Рішення
від 02.12.2024 по справі 701/1162/24
МАНЬКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №701/1162/24

Номер провадження2/701/482/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. Маренюка

за участю секретаря - Н.В. Філіпчак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 представник позивача: ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , законного представника малолітніх ОСОБА_4 ,та ОСОБА_5 , ОСОБА_6 третя особа: Служба усправах дітейвиконавчого комітетуІваньківської сільськоїради Уманськогорайону,Черкаської області про втрату права на користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про втрату права на користування жилим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що по АДРЕСА_1 проживала тітка позивача ОСОБА_7 , яка мала на праві приватної власності житловий будинок з надвірними спорудами у відповідності до рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 22.12.2015 року, право власності яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на майно за № 16554294, реєстраційний номер - 1035700571231, що вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.12.2023 року, виданого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г.

Відповідачка ОСОБА_3 , з початку грудня місяця 2006 року почала проживати у житловому будинку тітки позивача ОСОБА_7 , а 09.12.2006 року була зареєстрована у вказаному житлі.

08 вересня 2014 року відповідачка ОСОБА_3 , вийшла заміж за ОСОБА_6 , і на пропозицію останніх тітка позивача погодилася, щоб вони проживали, як сім`я, у її житловому будинку.

У подружжя ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , в період їх проживання у житлі тітки позивача народилися діти ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , які також після народження почали проживати у житловому будинку тітки позивача ОСОБА_7 , по АДРЕСА_1 . В послідуючому тітка позивача провела реєстрацію, за своєю згодою, місця проживання у своєму будинку малолітніх дітей подружжя ОСОБА_8 , ОСОБА_4 відповідно 27.12.2016 року та ОСОБА_5 відповідно 26.06.2018 року, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 9, особовий рахунок № НОМЕР_1 виконкому Іванківської сільської ради Уманського району Черкаської області за № 131 від 30.08.2024 року.

В період поживання відповідачки ОСОБА_3 , і її чоловіка ОСОБА_6 , та їх дітей в будинку ОСОБА_7 , по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , почали зловживати спиртними напоями, ображати тітку позивача, а також почали застосовувати до неї фізичну силу, періодично наносили їй тілесні ушкодження з тих підстав, що вона робила їм зауваження що б вони не пиячили та працевлаштувалися, дбайливо ставитися до її житлового будинку, брали участь у витратах по утриманні будинку та сплаті комунальних послуг та належно виховувати своїх малолітніх дітей.

Оскільки ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , не реагували на її вимоги, тому тітка позивача ОСОБА_7 , поставила вимогу знятися з реєстрації усіх зареєстрованих їх місця проживання, виселитися їм з їх малолітніми дітьми добровільно з її житлового будинку та забрати свої особисті речі та речі їх малолітніх дітей.

Відповідачі ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , приблизно в липні місяці 2018 року разом з своїми малолітніми дітьми синами ОСОБА_9 та ОСОБА_10 усі вибули з місця проживання з АДРЕСА_1 , де по АДРЕСА_2 знаходиться житловий будинок законного представника малолітніх дітей - ОСОБА_6 .

Проте відповідачка ОСОБА_3 , та її малолітні діти ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 не знялися з місця реєстрації і станом на даний час рахуються зареєстрованими по АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з погосподарської книги виконкому Іваньківської сільської ради № 9 за № 131 від 30.08.2024 року.

При житті тітка позивача ОСОБА_7 , склала на випадок своєї смерті заповіт 01 серпня 2018 року на своє майно на ім`я ОСОБА_1 , який був посвідчений в Іваньківській сільській раді, та той час Маньківського району Черкаської області.

Тітка позивача ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Маньківка в лікарні і сім`я позивача похоронила тітку на сільському кладовищі с. Іваньки Уманського району.

Після смерті тітки позивач подала заяву про прийняття спадщини після її смерті та 20 грудня 2023 року отримала у Маньківській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстр № 1714, що підтверджується ксерокопією вказаного свідоцтва.

Крім того, нотаріусом позивачу було видано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 75204682 від 20.12.2023 року та витяг з Державного реєстру речових прав № 359215841 від 20.12.2023 року в яких зазначено, що позивач є спадкоємцем житлового будинку по АДРЕСА_1 та є його одноособовим власником.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 , правомірно набула право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 і стала його одноосібним власником з усіма правами на володіння, користування та розпорядженням своїм житловим будинком у відповідності до вимог ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України та вимог ст.41 Конституції України.

Після набуття права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 позивач має намір використовувати його для потреб своєї сім`ї, проте не може в повній мірі використати його для потреб своєї сім`ї так як в ньому являються зареєстрованими відповідачка ОСОБА_3 , та її і законного представника ОСОБА_6 , малолітні діти - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивачу достовірновідомо,що відповідачката їїдіти післявибуття влипні місяці2018року змісця проживання АДРЕСА_1 почалипостійно проживатипо АДРЕСА_2 .Крім тогопозивачу сталовідомо,що законнийпредставник малолітніхдітей ОСОБА_6 ,та відповідачка ОСОБА_3 ,проживаючи по АДРЕСА_2 -28.11.2022року розірвалишлюб міжсобою іпри розірваннішлюбу судомвизначено місцепроживання їхдітей ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_5 біля - батька ОСОБА_6 , що підтверджується актом обстеження фактичного місця проживання складеного Буцькою селищною радою за № 449 від 07.08.2024 року, який додається та рішенням Маньківського районного суду по справі № 701/679/22 від 28.1 1.2022 року.

Таким чином постільки малолітні діти ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 за рішенням суду проживають з батьком - ОСОБА_6 , тому він має бути залучений до справи на рівні відповідачки ОСОБА_3 , в якості законного представника своїх малолітніх дітей у даному позові та представляти права та інтереси своїх малолітніх дітей у суді, у відповідності до вимог ст. 59 ЦПК України.

Позивачка, зверталася до законного представника малолітніх дітей ОСОБА_9 та ОСОБА_11 , в усній формі з вимогою, щоб він виписав своїх дітей з житлового будинку позивача добровільно, проте він відмовився це робити заявивши, що він не реєстрував їх місце реєстрації у будинку АДРЕСА_1 , тому не буде їх і виписувати.

Позивач намагалася зв`язатися по даному питанні і з відповідачкою ОСОБА_3 , на її мобільний телефон № НОМЕР_2 , проте вона на її дзвінки не відповідала.

Згідно довідки Іваньківської сільської ради № 76 від 24.07.2024 року відповідачка ОСОБА_3 , проживає без реєстрації з грудня місяця 2023 року по АДРЕСА_3 .

Таким чином, відповідачка ОСОБА_3 , з своїми дітьми фактично з липня місяця 2018 року, добровільного вибуття з тепер уже житлового будинку позивача в її житлі не проживають і не користуються її житловим будинком за місцем своєї реєстрації, не цікавляться цим житлом і не підтримують його в належному стані, не виконують своїх обов`язків щодо сплати комунальних послуг, що вказує на те, що дане житло їм не потрібне для проживання уже протягом 6 (шести) років, тому вони з моменту вибуття з житлового будинку АДРЕСА_1 втратили право на його користування.

Відповідачка ОСОБА_3 , змінивши своє та своїх дітей місце проживання на постійне місце проживання з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_2 не побажали внести зміни до реєстраційного обліку про своє та разом з законним представником ОСОБА_6 , своїх дітей місце проживання або перебування із зазначенням адреси їх нового житла та внести ці дані до реєстраційного обліку відповідного органу з питань реєстрації, як того вимагали на той час вимоги ст.ст. 3,7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 05.01.2004 року.

При вибутті відповідачки ОСОБА_3 , з своїми дітьми з житлового будинку у місці їх реєстрації вона забрала з будинку свої та своїх дітей особисті речі, одяг, меблі, предмети домашнього вжитку, що підтверджується комісійним актом від 25.07.2024 року про обстеження житлово-побутових умов проживання в будинку АДРЕСА_1 .

Позивачка, є єдиними власниками житлового будинку АДРЕСА_1 і даний житловий будинок є її власністю, він зареєстрований на позивача, а реєстрація відповідачки ОСОБА_3 , та її дітей в її житлі негативно впливають на її права, щодо володіння, користування та розпоряджання житловим будинком, у відповідності до вимог чинного законодавства, а також користуватися іншими правами та пільгами, які мають власники індивідуального жилого будинку, в тому числі і право на субсидію.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду на захист свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідачка ОСОБА_3 , з дітьми не проживають у місці своєї реєстрації з липня місяця 2018 року, вона також не зверталися уже і до позивача після набуття позивачем права власності на житловий будинок відповідно до чинного законодавства з пропозицією про укладення договору найму жилого приміщення, але позивач уже не буду згідна на їх повернення для проживання в свій житловий будинок, так як вони втратили право на проживання в ньому з моменту їх вибуття на інше постійне місце проживання, а позивач має намір використовувати свій житловий будинок для членів своєї сім`ї.

Враховуючи невиконання своїх обов`язків щодо зняття із реєстрації місця проживання ОСОБА_3 , та її і ОСОБА_6 , дітей позивач вимушена була 02.09.2024 року звернутися у письмовій формі до відповідачки ОСОБА_3 , про зняття з реєстрації в її житлі та її і ОСОБА_6 , дітей ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_5 добровільно до 15.09.2024 року постільки місце проживання та перебування ОСОБА_12 , з липня місяця 2018 року являвся житловий будинок по АДРЕСА_2 , а з грудня місяця 2023 року по даний час по АДРЕСА_3 .

А місце проживання та перебування відповідачки ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , дітей ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , з липня місяця 2018 року являється житловий будинок по АДРЕСА_2 , який належить їх батькові ОСОБА_6 .

Позивач намагалася вирішити питання зняття з реєстрації відповідачки ОСОБА_3 , та її і ОСОБА_6 , малолітніх дітей з житла позивача в добровільному порядку, що підтверджується її зверненням від 02.09.2024 року та фіскальними чеками про направлення ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , рекомендованих листів за № 2040104070310 та № 2040104070336 від 02.09.2024 року та витягом Укрпошти про вручення рекомендованого листа ОСОБА_3 , за № 2040104070310 - 09.10.2024 року.

Постільки Укрпоштою не був вручений рекомендований лист позивача ОСОБА_6 , від 02.09.2024 року, тому позивач вимушена була 30.09.2024 року звернутися з зверненням у письмовій формі повторно до законного представника малолітніх дітей - ОСОБА_6 , про зняття з реєстрації в її житлі його дітей ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_5 добровільно до 15.10.2024 року, постільки його діти постійно проживають з липня місяця 2018 року до даного часу разом з ним - їх батьком, по АДРЕСА_2 .

Повторне звернення ОСОБА_6 , отримав від представника позивача по довіреності через ТОВ НОВУ ПОШТУ 01.10.2024 року, що підтверджується фіскальним чеком за № 59001230026727 від 30.09.2024 року та інформацією про отримання документу ОСОБА_6 , - 01.10.2024 року.

Проте відповідачка ОСОБА_3 , та законний представник малолітніх дітей ОСОБА_6 , станом на 16.10.2024 року на звернення позивача до них не відреагували, чим порушили вимоги ст. 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» за № 1871-IX від 05.11.2021 року в редакції від 09.05.2024 року та ст. ст. 50 та 51 постанови KM України «Про деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад» за № 265 від 07.02.2022 року із змінами від 04.08.2023 року, в яких зазначено, що подання заяви про зняття з задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) дитини віком до 14 років здійснюється одним із батьків або інших законних представників такої особи за згодою іншого з батьків чи законних представників.

Згідно ст. З Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» місцем проживання фізичної особи є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої ця особа проживає понад шість місяців на рік.

Відтак, місцем постійного проживання відповідачки ОСОБА_3 , та її і законного представника ОСОБА_6 , малолітніх дітей ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 , з дня вибуття з місця реєстрації з липня місяця 2018 року є АДРЕСА_2 , а відповідачки ОСОБА_3 , в послідуючому з грудня місяця 2023 року є АДРЕСА_3 .

За вимоги ст. 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» за № 1871 -ІX від 05.11.2021 року в редакції від 09.05.2024 року новий власник житла який отримав його у спадок не може зняти з реєстрації людину яка вже була в ній зареєстрована до прийняття в силу вказаного вище закону. Це пов`язано з тим, що дія цього Закону не поширюється на відносини пов`язані з виникненням, переходом та припинення права власності на житло та права користування житлом.

Центр надання адміністративних послуг за викладених обставин позивача не задовольнить ОСОБА_1 , як спадкоємницю житла, заяву про зняття з реєстрації відповідачки ОСОБА_3 , та її і ОСОБА_6 , малолітніх дітей ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 , бо такі дії державний орган може здійснити в даному випадку лише за наявності судового рішення про втрату особою права користування житлом.

Таким чином як випливає із указаної норми Закону № 1 871-IX, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснене на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Постільки Закон України № 1871-IX від 05.11.2021 року в редакції від 09.05.2024 року є спеціальним нормативно - правовим актом, який регулює правовідносини із зняттям з реєстрації місця проживання, тому він підлягає застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Відповідачка ОСОБА_3 , та законний представник малолітніх дітей ОСОБА_6 , вимог вказаних вище Законів та постанови KM України не побажали виконати добровільно на вимогу позивача, тому відповідачка ОСОБА_3 , та її і ОСОБА_6 , малолітні діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до даного часу рахуються зареєстрованими тепер уже у житлі позивача, хоч уже в ньому не проживають з липня місяця 2018 року та не користуються житловим будинком більше шести років, а проживають постійно у іншому житловому будинку.

Наявність їх реєстрації у житлі позивача, з цих підстав суттєво впливає на здійснення права власності позивача.

Згідно вимог ст. 10 ЖК України громадяни зобов`язані бережливо відноситися до будинку в якому вони проживають, використовувати житлове приміщення у відповідності до його призначення, дотримуватися правил користування житловим приміщенням.

За вимогами ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у особистій власності жилий будинок, використовують його для особистого проживання і проживання членів його сім`ї.

Згідно вимог ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Також відповідачі ОСОБА_3 , та її малолітні діти ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 , ніколи не були членами сім`ї позивача та тітки ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 та не є членами сім`ї позивача.

У зв`язку з вищевикладеним та відповідно до вимог ст.ст. 10, 150 ЖК України, ч. 1 ст. 383, ст. 391 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» за № 1382-ІV, ст. 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» за № 1871-IX відповідачка ОСОБА_3 , та її і законного представника малолітніх дітей ОСОБА_6 , діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 втратили право користування жилим приміщенням за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_1 з липня місяця 2018 року, тобто з часу їх вибуття на інше постійне місце проживання по АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 , в подальшому з грудня місяця 2023 року по АДРЕСА_3 , що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Представник позивача до суду не з`явився, але надав суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутності та відсутності його довірителя, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі в судовезасідання нез`явились,про часта місцерозгляду справиповідомлені належнимчином черезоголошення наофіційному веб-сайті"Судовавлада України"та судовіповістки,причини неявкисуду неповідомили,відзив напозовну заявуне надали,заяви пророзгляд справив їхвідсутність ненадходило.Європейський суд з прав людини у рішенні «Пономарьов проти України» від 03.04.2008 року зазначив, що сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження.

Третя особа в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає просить їх задоволити та справу слухати у її відсутності

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що по АДРЕСА_1 проживала тітка позивача ОСОБА_7 , яка мала на праві приватної власності житловий будинок з надвірними спорудами у відповідності до рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 22.12.2015 року, право власності яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на майно за № 16554294, реєстраційний номер - 1035700571231, що вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.12.2023 року, виданого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г.

Відповідачка ОСОБА_3 , з початку грудня місяця 2006 року почала проживати у житловому будинку тітки позивача ОСОБА_7 , а 09.12.2006 року була зареєстрована у вказаному житлі.

08 вересня 2014 року відповідачка ОСОБА_3 , вийшла заміж за ОСОБА_6 , і на пропозицію останніх тітка позивача погодилася, щоб вони проживали, як сім`я, у її житловому будинку.

У подружжя ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , в період їх проживання у житлі тітки позивача народилися діти ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , які також після народження почали проживати у житловому будинку тітки позивача ОСОБА_7 , по АДРЕСА_1 . В послідуючому тітка позивача провела реєстрацію, за своєю згодою, місця проживання у своєму будинку малолітніх дітей подружжя ОСОБА_8 , ОСОБА_4 відповідно 27.12.2016 року та ОСОБА_5 відповідно 26.06.2018 року, що підтверджується випискою з погосподарської книги № 9, особовий рахунок № НОМЕР_1 виконкому Іванківської сільської ради Уманського району Черкаської області за № 131 від 30.08.2024 року.

В період поживання відповідачки ОСОБА_3 , і її чоловіка ОСОБА_6 , та їх дітей в будинку ОСОБА_7 , по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , почали зловживати спиртними напоями, ображати тітку позивача, а також почали застосовувати до неї фізичну силу, періодично наносили їй тілесні ушкодження з тих підстав, що вона робила їм зауваження що б вони не пиячили та працевлаштувалися, дбайливо ставитися до її житлового будинку, брали участь у витратах по утриманні будинку та сплаті комунальних послуг та належно виховувати своїх малолітніх дітей.

Постільки ОСОБА_3 , та ОСОБА_6 , не реагували на її вимоги, тому тітка позивача ОСОБА_7 , поставила вимогу знятися з реєстрації усіх зареєстрованих їх місця проживання, виселитися їм з їх малолітніми дітьми добровільно з її житлового будинку та забрати свої особисті речі та речі їх малолітніх дітей.