Рішення

від 29.10.2024 по справі 361/477/24

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 361/477/24

Провадження № 2/361/2577/24

29.10.2024

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2024 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Коваль О.О.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Зазимської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права на завершення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

15 січня 2024 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив суд визнати заним впорядку спадкуванняза заповітом після смерті ОСОБА_3 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,право на завершеннядержавної реєстраціїправа власностіу Державномуреєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки:

-кадастровий номер:3221285200:05:005:0065,площею 0,8093га,дата державної реєстрації земельноїділянки 01.01.2013,категорія земель:землі сільськогосподарського призначення,вид цільовогопризначення земельноїділянки: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

-кадастровий номер:3221285200:05:003:0038,площею 1,7889га,дата державної реєстрації земельноїділянки 29.02.2016,категорія земель:землі сільськогосподарськогопризначення,вид цільовогопризначення земельноїділянки: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Свій позовобґрунтовувавтим,що позивач ОСОБА_2 звернувся доприватного нотаріуса Броварського районногонотаріального округуКиївської областіЛазаревої В.П.з заявою проприйняття спадщиниза заповітом,посвідченим 10.04.2021року приватним нотаріусом Київськогоміського нотаріальногоокругу СедлецькоюТ.А.,після померлої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,внаслідок чогобула відкритаспадкова справа№ 10/2023за номерому Спадковому реєстрі 70406420.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається із:

-земельної ділянкикадастровий номер3221285201:01:001:0040площею 0,045га, цільове призначення:для веденняособистого селянськогогосподарства, розташована заадресою: АДРЕСА_1 ,

-земельної ділянкикадастровий номер3221285201:01:001:0039площею 0,18га, цільове призначення:будівництво таобслуговування житловогобудинку, господарських будівельта споруд,розташована заадресою: АДРЕСА_1 ,

-земельної ділянкикадастровий номер3221285200:05:004:0046площею 0,7га, цільове призначення:для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва, розташована заадресою:Київська обл,Броварський район,Літочківська сільська рада,

-земельної ділянкикадастровий номер3221285200:04:002:0013площею 2,0411 га,цільове призначення:для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва, розташована заадресою:Київська обл,Броварський район,Літочківська сільська рада,

-земельної ділянкикадастровий номер3221285200:05:003:0038площею 1,7889 га,цільове призначення:для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва, розташована заадресою:Київська обл,Броварський район,Літочківська сільська рада,

-земельної ділянкикадастровий номер3221285200:05:005:0065площею 0,8093 га,цільове призначення:для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва, розташована заадресою:Київська обл,Броварський район,Літочківська сільська рада.

В межахвідкритої спадковоїсправи №10/2023позивачу приватнимнотаріусом видані свідоцтва проправо наспадщину зазаповітом наземельні ділянкиз кадастровими номерами 3221285201:01:001:0040,3221285200:05:004:0046, 3221285200:04:002:0013.

Постановою приватногонотаріуса Броварськогорайонного нотаріального округу Київськоїобласті ЛазаревоїВ.П.№ 184/02-14від 15.12.2023відмовлено позивачеві увчиненні нотаріальноїдії видачі свідоцтвапро правона спадщинуза заповітом щодомайна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 земельних ділянокплощею 0,8093га,кадастровий номер:3221285200:05:005:0065,та площею1,7889га, кадастровий номер:3221285200:05:003:0038у зв`язкуз відсутністюдокументів,що посвідчують право власності на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_3 .

До спадщиниспадкодавця ОСОБА_3 входить спадковемайно,у томучислі і майно,яке складаєтьсяз правана земельнучастку (пай)із земель,які перебуваютьу колективній власностіКСП ?Літківське?розміром 2,44в умовнихкадастрових гектарах безвизначення межцієї часткив натурі(місцевості),що належало померлому ОСОБА_4 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ,на підставі сертифікату направо наземельну частку(пай),серії КВ№ 0-314765,виданого Броварською районноюдержавною адміністрацією24.12.1999,зареєстрованого 04.02.2000у Книзіреєстрації сертифікатівна правона земельнучастку (пай)за № 235,на якебуло виданоСвідоцтво проправо наспадщину зазаконом 13.02.2008 державним нотаріусомБроварської районноїдержавної нотаріальноїконтори Юхтою Л.М. за реєстром № 1-501.

За данимиз Державногоземельного кадаструпро земельнуділянку від30.06.2023 року та 03.07.2023року напідставі технічноїдокументації ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)Комунальне підприємство Броварськоїміської радиБроварського районуКиївської області ?Бровари-землеустрій? ОСОБА_5 ,сформовані двіземельні ділянки:площею 0,8093 га,кадастровий номер:3221285200:05:005:0065,дата державноїреєстрації земельної ділянки 01.01.2013,та площею1,7889га,кадастровий номер: 3221285200:05:003:0038,дата державноїреєстрації земельноїділянки 29.02.2016,- категорія земель:землі сільськогосподарськогопризначення,вид цільового призначення земельноїділянки:01.01Для веденнятоварного сільськогосподарського виробництва.

Документ,який єпідставою длявиникнення права власності ОСОБА_4 ,рішення органувиконавчої влади Розпорядження Броварської районної державної адміністрації від 02.02.2007 № 90.

Згідно розпорядженняБроварської районноїдержавної адміністраціїКиївської області №90від 02.02.2007за життя ОСОБА_4 власниксертифіката КВ№ 0314765на право наземельні частки(паї)із земель,які перебуваютьу колективнійвласності КСП ?Літківське?,звернувся доБроварської РДАіз заявоюпро виготовлення державних актівна правовласності наземельні ділянкидля веденнятоварного сільськогосподарського виробництвавзамін сертифіката,надавши технічну документацію ізземлеустрою щодоскладання державнихактів направо власностіна земельні ділянкив межахЛітківської сільськоїради Броварськогорайону Київської області,розроблену ДП?Київський науково-досліднийта проектнийінститут землеустрою?.

Броварська районнадержавна адміністраціяКиївської областіза результатом розгляду заяв52громадян,в томучислі і ОСОБА_4 ,керуючись ст.118та п.12 Перехідних положеньЗемельного кодексуУкраїни,ст.21ЗУ ?Промісцеві державні адміністрації?,розпорядилась виготовитидержавні актина правовласності на земельні ділянкивзамін сертифікатівна правовласності наземельні частки(паї)із земель колективноївласності КСП?Літківське? вадмінмежах Літочківськоїсільської ради замежами населеногопункту 52громадянам згідноз додатком,до якогоу список включено ОСОБА_4 ,що підтверджуєтьсяархівним витягомз розпорядження Броварськоїрайонної державноїадміністрації Київськоїобласті №90 від 02.02.2007 з додатком до розпорядження № 90 від 02.02.2007.

За життя ОСОБА_3 у зв`язкуз життєвимиобставинами (похилимвіком)не встигла належнимчином завершитиоформлення прававласності науспадковані нею після смерті ОСОБА_4 земельні ділянкишляхом отриманнядержавних актівпро право власності на земельні ділянки, що посвідчують право власності на вказане нерухоме майно.

На данийчас зареєструватиправо власностіна сформованіі зареєстрованів Державному земельномукадастрі земельніділянки зкадастровими номерами 3221285200:05:005:0065,3221285200:05:003:0038в Державномуреєстрі речових прав нанерухоме майноне єможливим узв`язку зісмертю ОСОБА_3 .Чинне законодавство непередбачає можливостіреєстрації прававласності нанерухоме майно за померлою особою.

Окрім позивачаінших спадкоємцівнемає,що підтверджуєтьсядовідкою приватного нотаріуса Броварськогорайонного нотаріальногоокругу Київськоїобласті Лазаревої В.П №13/02-14 від 12.01.2024.

На підставіуспадкованого померлою ОСОБА_3 права наземельну частку(пай) за померлимсином ОСОБА_4 згідно свідоцтвапро правона спадщинуза законом від 13.02.2008 року в Державному земельному кадастрі здійснені:

-01.01.2013державна реєстраціясформованої земельноїділянки зкадастровим номером 3221285200:05:005:0065на підставітехнічної документаціїіз землеустрою щодо встановлення(відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)та на підставірозпорядження Броварськоїрайонної державноїадміністрації Київської області №90від 02.02.2007?Про виготовленнядержавних актівна правовласності на земельні ділянкидля веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва 52- громадянам власникам сертифікатівна правона земельнічастки (паї)із земель колективної власностіКСП ?Літківське?в адмінмежахЛіточківської сільськоїради за межами населеного пункту? за списком.

-29.02.2016державна реєстраціясформованої земельноїділянки зкадастровим номером 3221285200:05:003:0038на підставітехнічної документаціїіз землеустрою щодо встановлення(відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)та на підставірозпорядження Броварськоїрайонної державноїадміністрації Київської області №90від 02.02.2007?Про виготовленнядержавних актівна правовласності на земельні ділянкидля веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва 52- громадянам власникам сертифікатівна правона земельнічастки (паї)із земель колективної власностіКСП ?Літківське?в адмінмежахЛіточківської сільськоїради за межами населеногопункту? засписком,що підтвердженовитягом зДержавного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.07.2023.

Отже,позивач зазначив,що померла ОСОБА_3 набула майновеправо насформовані та зареєстровані вДержавному земельномукадастрі земельніділянки з кадастровими номерами:3221285200:05:005:0065та 3221285200:05:003:0038,але незареєструвала засобою правовласності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_2 є спадкоємцемза заповітомпісля смерті ОСОБА_3 ,тому вважає,що позивачнабув правона спадкуванняусіх правта обов`язків,що належали спадкодавцю,на підставістатей 1216та 1218ЦК України.До складу спадщини входить,у томучислі,право назавершення процедуриоформлення права власності наземельні ділянки,яку спадкодавецьрозпочала зажиття у встановленому законом порядку та не завершила у зв`язку зі смертю.

18 січня 2024 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вищевказаним позовом за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 05 червня 2024 року.

17 липня 2024 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 20 січня 2022 року.

В судовому засідання представник позивача позов підтримала та просила задовольнити, пояснення надала аналогічно викладеним у позовній заяві.

Будучи належним чином повідомленим представник Зазимської сільської ради Броварського району Київської області, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши письмові докази у справі, встановивши обставини справи та виниклі правовідносини, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 10 квітня 2021 року ОСОБА_3 склала заповіт, в якому заповіла ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Седлецькою Т.А., зареєстровано в реєстрі за № 114.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 , виданим Виконавчим комітетом Зазимської сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис № 144.

У довідки виданої старостою Літочківського старостинського округу Зазимської сільської ради від 11 вересня 2023 року за № 154 зазначено, що дійсно ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , на момент своєї смерті проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 . На день її смерті разом за даною адресою ніхто не був зареєстрований.

В матеріалах справи міститься Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру спадкової справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину, № 71891032 дата видачі 22.03.2023 року, про те, що ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_4 , що також підтверджується копією свідоцтва про смерть на ім?я ОСОБА_4 , видане виконавчим комітетом Літочківської сільської ради Броварського району Київської області 30 липня 2007 року, серії НОМЕР_2 .

Із витребуваної спадкової справи № 994 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 , вбачається, що 13 жовтня 2007 року до Броварської районної державної нотаріальної контори звернулась ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини після смерті сина ОСОБА_4 . У заяві зазначено, що після його смерті залишилось майно: право на земельну частку (пай) в КСП Літківське. Спадщину ОСОБА_3 приймає і просила видати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0314765 він виданий 24 грудня 1999 року, члену колективного сільськогосподарського підприємства Літківське, ОСОБА_4 , який проживає в с.Літочки, Броварського району, Київської області на підставі рішення Броварської районної ради від 06 жовтня 1999 року № 354, в тому що йому належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП Літківське розміром 2,44 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості).Сертифікат зареєстровано 04 лютого 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 235.

У жовтні 2007 року сільським головою видана довідка про те, що дійсно ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_3 . На день його смерті у будинку проживала та була зареєстрована ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 -мати померлого.

13 лютого 2008 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори на ім?я Грекової Марії Федорівни, спадкоємця майна ОСОБА_4 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі за № 1-501. Спадкове майно, на яке в зазначеній частці видане це свідоцтво складається із права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП Літківське розміром 2,44 умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (місцевості), що належало померлому ОСОБА_4 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0314765, виданого Броварською районною адміністрацією 24 грудня 1999 року, зареєстрованого 04 лютого 2000 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 235.

Позивач ОСОБА_2 звернувся внотаріальні органиіз заявою проприйняття спадщиниза заповітом,внаслідок чогоприватним нотаріусомБроварського районногонотаріального округуЛазарєвою В.П.була відкритаспадкова справа№ 10/2023за номерому Спадковому реєстрі 70406420, що підтверджуєтьсявитягом прореєстрацію в Спадковому реєстрі № 71835913 від 17.03.2023.

12 січня 2024 року в довідці № 13/02-14 приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Лазарєвої В.П. зазначено, що згідно матеріалів спадкової справи №10/2023 до майна померлої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадкоємцем, який прийняв спадщину є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В межахвідкритої спадковоїсправи №10/2023позивачу приватнимнотаріусом видані свідоцтва проправо наспадщину зазаповітом наземельні ділянкиз кадастровими номерами 3221285201:01:001:0040,зареєстроване вреєстрі №1573, 3221285200:05:004:0046,зареєстроване вреєстрі №1822, 3221285200:04:002:0013, зареєстровано в реєстрі №1571, що підтверджується Витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі №74207628 від 04.10.2023, №74880637 від 24.11.2023, №74206176 від 04.10.2023 року.

24 листопада 2023 року спадкоємець ОСОБА_2 через свого представника звернувся до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Лазарєвої В.П. із заявою у якій просив видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки за кадастровими номерами 3221285200:05:004:0046, що належала ОСОБА_3 та земельні ділянки за кадастровими номерами 32212285200:05:003:0038, 3221285200:05:005:0065, що належали ОСОБА_4 .

04 травня 2023 року представнику позивача ОСОБА_1 Управлінням надання адміністративних послуг відділом № 3 Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області листом повідомило про те, що в архіві відділу не виявлено землевпорядних документацій із землеустрою по формуванню земельних ділянок за кадастровими номерами 32212285200:05:003:0038, 3221285200:05:005:0065, на ім?я ОСОБА_4 . Крім того в архіві відсутнє розпорядження Броварської РДА № 90 від 02.02.2007 року. Згідно даних відділу № 3 бланки Державних актів на право власності на вищевказані земельні ділянки на ім?я ОСОБА_4 не отримувались (не видавались).

Згідно архівного витягу з Розпорядження № 90 від 02 лютого 2007 року Броварської районної державної адміністрації Київської області Про виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва 52 громадянам власникам сертифікатів на право на земельні частки (паї) із земель колективної власності КСП??Літківське?? в адміністартивних межах Літочківської сільської ради за межами населеного пункту?. У додатку до розпорядження голови райдержадміністрації № 90 від 02.02.2007 року у списку громадян власників сертифікатів на право на земельні частки (паї) із земель колективної власності КСП??Літківське??, яким надаються в натурі земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адмінмежах Літочківської сільської ради за межами населеного пункту за № 11 зазначений ОСОБА_4 , сертифікат НОМЕР_3 , загальна площа 2,5982 га.

Із Витягуз Державногоземельного кадаструпро земельнуділянку від30.06.2023року №НВ-2600395202023на земельнуділянку закадастровим номером3221285200:05:005:0065площею 0,8093га таВитягу зДержавного земельногокадастру проземельну ділянкувід 30.06.2023року №НВ-6100364132023на земельнуділянку закадастровим номером3221285200:05:003:0038площею 1,7889га,вбачається,що технічнадокументація ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)Комунальне підприємство Броварськоїміської радиБроварського районуКиївської області ?Бровари-землеустрій? ОСОБА_5 внесена 28.03.2023 року.

Тобто вказані відомості внесені вже після смерті як ОСОБА_4 , так і ОСОБА_3 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна № 358592864 від 15.12.2023 року відсутня реєстрація права власності на земельну ділянку за кадастровим номером 3221285200:05:003:0038 та згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 358592864 від 15.12.2023 року відсутня реєстрація права власності на земельну ділянку за кадастровим номером 3221285200:05:005:0065.

Постановою приватногонотаріуса Броварськогорайонного нотаріального округу Київськоїобласті ЛазаревоїВ.П.№ 184/02-14від 15.12.2023відмовлено позивачеві увчиненні нотаріальноїдії видачі свідоцтвапро правона спадщинуза заповітом щодомайна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 земельних ділянокплощею 0,8093га,кадастровий номер:3221285200:05:005:0065,та площею1,7889га, кадастровий номер:3221285200:05:003:0038у зв`язкуз відсутністюдокументів,що посвідчують право власності на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами;2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно ч.1, 2 ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно ч.1, 2, 5, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно ч.1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно із частиною другоюстатті 14 Конституції Україниправо власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Відповідно до частини першоїстатті 3 ЗК Україниземельні відносини регулюютьсяКонституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Стаття 40 ЗК Українипередбачає, що громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами.

Громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень (частина першастатті 116 ЗК України).

Згідно з частинами першою, другою, сьомоюстатті 118 ЗК Українигромадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексу.

Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Згідно із частиною першоюстатті 25 Закону України Про землеустрій документація із землеустрою розробляється у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації.

Доказів того, що ОСОБА_3 за життя розпочала приватизацію спірної земельної ділянки, зокрема, що на її замовлення був розроблений та виготовлений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянок у її власність; що були визначені межі зазначених земельних ділянок внатурі; та те, що відомості про земельні ділянки внесені до Державного земельного кадастру, суду не надано.

Так,як вжезазначалось уВитязі зДержавного земельногокадастру проземельну ділянкувід 30.06.2023року №НВ-2600395202023на земельнуділянку закадастровим номером3221285200:05:005:0065площею 0,8093га таВитязі зДержавного земельногокадастру проземельну ділянкувід 30.06.2023року №НВ-6100364132023на земельнуділянку закадастровим номером3221285200:05:003:0038площею 1,7889га, міститьсяінформація проте,що технічнадокументація ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)Комунальне підприємство Броварськоїміської радиБроварського районуКиївської області ?Бровари-землеустрій? ОСОБА_5 внесена 28.03.2023 року.

На підставістатті 1216 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК Українипередбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ЗК Україниу редакції, чинній на момент смерті ОСОБА_3 , визначав, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; державна реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відповідно дост. 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно доЗакону України ?Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень?.

Так,ст. 18 Закону України ?Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень?встановлено порядок державної реєстрації прав, а положення ст. 24визначає підстави для відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Відповідно до вимог ст.1216,1217 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1ст. 1222 ЦК України).

Позивач, як спадкоємець за заповітом, відповідно дост. 1269 ЦК України, звернулася до нотаріуса у встановленому законом порядку та термін із відповідною заявою про прийняття спадщини.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 ?Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування?, передбачено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зіст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1, 4ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Згідно до ч. 1ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистого селянського господарства.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі №723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннямиЗК Українивстановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно достатті 1216 ЦКне переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1розділу X ?Перехідні положення? Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зістаттею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно зістатті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно доЗакону України ?Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень?.

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

У позовній заяві позивач зазначив про те, що відсутність державної реєстрації права власності на спадкове майно земельні ділянки з кадастровими номерами 3221285200:05:005:0065, 3221285200:05:003:0038, позбавляє позивача права переоформити вказане спадкове майно у нотаріальному порядку після смерті ОСОБА_3 , а тому просив суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 право на завершення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки, що є неналежним способом захисту прав позивача, як визначено нормами наведеними вище.

Таким чином, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку або ж як в даному разі визнання права на завершення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки.

Враховуючи вищевикладене встановлені обставини та наявні письмові докази у справі, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст.ст.4,5,76-83,141,264,268,280-282 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_2 до Зазимської сільської ради Броварського району Київської області про визнання за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки: - кадастровий номер: 3221285200:05:005:0065, площею 0,8093 га, дата державної реєстрації земельної ділянки 01.01.2013, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, - кадастровий номер: 3221285200:05:003:0038, площею 1,7889 га, дата державної реєстрації земельної ділянки 29.02.2016, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Радзівіл А.Г.