Рішення
від 20.12.2024 по справі 761/24969/24
ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 761/24969/24

Провадження № 2/761/8317/2024

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2024 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Савицький О.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Будинкоуправління № 1 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

09.07.2024 р. Будинкоуправління № 1 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, у якому просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 20460,13 грн, інфляційні втрати у сумі 1739,14 грн, три проценти річних у сумі 779,21 грн., а також судові витрати.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачами як співвласниками квартири АДРЕСА_1 не сплачуються кошти за наданні їм житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.06.2021 р. по 31.05.2024 р. виникла заборгованість, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Ухвалою від 22.08.2024 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін та встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у відповідності до ст. 274 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що поштові відправлення, які містили копію ухвали про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви разом з копіями доданих до неї документів, направлялись за місцем проживання відповідачів, зареєстрованим у встановленому законом порядку, однак повернулись до суду з відміткою про неотримання їх відповідачами з причин закінчення встановленого терміну зберігання.

За даних обставин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч.8 ст. 178 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що відповідачам належить на праві власності по 1/2 частці квартири АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 18.12.2018 р.

Згідно наказу Міністерства оборони України від 16.12.2016 р. № 695, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває на балансі у позивача.

Звертаючись до суду з вказаним позовом, сторона позивача зазначає, що в результаті несплати відповідачами за надані їм житлово-комунальні послуги, за період часу з 01.06.2021 р. по 31.05.2024 р. виникла заборгованість, яка складається: - заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 20460,13 грн; - інфляційні втрати у сумі 1739,14 грн; - три проценти річних у сумі 779,21 грн, що підтверджується відповідними розрахунками.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно з ч.2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.

Відповідно до ч.2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачем, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до приміщення відповідача, а останній отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язаний здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.

На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.ст. 319, 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Власність зобов`язує.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю (ч.ч.1, 2 ст. 358 ЦК України).

Згідно зі ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09.06.2018 р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

За таких обставин, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності та враховуючи те, що позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг у будинку АДРЕСА_2 , а відповідачі, як співвласники квартири № 17 у вказаному будинку, свої зобов`язання зі сплати за надані послуги не виконують, будь-яких доказів на спростування вказаних обставин суду надано не було, суд, беручи до уваги положення ст. 625 ЦК України, приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а тому вважає за необхідне стягнути відповідачів на користь позивача пропорційно до частки у праві спільної часткової власності в квартирі заборгованість за житлово-комунальні послуги за період часу з 01.06.2021 р. по 31.05.2024 р. у сумі 20460,13 грн, інфляційні втрати у сумі 1739,14 грн, три проценти річних у сумі 779,21 грн, а саме:

- з відповідача ОСОБА_1 стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 10230,07 грн., інфляційні втрати у сумі 869,57 грн, три проценти річних у сумі 389,60 грн;

- з відповідача ОСОБА_2 стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 10230,07 грн., інфляційні втрати у сумі 869,57 грн, три проценти річних у сумі 389,60 грн.

Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача документально підтверджені витрати по сплаті судового збору у сумі 3028,00 грн та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 3500,00 грн, у рівних частках, а саме по 1514,00 грн та 1750,00 грн відповідно з кожного.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Будинкоуправління № 1 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Будинкоуправління № 1 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України 14753 (чотирнадцять тисяч сімсот п`ятдесят три) грн 24 коп., з яких: 10230 (дванадцять тисяч двісті тридцять) грн 07 коп.- заборгованість за житлово-комунальні послуги; 869 (вісімсот шістдесят дев`ять) грн 57 коп. - інфляційні втрати; 389 (триста вісімдесят дев`ять) грн 60 коп. - три проценти річних; 1514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн 00 коп. - витрати по сплаті судового збору; 1750 (одна тисяча сімсот п`ятдесят) грн 00 коп. - витрати на професійну правничу допомогу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Будинкоуправління № 1 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України 14753 (чотирнадцять тисяч сімсот п`ятдесят три) грн 24 коп., з яких: 10230 (дванадцять тисяч двісті тридцять) грн 07 коп.- заборгованість за житлово-комунальні послуги; 869 (вісімсот шістдесят дев`ять) грн 57 коп. - інфляційні втрати; 389 (триста вісімдесят дев`ять) грн 60 коп. - три проценти річних; 1514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн 00 коп. - витрати по сплаті судового збору; 1750 (одна тисяча сімсот п`ятдесят) грн 00 коп. - витрати на професійну правничу допомогу.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Суддя:

СудШевченківський районний суд міста Києва
Дата ухвалення рішення20.12.2024
Оприлюднено01.01.2025
Номер документу124163790
СудочинствоЦивільне
КатегоріяСправи позовного провадження Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000), з них надання послуг

Судовий реєстр по справі —761/24969/24

Рішення від 20.12.2024

Цивільне

Шевченківський районний суд міста Києва

Савицький О. А.

Ухвала від 22.08.2024

Цивільне

Шевченківський районний суд міста Києва

Савицький О. А.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні