Рішення

від 11.12.2024 по справі 939/2498/23

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 939/2498/23

РІШЕННЯ

Іменем України

11 грудня 2024 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частку у квартирі у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог мотивував свої вимоги тим, що зареєстрований в АДРЕСА_1 і до повномасштабного вторгнення рф на територію України постійно проживав у квартирі за вказаною адресою разом з матір`ю та рідним братом. Після окупації селища він з 24 лютого 2022 року по сьогоднішній день проживає по АДРЕСА_2 . Квартира АДРЕСА_3 була надана його батькові на сім`ю у складі 4-х чоловік на підставі рішення Ірпінської міської ради народних депутатів №603 від 12 грудня 1983 року. Склад сім`ї квартиронаймача: чоловік ОСОБА_4 , дружина ОСОБА_5 , сини ОСОБА_1 та ОСОБА_6 . З 01 лютого 1984 року уся родина була зареєстрована у вказаному приміщенні. В січні 2007 року його батько отримав свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_4 , в порядку приватизації. В приватизації приймало участь 4 особи. Вказане свідоцтво зберігалося за місцем проживання родини, у вказаній квартирі та було втрачене в результаті бомбардувань будинку та подальшого його пограбування. Після деокупації селища в квітні 2022 року свідоцтво про право власності на квартиру, співвласником якої він є, не знайдено. Про втрату правоввстановлюючого документу подане відповідне звернення до правооохоронних органів. За даним фактом порушене кримінальне провадження 12023116120000193, триває досудове розслідування.

В результаті обстрілів у березні 2022 року було пошкоджене належне йому майно.

Його батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На момент його смерті уся родина, а саме дружина ОСОБА_2 та сини ОСОБА_1 , ОСОБА_6 проживали спільно з померлим, тому відповідно до ст. 1268 ЦК України вважаються такими, що прийняли спадщину. Крім цього, протягом 6 місячного строку з моменту смерті батька жодним із спадкоємців не заявлена відмова від спадщини. Отже після смерті батька він з матір`ю та рідним братом, як спадкоємці першої черги, мали право на прийняття спадщини в рівних частинах та у зв`язку з фактичним спільним проживанням з батьком вважаються такими, що її прийняли. Так як кожен з чотирьох членів сім`ї приймав участь у приватизації на рівних умовах, то частка кожного з них становить від цілої квартири. В результаті розподілу частки померлого спадкодавця кожному спадкоємцю, а саме: йому (позивачу), його матері та рідному братові після смерті батька належить по 1/3 частини квартири.

ІНФОРМАЦІЯ_2 його брат ОСОБА_6 помер. Померлий має кровну спадкоємицю дочку ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка при одруженні змінила прізвище на ОСОБА_8 . Його мати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 оголошена зниклою безвісти відповідно до кримінального провадження №12022111050002031, яке знаходиться в Офісі Генерального прокурора за об`єднаним кримінальним провадженням №12022243000000640.

Про те що отримане покійним батьком свідоцтво про приватизацію квартири не було належним чином зареєстровано в органах бюро технічної інвентаризації стало відомо після розшуку підтверджуючих приватизацію квартири документів.

Згідно акту обстеження будинку по АДРЕСА_5 , будинок визнано непридатним для проживання і його подальша експлуатація неможлива. Бородянська селищна рада відмовила йому у складенні відповідної документації щодо пошкодження/руйнації належного йому єдиного житла через відсутність реєстрації права власності на приватизоване житло в органах бюро технічної інвентаризації. Відомості щодо належності квартири АДРЕСА_6 на праві приватної власності конкретно визначеним особам також відсутні.

Враховуючи викладене, оскільки він у зв`язку із втратою правовстановлюючого документа не може зареєструвати право власності, просив визнати за ним право власності на 1/3 квартири АДРЕСА_4 .

Представник позивача ОСОБА_9 в судовому засіданні позов підтримала, викладене підтвердила.

Відповідач - Бородянська селищна рада Бучанського району Київської області в судове засідання представника не направила, просила розглянути справу без її участі, заперечень проти позову не має.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_9 , пояснення свідків ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , які підтвердили, що позивач проживав у квартирі, в житловому будинку АДРЕСА_5 разом з матір`ю, батьком та братом, яку отримав його покійний батько, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_4 , що підтверджується копією витягу з реєстру територіальної громади (а.с. 8).

Відповідно до копії акту встановлення фактичного місця проживання від 29 червня 2022 року, складеного депутатом Бородянської селищної ради, ОСОБА_1 , 1979 року народження, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживав під час окупації з 24 лютого 2022 року до деокупації 01 квітня 2022 року на території Бородянської ОТГ за адресою: АДРЕСА_2 ; на даний час проживає за цією ж адресою (а.с. 9, а.с. 9 на звороті).

З копії архівного витягу з протоколу № 15 від 16 грудня 1983 року засідання виконавчого комітету Бородянської районної ради народних депутатів вбачається, що виконавчий комітет вирішив видати ордери згідно рішення № 603 від 12 грудня 1983 року Ірпінської міської ради народних депутатів слідуючим працівникам ПМК-107, що перебували на квартобліку при Ірпінській міській раді н.д., в смт. Бородянка по вул. Леніна, 353: ОСОБА_4 столяру, працює з 1973 року, на квартобліку перебуває з 1975 року, трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_3 , житловою площею 44,5 кв.м. на сім`ю в складі 4 чол. (зі зняттям з квартобліку) (а.с. 10).

З копії журналу реєстрації свідоцтв на право власності на житло 2001-2011-12-13-14-2015-16-17-18-19-20 вбачається, що 26 січня 2007 року ОСОБА_4 видане свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_4 (а.с. 6 на звороті, а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 34). На момент його смерті уся родина, а саме: дружина ОСОБА_2 , сини ОСОБА_1 та ОСОБА_6 були зареєстровані та проживали спільно з померлим за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 58).

З копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 8 на звороті), архівної довідки КП КОР «Київського обласного бюро технічної інвентаризації» №Бо0622017 від 04 липня 2022 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна квартиру АДРЕСА_4 , не зареєстровано.

З копії листа Бородянської селищної ради Бучанського району Київської області від 13 березня 2023 року № 10-12-946 вбачається, що в журналі реєстрації виданих свідоцтв на право власності на житло, який ведеться з 1999 року по даний час, та зберігається у відділі житлово-комунального господарства, транспорту та благоустрою Бородянської селищної ради запис про отримання свідоцтва про право власності на житло, видане на ім`я ОСОБА_4 за номером 4276 від 26 січня 2007 року відсутній. Тому підтвердити факт видачі ОСОБА_4 свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_4 неможливо.

У книзі реєстрації квартир, що належать громадянам на праві приватної (спільної, сумісної, спільної часткової) власності щодо приватизації (передачі у власність) квартири АДРЕСА_4 будь-які документи, видані на гр. ОСОБА_4 відсутні (а.с. 14).

Згідно акту обстеження будинку по АДРЕСА_5 , проведеного в період з 26 по 29 травня 2022 року, будинок зазнав руйнування та його визнано непридатним для проживання, його подальша експлуатація неможлива, необхідний повний демонтаж вцілілих частин будинку (а.с. 11-12).

З копії витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань (а.с. 13) вбачається, що 12 липня 2023 року за заявою ОСОБА_1 про те, що в квітні 2022 року він виявив відсутність свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_4 , зареєстроване кримінальне провадження №12023116120000193, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 357 КК України.

22 червня 2022 року до чергової частини ВП №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області, надійшла письмова заява ОСОБА_1 про те, що з 02 березня 2022 року під час бойових дій, зникла безвісти ОСОБА_2 , 1951 року народження, та наразі її місце знаходження невідоме. Подія мала місце в АДРЕСА_1 . За вказаним фактом 23 червня 2022 року відкрите кримінальне провадження №12022111050002031, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 438 КК України (а.с. 37).

З копії інформаційного листа Київської обласної прокуратури №27-238ВИХ-23 від 24 липня 2023 року вбачається, що за інформацією відділу нагляду за додержанням законів регіональним органом безпеки обласної прокуратури, постановою прокурора Ковальчука А.А. від 21 липня 2023 року кримінальне провадження №12022111050002031 було об`єднано з кримінальним провадженням №12022243000000640, яке в подальшому листом від 14 вересня 2022 року №11-1137вих-22 скеровано Офісу Генерального прокурора (а.с. 66).

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер брат позивача ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.34 на звороті), який має кровну спадкоємицю дочку ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка при одруженні змінила прізвище на ОСОБА_8 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження, про шлюб (а.с. 35).

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч.1 ст. 316 ЦК України).

Статтею 41 Конституції України та ч. 1 ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Пунктом 4 частини першої ст. 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі: знищення майна.

Відповідно до ст. 349 ЦК України, право власності на майно припиняється у разі його знищення.

Як вбачається з акту обстеження житлового будинку по АДРЕСА_5 мається руйнування частини будинку, пошкодження окремих елементів та конструкцій вцілілої частини будинку, внаслідок чого його подальша есплуатація за цільовим призначенням неможлива (а.с. 11-12), та як повідомила представник позивача в судовому засіданні, на даний час будинок вже знесено.

Враховуючи викладене, оскільки житловий будинок по АДРЕСА_5 , в якому знаходилась власність позивача, 1/3 частина квартири АДРЕСА_3 , знищений, то суд вважає, що підстав для визнання за позивачем права власності на дане майно не вбачаєтья, а тому в позові необхідно відмовити.

Керуючись ст.316,317,321,346,349,392 ЦК України, ст. 10-13, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

В позові ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частку у квартирі у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду.

Повне рішення суду складено 23 грудня 2024 року.

Головуюча-суддяА.Міланіч