Ухвала

від 04.12.2024 по справі 275/881/24

БРУСИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 275/881/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2024 року селище Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Лівочки Л.І.,

при секретарі - Степанчук С.А.,

за участю: позивача- ОСОБА_1 ,представника позивача- адвоката Осадчого А.А.,

розглянувши у судовому засіданні в залі Брусилівського районного суду Житомирської області цивільну справу №275/881/24 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Поліський край" про виправлення помилок у відмостях про земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

25.07.2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Поліський край" про виправлення помилок у відмостях про земельні ділянки.

В обгрунтування позову зазначила, що у її приватній власності перебуває земельна ділянка площею 0.2287 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. кадастровий номер якої 1820955100:100:01:003:1076 та земельна ділянка площею 0,1114 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої 1820955100:01:003:1074.

Право власності яких підтверджується державним актом серія ЯЕ №754473 від 23 березня 2009 року та державним актом серія ЯЕ №754471 від 23 березня 2009 року.

Розробником технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на вище вказані земельні ділянки було товариство з обмеженою відповідальністю "Поліський край".

В березні поточного року вона отримала з Брусилівського районного суду Житомирської області ухвалу про відкриття провадження у справі №275/372/24 за позовом ОСОБА_2 до неї про усунення перешкод у користуванні земельною, ділянкою шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0.1114 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої 1820955100:01:003:1074, та ухвалу про відкриття провадження у справі №275/406/24 за позовом ОСОБА_3 до неї про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0.2287 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої 1820955100:100:01:003:1076.

Відповідно до вказаних позовних заяв, підставою для звернення до суду про скасування державної реєстрації вище вказаних земельних ділянок є те, що дані земельні ділянки в системі координат "накладаються" на сусідські земельні ділянки, тобто є помилки у визначені меж земельних ділянок, які були допущені розробником технічної документації ТОВ "Поліський край".

Земельна ділянка, що належить ОСОБА_1 площею 0,2287 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої 1820955100:100: 01:003:1076 перетинається із сусідською земельною ділянкою ОСОБА_3 відсоток перетину 0,099%.

Інша земельна ділянка, що належить ОСОБА_1 , площею 0,1114 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої 1820955100:01:003:1074 перетинається із сусідською земельною ділянкою ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , відсоток перетину 71,968%.

Відповідно до постанови кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" ( в редакції постанови від 3 червня 2020 року N 455):

- -п. 152. У разі виявлення фізичною або юридичною особою у документації із землеустрою та оцінки земель помилки щодо визначення характеристик об`єктів Державного земельного кадастру в натурі (на місцевості) із порушенням (зміною) їх значень внутрішніх кутів та мір ліній між поворотними точками меж земельних ділянок та/або площі, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру (в тому числі під час або після перенесення інформації про земельні ділянки з державного реєстру земель та відомостей про земельні ділянки та інші об`єкти Державного земельною кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженої та переданої до 1 січня 2013 р. до Державного фонду документації із землеустрою), заінтересована особа звертається до Державного кадастрового реєстратора із заявою про внесення виправлених відомостей доДержавного земельного кадастру за формою згідно з Додатком;

-п. 153. Виправлення помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою та оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації;

-п. 156. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документаціїіз землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

Крім того, в п. 56 Порядку ведення державного земельного кадастру вказано, що відповідальність за достовірність відомостей, зазначених у документах, які є підставою для їх внесення до Поземельної книги, несуть особи, які видали (склали) такі документи.

Отже право власності, користування та розпорядження земельними ділянками порушено ТОВ "Поліський край", яке при виготовленні технічної документації на її земельні ділянки невірно вказало координати земельних ділянок в результаті чого відбулося часткове накладення земельних ділянок тому сусіди ОСОБА_1 по земельних ділянках ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 не мають можливості здійснити реєстрацію своїх земельних ділянок в Державному земельному кадастрі.

Позивач просила зобов' язати відповідача ТОВ "Поліський край" за власний рахунок:

-внести необхідні зміни в технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2287 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої 1820955100:100:01:003:1076, яка належить їй та усунути помилку щодо співпадіння на 0,099% даних в каталогах координат Державного земельного кадастру вищевказаної земельної ділянки із земельною ділянкою, площею 5,8695 га, яка належить ОСОБА_3 ;

-на підставі змін в технічній документації відповідно до встановленого чинним законодавством порядку шляхом звернення до органів Держгеокадастру у Житомирській області забезпечити виправлення помилки і внесення змін у відомості про координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 0,2287 га, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер якої 1820955100:100:01:003:1076, яка належить ОСОБА_1 , котрі мають усунути 0,099% співпадіння в каталогах Державного земельного кадастру координат із земельною ділянкою площею 5,8695 га, яка належить ОСОБА_3 ;

-внести необхідні зміни в технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,1114 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої 1820955100:01:003:1074, яка належить їй, та усунути помилку щ0до співпадіння на 71,968% даних в каталогах координат Державного земельного кадастру вищевказаної земельної ділянки із земельною ділянкою площею 0,1073 га, яка належить ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ;

- на підставі змін в технічній документації відповідно до встановленого чинним законодавством порядку шляхом звернення до органів Держгеокадастру у Житомирській області забезпечити виправлення помилки і внесення змін у відомості про координати поворотних точок меж земельної ділянки площею 0,1114 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої 1820955100:01:003:1074, яка належить ОСОБА_1 , котрі мають усунути 71,968% співпадіння в каталогах Державного земельного кадастру координат із земельною ділянкою площею 0,1073 га, яка належить ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Ухвалою Брусилівського районного суду Житомирської області від 06 серпня 2024 року у справі відкрито загальне позовне провадження та справу призначено до підготовчого судового засідання.

В судовому засіданні 04 грудня 2024 року позивач ОСОБА_1 подала заяву про залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідач до суду не з"явився, про причини неявки суд не повідомив, заяв та клопотань від нього не надходило.

Суд, дослідивши заяву , вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи із положень п.5 ч.1 ст.257 ЦПК України, оскільки право залишити позов без розгляду позивачу гарантовано нормами ЦПК України та справа по суті судом ще не розглядалась.

Керуючись п.5 ч. 1 ст.257, ст.ст. 260, 352-355 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Провадження усправі №275/881/24 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Поліський край" про виправлення помилок у відмостях про земельні ділянки- залишити без розгляду.

Роз`яснити позивачу, що згідно ч.2 ст.257 ЦПК України особа, заяву якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л. І. Лівочка