Рішення

від 24.12.2024 по справі 301/3916/24

ІРШАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 301/3916/24

2/301/1781/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" грудня 2024 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: Довжанська сільська рада, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з: житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1021 га та земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площами 0,3017 га та 0,0719 га, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , який заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_3 є його вдова ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 сторони по справі. Відповідач спадкувати за батьком не бажає, тому відмовився від прийняття спадщини на користь своєї матері позивачки ОСОБА_1 . Єдиним спадкоємцем за законом першої черги, що прийняв спадщину, є позивачка.

До складу спадщини входять:

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцеві;

- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1021 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0193, за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,3017 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0197, яка розташована в с. Довге, урочище «Зарінок»;

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,0719 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0196, яка розташована в с. Довге, урочище «Тік».

Позивачка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельні ділянки, які входять до складу спадкового майна, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, а оригінали правовстановлюючих документів на землю втрачено. Просила визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 27.11.2024 року відкрито провадження у справі до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено Довжанську сільську раду, справу призначено на підготовче засідання.

Ухвалою Іршавського райсуду від 18.12.2024 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити та розглянути справу по суті без її участі (а.с. 36,40).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі (а.с. 37,38).

Представник Довжанської сільської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, письмових пояснень чи заперечень на позов не подав (а.с.35,55,64).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с.51).

Згідно виписки з погосподарської книги Довжанської сільради за 2011-2015 роки, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.41). Житловий будинок збудований у 1981 році на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1021 га.

Дані обставини підтверджуються також Свідоцтвом про забудову садиби в сільських населених пунктах, що видане ОСОБА_3 , рішенням виконкому Довжанської сільради №30 від 23.04.1981 року про надання ОСОБА_3 дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку на відведеній земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , Проектом забудови земельної ділянки та Дозволом на право виконання будівельних робіт (а.с.11-15)

Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.42-48).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №248753 від 10.01.2011 року, ОСОБА_3 , мешканець АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1021 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0193, за адресою АДРЕСА_1 , на підставі рішення 14 сесії 5 скликання Довжанської сільради №333/14/07 від 29.11.2007 року (а.с.16).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №235567 від 02.02.2011 року, ОСОБА_3 , мешканець АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3017 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0197, яка розташована в с. Довге, урочище «Зарінок», на підставі рішення 14 сесії 5 скликання Довжанської сільради №333/14/07 від 29.11.2007 року (а.с.17).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №235566 від 02.02.2011 року, ОСОБА_3 , мешканець АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0719 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0196, яка розташована в с. Довге, урочище «Тік», на підставі рішення 14 сесії 5 скликання Довжанської сільради №333/14/07 від 29.11.2007 року (а.с.18).

Земельні ділянки з кадастровими номерами 2121983001:02:001:0193, 2121983001:02:001:0197 та 2121983001:02:001:0196 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровані (а.с.52-54).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 04.10.2022 року (а.с.5). Заповіту ОСОБА_2 не залишив.

Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_3 є його вдова позивачка ОСОБА_1 та син відповідач ОСОБА_2 (а.с.6,7) Відповідач спадкувати за батьком не бажає, тому відмовився від прийняття спадщини на користь своєї матері позивачки ОСОБА_1 . Відмова від спащини не суперечить вимогам закону та не порушує прав та інтеерсів третіх осіб. Позивачка прийняла спадщину, оскільки на день відкриття спадщини фактично проживала разом із спадкодавцем (а.с.9).

До складу спадщини входять:

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1021 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0193, за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,3017 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0197, яка розташована в с. Довге, урочище «Зарінок»;

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,0719 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0196, яка розташована в с. Довге, урочище «Тік».

Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки, станом на 16.12.2024 року загальна вартість будинку за адресою: АДРЕСА_1 та трьох земельних ділянок з кадастровими номерами 2121983001:02:001:0193, 2121983001:02:001:0197 та 2121983001:02:001:0196 становить 121000 грн. (а.с.50).

З матеріалів справи вбачається, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на успадковані за чоловіком будинок та земельні ділянки, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, а оригінали правовстановлюючих документів на землю втрачено.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно довимог ст.392ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідач подавдо судузаяву,в якійвизнав позов. Визнаннявідповідачем позовуне суперечитьзакону,не порушуєправа тасвободи іншихосіб.

Довжанська сільська рада Хустського району (раніше Іршавського району), на території якої розташований житловий будинок, заперечень проти позову не подала.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповіднімісцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку був чоловік позивачки ОСОБА_3 , він же згідно державних актів був власником земельних ділянок, єдиним спадкоємцем якого, що прийняв спадщину, є позивачка, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1225, 1261, 1268 ч.3, 1274 ЦК України, ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на:

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1021 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0193, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №248753 від 10.01.2011 року належала ОСОБА_3 ;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3017 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0197, яка розташована в с. Довге, урочище «Зарінок» та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №235567 від 02.02.2011 року належала ОСОБА_3 ;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0719 га, кадастровий номер 2121983001:02:001:0196, яка розташована в с. Довге, урочище «Тік» та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №235566 від 02.02.2011 року належала ОСОБА_3 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 24 грудня 2024 року.

Головуюча: М. О. Пітерських