Рішення

від 27.12.2024 по справі 364/885/24

ВОЛОДАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 364/885/24

Провадження № 2-о/364/31/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2024 року, Володарський районний суд Київської області в складі:

головуючого суддіТкаченко О. В.,

за участю секретаряБондаренко Л. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Володарка справу за заявою ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ,

представник заявника: адвокат Котелевець Олексій Григорович, Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю № 1981/10 від 29.11.2001 року, адреса: АДРЕСА_2 ,

заінтересована особа: Володарська селищна рада Білоцерківського району Київської області, код ЄДРПОУ 04359732, адреса: 09301, Київська область, Білоцерківський район, селище Володарка, площа Миру, 4,

про встановлення факту, що має юридичне значення належність особі правовстановлюючого документа,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 разом з своїм представником ОСОБА_2 20.11.2024 року звернулись до суду з вказаною заявою, в якій вказали, що 02.10.1992 року між колгоспом 8-го Березня в собі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу в с. Рубченки Володарського району Київської області житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_3 , який належав колгоспу імені 8-го Березня.

Даний договір був посвідчений секретарем виконавчого комітету Рубченківської сільської ради Володарського району Київської області Лінчак Галиною Василівною та зареєстрований в реєстрі за № 52.

В послідуючому, зазначений договір був зареєстрований 16 грудня 1992 року в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрі за № 51 в книзі № 1.

В графі Договору «ми, нижчепідписані» зазначено « ОСОБА_4 », а також в місті знаходження відбитку штампа Білоцерківського МЕТІ також вказано « ОСОБА_4 ».

При складанні зазначеного договору на придбання житлового будинку в колгоспі 8-го Березня в селі Рубченки Володарського району Київської області, було зроблено запис « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_1 ».

В технічному паспорті на житловий будинок також вказано прізвище « ОСОБА_4 ».

Отримати новий договір купівлі продажу будинку неможливо по причині відсутності колгоспу 8- Березня в с. Рубченки, так і Рубченківської сільської ради, де було вчинено зазначений правочин.

Наявність даної помилки перешкоджає проведенню нотаріальної дії - дарування будинку члену родини.

Під час проживання в даному будинку по АДРЕСА_4 , 19.03.2013 року на ім`я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0, 2238 га., кадастровий номер 3221686801:01:004:0013.

Саме тому, заявник просив, встановити юридичний факт - факт належності правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_5 (бувша АДРЕСА_4 , виданий виконавчим комітетом Рубченківської сільської ради 02 жовтня 1992 року та зареєстрованого в реєстрі за № 52 з послідуючою реєстрацію в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації Київської області 16.12.1992 р. за № 51, належить покупцеві ОСОБА_1 .

Заявник та його представник подали до суду заяву, в якій вказали, що вимоги заяви підтримують та просять суд розглядати справу у їх відсутність.

Представник заінтересованої особи подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі за наданими матеріалами справи.

У відповідності до вимог ч. 2ст.247ЦПКУкраїни фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянути матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено,що 02.10.1992року міжколгоспом 8-гоБерезня всобі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був укладенийдоговір купівлі-продажув с.Рубченки Володарськогорайону Київськоїобласті житловогобудинку,який розташованийпо АДРЕСА_3 ,який належавколгоспу імені8-гоБерезня. Даний договірбув посвідченийсекретарем виконавчогокомітету Рубченківськоїсільської радиВолодарського районуКиївської областіЛінчак ГалиноюВасилівною тазареєстрований вреєстрі за№ 52та бувзареєстрований 16грудня 1992року вБілоцерківському міжміськомубюро технічноїінвентаризації вреєстрі за№ 51в книзі№ 1.

В графі Договору «ми, нижчепідписані» зазначено « ОСОБА_4 », та в місті знаходження відбитку штампа Білоцерківського МБТІ також вказано « ОСОБА_4 ».

Встановлено, що при складанні зазначеного договору на придбання житлового будинку в колгоспі 8-го Березня в селі Рубченки Володарського району Київської області, було зроблено запис « ОСОБА_4 » замість вірно зазначеного, згідно наданого паспорта громадянина України виданого Володарським РВ ГУ МВС України в Київській області від 30.10.1998 року « ОСОБА_1 » (а.с. 11-13).

В технічному паспорті на житловий будинок також вказано прізвище « ОСОБА_4 », замість вірно зазначеного « ОСОБА_1 » (а.с. 18-23).

З Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 19.03.2013 року, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер: 3221686801:01:004:0013, за адресою: АДРЕСА_3 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), встановлено, що власником є ОСОБА_1 (а.с. 14-16).

Факт належності житлового будинку в АДРЕСА_3 , ОСОБА_1 повністю підтверджується письмовими доказами в матеріалах цивільної справи.

Згідност. 316 Цивільного процесуального кодексу Українизаява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

ЗгідноПостанови Пленуму ВСУ № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про становлення фактів, що мають юридичне значення», наведений уст. 273ЦПКперелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

Згідно з вимогами глави6розділуIV ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, що має юридичне значення.

Відповідно до ч. 1ст. 315 ЦПК Українив судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів.

Встановлення факту не пов`язане з вирішенням спору про право, при цьому наявний спір про факт, який має безспірний характер і необхідний заявникові для оформлення договору дарування житлового будинку.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Враховуючи встановлені судом обставини, факт належності правовстановлюючого документа знайшов своє підтвердження, задоволення заяви не суперечить правам та інтересам заявника, відповідає чинному законодавству України, не порушує прав, свобод, та законних інтересів зацікавленої особи, тож наявні підстави для задоволення заяви.

Керуючисьпостановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»,ЦК України, ст. ст.247, 265,293-294,315-319 ЦПК Українисуд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 ,заінтересованаособа:Володарськаселищнарада БілоцерківськогорайонуКиївськоїобласті, провстановлення факту,що маєюридичне значення належністьособі правовстановлюючогодокумента - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення - факт належності правовстановлюючого документа - Договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02 жовтня 1992 року, укладеного між представником колгоспу 8-го Березня села Рубченки Володарського району Київської області Борисюком Петром Трохимовичем та покупцем ОСОБА_4 , посвідченим секретарем виконавчого комітету Рубченківської сільської ради, бувшого Володарського району Київської області, зареєстрованого в реєстрі виконавчого комітету за № 52 та послідуючою реєстрацією 16.12.1992 року в Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентаризації в Книзі № 1 за реєстром № 51, розташованого по АДРЕСА_6 , належить - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації АДРЕСА_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається учасниками справи безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. В. Ткаченко