Рішення

від 22.11.2010 по справі 2-1613-10

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1613/10

Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

22 листопада 2010 року м. Тяч ів

Тячівський районний суд З акарпатської області в особі головуючого судді Решетар В .І. при секретарі Марфіч В.В. з а участі представника позива ча - ОСОБА_1, адвоката О СОБА_2, відповідача ОСОБА_ 3, представника відповідача ОСОБА_4, представника від повідача Вонігівської с /Ради - Лучко М.М. розглян увши у відкритому судовому з асіданні в м. Тячів цивільну с праву за позовом ОСОБА_7 д о ОСОБА_3, Вонігівської сільської Ради про визнання частково недійсним державно го акту на землю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_7 заявив позов до відповідачів про ви знання недійсним державного акту на землю сер. ЯИ № 006201 від 20 ж овтня 2009 року виданий ОСОБА_ 3 на земельну ділянку площе ю 0,1545 га без номера по АДРЕСА_ 1 в частині передачі у прива тну власність смуги земельно ї ділянки по всій довжині з бо ку ділянки ОСОБА_7 шириною - 1,40 метра та з тильної - 0,94 метра , загальною площею 0,0057 га.

В позові вказує, що йому ріш енням Вонігівської с/рад и від 14 лютого 1992 року було виді лено під будівництво житлово го будинку земельну ділянку в АДРЕСА_1 площею 0,10 га яка р аніше була в користуванні О СОБА_8 який добровільно від мовився від неї в його позива ча користь. Дана земельна діл янка розташована між земельн ими ділянками ОСОБА_9 та ОСОБА_10 і його ділянка та ді лянка ОСОБА_10 були абсолю тно однакових розмірів в том у числі по ширині 19,5 метрів. Дес ь в 1996 році земельна ділянка як а була в користування ОСОБА _10 перейшла в користування ОСОБА_3 який майже на межі по будував житловий будинок, а б іля 2 років тому побудував бет онну огорожу та 20 жовтня 2009 рок у отримав державний акт на зе мельну ділянку площею 0,1545 га. О сінню 2009 року відповідача зах опив з його земельної ділянк и смугу по всій довжині земел ьної ділянки шириною 1 метр 40 с м. І розпочав там встановлюва ти нову огорожу. Після зверне ння його в землевпорядну слу жбу виявилось, що державний а кт відповідачу виданий таким чином, що земельна ділянка ві дповідача частково накладає ться на його земельну ділянк у від вулиці смугою 1 метр 40 см т а з тильного боку на 0,94 см, чим з меншено його земельну ділянк у на 0,0057 га. Просить позов задов ольнити та скасувати державн ий акт сер. ЯИ № 006201 від 20 жовтня 20 09 року виданий ОСОБА_3 на зе мельну ділянку площею 0,1545 га бе з номера по АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСО БА_1 в судовому засіданні пі дтримав вимоги позову та поя снив, що позивач є його сином т а являється користувачем зем ельної ділянки площею 0,10 га як у йому виділено під будівниц тво, однак відповідач самові льно захопив частину земельн ої ділянки та незаконно виго товив державний акт який про сить скасувати частково.

Відповідач ОСОБА_3 позо вні вимоги не визнає та поясн ив, що він на законних підстав ах отримав державний акт на з емлю та на даний час ширина зе мельної ділянки зі сторони в улиці складає менше навіть 31 м етра. Просить в позові відмов ити.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 позовн і вимоги не визнає та пояснил а, що відповідачем не було зах оплено частину земельної діл янки позивача. З приводу вста новлення огорожі спереді по фасаду, то було допущено поми лку в плані того, що огорожу сл ід було будувати після отрим ання державного акту, а так д опущено помилку внаслідок за міру ширини ділянки до видач і державного акту під час буд івництва огорожі її ширина в ийшла за межі десь на один мет р внаслідок замірів рулеткою та можливістю прогину лєнти рулетки. Відповідач не прете ндує на частину земельної ді лянки позивача. Просить в поз ові відмовити.

Представник відповідача Вонігівської с\ради Луч ко М.М. показав, що позовні в имоги позивача визнає та шир ина земельних ділянок сторі н спору становила спочатку п о 19,5 метрів кожного, а з урахув анням, що по їх участках земел ьних проходить трубопровід т о було збільшено площу земел ьних участків сторін спору. П росить позов задовольнити.

Заслухавши сторін та дослі дивши матеріали справи суд п рийшов до наступного висновк у.

В судовому засіданні вс тановлено, що відповідачу О СОБА_3 видано державний акт сер. ЯИ № 006201 від 20 жовтня 2009 року н а земельну ділянку площею 0,1545 г а без номера по АДРЕСА_1 на підставі рішення № 5 сесії Вонігівської сільської ра ди від 26 березня 2009 року.

Як зазначено у вказаному державному акті відповідачу передана земельна ділянка д ля будівництва та обслуговув ання житлового будинку.

Разом з цим, в судовому зас іданні встановлено, що позив ачу ОСОБА_7 на законних пр авових підставах було виділе но земельну ділянку площею 0,10 га, шириною 19,5 метрів яка була раніше в користуванні ОСОБ А_10, що стверджується рішенн ями Вонігівської с/Ради в ід 14 лютого 1992 року, абрис схемо ю до нього та копією рішення Вонігівської с\ради від 14 г рудня 2009 року.

Про розмір земельної діл янки позивача по ширині який становить 19,5 метрів і від якої відмовився ОСОБА_10 ствер джено копією абрис схеми за п ідписом землевпорядника та с ільського голови (а.с.7)

Позивачем виготовлено те хнічні матеріали по виготовл енню державного акту на прав о приватної власності на зем ельну ділянку, однак при пров еденні геодезичних обмірів з емельної ділянки ОСОБА_7 в становлено, що при оформленн і суміжної земельної ділянки відповідачу ОСОБА_3 на зе мельну ділянку площею 0, 1545 га, м ежі земельної ділянки встано влені не на фактичних огорож ах, а перенесені в глибину діл янки ОСОБА_7 з фасадної ст орони на 1,40 метра та з тильної н а 0,94 метра, загальна площа 0,0057 га . Тому виготовлення державно го акту позивачу є неможливи м в зв' язку з накладкою земе льної ділянки ОСОБА_3 (а.с.13 ).

Відповідно до акту перев ірки дотримання вимог земель ного законодавства (а.с.15) зазн ачено, що при проведення поль ових обмірів земельна ділянк а ОСОБА_3 по ширині з боку в улиці становить 32 метри, а від повідно до будівельного пасп орту її розміри зазначені 31 ме тр на 50 метрів, що свідчить про звуження розміру земельної ділянки позивача за рахунок безпідставного розширення з емельної ділянки виданої від повідачу. Відповідно до зазн аченого акту перевірки площ а загородженої земельної діл янки ОСОБА_3 - складає 0,1719 га . Та висновок в зазначеному ак ті про те, що самовільного зах оплення частини земельної ді лянки з боку ОСОБА_7 від ОСОБА_3 не виявлено, відпові дає дійсності та свідчить ли ше про те, що якраз частину зем ельної ділянки ширино 1,40 метр а по всій довжині захоплено в ідповідачем у позивача.

Згідно ст.116 ЗК України гро мадяни та юридичні особи наб увають права власності та пр ава користування земельними ділянками із земель державн ої або комунальної власності за рішенням органів виконав чої влади або органів місце вого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 126 ЗК Укра їни право власності на земел ьну ділянку і право постійно го користування земельною ді лянкою посвідчується держан им актом.

Згідно п. 1.4 інструкції про порядок складання, видачі ре єстрації і зберігання держа вних актів на право власност і на землю і право постійного користування землею, догово рів на право тимчасового кор истування землею (в тому числ і на умовах оренди) та договор ів оренди землі із змінами, вн есеними згідно з Наказом Дер жкомзему № 27 від 29.02.2000 року, держа вний акт на право приватної в ласності на землю, на право к олективної власності на земл ю або право постійного корис тування землею видається на підставі рішення Верховної Р ади України, Верховної Ради А втономної Республіки Крим, о бласної, районної, Київської і Севастопольської міських, міської, селищної, сільської Рад.

Таким чином, суд вважає, що відповідачу ОСОБА_3 вигот овлено оспорюваний держани й акт на право приватної влас ності на земельну ділянку вс упереч вимог ст. 116 Земельного Кодексу України та п. 1.4 інстру кції про порядок складання, в идачі реєстрації і зберіганн я державних актів на право вл асності на землю і право пост ійного користування землею, договорів на право тимчасово го користування землею (в том у числі на умовах оренди) та до говорів оренди землі із змін ами, внесеними згідно з Наказ ом Держкомзему № 27 від 29.02.2000 року , без урахування тієї обстави ни, що позивач являється сумі жним землекористувачем відп овідно до рішень Вонігівсь кої с\Ради від 14 лютого 1992 рок у, абрис схемою до нього та коп ією рішення Вонігівської с\ради від 14 грудня 2009 року, чим порушено право позивача на к ористування виділеної йому з емельної ділянки.

В судовому засіданні не з найшло свого підтвердження, твердження відповідача та п редставника відповідача про те, що земельна ділянка виділ ена ОСОБА_3 та земельна ді лянка виділена позивачу ОС ОБА_7 не накладаються одна н а одну.

Та суд не бере до уваги пис ьмовий доказ (а.с.13), висновок сп еціаліста є належним та допу стимим доказом в даній справ і, оскільки топографо-геодез ичні роботи проводяться спец іальними сучасними приладам и із точним вимірюванням при якому геодезична основа (точ ки) беруться через супутник.

Отже, виходячи з вище наве деного, суд приходить до висн овку, що позов слід задовольн ити, скасувавши державний ак т сер. ЯИ № 006201 від 20 жовтня 2009 року виданий ОСОБА_3 на підста ві рішення Вонігівської сільської Ради № 5 від 26 березн я 2009 року на земельну ділянку п лощею 0,1545 га без номера по АДР ЕСА_1 в частині передачі у пр иватну власність смуги земел ьної ділянки по всій довжині з боку ділянки ОСОБА_7 шир иною - 1,40 метра та з тильної - 0,94 м етра, загальною площею 0,0057 га.

Судові витрати покласти н а відповідача ОСОБА_3.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-216, с т. 330 ЦПК України, ст.ст. 116, 126, Земе льного Кодексу України, п. 1.4 і нструкції про порядок склад ання, видачі реєстрації і збе рігання державних актів на п раво власності на землю і пра во постійного користування з емлею, договорів на право тим часового користування земле ю (в тому числі на умовах оренд и) та договорів оренди землі і з змінами, внесеними згідно з Наказом Держкомзему № 27 від 29.0 2.2000 року, суд.

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_7 задоволь нити.

Скасувати державний акт се р. ЯИ № 006201 від 20 жовтня 2009 року вид аний ОСОБА_3 на підставі р ішення Вонігівської сіл ьської Ради № 5 від 26 березня 2009 р оку на земельну ділянку площ ею 0,1545 га без номера по АДРЕСА _1 в частині передачі у прива тну власність смуги земельно ї ділянки по всій довжині з бо ку ділянки ОСОБА_7 шириною - 1,40 метра та з тильної - 0,94 метра , загальною площею 0,0057 га

Стягнути з ОСОБА_3 на кор исть ОСОБА_7 судові витрат и: 17 грн. оплаченого судового з бору та 37 грн. витрат за інформ аційно-технічне забезпеченн я розгляду справи.

Рішення може бути оскаржен о до апеляційного суду Закар патської області протягом 10 д нів через Тячівський районни й суд з дня проголошення ріше ння суду або отримання копії рішення суду.

Головуючий суддя: Решетар В.І.