агропромислового кооперативу«Старосільський» докази сплати орендної плати ОСОБА_1 за 2013-2023 роки. Зобов`язати відповідача докази сплати орендної плати подати суду із розбивкою по роках, із відокремленням суми нарахованої та виплаченої індексації, із прив`язкою до щорічно визначеної нормативно-грошової оцінки орендованої земельної ділянки.

Запропонувати позивачу отримати в податковому органі довідку про отримані доходи за його РНОКПП щодо виплати орендної плати за 2013-2023 роки.

Запропонувати позивачу подати суду довідку про нормативно-грошову оцінку спірної земельної ділянки за 2013-2023 роки.

У судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Лиманська М.В.