Ухвала

від 27.12.2024 по справі 912/3174/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25006,

тел. (0522) 30-10-22, 30-10-23, код ЄДРПОУ 03499951,

e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

27 грудня 2024 рокуСправа № 912/3174/24

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С., розглянувши заяву Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" про забезпечення позову,

УСТАНОВИВ:

До господарського суду Кіровоградської області надійшла заява Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" з вимогами про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 03.09.2007, що був зареєстрований у Новоархангельському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП Центр ДЗК від 07.09.2007 року № 17 (зі змінами внесеними додатковою угодою від 12.01.2008 року), в редакції викладеної у прохальній частині позову та про визнання недійсною додаткової угоди від 11.08.2023.

Разом з позовною заявою до суду подана заява про забезпечення позову, в якій Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" просить забезпечити позов шляхом встановлення заборони відповідачу - Новоархангельській селищній раді (вул. Центральна, буд. 31, смт Новоархангельськ, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., 26100, код ЄДРПОУ 04367217) вчиняти дії та приймати рішення щодо: продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер 3523686500:02:000:9032, на аукціоні, включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги, земельної ділянки кадастровий номер 3523686500:02:000:9032, підготовки лоту до проведення земельних торгів, надання дозволу на виготовлення, погодження та затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, рішення про зміну цільового призначення щодо земельної ділянки 18,13 га, у тому числі: 18,13 га - ріллі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032, яка розташована на території Скалівсько-Хутірської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

На виконання ч. 5 ст. 139 Господарського процесуального кодексу України Фермерським господарством "Бойка Дмитра Олексійовича" до заяви додано копію квитанції від 16.09.2024 № 8261-2810-5375-0817, що підтверджує сплату судового збору у встановленому розмірі.

В обґрунтування необхідності забезпечення позову заявник зазначає, що суть поданого позову полягає в тому, що 03.09.2007 між Новоархангельською районною державною адміністрацією в особі голови райдержадміністрації Колючого Володимира Даниловича та Фермерським господарством "Бойка Дмитра Олексійовича" було укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір).

Згідно з п. 1. 2 Договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Скалівсько-Хутірської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області. В оренду передається земельна ділянка державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 18,13 га, у тому числі: 18,13 га - ріллі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032.

Згідно з п. 8 цей Договір було укладено строком на 5 (п`ять) років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Пунктом 43 Договору встановлено, що цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Договір підписаний сторонами.

Договір був зареєстрований у Новоархангельському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП Центру ДЗК про що у Державному реєстру земель вчинено запис від 07.09.2007 за № 17.

12.01.2008 між Новоархангельською районною державною адміністрацією в особі т.в.о. голови райдержадміністрації Бугаєнка Василя Васильовича та Фермерським господарством "Бойка Дмитра Олексійовича" було укладено додаткову угоду до договору оренди землі № 17 від 07.09.2007, згідно з якою сторони дійшли згоди внести зміни до п. 8 Договору та викласти його у наступній редакції: "встановити строк оренди 15 років починаючи від дня державної реєстрації (перереєстрації) договору оренди земельної ділянки".

Цією додатковою угодою змінено п. 9 Договору та викладено у наступній редакції: "встановити щорічну орендну плату в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки із урахуванням індексів інфляції".

Дана додаткова угода була зареєстрована у Новоархангельському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "ЦДЗК", про що у Державному реєстру земель вчинено запис від 16.04.2010 за № 041037600010.

Відповідно до положень ст. 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (в редакції Закону України від 07.09.2007 чинної на день укладення договору) укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації та набирає чинності після його державної реєстрації.

Заявник зазначає, що таким чином Фермерське господарство Бойка Дмитра Олексійовича" набуло право оренди на земельну ділянку відповідно до договору та додаткової угоди до 07.09.2022.

24.11.2021 на адресу Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" надійшов лист-пропозиція № 1296 від Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області, відповідно до змісту якого селищною радою було висловлено пропозицію щодо внесення спірного договору оренди шляхом визначення розміру орендної плати на рівні 10 % від нормативної грошової оцінки з урахуванням коефіцієнта індексації грошової оцінки землі.

Листом-повідомленням від 27.12.2021 (вх. № 05-10/33 від 14.01.2022) Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" у відповідь на лист-пропозицію Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області № 1296 від 24.11.2021, повідомило про те, що Фермерське господарство не заперечує щодо внесення змін до спірного договору шляхом визначення розміру орендної плати на рівні 12%, а також висловило пропозицію щодо поновлення терміну дії договору оренди на той самий строк (15 років). До листа - повідомлення були долучені відповідні проекти додаткових угод.

Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" сплачувало орендну плату на рівні 12 % від нормативної грошової оцінки, що підтверджується платіжними інструкціями.

Заявник зазначає, що протягом всього терміну дії договору оренди землі Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" належним чином виконувало умови договору, в тому числі використовувало земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, своєчасно та повному обсязі сплачувало орендну плату, що підтверджується довідкою від 20.08.2024 № 2076/АП/11-28-13-05-20-Г про відсутність заборгованості.

20.07.2022 Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" направило до Новоархангельської селищної ради лист-повідомлення (вх.05-10/382) із доданим до нього проектом додаткової угоди, в яких просило поновити договір оренди землі з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032 на той самий строк з встановленням розміру орендної плати 10%.

Рішення у визначений законом спосіб і строк з порушеного позивачем питання Новоархангельської селищною радою прийнято не було.

16.08.2022 Новоархангельська селищна рада направила до Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" лист вих. № 05-12/16 у відповідь на лист від 20.07.2022 вих. № 05-10/382 з повідомленням про поновлення договору оренди на один рік на підставі Закону України від 24.03.2022 № 2145-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану". Цим законом було доповнено розділ X "Перехідні положення" Земельного кодексу України (Відомості Верховної Ради України, 2002 р. № 3-4, ст. 27) п. 27 і 28 такого змісту:

"27. Під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей: 1) вважаються поновленими на один рік без волевиявлення сторін відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану".

01.12.2022 Новоархангельська селищна рада направила до Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" лист вих. № 05-12/23 у відповідь на лист від 20.07.2022 вих. № 05-10/382, де зазначено, що термін договору оренди землі з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032 закінчився 07.09.2022, договір поновлено на один рік на підставі Закону України від 24.03.2022 року № 2145-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану", в зв`язку з чим Новоархангельська селищна рада заперечує про поновлення договору оренди на 15 років.

24.03.2023 Новоархангельська селищна рада направила до Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" лист вих № 02-32/221 та втрете надало відповідь на лист від 20.07.2022 вих. № 05-10/382, повідомивши про поновлення на один рік договору оренди та надання пропозиції з додатковою угодою про припинення договору оренди земельної ділянки за взаємною згодою.

Заявник зазначає, що Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" дану додаткову угоду не підписувало та продовжило на законних підставах користуватись земельною ділянкою та добросовісно сплачувати орендну плату.

20.06.2023 Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" направило до Новоархангельської селищної ради, лист-повідомлення із доданим до нього проектом додаткової угоди, в яких просило поновити договір оренди землі з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032 на той самий строк та на тих самих умовах. Також в листі зазначалось, що 19.11.2022 набрав чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель", яким, зокрема припинено автоматичне (без згоди сторін договору) поновлення договорів на користування земельними ділянками, термін дії яких закінчився після введення воєнного стану, що виявилося у внесенні змін, зокрема, до абз. 1 п. 27 Перехідних положень Земельного кодексу України.

26.07.2023 Новоархангельською селищною радою на сорок другій сесії восьмого скликання Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області було прийнято рішення № 2962 від 26.07.2023 "Про поновлення договору оренди земельної ділянки", відповідно до якого Новоархангельська селищна рада вирішила запропонувати Фермерському господарству "Бойка Дмитра Олексійовича" поновити термін дії договору оренди земельної ділянки від 03.09.2007 (зі змінами внесеними додатковими угодами від 12.01.2008) загальною площею 18,13 га кадастровий номер 3523686500:02:000:9032 на один рік та запропоновано підписати відповідну додаткову угоду.

11.08.2023 Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" підписало додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки.

В проведенні державної реєстрації даної додаткової угоди від 11.08.2023 Фермерському господарству "Бойка Дмитра Олексійовича" відмовлено державним реєстратором (рішення про відмову в проведенні реєстрації № 68959110 від 21.08.2023).

15.09.2023 Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" повідомило листом Новоархангельську селищну раду про відмову в реєстрації додаткової угоди від 11.08.2023 в зв`язку з невідповідністю діючому законодавству та внесло пропозицію продовжити строк дії договору оренди земельної ділянки загальною площею 18,13 га, кадастровий номер 3523686500:02:000:9032 відповідно до закону (не менше ніж на 7 років).

Жодного рішення по даній заяві Новоархангельською селищною радою прийнято не було, а Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" продовжило безперервне користування земельною ділянкою.

06.08.2024 Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" направило до Новоархангельської селищної ради лист-повідомлення із доданим до нього проектом додаткової угоди, в яких просило поновити договір оренди землі з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032 на той самий строк та на тих самих умовах.

08.08.2024 Новоархангельська селищна рада повідомила, що в зв`язку з пропуском строку встановленого ч. 3 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" відмовити в поновленні договору оренди земельної ділянки загальною площею 18,13 га кадастровий номер 3523686500:02:000:9032.

08.08.2024 Фермерським господарством "Бойка Дмитра Олексійовича" надіслано лист-заперечення.

23.09.2024 Новоархангельською селищною радою на 58 сесії восьмого скликання Новоархангельської селищної ради Кіровоградської області було прийнято рішення № 3483 про відмову в поновленні договору оренди земельної ділянки загальною площею 18,13 га. кадастровий номер 3523686500:02:000:9032.

Строк дії спірного договору оренди закінчився 07.09.2022.

Заявник зазначає, що, враховуючи суперечливу поведінку відповідача, порушення ним принципу добросовісності, а також зазначення в листах від 01.12.2022 та від 24.03.2023 про відмову в поновленні договору оренди в зв`язку з "необхідністю надання у власність земельних ділянок громадянам, які мають посвідчення учасника бойових дій", є обґрунтовані підстави вважати, що Новоархангельська селищна рада у будь-який момент може прийняти рішення про: продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер 3523686500:02:000:9032 на аукціоні; про включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги земельної ділянки кадастровий номер 3523686500:02:000:9032; про підготовку лоту до проведення земельних торгів, про прийняття рішення про виготовлення технічної із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок; про погодження та затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, про зміну цільового призначення щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032, загальною площею 18,13 га.

Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" вважає, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Новоархангельській селищній раді вчиняти відповідні дії, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, ефективний захист та поновлення порушених та оспорюваних прав і інтересів Фермерським господарством "Бойка Дмитра Олексійовича", за захистом яких господарство звернулося до суду.

Розглядаючи заяву Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича"про забезпечення позову, господарський суд враховує таке.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

За правилами цієї статті заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача чи інших учасників справи для того, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь особи, яка звернулась з позовом, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно з ч. 4 ст. 137 ГПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 6 ст. 140 ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Умовою для забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення щодо ймовірності вчинення відповідних дій.

Водночас, якщо позивач звертається до суду з немайновою позовною вимогою, судове рішення у разі задоволення якої не вимагатиме примусового виконання, то в даному випадку не має взагалі застосуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, а має застосовуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У таких немайнових спорах має досліджуватися чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, зокрема, чи зможе позивач їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду (аналогічну правову позицію викладено у постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 16.08.2018 у справі № 910/1040/18).

Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував на тому, що п. 1 ст. 6 Конвенції забезпечує всім "право на суд", яке охоплює право на виконання остаточного рішення, ухваленого будь-яким судом. ЄСПЛ в контексті права на виконання остаточного рішення зауважує, що метою заходу забезпечення є підтримання status quo, поки суд не визначиться щодо виправданості цього заходу. Крім того, тимчасовий захід спрямований на те, щоб протягом судового розгляду щодо суті спору суд залишався в змозі розглянути позов заявника за звичайною процедурою. ЄСПЛ також звернув увагу на те, що тимчасові забезпечувальні заходи мають на меті забезпечити протягом розгляду продовження існування стану, який є предметом спору (§§ 60, 61 рішення від 13.01.2011 у справі "Кюблер проти Німеччини", заява № 32715/06). Отже, заходи забезпечення позову, без застосування яких існує ризик такої зміни обставин, внаслідок якої подальше ухвалення остаточного рішення суду на користь позивача вже не призведе до захисту прав або інтересів позивача, по який він звертався до суду, слід розглядати як такі, що охоплені "правом на суд".

Як слідує з приписів ст. 13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу тощо.

Згідно з ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

За правилами ст. 127 Земельного кодексу України органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування" вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин здійснюється виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради.

Таким чином будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки є наслідком реалізації рішень відповідного розпорядника такої земельної ділянки.

Суд звертає увагу на те, що Новоархангельська селищна рада, як розпорядник земельної ділянки, законодавчо не обмежена здійснювати дії з розпорядження відповідною земельною ділянкою, у тому числі приймати рішення продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення на аукціоні, про включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги земельної ділянки, про підготовку лоту до проведення земельних торгів, про прийняття рішення про виготовлення технічної із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, про погодження та затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, про зміну цільового призначення щодо земельної ділянки тощо.

Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є вимога про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки загальною площею 18,13 га кадастровий номер 3523686500:02:000:9032.

Господарський суд вважає, що у даному випадку наявні підстави для забезпечення позову в частині заборони селищній раді вчиняти будь-які дії, спрямовані на розпорядження земельною ділянкою площею 18,13 га, кадастровий номер 3523686500:02:000:9032, для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Новоархангельської селищної ради.

За висновком суду, зазначене забезпечення не порушує прав та охоронюваних законом інтересів будь-яких осіб щодо вказаної земельної ділянки,а лише запровадить законні обмеження, наявність яких дозволить створити належні умови для розгляду судом позову Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича", а в разі задоволення такого позову сприятиме ефективному захисту прав позивача в межах одного цього судового провадження без нових звернень до суду.

Враховуючи викладені вище обставини, заява Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 6 ст. 140 ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

У відповідності до ст. 139 ГПК України, Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" у заяві висловило пропозицію щодо зустрічного забезпечення: шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом, в разі якщо для цього є підстави визначенні законодавством.

У постанові від 19.02.2019 у справі №911/1695/18 Верховний Суд вказав, що законом так само не встановлено обов`язку суду вимагати від особи, яка звертається із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (ч. 1 ст. 141 ГПК України); відповідна вимога лише може висуватися судом з урахуванням обставин справи, але не визначається як неодмінна умова забезпечення позову.

Беручи наявні обставини справи, а також те, що зобов`язання особи, яка звернулася з заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення), є виключно прерогативою господарського суду, суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення.

Керуючись ст. 136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву Фермерського господарства "Бойка Дмитра Олексійовича" про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити відповідачу - Новоархангельській селищній раді (вул. Центральна, буд. 31, смт. Новоархангельськ, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., 26100, ідентифікаційний код 04367217) вчиняти дії та приймати рішення щодо: продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер 3523686500:02:000:9032, на аукціоні, включення до переліку земельних ділянок, права оренди на які виставляються на земельні торги, земельної ділянки кадастровий номер 3523686500:02:000:9032, підготовки лоту до проведення земельних торгів, надання дозволу на виготовлення, погодження та затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, рішення про зміну цільового призначення щодо земельної ділянки 18,13 га, у тому числі: 18,13 га - ріллі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3523686500:02:000:9032, яка розташована на території Скалівсько-Хутірської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Стягувачем є: Фермерське господарство "Бойка Дмитра Олексійовича" (вул. Степова, буд. 42, село Кіндратівка, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., 26111, ідентифікаційний код 22216657)

Боржником є: Новоархангельська селищна рада (вул. Центральна, буд. 31, смт Новоархангельськ, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., 26100, ідентифікаційний код 04367217)

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвала про забезпечення позову може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили відповідно до вимог статті 12 Закону України "Про виконавче провадження".

Ухвалу може бути оскаржено в порядку та строк, встановлені ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Оригінал ухвали направити Фермерському господарству "Бойка Дмитра Олексійовича" (вул. Степова, буд. 42, село Кіндратівка, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., 26111)

Копію ухвали направити відповідачу (вул. Центральна, буд. 31, смт Новоархангельськ, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., 26100).

Суддя М.С. Глушков